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Faire offre à partir de 99.000 € À vendre
Réf. 3731

Ans
Chaussée du Roi Albert 98 Ans 4430
Appartement rez-de-chaussée avec 2 chambres et jardin, idéalement situé dans une rue principale de ANS, proche de toutes commodités. Faire offre à partir de 99.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

L'appartement est composé de 2 chambres (18 et 10 m²), un salon, cuisine avec WC individuel et salle de douches, bureau, accès au jardin de 120 m². Idéal pour profession libérale ou colocation 2 personnes

Remarque : actuellement, l'appartement est divisé en 2 parties, il faut traverser le hall commun pour accéder à la cuisine, salle de bains et 2ème chambre. Idéalement, il faudrait créer un accès privatif du salon vers le reste de l'appartement. (voir plan)

Equipements : Châssis en PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2048), toiture principale refaite en 2014, toiture plate roofing refaite en 2019, chauffage central commun au mazout avec calorimètres, possibilité de raccorder au gaz, pas de charges de copropriété, actuellement pas de syndic, PEB G n°20220525012268.

Travaux à prévoir pour rafraîchissement global (salle de bains, cuisine, revêtements de sols, peinture, et annexe éventuelle pour relier les 2 parties de l'appartement) ; estimation +- 40.000 €

A visiter sans tarder !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon4.32 m3.85 m16.64 m²
Chambre 14.32 m4.12 m17.85 m²
Cuisine4.65 m3.69 m11.61 m²
Chambre 23.44 m2.82 m9.73 m²
Salle de douche1.54 m1.15 m1.78 m²
Bureau2.81 m1.95 m5.49 m²
Wc1.03 m0.81 m0.84 m²
Hall2.02 m1.65 m3.35 m²
Sous-sol
Cave4.71 m4.24 m19.99 m²
Informations cadastrales
Surface de la parcelle 120 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20220525012268
    E totale : 72394
    E spec : 934
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 120
    Superficie habitable 78
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 550 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 18
    Surface Brute 78
    Surface Nette 78
    Salle à Manger 17.85
    Cuisine 11.61
    Bureau 5.49
    Nbre De Pièce(s) 9
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Individuel
    Ascenseur Non
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Videophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Parking Intérieur Non
    Parking Extérieur Non
    Divers
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Parquet
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord-est, Fermé Murs Palissades
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation Du Jardin Nord Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 500
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2400
    Charges & Rendement
    Loué Oui
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 550
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie16.64 m²
    Longueur4.32 m
    Largeur3.85 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants volets type manuel matière pvc
    Sol
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageavec calorimètre
    Vidéophone1
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistribution1
    Prise téléphone1
    Prise réseau1
    Chambre 1
    Superficie17.85 m²
    Longueur4.32 m
    Largeur4.12 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)2
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Éclairageau plafond
    Chauffageavec calorimètre
    Cuisine
    Superficie11.61 m²
    Longueur4.65 m
    Largeur3.69 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype électrique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque Zanker
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Chambre 2
    Superficie9.73 m²
    Longueur3.44 m
    Largeur2.82 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants volets type manuel matière pvc
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageavec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)1
    Prise télédistribution1
    Salle de douche
    Superficie1.78 m²
    Longueur1.54 m
    Largeur1.15 m
    Douchecabine
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Bureau
    Superficie5.49 m²
    Longueur2.81 m
    Largeur1.95 m
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière pvc
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie0.84 m²
    Longueur1.03 m
    Largeur0.81 m
    WCclassique
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Hall
    Superficie3.35 m²
    Longueur2.02 m
    Largeur1.65 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Accèsjardin
    Porte
    • type battante
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Sous-sol
    Cave
    Superficie19.99 m²
    Longueur4.71 m
    Largeur4.24 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,75 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    PEB
    Emission co2232
    conso. théorique72394 kWh/an
    conso. spécifique934 kWh/m².an
    code unique20220525012268
    Classe énergétiqueG
    Infos financières
    Revenu cadastral550 €
    Parcelles
    Largeur de la façade0.00 m
    Façade
    Matériaux façadeBéton
    EtatBon
    Technique
    VidéophoneOui
    Compteur électrique
    • Bi-horaire
    • individuel
    Chauffage
    • Type collectif
    • nature mazout
    • radiateur(s) avec calorimètre
    • type basse température
    • riello
    Compt. d'eauIndividuel
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable78 m²
    Surface totale78 m²
    Nombre de façades2
    EtageRez
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces9
    Nombre de chambre(s)1
    Nombre de salle de douches1
    Appartement
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin120 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé murs palissades
    • nord-est
    Mobilité
    Arrêt de bus500 m
    Accès ferroviaire500 m
    Accès autoroutier2400 m
    Ecoles
    Ecole Sainte-Marie ()874 m
    Ecole Saint Vincent ()926 m
    POI
    ANS Rue de la Station (Station de bus)289 m
    Ans (Gare)506 m
    House of Speed (Réparation de voiture)705 m
    Animal Confort (Animalerie)1227 m
    Province de Liège (Université)1305 m
    Facq Showroom Alleur (Entrepreneur général)1560 m
    Auto Passion (Réparation de voiture)1602 m
    Le Roi Du Matelas Alleur (Articles pour la maison)1623 m
    Brainstorming - Experts solutions de gestion d'entreprise (Point d'intérêt)1653 m
    Motorkit (Réparation de voiture)1951 m
    Alterego Design (Magasin de meubles)2006 m
    Decathlon Alleur (Magasin de vélos)2083 m
    JBC Rocourt (Magasin de vêtements)2680 m
    CHC MontLégia Heliport (EBCH) (Aéroport)2711 m
    Hôtel Verone Rocourt (Hébergement)2714 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 67 m²
    • Salon, cuisine, chambre 1 chambre2, salle de douche,
    • bureau, wc, hall
    Sous-sol
    • 20 m²
    • Cave commune
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Coordonnées du bien
    RueChaussée du Roi Albert
    N°98
    Boite01
    ÉtageRez-de-chaussée
    CP4430
    VilleAns
    PaysBelgique
    Latitude50.665611
    Longitude5.507312
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlanD96dbc6b-4af5-4087-82d3-2bffcd9f107b
    ID Servisco24756
    Chassis
    Châssis
    • Volets type manuel
    • matière pvc
    • couleur blanc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente