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163.000 € À vendre
Réf. 3960

Fléron
Parc du Bay Bonnet 2 Fléron 4620

Découvrez ce superbe appartement 2 chambres avec balcon offrant une agréable vue sur le parc, idéalement situé à proximité directe du centre de Fléron, accessible à pied, au cœur du Parc du Bay Bonnet.

Le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour avec accès au balcon, un hall de nuit, un WC individuel, une salle de douche ainsi que 2 chambres.

Le bien dispose également d'une cave au sous-sol.

Caractéristiques techniques :
L’électricité est conforme, les châssis sont en bois et PVC double vitrage, et le chauffage central est au mazout (chaudières récentes).

Pas de place de parking privative mais la résidence dispose d'un vaste parking accessible à tous les résidents.

Charges : provisions d’environ 250 €/mois comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage ainsi que l’entretien des communs et du parc.

PEB B n°20260128030942 établi le 28/01/2026.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
5ème étage
Hall d'entrée1.99 m1.13 m2.26 m²
Séjour5.86 m5.41 m25.09 m²
Cuisine3.21 m2.02 m6.50 m²
Chambre 13.14 m2.78 m8.77 m²
Chambre 23.00 m4.05 m12.14 m²
Salle de douche2.38 m1.70 m3.32 m²
Wc1.59 m0.92 m1.36 m²
Hall2.61 m1.97 m3.55 m²
Sous-sol
Cave1.62 m1.00 m1.63 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20260128030942
    E totale : 11636
    E spec : 154
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 63
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Caves oui
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 8.77
    Chambre 2 12.14
    Surface Brute 65
    Surface Nette 63
    Salle De Séjour 25.09
    Cuisine 6.5
    Nbre De Pièce(s) 9
    Nbre De Balcon 1
    Equipement de base
    Accès Handicapés Oui
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Videophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Sécurité
    Porte Blindée Oui
    Bâtiment
    Parking Extérieur Oui
    Année De Rénovation 2013
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Balcon Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    À proximité
    Transports En Commun 100
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 5200
    Domaine juridique
    Permis De Bâtir Oui
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Type De Certificat D'électricité Oui, Conforme
    5ème étage
    Hall d'entrée
    Superficie2.26 m²
    Longueur1.99 m
    Largeur1.13 m
    Porte
    • type battante
    • blindée
    • matière métallique
    • Protection incendie RF30
    SolVinyle
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux mural
    VidéophoneOui
    Séjour
    Superficie25.09 m²
    Longueur5.86 m
    Largeur5.41 m
    Accèsbalcon
    Porte
    • type battante
    • matière en bois
    • vitrage double vitrage
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    SolVinyle
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)10
    Prise télédistributionOui
    Plafond tendu
    Cuisine
    Superficie6.50 m²
    Longueur3.21 m
    Largeur2.02 m
    Hauteur sous-plafond2.5
    Prise(s) électrique(s)9
    Accèsbalcon
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Siemens
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Siemens
    Frigo
    • type encastré
    • de la marque Whirlpool
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie8.77 m²
    Longueur3.14 m
    Largeur2.78 m
    Accèsbalcon
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    SolVinyle
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)8
    Chambre 2
    Superficie12.14 m²
    Longueur3.00 m
    Largeur4.05 m
    Accèsbalcon
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    SolVinyle
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)8
    Salle de douche
    Superficie3.32 m²
    Longueur2.38 m
    Largeur1.70 m
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)2
    Oui1
    Wc
    Superficie1.36 m²
    Longueur1.59 m
    Largeur0.92 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Hall
    Superficie3.55 m²
    Longueur2.61 m
    Largeur1.97 m
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Solcarrelage
    Sous-sol
    Cave
    Superficie1.63 m²
    Longueur1.62 m
    Largeur1.00 m
    Porte
    • battante
    • en bois
    • anti-effraction
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux mural
    PEB
    Emission co238
    conso. théorique11636
    conso. spécifique154
    code unique20260128030942
    Classe énergétiqueB
    Année
    Année de rénovation2013
    Façade
    Matériaux façadeBéton
    EtatBon
    Technique
    Certificat d'électricitéOui, conforme
    VidéophoneOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • type collectif
    • radiateur(s) avec calorimètre
    AscenseurOui
    Local poubellesOui
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable63
    Surface totale65 m²
    Nombre de façades2
    Etage5
    Nombre d'étages8
    Nombre de pièces9
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches1
    Type de propriétéAppartement
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur
    Nombre de balcon1
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Balcon (terrain avant)
    • Toiles solaire ouverture manuelle
    • orientation est
    Aménagement extérieur
    Balcon (terrain avant)17.5 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus100
    Accès ferroviaire4200
    Accès autoroutier5200
    Ecoles
    École libre de Romsée144 m
    CSSJ Centre Scolaire Sainte-Julienne Administration306 m
    Centre scolaire Sainte Julienne DOA315 m
    Communaute Francaise489 m
    Ecole Abri Notre-Dame1443 m
    Ecoles Fondamentales Ste Julienne1532 m
    Ecole communale d'Ayeneux1990 m
    Institut Provincial d'Enseignement Secondaire Spécialisé Type 4 & Type 5A de Micheroux2058 m
    Ecole fondamentale Saints-Anges2258 m
    Ecole Jean XXIII Asbl2267 m
    Ecole communale de Beyne Centre2618 m
    Ecole communale fondamentale2696 m
    Ecole Notre-Dame de la Tourelle2749 m
    Ecole communale de Micheroux Keyeux2763 m
    Ecole communale de Micheroux2796 m
    POI
    La Fromagée (Nourriture)260 m
    Midas Fléron (Réparation de voiture)272 m
    ING Fléron - Agent Independant (Banque)384 m
    Le Grain de Sel (Restaurant)406 m
    Auto5 Fleron (Réparation de voiture)479 m
    POTTIER Traiteur - Boucherie - Charcuterie (Nourriture)530 m
    Lunch Garden Fléron (Restaurant)590 m
    Fabrique Liégeoise de l'Or (Bijouterie)746 m
    SYNLAB Fléron Plateau - Prises de sang (Santé)1103 m
    Meilleurtaux Fléron - Courtier en crédits & assurances (Agence d'assurance)1513 m
    Art-Photo (Point d'intérêt)357 m
    Aménagement extérieur
    5ème étage
    • 63 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres
    • salle de douche, wc, hall de nuit
    Sous-sol
    • 2 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Coordonnées du bien
    RueParc du Bay Bonnet
    N°2
    Boite19
    CP4620
    VilleFléron
    PaysBelgique
    Latitude50.612885
    Longitude5.687336
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan2309fefd-22cf-43eb-be0b-5cc288e1a9bf
    ID Servisco30237
    Chassis
    Châssis
    • Bois et PVC
    • Blanc
    • Double vitrage
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente