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À vendre
438.000 € À vendre
Réf. 2083
Chemin du Bois du Roi 61 à WARSAGE
Warsage
Chemin du Bois du Roi 61 Warsage 4608
Située dans le beau quartier de la Heydt, sur les hauteurs de Warsage, spacieuse villa sur une parcelle de terrain de +- 1530m² avec un jardin exposé sud et vue sur les campagnes. Idéal pour famille nombreuse ou pour y faire un gîte ou chambre d'hôtes (accès indépendant). Le rez-de-chaussée est composé du séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. A l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de douche ainsi qu'un séjour. Un grenier aménageable de 70 m² se trouve au 2ème étage. Le sous-sol est constitué de 8 caves ainsi que d'un garage de 35 m². Equipements: Chauffe-eau d'une capacité de 200 L, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout avec citerne apparente de 2900 L, poêle à bois, citerne à eau de 4000 L enterrée, fosse septique et décolloïdeur (raccordés à l'égoût).
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée16.53 m²7.10 m5.30 m
Séjour 135.61 m²6.66 m6.01 m
Cuisine 116.84 m²5.30 m4.83 m
Chambre 314.37 m²4.20 m3.41 m
Salle de bains9.22 m²4.21 m2.80 m
Chambre 214.36 m²4.20 m3.40 m
Chambre 117.69 m²4.21 m4.20 m
Wc1.36 m²1.38 m0.99 m
Buanderie8.75 m²4.20 m2.09 m
Escalier 12.88 m²1.82 m1.58 m
1er étage
Séjour 244.63 m²6.96 m6.61 m
Cuisine 28.79 m²4.17 m2.60 m
Hall de nuit5.98 m²3.54 m2.33 m
Chambre 510.01 m²3.32 m3.02 m
Chambre 417.46 m²4.90 m3.84 m
Salle de douche6.96 m²2.95 m2.44 m
Escalier 21.66 m²1.39 m1.20 m
2ème étage
Grenier69.87 m²13.70 m5.10 m
Sous-sol
Garage34.89 m²6.45 m5.42 m
Cave 611.45 m²4.22 m2.73 m
Cave 713.87 m²4.15 m3.34 m
Cave 87.84 m²5.20 m1.50 m
Hall de cave10.67 m²4.61 m4.28 m
Cave 513.74 m²4.16 m3.30 m
Cave 115.74 m²4.21 m3.73 m
Cave 48.39 m²4.16 m2.02 m
Cave 25.66 m²2.80 m2.02 m
Cave 314.81 m²5.26 m2.83 m
Escalier 32.44 m²1.58 m1.55 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 14 m
Surface bâtie au sol 168 m²
Surface de la parcelle 1533 m²
En résumé
PEB No. : 20190125007945
E totale : 57315
E spec : 187
Bâtiment
Type maison
Façades 4
Superficie terrain 1533
Superficie habitable 442
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 5
Nbr chambres oui
Grenier 69
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Numéro 0080/00G0P0000
Revenu cadastral (€) 1,264
Extérieur
Année de construction 1993
Jardin Aménagé avec pelouse, fermé par des haies, déclivité plat
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 168 m²
Largeur de façade 14 m
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud
Nombre de garage 1
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,7404869
Intérieur
Surface nette 442 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 44 m²
Cuisine 8 m²
Chambre 1 17 m²
Chambre 2 14 m²
Chambre 3 14 m²
Chambre 4 17 m²
Chambre 5 10 m²
Salle de bains 1 9 m²
Nombre de sdd 1
Grenier seulement rangement, 2,1m, Plafond mansardé,...
Grenier 69
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 187
E total 57315
Certificat d'électricité oui, non conforme
Télévision par cable oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts oui
Citerne d'eau oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute 7500 m
Transports en commun 180 m
Belle maison 5 chambres avec garage, terrasse et jardin
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie16.53 m²
Longueur7.10 m
Largeur5.30 m
Porteen bois
FenêtreChâssis en bois double vitrage sans ouverture
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
Type de plafondrevêtus de lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques2
Séjour 1
Superficie35.61 m²
Longueur6.66 m
Largeur6.01 m
Fenêtre
  • Châssis en bois double vitrage volets manuels roulants en PVC
  • oscillo-battants portes-fenêtres
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffage
  • par radiateurs
  • poêle à bois
Prises électriques8
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine 1
Superficie16.84 m²
Longueur5.30 m
Largeur4.83 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques9
Typeéquipée
Accèsà la terrasse
Évier
  • affleurant avec égouttoir en inox

  • Notice: Undefined property: stdClass::$value in /var/www/clients/client4/web162/web/wp-content/themes/vanesse/single-estate-parts/servisco-datas.php on line 61

  • Notice: Undefined property: stdClass::$value in /var/www/clients/client4/web162/web/wp-content/themes/vanesse/single-estate-parts/servisco-datas.php on line 61
Taque
  • vitrocéramique de la marque Novy

  • Notice: Undefined property: stdClass::$value in /var/www/clients/client4/web162/web/wp-content/themes/vanesse/single-estate-parts/servisco-datas.php on line 61
Hotte
  • hotte murale à évacuation extérieure

  • Notice: Undefined property: stdClass::$value in /var/www/clients/client4/web162/web/wp-content/themes/vanesse/single-estate-parts/servisco-datas.php on line 61
Frigo
  • combi encastré de la marque Electrolux

  • Notice: Undefined property: stdClass::$value in /var/www/clients/client4/web162/web/wp-content/themes/vanesse/single-estate-parts/servisco-datas.php on line 61
Lave-vaisselle
  • full-intégré de la marque Indesit

  • Notice: Undefined property: stdClass::$value in /var/www/clients/client4/web162/web/wp-content/themes/vanesse/single-estate-parts/servisco-datas.php on line 61
Four
  • à air pulsé de la marque nardi

  • Notice: Undefined property: stdClass::$value in /var/www/clients/client4/web162/web/wp-content/themes/vanesse/single-estate-parts/servisco-datas.php on line 61
Fenêtre
  • Châssis en bois double vitrage volets manuels roulants en PVC
  • oscillo-battants portes-fenêtres
Solcarrelé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Chambre 3
Superficie14.37 m²
Longueur4.20 m
Largeur3.41 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants volets manuels roulants en PVC
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
Type de plafondrevêtus de lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques4
Salle de bains
Superficie9.22 m²
Longueur4.21 m
Largeur2.80 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques2
Typedouche
Douchecarrelage + porte
Bidetoui
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Solcarrelé
Type de plafondRevêtus de lambris
Chambre 2
Superficie14.36 m²
Longueur4.20 m
Largeur3.40 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants volets manuels roulants en PVC
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
Type de plafondrevêtus de lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques4
Chambre 1
Superficie17.69 m²
Longueur4.21 m
Largeur4.20 m
Fenêtre
  • Châssis en bois double vitrage volets manuels roulants en PVC
  • oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
Type de plafondrevêtus de lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques8
Prise télédistributionoui
Wc
Superficie1.36 m²
Longueur1.38 m
Largeur0.99 m
WCclassique
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis en bois double vitrage battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
Type de plafondrevêtus de lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Extracteur d'airoui
Buanderie
Superficie8.75 m²
Longueur4.20 m
Largeur2.09 m
Accèsau jardin
Porte
  • en bois
  • double vitrage
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Prises électriques5
Escalier 1
Superficie2.88 m²
Longueur1.82 m
Largeur1.58 m
Escalier
  • en bois
  • tournant
1er étage
Séjour 2
Superficie44.63 m²
Longueur6.96 m
Largeur6.61 m
Fenêtre
  • Châssis en bois double vitrage volets manuels roulants en PVC
  • oscillo-battants
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques5
Cuisine 2
Superficie8.79 m²
Longueur4.17 m
Largeur2.60 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques5
Typesemi-équipée
Évier
  • affleurant
  • avec égouttoir
  • en inox
Taque
  • électrique
  • de la marque senking
Frigo
  • encastré
  • de la marque Miele
Fourde la marque senking
Mursrevêtus de lambris
FenêtreChâssis en bois double vitrage de toit
Solen parquet flottant
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hall de nuit
Superficie5.98 m²
Longueur3.54 m
Largeur2.33 m
Mursrevêtus de lambris
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,4m
Type de plafondrevêtus de lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Chambre 5
Superficie10.01 m²
Longueur3.32 m
Largeur3.02 m
Accèsau jardin
Mursrevêtus de lambris
Fenêtre
  • Châssis en bois double vitrage volets manuels roulants en PVC
  • portes-fenêtres
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,4m
Type de plafondrevêtus de lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Chambre 4
Superficie17.46 m²
Longueur4.90 m
Largeur3.84 m
Mursrevêtus de lambris
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants volets manuels roulants en PVC
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,4m
Type de plafondrevêtus de lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques3
Salle de douche
Superficie6.96 m²
Longueur2.95 m
Largeur2.44 m
Douchecabine hydromassante
WCclassique
Lavabosimple
FenêtreChâssis en bois double vitrage de toit
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Escalier 2
Superficie1.66 m²
Longueur1.39 m
Largeur1.20 m
Escalier
  • en bois
  • tournant
2ème étage
Grenier
Superficie69.87 m²
Longueur13.70 m
Largeur5.10 m
Type de grenierseulement rangement
Hauteur sous-plafond2,1m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Sous-sol
Garage
Superficie34.89 m²
Longueur6.45 m
Largeur5.42 m
Nombre de voitures2
Porte
  • électrique
  • en bois
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Cave 6
Superficie11.45 m²
Longueur4.22 m
Largeur2.73 m
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 7
Superficie13.87 m²
Longueur4.15 m
Largeur3.34 m
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 8
Superficie7.84 m²
Longueur5.20 m
Largeur1.50 m
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hall de cave
Superficie10.67 m²
Longueur4.61 m
Largeur4.28 m
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Cave 5
Superficie13.74 m²
Longueur4.16 m
Largeur3.30 m
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 1
Superficie15.74 m²
Longueur4.21 m
Largeur3.73 m
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 4
Superficie8.39 m²
Longueur4.16 m
Largeur2.02 m
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Arrivée d'eauoui
Cave 2
Superficie5.66 m²
Longueur2.80 m
Largeur2.02 m
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 3
Superficie14.81 m²
Longueur5.26 m
Largeur2.83 m
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Escalier 3
Superficie2.44 m²
Longueur1.58 m
Largeur1.55 m
Escalier
  • en bois
  • tournant
PEB
conso. théorique57315
conso. spécifique187
code unique20190125007945
Classe énergétiqueC
Infos financières
Revenu cadastral1.264 €
Parcelles
Largeur de la façade14 m
Surface bâtie au sol168.00 m²
Surface de la parcelle1533 m²
Largeur de la parcelle19.83 m
Année
Année de construction1993
Toiture
Zingueries
  • Zinc
  • État bon
CouvertureTuiles béton
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeEn brique
Technique
Chauffe-eau
  • De la marque acv
  • nombre de L : 200
Détecteur incendieOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • mazout
  • par radiateurs poêle à bois
  • chaudière à condensation de la marque Viessmann
Sanitaire
  • Évacuation via les égoûts
  • Fosse septique
  • Décolloïdeur
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne mazout
  • Apparente
  • capacité 2900 L
Citerne eau
  • Capacité 4000 L enterrée
  • groupe hydrophore
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable442.47 m²
Nombre de façades4
Nombre d'étages2
Nombre de pièces26
Nombre de chambres5
Nombre de salle de bains2
Nombre de salle de douches1
Garage1place(s)
Environnementzone d'habitation
Parking5place(s)
Nombre de toilettes2
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Fermé par des haies par des clôtures
  • aménagé avec pelouse
  • déclivité plat
Jardin (terrain avant)
  • Aménagé avec pelouse
  • fermé par des haies
  • déclivité plat
Jardin (terrain gauche)
  • Aménagé avec pelouse
  • fermé par des haies
  • déclivité plat
Terrasse (terrain droit)
  • Sol en pierre bleue
  • orientation sud
Allée (terrain avant)Sol en gravier
Allée (terrain droit)Sol pavé
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain droit)41 m²
Mobilité
Arrêt de bus180 m
Accès ferroviaire7200 m
Accès autoroutier7500 m
Ecoles
Landelijke Kinderopvang2100 m
POI
Supérette Toffen (Supérette)3000 m
Cabinet Médical Dr. Clermont / Didier (Médecin)56 m
Ecole D''Équitation Bois Du Roi Asbl (Point d'intérêt)571 m
De la fleur au fruit (Épicerie ou supermarché)987 m
Chantraine / Jean-Ma (Médecin)1052 m
Fort d'Aubin-Neufchâteau (Musée)1302 m
Adm. Com. de Dalhem (Point d'intérêt)2002 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 146 m²
  • Hall d'entrée, séjour 1, cuisine 1, chambre 1, chambre 2,
  • chambre 3, salle de bains, wc, buanderie, escalier 1
1er étage
  • 95 m²
  • Séjour 2, cuisine 2, hall de nuit, chambre 4, chambre 5,
  • salle de douche, escalier 2
2ème étage
  • 70 m²
  • Grenier
Sous-sol
  • 156 m²
  • Garage, cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, cave 5, cave 6,
  • cave 7, cave 8, hall de cave, escalier 3
Titre et descriptif poétique
TitreBelle maison 5 chambres avec garage, terrasse et jardin
DescriptifSituée dans le beau quartier de la Heydt, sur les hauteurs de Warsage, spacieuse villa sur une parcelle de terrain de +- 1530m² avec un jardin exposé sud et vue sur les campagnes. Idéal pour famille nombreuse ou pour y faire un gîte ou chambre d'hôtes (accès indépendant).

Le rez-de-chaussée est composé du séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. A l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de douche ainsi qu'un séjour. Un grenier aménageable de 70 m² se trouve au 2ème étage. Le sous-sol est constitué de 8 caves ainsi que d'un garage de 35 m².
Equipements: Chauffe-eau d'une capacité de 200 L, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout avec citerne apparente de 2900 L, poêle à bois, citerne à eau de 4000 L enterrée, fosse septique et décolloïdeur (raccordés à l'égoût).
Prix
Valeur du bien438 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantouest
Déclivitéplat
Coordonnées du bien
RueChemin du Bois du Roi
61
CP4608
VilleWarsage
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Année 1993 en bois
  • double vitrage
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente