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109.000 € Option
Réf. 3851

Flémalle
Place Joseph Wauters 11 Flémalle 4400
Idéalement située dans une rue calme et verdoyante, maison trois façades à rénover se composant comme suit :

Au rez de chaussée : un séjour, une cuisine et une salle de douche.
Au 1er étage : un palier et 2 chambres.
Au 2ème : un grenier de stockage.

Le bien dispose d'un passage latéral et d'un jardin.

Le chauffage s'effectue par convecteur au gaz, l'installation électrique est à revoir, les châssis sont en PVC double vitrage.

PEB : G - n° 20250930009272 - Maison idéale pour un investissement ou un 1er achat !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon4.69 m3.47 m16.31 m²
Cuisine4.71 m3.74 m13.62 m²
Salle de douche2.47 m2.27 m5.64 m²
Escalier3.62 m0.94 m3.44 m²
1er étage
Chambre 13.52 m4.46 m15.76 m²
Chambre 24.60 m2.69 m12.41 m²
Escalier4.48 m0.89 m3.99 m²
2ème étage
Grenier4.61 m4.52 m20.86 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 66 m²
Surface de la parcelle 226 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250930009272
    E totale : 59487
    E spec : 601
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 226
    Superficie habitable 68
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Disponibilité 2025-10-03T00:00:00
    Revenu cadastral 309 €
    Grenier oui
    Chauffage gaz
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 66
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.76
    Chambre 2 12.41
    Surface Brute 89
    Surface Nette 68
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 20
    Cuisine 13.62
    Grenier 20.86
    Nbre De Pièce(s) 7
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1910
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 80
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4300
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 309
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie16.31 m²
    Longueur4.69 m
    Largeur3.47 m
    Porte
    • battante
    • pvc vitrée
    Fenêtre
    • châssis battants matière pvc aluminium
    • simple
    • volets manuel matière
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.98 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistribution1
    Prise téléphone1
    Prise réseau1
    Cuisine
    Superficie13.62 m²
    Longueur4.71 m
    Largeur3.74 m
    Hauteur sous-plafond2.95 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Porte
    • battante
    • en aluminium vitrée
    Fenêtre
    • châssis battants matière aluminium
    • simple
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Salle de douche
    Superficie5.64 m²
    Longueur2.47 m
    Largeur2.27 m
    Fenêtre
    • châssis battants matière aluminium
    • simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.95 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie3.44 m²
    Longueur3.62 m
    Largeur0.94 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie15.76 m²
    Longueur3.52 m
    Largeur4.46 m
    Fenêtre
    • châssis battants matière pvc
    • simple
    Solmassif
    Hauteur sous-plafond2.78 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie12.41 m²
    Longueur4.60 m
    Largeur2.69 m
    Fenêtre
    • châssis battants matière aluminium
    • simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.78 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie3.99 m²
    Longueur4.48 m
    Largeur0.89 m
    2ème étage
    Grenier
    Superficie20.86 m²
    Longueur4.61 m
    Largeur4.52 m
    Aménageableoui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond1.86 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux bois
    • 1/4 tournant
    PEB
    Emission co2109
    conso. théorique59487
    conso. spécifique601
    code unique20250930009272
    Classe énergétiqueG
    Infos financières
    Revenu cadastral309 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol66.00 m²
    Profondeur de la parcelle20 m
    Surface de la parcelle226.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zingueriespvc
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatMoyen
    Technique
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueCompteur intelligent
    Chauffage
    • foyers
    • gaz de ville
    • poêle
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable68 m²
    Surface totale89 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces7
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves1
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin160 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur1 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)1
    Mobilité
    Arrêt de bus80 m
    Accès ferroviaire1200 m
    Accès autoroutier4300 m
    Ecoles
    Ecole Jean-Marie Léonard170 m
    Ecole Gardienne et Primaire Notre-Dame Jemeppe s.M. Bois Mont696 m
    Ecole Com. Flémalle-Grande II1066 m
    POI
    Vandermissen / Patrice (Réparation de voiture)222 m
    Peintre décorateur Liège Flemalle Yves Renier (Peintre)1121 m
    Flémalle-Grande (Gare)1179 m
    A.G.S. Motor sa (Concessionnaire)1356 m
    Brico Flémalle (Magasin de meubles)1392 m
    Albatros Charming Rooms (Hébergement)1651 m
    Jemeppe-sur-Meuse (Gare)1697 m
    Leman (Gare)1769 m
    Croix-Rouge de Belgique (Magasin de vêtements)1952 m
    SMART PHONE (Magasin d'électronique)2004 m
    Eldi Flémalle (Magasin d'électronique)2176 m
    C-ROY Ferronnerie-Escalier:Garde-corps, Portail, Portillon, Terrasse (Entrepreneur général)2244 m
    Don Giovanni (Restaurant)2245 m
    Madame sa (Magasin de vêtements)2288 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 39 m²
    • Salon, cuisine, salle de douche, escalier
    1er étage
    • 29 m²
    • Chambre 1, chambre 2, escalier
    2ème étage
    • 21 m²
    • Grenier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RuePlace Joseph Wauters
    N°11
    CP4400
    VilleAwirs
    PaysBelgique
    Latitude50.614937
    Longitude5.474782
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6c5ac25e-247a-4f92-a49b-f38ae2b4d6d7
    JardinOui
    ID Servisco27343
    Chassis
    Châssis
    • aluminium
    • simple
    • type manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente