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199.000 € Vendu
Réf. 2480

Superbe appartement contemporain en excellent état avec 2 chambres, terrasse avant et balcon arrière

Liège
Boulevard Hector Denis 34 Liège 4000
Très bel appartement en excellent état situé au 1er étage et composé de 2 chambres dans un immeuble sans ascenseur.

Le bien est composé d'un hall d'entrée avec wc visiteur et une agréable et spacieuse pièce de vie, salon, salle à manger de 30 m2 avec accès sur la terrasse et ouverte sur la cuisine équipée récente.
Vous trouverez également une salle de bains qui a été installée en 2020 et équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et décharges pour machines et 2 chambres dont une avec placards encastrés sur mesure et sortie sur le balcon.

Au sous-sol :une cave et une buanderie avec décharge pour machines.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans une double box pour le montant de 15 000 €

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon3.97 m3.54 m14.07 m²
Salle à manger3.63 m3.55 m12.85 m²
Cuisine2.94 m2.39 m6.15 m²
Salle de douche2.94 m0.91 m2.68 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.20 m1.63 m9.23 m²
Escalier1.49 m0.63 m0.93 m²
Sous-sol
Cave 15.20 m3.38 m17.59 m²
Cave 23.60 m3.41 m12.27 m²
Escalier3.41 m1.48 m5.04 m²
1er étage
Salon3.63 m3.40 m12.35 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Salle de douche2.42 m1.86 m4.51 m²
Escalier4.75 m1.87 m7.84 m²
2ème étage
Chambre 15.40 m3.62 m19.54 m²
Chambre 23.60 m3.55 m12.81 m²
Escalier3.55 m1.68 m5.95 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7.2 m

En résumé

PEB No. : 20201127011399
E totale : 17093
E spec :
Bâtiment
Type appartement
Façades 2
Superficie habitable 105
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 2
Revenu cadastral 986 €
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage oui
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 986
Extérieur
Orientation de la façade avant nord-est
Orientation de la terasse nord est
Nombre d'étages 3
Largeur de façade 7.2 m
Accès handicapés non
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 1 m²
Balcon oui
Nombre de garage 1
Parking(s) intérieur 1
X de coordonnées xy 50.6642
Intérieur
Surface brute 115 m²
Surface nette 81 m²
Nbre de toilette(s) 1
Type de revêtement de sol carrelages
Salle de séjour 30.13 m²
Cuisine oui
Chambre 1 12.01 m²
Chambre 2 11.7 m²
Salle de bains 1 4.82 m²
Nombre de sdd 1
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 163
Label PEB B
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau oui
Télévision par cable oui
Réseau informatique oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis pvc
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts oui
Stores oui
Centrale tél. oui
Câbles téléphoniques oui
électricité oui
Terrain et environnement
Piscine non
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 100 m
Rez-de-chaussée
Salon
Superficie14.07 m²
Longueur3.97 m
Largeur3.54 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Salle à manger
Superficie12.85 m²
Longueur3.63 m
Largeur3.55 m
Hauteur sous-plafond3,2m
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Portebois
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageconvecteur
Cuisine
Superficie6.15 m²
Longueur2.94 m
Largeur2.39 m
Hauteur sous-plafond2,2m
Prises électriques3
Typenon-équipée
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Taquegaz
Frigoexterne
Décharge machine à laveroui
Solcarrelage
Type de plafondpuits de lumière
Salle de douche
Superficie2.68 m²
Longueur2.94 m
Largeur0.91 m
Douchecarrelage + rideau
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Extracteur d'airoui
Prises électriques1
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie9.23 m²
Longueur7.20 m
Largeur1.63 m
Portepvc
FenêtreChâssis PVC double vitrage sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
  • bois
  • droit
Prises électriques1
Escalier
Superficie0.93 m²
Longueur1.49 m
Largeur0.63 m
Sous-sol
Cave 1
Superficie17.59 m²
Longueur5.20 m
Largeur3.38 m
Solbriques
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Cave 2
Superficie12.27 m²
Longueur3.60 m
Largeur3.41 m
Solbriques
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
Superficie5.04 m²
Longueur3.41 m
Largeur1.48 m
1er étage
Salon
Superficie12.35 m²
Longueur3.63 m
Largeur3.40 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants sans ouverture
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageconvecteur
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie0.00 m²
Longueur0.00 m
Largeur0.00 m
Hauteur sous-plafond3,1m
Prises électriques3
Typesemi-équipée
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Taquegaz
Hotte
  • hotte sous-encastrée
  • de la marque Siemens
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants sans ouverture
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Salle de douche
Superficie4.51 m²
Longueur2.42 m
Largeur1.86 m
Douchecabine
WCclassique
Lavabosimple
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Décharge machine à laveroui
Escalier
Superficie7.84 m²
Longueur4.75 m
Largeur1.87 m
2ème étage
Chambre 1
Superficie19.54 m²
Longueur5.40 m
Largeur3.62 m
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,2m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageconvecteur
Prises électriques2
Chambre 2
Superficie12.81 m²
Longueur3.60 m
Largeur3.55 m
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,2m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Escalier
Superficie5.95 m²
Longueur3.55 m
Largeur1.68 m
PEB
conso. théorique16935
conso. spécifique388
code unique20140813012806
Classe énergétiqueE
Infos financières
Revenu cadastral468 €
Parcelles
Largeur de la façade5.20 m
Surface bâtie au sol56.00 m²
Profondeur de la parcelle11.15 m
Surface de la parcelle56.00 m²
Largeur de la parcelle5.63 m
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazNombre 2
Chauffe-eauNombre 2
Coffret électriqueNombre 2
Chauffage
  • Foyers
  • convecteur
  • Foyers
SanitaireÉgouts
Compt. d'eaunombre
TVTélédistribution
Descriptif global
Etat généralÀ rafraîchir
Surface habitable108 m²
Surface totale143 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages3
Nombre de pièces12
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de douches2
EnvironnementCentre-ville
Nombre de toilettes2
Mobilité
Arrêt de bus150 m
Accès ferroviaire1500 m
Accès autoroutier1000 m
Ecoles
Passion Jouets1024 m
Atheneum Royal Liège Atlas1105 m
Haute École de la Ville de Liège1680 m
POI
Souk Assaada (Épicerie ou supermarché)43 m
Jammaer / Michelle (Médecin)62 m
Pharmacie Gehasse (Pharmacie)68 m
Société Médicale Dr Mahfouhdi (Médecin)68 m
Tran / Duy Tri (Médecin)97 m
Carrefour market LIEGE AMERCOEUR (Supermarché)245 m
Pharmacie Dantoin (Pharmacie)272 m
Church of Our Lady of the Rosary (Église)394 m
ULiège Faculté d'architecture (Université)605 m
Colruyt Liège (Supermarché)667 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)846 m
Le Grand Curtius Museum (Musée)1027 m
Collégiale Saint-Barthélemy ()1086 m
Médiacité (Centre commercial)1167 m
Parking Cité (Parking)1167 m
Parking Saint Denis (Parking)1373 m
HEMA (Grand magasin)1465 m
Le Pain Quotidien (Restaurant)1621 m
Cinéma Churchill (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1650 m
Cinema Palace (Salle de cinéma)1660 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)1755 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1885 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 46 m²
  • Hall d'entrée, escalier, salon, salle à manger, cuisine,
  • salle de douche
1er étage
  • 25 m²
  • Salon, cuisine, salle de douche, escalier
2ème étage
  • 38 m²
  • Chambre 1, chambre 2, escalier
Sous-sol
  • 35 m²
  • Cave 1, cave 2, escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Tanixhe
3
CP4020
VilleBressoux
PaysBelgique
Latitude50.641
Longitude5.59372
Jardin et terrasse
ID Servisco7562
Chassis
Châssis
  • Pvc
  • couleur bleu
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente