fbpx
Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans (6)
Voir les photos
215.000 € À vendre
Réf. 3890

Aywaille
Place Thiry 25 Aywaille 4920
Idéalement situé dans l'hyper centre touristique d'Aywaille, sur la nouvelle place principale, rez-de-chaussée commercial carrelé et rénové de 47 m² avec bar et espace cuisine, sanitaires hommes et femmes, agrémenté d'une mezzanine sur parquet d'environ 30 m².

Le bien est équipé d'une grande terrasse à l'avant et possède une réserve sur 2 niveaux (accès par la mezzanine) ainsi qu'une cave (accessible par l'extérieur).

Équipement: centrale de pompier récente, châssis en aluminium double vitrage (vitrine) et PVC à l'étage. Pas de chauffage.

Possibilité de créer un logement pour l'exploitant (soumis à autorisation).

Activités possibles: tea-room, glacier, sandwicherie. Loyer envisagé : 1200 €/mois.

Libre de brasseur et libre de jeux.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 110.62 m4.44 m47.20 m²
1er étage
Rez commercial 27.76 m4.49 m23.28 m²
Wc 11.32 m0.98 m1.29 m²
Wc 21.55 m0.95 m1.49 m²
Wc 32.00 m0.77 m1.55 m²
Lavabo2.16 m2.04 m4.15 m²
2ème étage
Réserve9.90 m4.49 m44.48 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 634 m²
Surface de la parcelle 63 m²

Entrez votre adresse email pour recevoir le livret au format PDF

    En résumé

    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 63
    Superficie habitable 124

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 634
    Nbre De Toilette(s) 3
    Surface Brute 124
    Surface Nette 124
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 11
    Nbre De Pièce(s) 8
    Equipement de base
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Pas Installé
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Est
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 60
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3600
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1784
    Domaine juridique
    Profession Libérale Poss. Oui
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial 1
    Superficie47.20 m²
    Longueur10.62 m
    Largeur4.44 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage sans ouverture
    Solcarrelage
    Porte
    • battante double
    • en aluminium vitrée
    • double vitrage
    Éclairage
    • spots encastrés
    • Points lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Prise(s) électrique(s)13
    Arrivée d'eauOui
    Prise télédistributionOui
    Avec coin cuisine
    • équipée
    • évier double avec égouttoir inox
    • plaque de cuisson gaz
    • de la marque 1 1 1 Siemens
    • hotte hotte murale
    • évacuation extérieure
    • frigo externe
    • de la marque
    • plan de travail inox
    • machine à café de la marque four micro ondes plancha de la marque
    Evacuation d'eauOui
    Escalier
    • Matériaux bois
    • droit
    1er étage
    Rez commercial 2
    Superficie23.28 m²
    Longueur7.76 m
    Largeur4.49 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solparquet
    Éclairage
    • Points lumineux au plafond
    • spots encastrés
    Hauteur sous-plafond2.1 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    • Matériaux bois
    • droit
    Wc 1
    Superficie1.29 m²
    Longueur1.32 m
    Largeur0.98 m
    WCclassique
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.2 m
    Éclairageau plafond
    Wc 2
    Superficie1.49 m²
    Longueur1.55 m
    Largeur0.95 m
    WCurinoire
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.2 m
    Éclairageau plafond
    Wc 3
    Superficie1.55 m²
    Longueur2.00 m
    Largeur0.77 m
    WCclassique
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.2 m
    Éclairageau plafond
    Lavabo
    Superficie4.15 m²
    Longueur2.16 m
    Largeur2.04 m
    SolQuick-Step
    Éclairageau plafond
    Hauteur sous-plafond2.2 m
    Évierdouble
    2ème étage
    Réserve
    Superficie44.48 m²
    Longueur9.90 m
    Largeur4.49 m
    Escalier
    • bois
    • droit
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Infos financières
    Revenu cadastral1 784 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol634.00 m²
    Profondeur de la parcelle11 m
    Surface de la parcelle63.00 m²
    Largeur de la parcelle5.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • matériaux zinc
    • État bon
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façade
    • Bois
    • brique rouge
    EtatBon
    Technique
    Détecteur incendieOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralExcellent
    Surface habitable124 m²
    Surface totale124 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces8
    Immeuble commercial
    Environnementcentre-ville
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes3
    Possibilité profession libéraleOui
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus60 m
    Accès ferroviaire250 m
    Accès autoroutier3600 m
    Gare de Aywaille221 m
    AYWAILLE Station d'épuration1004 m
    Ecoles
    Ecole Libre d'Aywaille249 m
    Saint-Raphaël Remouchamps1513 m
    POI
    BNP Paribas Fortis Aywaille (Banque)59 m
    Le Coin Cocoon Bis (Hébergement)76 m
    La Table - Epicerie Fine (Magasin d'alcool)94 m
    Makassar (Agence de Voyage)112 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)895 m
    Soft Carwash Carpentier - carver sa (Carwash)1231 m
    Crelan Remouchamps - Gilson (Banque)1494 m
    LUKOIL Aywaille (Station d'essence)1531 m
    TRAFIC AYWAILLE (Grand magasin)1634 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 47 m²
    • Rez commercial 1
    1er étage
    • 32 m²
    • Rez commercial 2, wc 1, wc 2, wc 3, lavabo
    2ème étage
    • 44 m²
    • Réserve
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RuePlace Thiry
    N°25
    CP4920
    VilleAywaille
    PaysBelgique
    Latitude50.474304
    Longitude5.675074
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan2947f9ef-02fc-40d0-917d-9472abaead44
    ID Servisco28550
    Chassis
    Châssis
    • matière aluminium
    • vitrage double vitrage
    • couleur gris anthracite
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente