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214.000 € À vendre
Réf. 2480
Superbe appartement contemporain en excellent état avec 2 chambres, terrasse avant et balcon arrière
Liège
Boulevard Hector Denis 34 Liège 4000
Très bel appartement en excellent état situé au 1er étage et composé de 2 chambres dans un immeuble sans ascenseur.

Le bien est composé d'un hall d'entrée avec wc visiteur et une agréable et spacieuse pièce de vie, salon, salle à manger de 30 m2 avec accès sur la terrasse et ouverte sur la cuisine équipée récente.
Vous trouverez également une salle de bains qui a été installée en 2020 et équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et décharges pour machines et 2 chambres dont une avec placards encastrés sur mesure et sortie sur le balcon.

Au sous-sol :une cave et une buanderie avec décharge pour machines.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans une double box pour le montant de 15 000 €
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
1er étage
Hall d'entrée4.29 m3.54 m7.02 m²
Séjour6.97 m4.32 m30.13 m²
Cuisine5.53 m2.64 m13.92 m²
Chambre 13.88 m3.10 m12.01 m²
Chambre 23.93 m3.19 m11.70 m²
Salle de bains2.35 m2.05 m4.82 m²
Wc1.57 m0.78 m1.22 m²
Sous-sol
Garage8.00 m3.70 m30.00 m²
Buanderie0.00 m0.00 m4.00 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7.2 m
En résumé
PEB No. : 20201127011399
E totale : 17093
E spec : 163
Bâtiment
Type appartement
Façades 2
Superficie habitable 81
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 2
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage oui
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Extérieur
Orientation de la façade avant nord-est
Orientation de la terasse nord est
Nombre d'étages 3
Largeur de façade 7.2 m
Accès handicapés non
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 1 m²
Balcon oui
Nombre de garage 1
Parking(s) intérieur 1
X de coordonnées xy 50.6642
Intérieur
Surface brute 115 m²
Surface nette 81 m²
Nbre de toilette(s) 1
Type de revêtement de sol carrelages
Salle de séjour 30.13 m²
Cuisine oui
Chambre 1 12.01 m²
Chambre 2 11.7 m²
Salle de bains 1 4.82 m²
Nombre de sdd 1
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 163
Label PEB B
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau oui
Télévision par cable oui
Réseau informatique oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis pvc
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts oui
Stores oui
Centrale tél. oui
Câbles téléphoniques oui
électricité oui
Terrain et environnement
Piscine non
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 100 m
1er étage
Hall d'entrée
Superficie7.02 m²
Longueur4.29 m
Largeur3.54 m
Portebois
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Placardportes coulissantes
Séjour
Superficie30.13 m²
Longueur6.97 m
Largeur4.32 m
Accèsterrasse
Ouvert surcuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants porte-fenêtre sans ouverture volets électrique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Cuisine
Superficie13.92 m²
Longueur5.53 m
Largeur2.64 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques6
Typeéquipée
Ouvert surséjour
Évier
  • one half
  • avec égouttoir
  • inox
Taque
  • vitrocéramique
  • de la marque Zanussi
Hotte
  • hotte murale
  • évacuation à recyclage
Frigo
  • encastré
  • de la marque Beko
Lave-vaisselle
  • intégré
  • de la marque Zanussi
Fourde la marque Zanussi
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants sans ouverture volets électrique
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Chambre 1
Superficie12.01 m²
Longueur3.88 m
Largeur3.10 m
Accèsbalcon
FenêtreChâssis PVC double vitrage volets électrique oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 2
Superficie11.70 m²
Longueur3.93 m
Largeur3.19 m
Accèsbalcon
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants porte-fenêtre volets électrique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Placardportes battantes
Prises électriques4
Salle de bains
Superficie4.82 m²
Longueur2.35 m
Largeur2.05 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques2
Extracteur d'airoui
Doucheitalienne
Lavabodouble
Décharge machine à laveroui
Murstotalement carrelés
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Wc
Superficie1.22 m²
Longueur1.57 m
Largeur0.78 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Sous-sol
Garage
Superficie30.00 m²
Longueur8.00 m
Largeur3.70 m
Nombre de voitures1
Porte
  • battante ouverture manuelle
  • aluminium
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Buanderie
Superficie4.00 m²
Longueur0.00 m
Largeur0.00 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
PEB
Emission co240
conso. théorique17093
conso. spécifique163
code unique20201127011399
Classe énergétiqueB
Parcelles
Largeur de la façade7.20 m
Façade
Matériaux façade
  • Brique
  • pierre
EtatBon
Technique
Domotiquevolets
Local vélosOui
Détecteur incendieOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • central
  • mazout
  • radiateurs
Compt. d'eauindividuel
TVTélédistribution
TéléphoneOui
InternetCâble
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable81 m²
Surface totale115 m²
Nombre de façades2
Etage1
Nombre d'étages3
Nombre de pièces8
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Garage1 place
Environnementzone d'habitation
Nombre de terrasses1
Nombre de toilettes1
Sanitaireégouts
Nombre de balcon1
Descriptif extérieur
Balcon (terrain arrière)Orientation sud-ouest
Terrasse (terrain avant)
  • Prises électriques 1 éclairage
  • sol carrelage
  • orientation nord-est
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain avant)6 m²
Mobilité
Arrêt de bus100 m
Accès ferroviaire2000 m
Accès autoroutier1300 m
Ecoles
Haute École de la Ville de Liège2812 m
POI
Expertise Dufrasne (Médecin)76 m
Terril (Gym)292 m
Texaco (Station d'essence)409 m
Multipharma (Pharmacie)757 m
Sefi (Supermarché)760 m
Chachati / Alfred (Médecin)794 m
ALDI (Supermarché)797 m
Boulangerie-Pâtisserie De Leeuw (Boulangerie)946 m
Pharmacie Lemmens (Pharmacie)1007 m
Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)1153 m
CHR de la Citadelle (Hôpital)1358 m
Collégiale Saint-Barthélemy ()1839 m
Kinepolis Liège (Salle de cinéma)1922 m
Le Grand Curtius Museum (Musée)1936 m
HEMA (Grand magasin)2238 m
Fnac (Grand magasin)2297 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)2311 m
Cinéma Sauvenière (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2434 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2537 m
Cora (Supermarché)2589 m
Le Pain Quotidien (Restaurant)2656 m
Cinema Palace (Salle de cinéma)2724 m
Hôtel Première Classe Liege Luik (Parking)2970 m
Aménagement extérieur
1er étage
  • 81 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2,
  • salle de bains, wc
Sous-sol
  • 34 m²
  • Garage, buanderie
Orientation et déclivité
Orientation façade avantNord-est
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueBoulevard Hector Denis
34
Boite11
Étage1 er étage gauche
CP4000
VilleLiège
PaysBelgique
Latitude50.6642
Longitude5.58026
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco8387
Chassis
Châssis
  • pvc
  • imitation bois
  • type électrique
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente