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159.000 € Option
Réf. 2489

maison d'habitation avec 2 logements

Ans
Place Brignoul 31 Ans 4430
!!! OPTION - OPTION - OPTION !!! Maison d'habitation en bon état composée de 2 logements avec 1 chambre : 34 m² au rez et 33 m² avec balcon au premier étage. (pas en ordre urbanistique en l'état, à remettre en conformité)
Les entrées sont indépendantes et les compteurs (électrique, gaz, eaux) sont séparés. Chaque appartement dispose d'une cave carrelée.

Revenus locatifs actuels:
- Le rez est loué: 500 €/mois.
- Location possible pour le 1er: 550 €;

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Séjour4.19 m3.88 m11.25 m²
Cuisine4.85 m2.07 m10.03 m²
Chambre3.93 m2.43 m9.54 m²
Salle de douche2.06 m1.62 m3.21 m²
Hall3.10 m1.60 m2.74 m²
Escalier1.06 m0.85 m0.90 m²
Sous-sol
Cave2.29 m2.20 m5.04 m²
Sous-sol
Local technique2.61 m2.32 m6.05 m²
Escalier3.64 m1.53 m5.57 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.28 m1.62 m4.57 m²
1er étage
Living4.19 m3.81 m15.97 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre4.13 m3.15 m12.14 m²
Salle de douche1.82 m1.53 m2.77 m²
Escalier3.64 m1.53 m5.57 m²
Sous-sol
Cave1.52 m1.17 m1.79 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4.2 m
Surface bâtie au sol 42 m²

En résumé

PEB No. : 20130306001348
E totale : 42707
E spec : 417-417
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie habitable 90
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 2
Caves 2
Revenu cadastral 329 €
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 329
Extérieur
Orientation de la façade avant nord-ouest
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 42 m²
Largeur de façade 4.2 m
Accès handicapés non
Balcon oui
X de coordonnées xy 50.6553
Intérieur
Type de revêtement de sol carrelages
Cuisine oui
Chambre 1 9.54 m²
Nombre de sdd 2
Nbre de cave(s) 2
PEB (E-SPEC) 417
E total 42707
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau oui
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis pvc
Chauffage (ind/coll) collectif
égouts oui
Stores oui
Centrale tél. oui
Câbles téléphoniques oui
Terrain et environnement
Piscine non
Communications
Type d'environnement centre ville
Autoroute oui
Transports en commun 50 m
Rez-de-chaussée
Séjour
Superficie11.25 m²
Longueur4.19 m
Largeur3.88 m
Ouvert surcuisine
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie10.03 m²
Longueur4.85 m
Largeur2.07 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques3
Typesemi-équipée
Ouvert surséjour
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Taquetype électrique
Hotte
  • hotte murale
  • à recyclage
  • Friac
Frigotype externe
FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type électrique type oscillo-battants porte-fenêtre
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Chambre
Superficie9.54 m²
Longueur3.93 m
Largeur2.43 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
Type de plafondpuits de lumière
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques5
Salle de douche
Superficie3.21 m²
Longueur2.06 m
Largeur1.62 m
Douchecarrelage + rideau
WCclassique
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Décharge machine à laveroui
Hall
Superficie2.74 m²
Longueur3.10 m
Largeur1.60 m
Hauteur sous-plafond2,9m
Prises électriques1
ÉclairagePoint lumineux mural
Solcarrelage
Escalier
Superficie0.90 m²
Longueur1.06 m
Largeur0.85 m
Sous-sol
Cave
Superficie5.04 m²
Longueur2.29 m
Largeur2.20 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond1,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Sous-sol
Local technique
Superficie6.05 m²
Longueur2.61 m
Largeur2.32 m
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond1,9m
Prises électriques1
Escalier
Superficie5.57 m²
Longueur3.64 m
Largeur1.53 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie4.57 m²
Longueur3.28 m
Largeur1.62 m
Porte
  • pvc
  • double
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • bois
  • droit
1er étage
Living
Superficie15.97 m²
Longueur4.19 m
Largeur3.81 m
Avec coin cuisineoui
FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie0.00 m²
Longueur0.00 m
Largeur0.00 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques2
Évier
  • one half
  • avec égouttoir
  • inox
Taque
  • vitrocéramique Tactile
  • autre
Hotte
  • hotte murale
  • à recyclage
Murscarrelés à mi-hauteur
Solparquet
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chambre
Superficie12.14 m²
Longueur4.13 m
Largeur3.15 m
Accèsbalcon
FenêtreChâssis PVC double vitrage type porte-fenêtre sans ouverture volets type électrique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Salle de douche
Superficie2.77 m²
Longueur1.82 m
Largeur1.53 m
Douchecarrelage + porte
WCsuspendu
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Décharge machine à laveroui
Escalier
Superficie5.57 m²
Longueur3.64 m
Largeur1.53 m
Sous-sol
Cave
Superficie1.79 m²
Longueur1.52 m
Largeur1.17 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond1,9m
ÉclairagePoint lumineux mural
PEB
Emission co276
conso. théorique42707
conso. spécifique417
code unique20130306001348
Classe énergétiqueE
Infos financières
Revenu cadastral329 €
Parcelles
Largeur de la façade4.20 m
Surface bâtie au sol42.00 m²
Toiture
Zingueriespvc
CouvertureTuiles terre cuite
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Compteur gazNombre 2
Détecteur incendieOui
Chauffage
  • individuel
  • gaz de ville
  • radiateurs
  • à ventouse
  • nombre 2
  • type à ventouse
Compt. d'eaunombre
TVtélédistribution
TéléphoneOui
Internet
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable90.31 m²
Surface totale97.14 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces12
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de douches2
Environnementcentre-ville
Nombre de caves3
Nombre de toilettes2
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Balcon (terrain avant)Orientation nord-ouest
Aménagement extérieur
Balcon (terrain avant)2.5 m²
Mobilité
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire1500 m
Accès autoroutier1000 m
Ecoles
Collège Saint-François d'Assise (CSF1)450 m
Institute Technique Saint-Laurent Secondaire2501 m
HELMo - Haute Ecole Libre Mosane2632 m
POI
Clinique André Renard et Polycliniques (Médecin)58 m
Optique Point de Mire (Médecin)60 m
Polyclinique Ans (Hôpital)60 m
Pharma Santé (Pharmacie)73 m
Panos Q8 Ans (Boulangerie)97 m
Shop & Go Jean Jaurès (Supermarché)97 m
Jacquemin / Rose-Marie (Pharmacie)98 m
Q8 (Station d'essence)99 m
Fintro Ans-1T4U SPRL (Banque)112 m
Vervloesem / Chantal (Médecin)134 m
Q8 Easy (Station d'essence)143 m
Draime Andrée (Médecin)179 m
Hypermarkt Carrefour ANS (Boulangerie)216 m
Medical Office Lenid (Hôpital)325 m
Beobank - TONKA Finance SPRL (Banque)333 m
Malerba / Linda (Médecin)379 m
DATS 24 Ans (Station d'essence)413 m
Pharmacie Leroy-Knapen (Pharmacie)462 m
Dr Jean Michel Wertz (Médecin)718 m
Point chaud Ans (Boulangerie)820 m
Bureau de poste bpost (Bureau de poste)838 m
Docteur Dominique Gilles (Médecin)840 m
Cabinet Médical Dr Laure Gilis (Médecin)869 m
Pharmacie Des Trois Rois (Pharmacie)872 m
Eglise Saint-Vincent-et-Barbe (Église)960 m
Docteur Patrick Sauveur SPRL (Médecin)984 m
Cora (Supermarché)1761 m
Hôtel Première Classe Liege Luik (Parking)1772 m
MAKRO Alleur (Grand magasin)1906 m
Kinepolis Liège (Salle de cinéma)2368 m
Medical Center Mosan (Hôpital)2399 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)2844 m
Cinéma Sauvenière (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2946 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 42 m²
  • Séjour, cuisine, chambre, salle de douche, hall, escalier,
  • hall d'entrée
1er étage
  • 36 m²
  • Living, cuisine, chambre, salle de douche, escalier
Sous-sol
  • 18 m²
  • Cave, cave, local technique, escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-ouest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RuePlace Brignoul
31
CP4430
VilleAns
PaysBelgique
Latitude50.6553
Longitude5.53082
Jardin et terrasse
ID Servisco8468
Chassis
Châssis
  • bleu
  • type électrique
  • double
  • pvc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente