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464.000 € À vendre
Réf. 3616

Ans
Rue du Zoning 67 Ans 4430
Cet appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété construite en 2024. Il est agencé de façon atypique et dispose de 3 chambres et 3 terrasses. A visiter sans tarder ! Bien d'exception.

D'une superficie totale de 137 m², il est composé en plusieurs parties ; hall d'entrée avec 2 WC individuels, buanderie, un living de 49 m² avec cuisine équipée et ouvert sur la première terrasse de 7 m², une première chambre de 14 m² avec sa terrasse privative de 7 m². Ensuite, l'espace nuit est séparé par la terrasse couverte et vitrée de 18 m², qui laisse un visu sur le hall de nuit et les 2 chambres de 13 et 16 m² ainsi que la salle de bains ( baignoire, douche, double éviers).
Au sous-sol, un emplacement de parking est vendu avec l'appartement. A l'avant du bâtiment, il y a 4 places destinées aux visiteurs.

Équipements ; système de chauffage au sol par pompe à chaleur, système de ventilation double flux, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur eau individuel, châssis en aluminium double vitrage, PEB B provisoire n°RWPEB-096816.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
2ème étage
Hall d'entrée2.02 m1.56 m2.80 m²
Séjour7.84 m5.58 m39.70 m²
Cuisine3.92 m2.51 m9.29 m²
Hall de nuit6.21 m5.01 m9.94 m²
Chambre 14.32 m3.76 m14.13 m²
Chambre 23.99 m3.48 m12.97 m²
Chambre 35.08 m3.66 m16.47 m²
Salle de bains2.64 m2.02 m5.25 m²
Wc 11.79 m0.87 m1.58 m²
Wc 21.14 m0.90 m1.02 m²
Buanderie2.29 m2.02 m4.65 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 16.92 m

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    En résumé

    PEB No. : 96816
    E spec : 115
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 137
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Chauffage chauffage au sol
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 2
    Chambre 1 14.13
    Chambre 2 12.97
    Chambre 3 16.47
    Surface Brute 137
    Surface Nette 123
    Largeur De Façade 16.92
    Nbre De Terrasse(s) 3
    Salle De Séjour 39.7
    Cuisine 9.29
    Salle De Bain 1 5.25
    Nbre De Pièce(s) 11
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Chauffage Au Sol
    Videophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Aluminium
    Bâtiment
    Année De Construction 2024
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Citerne D'eau Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Résidentiel
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Nord Est
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 300
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 800
    2ème étage
    Hall d'entrée
    Superficie2.80 m²
    Longueur2.02 m
    Largeur1.56 m
    Porteanti-effraction
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagepar le sol
    Prise(s) électrique(s)1
    Séjour
    Superficie39.70 m²
    Longueur7.84 m
    Largeur5.58 m
    Accèsterrasse
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis alu double vitrage type porte-fenêtre coulissants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagepar le sol
    Vidéophone1
    Prise(s) électrique(s)9
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie9.29 m²
    Longueur3.92 m
    Largeur2.51 m
    Hauteur sous-plafond24 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Typeaméricaine équipée
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Siemens
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque Siemens
    Frigo
    • type encastré combi
    • de la marque Siemens
    Lave-vaisselle
    • type full-intégré
    • de la marque Siemens
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Siemens
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Hall de nuit
    Superficie9.94 m²
    Longueur6.21 m
    Largeur5.01 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • type coulissante
    • matière aluminium vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 1
    Superficie14.13 m²
    Longueur4.32 m
    Largeur3.76 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • aluminium
    • double
    FenêtreChâssis alu double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagepar le sol
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Chambre 2
    Superficie12.97 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur3.48 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Chambre 3
    Superficie16.47 m²
    Longueur5.08 m
    Largeur3.66 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagepar le sol
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Salle de bains
    Superficie5.25 m²
    Longueur2.64 m
    Largeur2.02 m
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Extracteur d'airoui
    Typedouche et bain
    Douchecarrelage + porte
    Baignoire1
    Lavabodouble
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis alu double vitrage type oscillo-battants
    Éclairagemural
    Chauffagepar le sol
    Sol
    Wc 1
    Superficie1.58 m²
    Longueur1.79 m
    Largeur0.87 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Extracteur d'airoui
    Wc 2
    Superficie1.02 m²
    Longueur1.14 m
    Largeur0.90 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Extracteur d'airoui
    Buanderie
    Superficie4.65 m²
    Longueur2.29 m
    Largeur2.02 m
    Évier1
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    PEB
    conso. spécifique115 kWh/m².an
    code uniqueRWPEB-096816
    Classe énergétiqueB
    Parcelles
    Largeur de la façade16.92 m
    Année
    Année de construction2024
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatExcellent
    Technique
    Détecteur incendieOui
    VidéophoneOui
    Compteur électriqueIndividuel
    Chauffage
    • Type individuel central
    • nature aérothermique
    • par le sol
    • Daikin
    • année 2024
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    InternetFibre optique
    Citerne eau
    • Capacité 4000 L
    • avec groupe hydrophore
    • apparente
    Descriptif global
    Etat généralNeuf
    Surface habitable123 m²
    Surface totale137 m²
    Nombre de façades2
    Etage2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces11
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Appartement
    Environnementresidentiel
    Nombre de terrasses3
    Parking1 place(s)
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructionénergie verte
    Descriptif extérieur
    Terrasse multiple (terrain arrière)
    • Sol carrelage
    • éclairage orientation sud-ouest métré surface 7,5 m²
    • Terrasse 2 éclairage prise(s) électrique(s) 1
    • orientation sud-ouest métré surface 18,0 m²
    Terrasse (terrain avant)
    • Sol carrelage
    • éclairage
    • orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain avant)7 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus300 m
    Accès ferroviaire3000 m
    Accès autoroutier800 m
    Ecoles
    Ecole professionnelle spécialisée de Ans (EPA) ()179 m
    Ecole Sainte-Marie ()1257 m
    POI
    Province de Liège (Université)265 m
    Decathlon Alleur (Magasin de vélos)347 m
    Brainstorming - Experts solutions de gestion d'entreprise (Point d'intérêt)496 m
    B&B HOTEL Liège Rocourt (Hébergement)628 m
    Hôtel Première Classe Liege Luik (Parking)632 m
    Alterego Design (Magasin de meubles)753 m
    Cora Rocourt (Supermarché)787 m
    Cassis (Point d'intérêt)816 m
    JBC Rocourt (Magasin de vêtements)870 m
    Krëfel (Magasin d'électronique)1068 m
    Hôtel Verone Rocourt (Hébergement)1177 m
    ANS Rue de la Station (Station de bus)1639 m
    ANS Rue de la Station (Station de bus)1664 m
    Ans (Gare)1774 m
    Aménagement extérieur
    2ème étage
    • 118 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, hall de nuit, chambre 1,
    • chambre 2, chambre 3, salle de bains, wc 1, wc 2, buanderie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue du Zoning
    67
    Boite21
    Étage2
    CP4430
    VilleAns
    PaysBelgique
    Latitude50.665657
    Longitude5.534098
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6709533407890
    TerrasseOui
    ID Servisco22818
    Chassis
    Châssis
    • Matière aluminium
    • année 2024
    • couleur gris
    • vitrage double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente