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240.000 € À vendre
Réf. 2191
Maison en pierre du pays avec 3 chambres et jardin
Xhoris
Godinry 3 Xhoris 4190
Charmante maison 4 façades en pierre du pays rénovée en 2012 composée d'un sas d'entrée,  hall d'entrée, salle à manger, spacieux séjour, cuisine, wc, hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains et grenier 30 m² à aménager (salle de jeux ...). A l'extérieur, terrasse de 49 m², 2 emplacements de parking à l'avant et jardin de 323 m². Les châssis sont en PVC double vitrage, le compteur électrique est bi-horaire et le chauffage est central au mazout. RC: 743 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits sur une partie du prix de vente!
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.03 m1.46 m4.41 m²
Salle à manger4.01 m3.36 m13.48 m²
Séjour6.47 m5.23 m33.84 m²
Cuisine4.00 m3.57 m14.27 m²
Wc1.46 m0.80 m1.18 m²
Sas d'entrée1.69 m1.35 m2.28 m²
1er étage
Hall de nuit3.43 m1.29 m4.42 m²
Chambre 15.11 m3.62 m18.48 m²
Chambre 25.13 m2.82 m14.29 m²
Chambre 34.00 m3.61 m14.15 m²
Salle de bains3.41 m2.61 m8.89 m²
Escalier3.97 m1.46 m5.80 m²
2ème étage
Grenier6.96 m4.38 m30.50 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8 m
Surface bâtie au sol 80 m²
Surface de la parcelle 404 m²
En résumé
PEB No. : 20191212016856
E totale : 84625
E spec : 485
Bâtiment
Type maison
Façades 4
Superficie terrain 404
Superficie habitable 165
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 3
Jardin oui
Grenier 1
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 743
Extérieur
Année de rénovation 2012
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 80 m²
Largeur de façade 8 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 49 m²
Parking extérieur oui
Parking(s) extérieur 2
X de coordonnées xy 50,4370815
Intérieur
Surface nette 165 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 33 m²
Salle à manger 13 m²
Cuisine oui
Chambre 1 18 m²
Chambre 2 14 m²
Chambre 3 14 m²
Salle de bains 1 8 m²
Nbre de grenier(s) 1
Grenier aménageable, vinyle, 2.00m, Plafond mansardé,...
PEB (E-SPEC) 485
Label PEB F
Télévision par cable oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement campagne
Autoroute oui
Transports en commun 2000 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie4.41 m²
Longueur3.03 m
Largeur1.46 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.45m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
Salle à manger
Superficie13.48 m²
Longueur4.01 m
Largeur3.36 m
Hauteur sous-plafond2.45m
Prises électriques1
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Séjour
Superficie33.84 m²
Longueur6.47 m
Largeur5.23 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.45m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie14.27 m²
Longueur4.00 m
Largeur3.57 m
Hauteur sous-plafond2.45m
Prises électriques6
Typesemi-équipée
Évier
  • double
  • avec égouttoir
Hotte
  • groupe d'aspiration
  • évacuation extérieure
  • de la marque Scholtes
Murscarrelés à mi-hauteur
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Wc
Superficie1.18 m²
Longueur1.46 m
Largeur0.80 m
WCclassique
Lavabosimple
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.45m
ÉclairagePoint lumineux mural
Extracteur d'airoui
Sas d'entrée
Superficie2.28 m²
Longueur1.69 m
Largeur1.35 m
Solpierre bleue
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond2.30m
1er étage
Hall de nuit
Superficie4.42 m²
Longueur3.43 m
Largeur1.29 m
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.15m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chambre 1
Superficie18.48 m²
Longueur5.11 m
Largeur3.62 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.25m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre 2
Superficie14.29 m²
Longueur5.13 m
Largeur2.82 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.25m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Escalier
  • bois
  • droit
Chambre 3
Superficie14.15 m²
Longueur4.00 m
Largeur3.61 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.15m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Salle de bains
Superficie8.89 m²
Longueur3.41 m
Largeur2.61 m
Hauteur sous-plafond2.15m
Prises électriques2
Typedouche et bain
Douche
  • cabine
  • multi-jet
WCclassique
Lavabodouble
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Solparquet flottant
Escalier
Superficie5.80 m²
Longueur3.97 m
Largeur1.46 m
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
2ème étage
Grenier
Superficie30.50 m²
Longueur6.96 m
Largeur4.38 m
Type de grenieraménageable
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.00m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • bois
  • droit
PEB
conso. théorique
conso. spécifique
code unique
Classe énergétique
Infos financières
Revenu cadastral743 €
Parcelles
Largeur de la façade8.40 m
Surface bâtie au sol80.90 m²
Profondeur de la parcelle13.84 m
Surface de la parcelle404.22 m²
Largeur de la parcelle39.25 m
Année
Année de rénovation2012
Toiture
CouvertureArdoises naturelles
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadePierre du pays
Technique
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • mazout
  • radiateurs
  • chaudière marque vaillant
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne mazoutEnterrée
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable165.99 m²
Surface totale165.99 m²
Nombre de façades4
Nombre d'étages2
Nombre de pièces12
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
EnvironnementCampagne
Parking2place(s)
Nombre de toilettes2
Surface jardin323.32m²
Descriptif extérieur
Parking (terrain droit)Place(s) 2 places
Terrasse (terrain avant)
  • Sol gravier
  • orientation est
Allée (terrain arrière)Sol goudronnée
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain avant)49 m²
Mobilité
Arrêt de bus2000 m
Accès ferroviaire6500 m
Accès autoroutier11000 m
Ecoles
Comite Central Des Ecoles Polonaises / Comite Central Des Ecoles Polonaises2227 m
Community Francaise2648 m
Internship Events Culturelles Asbl2655 m
POI
Chapelle Sainte-Odile (Église)1032 m
La Tête In Les Étoiles (Gym)1268 m
Eglise de Filot (Église)1475 m
Saint-Martin (Église)1551 m
Lognoul / Valérie (Médecin)1552 m
Pharma Santé (Pharmacie)1557 m
Recyparc (Parc)1635 m
Saint-Clément (Église)2208 m
Piels-gustin Bvba (Parc)2257 m
Pharmacie Bia (Pharmacie)2471 m
Saint-Etienne (Église)2510 m
The Outsider Ardennes (Parc)2862 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 69 m²
  • Hall d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine, wc,
  • sas d'entrée
1er étage
  • 66 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
  • salle de bains, escalier
2ème étage
  • 31 m²
  • Grenier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantEst
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueGodinry
3
CP4190
VilleXhoris
PaysBelgique
Latitude50.4354
Longitude5.5842
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco6386
Chassis
Châssis
  • Année 2012 couleur gris vert
  • double
  • pvc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente