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640.000 € À vendre
Réf. 2210
Spacieux complexe commercial de 897 m avec 2 appartements
Beyne-heusay
Grand Route 291 Beyne-heusay 4610
Complexe commercial de 897 m² au total en très bon état avec surface commerciale de +/- 670 m² sur 2 étages et 9 places de parking privé, 2 appartements (donc un appartement 1 chambre de 80 m² + un appartement 2 chambres de 101 m²), situé sur la Grand Route de Beyne-Heusay.

Revenus locatifs: commerce: 2.800€/mois - appartement n°1: 550€/mois - appartement n°2: 420€/mois.

La surface commerciale est aux normes pompiers. L'immeuble est en ordre urbanistique. Eclairage économique. Les châssis de la surface commerciale sont en double vitrage.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Escalier3.55 m²3.37 m1.05 m
1er étage
Séjour35.89 m²8.55 m5.04 m
Cuisine4.85 m²2.65 m1.83 m
Chambre15.40 m²4.05 m3.80 m
Salle de bains3.94 m²2.65 m1.49 m
Wc1.17 m²1.49 m0.79 m
Hall5.44 m²4.96 m1.10 m
Escalier10.33 m²4.24 m3.36 m
1er étage
Escalier7.98 m²3.02 m2.64 m
Rez-de-chaussée
Rez commercial 129.40 m²9.99 m2.94 m
Rez commercial 2299.08 m²18.88 m17.21 m
Bureau17.58 m²5.04 m3.49 m
Wc1.63 m²1.61 m1.01 m
Local technique3.40 m²2.67 m1.30 m
Pièce 113.50 m²3.88 m3.48 m
Pièce 248.59 m²10.10 m8.38 m
Pièce 310.62 m²3.80 m2.79 m
1er étage
Pièce 430.35 m²10.16 m2.99 m
Pièce 5203.08 m²23.96 m12.51 m
Pièce 64.02 m²3.06 m1.31 m
Pièce 710.29 m²4.33 m2.38 m
Sous-sol
Cave36.07 m²7.42 m4.86 m
Rez-de-chaussée
Escalier4.83 m²3.72 m1.31 m
1er étage
Hall d'entrée4.72 m²3.03 m1.56 m
Séjour29.61 m²6.17 m4.80 m
Cuisine11.12 m²4.48 m4.35 m
Chambre 115.98 m²4.17 m3.83 m
Chambre 218.97 m²4.55 m4.18 m
Salle de bains6.17 m²3.23 m1.91 m
Hall9.95 m²5.20 m1.91 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 21 m
Surface bâtie au sol 432 m²
Surface de la parcelle 481 m²
En résumé
PEB No. : 20190726002748
E totale : 46819
E spec : 509-509
Bâtiment
Type commerce
Façades 3
Superficie terrain 481
Superficie habitable 897
Etat général bon état

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 5882
Loué oui
Extérieur
Nombre d'étages 1
Surface bâtie 432 m²
Largeur de façade 21 m
Parking extérieur oui
X de coordonnées xy 50,6216871
Intérieur
Surface nette 897 m²
Nbre de toilette(s) 3
Salle de séjour 29 m²
Cuisine oui
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 18 m²
Salle de bains 1 6 m²
Bureau oui
PEB (E-SPEC) 509
Label PEB F
Certificat d'électricité oui, non conforme
Alarme oui
Parlophone oui
Télévision par cable oui
Ascenseur oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement centre ville
Autoroute oui
Transports en commun 50 m
Spacieux complexe commercial de 897 m avec 2 appartements
Rez-de-chaussée
Escalier
Superficie3.55 m²
Longueur3.37 m
Largeur1.05 m
1er étage
Séjour
Superficie35.89 m²
Longueur8.55 m
Largeur5.04 m
Ouvert surcuisine
Fenêtre
  • châssis battants aluminium
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageconvecteur
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie4.85 m²
Longueur2.65 m
Largeur1.83 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques3
Typenon-équipée
Ouvert surséjour
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Taquegaz
Hottehotte murale
Frigoencastré
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chambre
Superficie15.40 m²
Longueur4.05 m
Largeur3.80 m
Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie3.94 m²
Longueur2.65 m
Largeur1.49 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques3
Douchecabine
Lavabosimple
Décharge machine à laveroui
Fenêtresimple
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Solcarrelage
Wc
Superficie1.17 m²
Longueur1.49 m
Largeur0.79 m
WCclassique
Fenêtre
  • châssis aluminium
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hall
Superficie5.44 m²
Longueur4.96 m
Largeur1.10 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques1
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solcarrelage
Escalier
Superficie10.33 m²
Longueur4.24 m
Largeur3.36 m
1er étage
Escalier
Superficie7.98 m²
Longueur3.02 m
Largeur2.64 m
Rez-de-chaussée
Rez commercial 1
Superficie29.40 m²
Longueur9.99 m
Largeur2.94 m
Solplancher
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond2,9m
Rez commercial 2
Superficie299.08 m²
Longueur18.88 m
Largeur17.21 m
FenêtreChâssis alu double vitrage sans ouverture
Solcarrelage
Porte
  • aluminium vitrée
  • double
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3,2m
Bureau
Superficie17.58 m²
Longueur5.04 m
Largeur3.49 m
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Wc
Superficie1.63 m²
Longueur1.61 m
Largeur1.01 m
WCclassique
Lavabosimple
Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,2m
Éclairagespots encastrés
Local technique
Superficie3.40 m²
Longueur2.67 m
Largeur1.30 m
Solbéton
Portealuminium
ÉclairagePoint lumineux mural
Hauteur sous-plafond2,3m
Pièce 1
Superficie13.50 m²
Longueur3.88 m
Largeur3.48 m
Solbéton
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond2,7m
Prises électriques2
Pièce 2
Superficie48.59 m²
Longueur10.10 m
Largeur8.38 m
Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
Solbéton
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3,7m
Prises électriques4
Pièce 3
Superficie10.62 m²
Longueur3.80 m
Largeur2.79 m
Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
Solbéton
Porte
  • sectionnelle
  • aluminium
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3,7m
1er étage
Pièce 4
Superficie30.35 m²
Longueur10.16 m
Largeur2.99 m
Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
Solparquet
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques6
Pièce 5
Superficie203.08 m²
Longueur23.96 m
Largeur12.51 m
Fenêtre
  • type de fenêtre bloc de verre
  • châssis battants aluminium
  • simple
SolQuick-Step
Escalier
  • carrelages
  • tournant
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques10
Arrivée d'eauoui
Pièce 6
Superficie4.02 m²
Longueur3.06 m
Largeur1.31 m
Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
Solbéton
ÉclairagePoint lumineux mural
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques1
Pièce 7
Superficie10.29 m²
Longueur4.33 m
Largeur2.38 m
Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
Solbéton
ÉclairagePoint lumineux mural
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques1
Sous-sol
Cave
Superficie36.07 m²
Longueur7.42 m
Largeur4.86 m
Fenêtre
  • châssis sans ouverture bois métallique
  • simple
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Arrivée d'eauoui
Escalier
  • bois
  • droit
Rez-de-chaussée
Escalier
Superficie4.83 m²
Longueur3.72 m
Largeur1.31 m
1er étage
Hall d'entrée
Superficie4.72 m²
Longueur3.03 m
Largeur1.56 m
Portebois
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Parlophoneoui
Prises électriques1
Séjour
Superficie29.61 m²
Longueur6.17 m
Largeur4.80 m
Ouvert surcuisine
Fenêtre
  • châssis battants aluminium
  • simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie11.12 m²
Longueur4.48 m
Largeur4.35 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques3
Typesemi-équipée
Ouvert surséjour
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • résine
Taquegaz
Frigoexterne
Fenêtre
  • châssis battants aluminium
  • simple
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Chambre 1
Superficie15.98 m²
Longueur4.17 m
Largeur3.83 m
Fenêtre
  • châssis battants aluminium
  • simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 2
Superficie18.97 m²
Longueur4.55 m
Largeur4.18 m
Fenêtre
  • châssis battants aluminium
  • simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie6.17 m²
Longueur3.23 m
Largeur1.91 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques4
Baignoireoui
WCclassique
Lavabosimple
Décharge machine à laveroui
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Solvinyle
Hall
Superficie9.95 m²
Longueur5.20 m
Largeur1.91 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques1
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Solvinyle
PEB
conso. théorique46819
conso. spécifique509
code unique20190726002748
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral5882 €
Parcelles
Largeur de la façade21.00 m
Surface bâtie au sol432.00 m²
Profondeur de la parcelle20.94 m
Surface de la parcelle481.82 m²
Largeur de la parcelle22.62 m
Toiture
ZingueriesPvc zinc
CouverturePlateforme roofing
Façade
ÉtatBon
Matériaux façade
  • Brique
  • blocs
Technique
Compteur gazOui
Détecteur incendieOui
Sortie de secoursOui
Alarme vidéosurveillance
ParlophoneOui
Coffret électrique
  • Bi-horaire
  • nombres 3
Chauffage
  • Central
  • mazout gaz
  • radiateurs
  • chaudière nombres 2
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauIndividuel
AscenseurOui
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne mazout
  • Enterrée
  • capacité 5000 L
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable897.51 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages1
Nombre de pièces25
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains2
Environnementcentre-ville
Nombre de toilettes3
Descriptif extérieur
Parking (terrain gauche)Place(s) 9 places
Mobilité
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire3000 m
Accès autoroutier7000 m
Ecoles
School Free Of Parc Asbl188 m
Ecole Jean XXIII Asbl315 m
Centre scolaire Sainte-Julienne administration2239 m
POI
Pharmacie Monfort - Beyne-Heusay (Pharmacie)33 m
Functional Rehabilitation Center Pour Enfants (Hôpital)56 m
Les Delices D Axel (Boulangerie)75 m
Proumen Didier (Boulangerie)116 m
Intermarché Beyne-Heusay (Supermarché)124 m
DATS 24 (Station d'essence)133 m
La Post Beyne Heusay (Bureau de poste)158 m
Judo Club Beynois (Gym)222 m
Bpost (Bureau de poste)225 m
Lechanteur Alexis (Pharmacie)287 m
Agence locale pour l emploi (Point d'intérêt)303 m
ZP Beyne-Heusay (Police)321 m
Adm. Com. de Beyne-Heusay (Bureau local du gouvernement)321 m
Commune de Beyne-Heusay Instn Mncpl (Bureau local du gouvernement)322 m
Pharma Santé (Pharmacie)348 m
Functional Rehabilitation Center Pour Adultes (Hôpital)447 m
Maison de l'Emploi (Forem) (Bureau local du gouvernement)546 m
George / Gilbert (Médecin)999 m
Piscine Communale Fléron (Point d'intérêt)1781 m
Proxy Delhaize Fléron (Supermarché)2274 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 432 m²
  • Escalier, escalier, rez commercial 1, rez commercial 2,
  • bureau, wc, local technique, pièce 1, pièce 2, pièce 3
1er étage
  • 429 m²
  • Séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, hall,
  • chambre 2, salle de bains, hall, pièce 4, pièce 5,
  • escalier, hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre 1,
  • pièce 6, pièce 7, escalier
Sous-sol
  • 36 m²
  • Cave
Titre et descriptif poétique
TitreSpacieux complexe commercial avec 2 appartements
DescriptifComplexe commercial de 897 m² au total en très bon état avec surface commerciale de +/- 300 m² et 9 places de parking, 2 appartements (donc un appartement 1 chambre de 66 m² + un appartement 2 chambres de 96 m²) et parking sur 892 m², sur la grand Route de Beyne-Heusay.

Revenus locatifs: commerce: 2.800€/mois - appartement n°1: 550€/mois - appartement n°2: 420€/mois.
Prix
Valeur du bien640 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-ouest
Déclivitéplat
Coordonnées du bien
RueGrand Route
291
CP4610
VilleBeyne-heusay
PaysBelgique
Latitude50.6218
Longitude5.65579
Chassis
Châssis
  • Couleur gris rouge
  • aluminium
  • simple double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente