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94.000 € À vendre
Réf. 2132
Rez de chaussée commercial Galérie Opéra - Liège Centre!
Liège
Place de la République Française 35 Liège 4000
Situé en plein cœur de LIEGE, dans la Galerie Opéra, rez-de-chaussée commercial de 85 m² en excellent état. Actuellement magasin de vêtements - possibilité de modifier le type de commerce. En ordre aux normes pompiers. Tous les compteurs sont individuels.Fond de roulement: magasin: 833,28 €. Les meubles et le matériel ne sont pas compris dans la vente (possibilité négociation).
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 165.75 m²13.46 m6.41 m
Rez commercial 227.22 m²8.63 m3.24 m
Cuisine5.15 m²3.33 m1.55 m
Hall6.55 m²5.62 m1.17 m
Salle d'eau13.66 m²4.26 m3.60 m
Pièce 412.20 m²3.77 m3.42 m
Pièce 311.97 m²3.49 m3.43 m
Pièce 211.83 m²3.49 m3.42 m
Pièce 112.96 m²3.78 m3.43 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 20 m
En résumé
PEB No. :
E totale :
E spec :
Bâtiment
Type commerce
Superficie habitable 85
Etat général bon état

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Extérieur
Année de construction 1975
Largeur de façade 20 m
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6432901
Intérieur
Surface nette 85 m²
Cuisine oui
Alarme oui
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement centre ville
Autoroute oui
Transports en commun 25 m
Rez de chaussée commercial Galérie Opéra - Liège Centre!
Rez-de-chaussée
Rez commercial 1
Superficie65.75 m²
Longueur13.46 m
Largeur6.41 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage sans ouverture
Solen parquet
Porte
  • manuelle
  • double vitrage
Éclairage
  • Point lumineux au plafond
  • avec spots encastrés
Placardà portes battantes
Chauffageoui
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques8
Rez commercial 2
Superficie27.22 m²
Longueur8.63 m
Largeur3.24 m
Solen parquet
Portevolets électriques
Éclairageavec spots encastrés
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques10
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie5.15 m²
Longueur3.33 m
Largeur1.55 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques5
Typenon-équipée
Évier
  • simple bac
  • avec égouttoir
  • en inox
Chauffe-eauoui
Décharge machine à laveroui
Solen parquet
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hall
Superficie6.55 m²
Longueur5.62 m
Largeur1.17 m
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux mural
Solen parquet
Salle d'eau
Superficie13.66 m²
Longueur4.26 m
Largeur3.60 m
Lavabosimple
Évieroui
Solen parquet
Hauteur sous-plafond3,00m
Éclairage
  • avec spots encastrés
  • Point lumineux au plafond
Pièce 4
Superficie12.20 m²
Longueur3.77 m
Largeur3.42 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage sans ouverture volets électriques
Solen parquet
Éclairageavec spots encastrés
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques7
Arrivée d'eauoui
Pièce 3
Superficie11.97 m²
Longueur3.49 m
Largeur3.43 m
Solen parquet
Éclairageavec spots encastrés
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques7
Arrivée d'eauoui
Pièce 2
Superficie11.83 m²
Longueur3.49 m
Largeur3.42 m
Solen parquet
Éclairageavec spots encastrés
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques7
Arrivée d'eauoui
Pièce 1
Superficie12.96 m²
Longueur3.78 m
Largeur3.43 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage sans ouverture volets électriques
Solen parquet
Éclairageavec spots encastrés
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques7
Arrivée d'eauoui
Parcelles
Largeur de la façade20.00 m
Largeur de la parcelle17.00 m
Année
Année de construction1975
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeMetal
Technique
Adoucisseur d'eauOui
Chauffe-eauNombre : 1 nombre de L : 200
Détecteur incendieOui
Sortie de secoursOui
AlarmeEn vidéosurveillance
Coffret électrique
  • Mono-horaire
  • bi-horaire
  • nombre : 2
Chauffage
  • Central
  • par radiateurs
SanitaireÉvacuation via les égoûts
Compt. d'eauCommun
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable85 m²
Nombre de façades
Etage1
Nombre de pièces3
Environnementcentre-ville
Nombre de toilettes
Mobilité
Arrêt de bus25 m
Accès ferroviaire2000 m
Accès autoroutier500 m
Ecoles
Berlitz Liège212 m
Haute École de la Ville de Liège354 m
POI
L'institut de l'Opéra - Elle & Lui (Centre commercial)9 m
Boutique ésotérique Entre Ciel et Terre lithothérapie Liège (Magasin de livre)35 m
Multipharma (Pharmacie)61 m
University of Liege - Auditorium of the Opera (Université)65 m
Passage Lemonnier (Centre commercial)122 m
BNP Paribas Fortis Liège-Opéra (Banque)130 m
Fnac (Magasin)177 m
Galeria Inno (Grand magasin)181 m
Cinéma Sauvenière (Les Grignoux) (Salle de cinéma)191 m
Cinéma Churchill (Les Grignoux) (Salle de cinéma)196 m
Le Pain Quotidien (Restaurant)202 m
Delhaize St Lambert (Supermarché)224 m
Les Galeries Saint-Lambert (Centre commercial)225 m
HEMA (Grand magasin)251 m
Circus Casino London (Casino)262 m
Parking Cathédrale (Parking)265 m
Cinema Palace (Salle de cinéma)266 m
Parking Saint Lambert (Parking)271 m
Cellier Saint-Paul (Magasin d'alcool)431 m
Aquarium-Muséum (Aquarium)793 m
Collégiale Saint-Barthélemy (Église)1011 m
Médiacité (Centre commercial)1192 m
Clinical Saint-Joseph - Chc (Hôpital)1224 m
Congrès Hotel Liège van der valk (Spa)1333 m
Vital Club sprl (Gym)2255 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 85 m²
  • Rez commercial 1, cuisine, salle d'eau

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Titre et descriptif poétique
TitreRez de chaussée commercial Galérie Opéra - Liège Centre!
DescriptifSitué en plein cœur de LIEGE, dans la Galerie Opéra, rez-de-chaussée commercial de 85 m² en excellent état. Actuellement magasin de vêtements - possibilité de modifier le type de commerce. En ordre aux normes pompiers. Tous les compteurs sont individuels.Fond de roulement: magasin: 833,28 €. Les meubles et le matériel ne sont pas compris dans la vente (possibilité négociation).
Prix
Valeur du bien94 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Déclivitéplat
Coordonnées du bien
RuePlace de la République Française
35
CP4000
VilleLiège
Chassis
Châssis
  • En bois métallique en aluminium
  • simple vitrage double vitrage
  • couleur noir
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente