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415.000 € À vendre
Réf. 2141
Immeuble de commerce et d'habitation
Visé
Place Reine Astrid 18 Visé 4600
Idéalement situé dans l'hyper centre de Visé face à la Grand Place (parking), immeuble de commerce avec pizzeria en activité depuis plus de 15 ans avec une bonne renommée (vendu avec fond de commerce) et terrasse à l'avant ainsi qu'une spacieuse habitation à l'étage avec 3 chambres et terrasse. Superficie totale 208 m². Les châssis sont en PVC double vitrage, adoucisseur d"eau, système d'alarme en télésurveillance, ...  Immeuble en très bon état. A saisir!
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 24.46 m2.83 m11.62 m²
Rez commercial 14.60 m9.78 m34.06 m²
Cuisine 16.04 m4.59 m17.06 m²
Escalier 21.01 m0.67 m0.68 m²
Escalier 11.52 m0.67 m1.02 m²
1er étage
Living5.16 m4.14 m16.03 m²
Cuisine 20.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre 14.21 m2.85 m11.97 m²
Salle de douche4.10 m1.36 m5.44 m²
Wc 22.15 m0.78 m1.66 m²
Wc 11.13 m0.75 m0.85 m²
Buanderie2.51 m2.33 m5.85 m²
Hall3.19 m2.47 m5.88 m²
Escalier 34.19 m1.65 m6.83 m²
2ème étage
Salle de bains3.93 m1.75 m5.65 m²
Chambre 34.21 m2.85 m11.97 m²
Chambre 24.89 m3.61 m13.04 m²
Escalier 45.46 m1.59 m8.68 m²
3ème étage
Chambre 44.90 m1.69 m8.04 m²
Sous-sol
Hall de cave9.19 m0.71 m6.54 m²
Cave 37.83 m4.11 m20.56 m²
Cave 24.58 m3.26 m9.32 m²
Cave 12.44 m2.08 m5.08 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 64 m²
Surface de la parcelle 91 m²
En résumé
PEB No. : 2019040500293
E totale : 39757
E spec : 402
Bâtiment
Type commerce
Façades 2
Superficie terrain 91
Superficie habitable 207
Etat général bon état

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Section C
Revenu cadastral (€) 1474
Extérieur
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 64 m²
Largeur de façade 5 m
Nbre de terrasse(s) 2
Surface de terrasse 1 10 m²
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,7372016
Intérieur
Surface nette 207 m²
Nbre de toilette(s) 4
Salle de séjour 16 m²
Cuisine oui
Chambre 1 11 m²
Chambre 2 13 m²
Chambre 3 11 m²
Chambre 4 8 m²
Salle de bains 1 5 m²
Nombre de sdd 1
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 402
Label PEB E
Alarme oui
Air conditionné oui
Télévision par cable oui
Châssis acier
Chauffage electrique
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 40 m
Immeuble de commerce et d'habitation
Rez-de-chaussée
Rez commercial 2
Superficie11.62 m²
Longueur4.46 m
Largeur2.83 m
Murscarrelés à mi-hauteur
Solcarrelé
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques1
Rez commercial 1
Superficie34.06 m²
Longueur4.60 m
Largeur9.78 m
Murscarrelés à mi-hauteur
FenêtreChâssis en PVC double vitrage battants portes-fenêtres
Solcarrelé
Accèsà la terrasse
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffage
  • feu ouvert
  • à air pulsé
Air conditionnéchaud-froid
Hauteur sous-plafond2,7m
Prises électriques10
Arrivée d'eauoui
Cuisine 1
Superficie17.06 m²
Longueur6.04 m
Largeur4.59 m
Hauteur sous-plafond2,7m
Prises électriques26
Typeéquipée
Évier
  • simple bac
  • en inox
Taque
  • au gaz
  • de la marque angelopo
Hotte
  • groupes aspirants
  • à évacuation extérieure
Frigo
  • externe
  • de la marque angelopo
Lave-vaisselleclassique
Fourde la marque fagor
Murstotalement carrelés
Solcarrelé
ÉclairagePoint lumineux mural
Puits de lumièreoui
Escalier 2
Superficie0.68 m²
Longueur1.01 m
Largeur0.67 m
Escalier
  • en bois
  • droit
Escalier 1
Superficie1.02 m²
Longueur1.52 m
Largeur0.67 m
Escalier
  • carrelé
  • droit
1er étage
Living
Superficie16.03 m²
Longueur5.16 m
Largeur4.14 m
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageà air pulsé
Prises électriques12
Cuisine 2
Superficie0.00 m²
Longueur0.00 m
Largeur0.00 m
Typesemi-équipée
Évier
  • affleurant
  • avec égouttoir
  • en inox
Taqueélectrique
Hotte
  • hotte sous-encastrée
  • à évacuation par recyclage
Frigo
  • externe
  • de la marque Baucknecht
Chambre 1
Superficie11.97 m²
Longueur4.21 m
Largeur2.85 m
Accèsà la terrasse
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Placardà portes battantes
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Salle de douche
Superficie5.44 m²
Longueur4.10 m
Largeur1.36 m
Doucheitalienne
WCclassique
Lavabodouble
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Prises électriques6
Wc 2
Superficie1.66 m²
Longueur2.15 m
Largeur0.78 m
WCclassique
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Wc 1
Superficie0.85 m²
Longueur1.13 m
Largeur0.75 m
WCclassique
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Buanderie
Superficie5.85 m²
Longueur2.51 m
Largeur2.33 m
Accèsà la terrasse
Évieroui
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Prises électriques5
Hall
Superficie5.88 m²
Longueur3.19 m
Largeur2.47 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques1
ÉclairagePoint lumineux mural
Accèsà la terrasse
Chauffageà air pulsé
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Escalier 3
Superficie6.83 m²
Longueur4.19 m
Largeur1.65 m
Escalier
  • en bois
  • droit
2ème étage
Salle de bains
Superficie5.65 m²
Longueur3.93 m
Largeur1.75 m
Hauteur sous-plafond2,3m
Prises électriques4
Typedouche
Douchecarrelage + rideau
WCclassique
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateur électrique
Solcarrelé
Chambre 3
Superficie11.97 m²
Longueur4.21 m
Largeur2.85 m
Fenêtre
  • châssis de toit métallique
  • simple vitrage
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffageà air pulsé
Prises électriques5
Chambre 2
Superficie13.04 m²
Longueur4.89 m
Largeur3.61 m
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond4,2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageà air pulsé
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Escalier
  • en bois
  • 1/4 tournant
Escalier 4
Superficie8.68 m²
Longueur5.46 m
Largeur1.59 m
Escalier
  • en bois
  • avec palier droit
3ème étage
Chambre 4
Superficie8.04 m²
Longueur4.90 m
Largeur1.69 m
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond1,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Prises électriques1
Escalier
  • en bois
  • 1/4 tournant
Sous-sol
Hall de cave
Superficie6.54 m²
Longueur9.19 m
Largeur0.71 m
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques5
Escalier
  • carrelé
  • droit
Cave 3
Superficie20.56 m²
Longueur7.83 m
Largeur4.11 m
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 2
Superficie9.32 m²
Longueur4.58 m
Largeur3.26 m
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques4
Arrivée d'eauoui
Cave 1
Superficie5.08 m²
Longueur2.44 m
Largeur2.08 m
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
PEB
conso. théorique39757
conso. spécifique402
code unique2019040500293
Classe énergétiqueE
Infos financières
Revenu cadastral1474 €
Parcelles
Largeur de la façade5.00 m
Surface bâtie au sol64.00 m²
Surface de la parcelle91.32 m²
Largeur de la parcelle5.49 m
Toiture
CouvertureTuiles terre cuite
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeEn brique
Technique
Adoucisseur d'eauDe la marque culligan
Compteur gazOui
Chauffe-eau
  • De la marque bosch + termal + fais
  • nombre de L : 143 + 150 + 95 année 2018 et 2017 nombre : 3
AlarmeEn télésurveillance
Coffret électriqueBi-horaire
ChauffageÉlectrique
SanitaireÉvacuation via les égoûts
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable207.83 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages3
Nombre de pièces18
Nombre de chambres4
Nombre de salle de bains1
Nombre de salle de douches1
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes4
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière)
  • Pergola éclairage
  • sol carrelé
  • orientation sud-est
Terrasse (terrain avant)
  • Éclairage prises électriques 1
  • sol en bois
  • orientation nord-ouest
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)13 m²
Terrasse (terrain avant)10 m²
Mobilité
Arrêt de bus40 m
Accès ferroviaire210 m
Accès autoroutier600 m
Ecoles
Zeeman Vise Rue de College146 m
Institut du Sacré-Coeur244 m
Collège St Hadelin E.P.E.S.M.283 m
Atheneum Royal De Visé303 m
POI
Bpost (Bureau de poste)27 m
Pharmacie DEWEZ SA (Pharmacie)27 m
Carrefour market (Supermarché)47 m
Fintro Visé-HABAY.COM sprl (Banque)59 m
Aux Delices (Boulangerie)94 m
Le Pain Se Sent Rire (Boulangerie)131 m
Belfius - Vise (Banque)157 m
Pâtisserie Jeanpierre (Boulangerie)201 m
BNP Paribas Fortis Visé (Banque)205 m
Juprelle Cie sa (Épicerie ou supermarché)208 m
Jacquemart Pierre (Médecin)298 m
Argenta Visé (Banque)300 m
O Et Formes (Gym)334 m
CBC Banque & Assurance (Banque)345 m
ING - VISE (Banque)472 m
AD Delhaize Visé (Supermarché)599 m
Clinique Notre-Dame - CHC (Hôpital)777 m
Evolution wellness club (Gym)1229 m
Delhaize Haccourt (Supermarché)1866 m
La Ferme D'Artagnan (Supermarché)1905 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 64 m²
  • Rez commercial 1, rez commercial 2, cuisine 1, escalier 1,
  • escalier 2
1er étage
  • 55 m²
  • Living, cuisine 2, chambre 1, salle de douche, wc 1, wc 2,
  • buanderie, hall, escalier 3
2ème étage
  • 39 m²
  • Chambre 2, chambre 3, salle de bains, escalier 4
3ème étage
  • 8 m²
  • Chambre 4
Sous-sol
  • 42 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 3, hall de cave
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-ouest
Coordonnées du bien
RuePlace Reine Astrid
18
CP4600
VilleVisé
Jardin et terrasse
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • En PVC
  • double vitrage
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente