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215.000 € À vendre
Réf. 3334

Liège
Boulevard Fosse Crahay 198 Liège 4000
Spacieuse maison mitoyenne avec 4 chambres, une jolie terrasse et un jardinet.

Le bien se compose comme suit : 
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle de douche, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. 
Au premier étage un hall de nuit et 2 chambres de 16 et 12 m².
Au deuxième étage 2 chambres mansardées de 16 et 12 m². 
La maison dispose de 2 caves au sous-sol. 

La maison a été rénovée en 2009, l'électricité et le gaz sont conformes, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz

PEB : D - N°20231103019584

Revenu cadastral de 565 € possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.80 m1.60 m9.42 m²
Salon6.48 m3.44 m19.92 m²
Salle à manger7.31 m4.61 m25.36 m²
Cuisine2.91 m4.16 m12.10 m²
Salle de douche2.98 m2.76 m7.27 m²
Wc1.01 m1.01 m1.02 m²
Escalier0.78 m0.50 m0.39 m²
Escalier2.04 m0.47 m0.96 m²
1er étage
Hall de nuit4.29 m1.48 m5.97 m²
Chambre 24.53 m4.35 m16.12 m²
Chambre 14.55 m2.92 m11.79 m²
2ème étage
Chambre 34.55 m2.92 m11.79 m²
Chambre 44.53 m4.35 m16.12 m²
Escalier4.29 m1.48 m5.97 m²
Sous-sol
Cave 13.40 m4.50 m15.22 m²
Cave 23.79 m3.07 m11.39 m²
Hall de cave3.85 m1.42 m5.48 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 87 m²
Surface de la parcelle 184 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20231103019584
    E totale : 47793
    E spec : 310
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 184
    Superficie habitable 144
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 565 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 87
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 11.79
    Chambre 2 16.12
    Chambre 3 11.79
    Chambre 4 16.12
    Surface Brute 176
    Surface Nette 144
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 36
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 25.36
    Cuisine 12.1
    Orientation De La Terrasse 1 Sud
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Séparée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Parking Extérieur Oui
    Année De Rénovation 2009
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Sud, Plat, Fermé Clôtures
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Orientation De La Terrasse Sud
    Orientation Du Jardin Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 250
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 565
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie9.42 m²
    Longueur8.80 m
    Largeur1.60 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • anti-effraction
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Escalier1
    Prise(s) électrique(s)1
    Salon
    Superficie19.92 m²
    Longueur6.48 m
    Largeur3.44 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Éclairage
    • spots encastrés
    • au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Salle à manger
    Superficie25.36 m²
    Longueur7.31 m
    Largeur4.61 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Sol
    Éclairagespots encastrés
    Dôme d'éclairageoui
    Chauffage
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie12.10 m²
    Longueur2.91 m
    Largeur4.16 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)7
    Accèsterrasse
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • gaz
    • BOSCH
    Hotte
    • hotte murale
    • extérieure
    Four
    • à air pulsé
    • Zanussi
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Salle de douche
    Superficie7.27 m²
    Longueur2.98 m
    Largeur2.76 m
    Douche
    • carrelage + rideau
    • italienne
    WCclassique
    Lavabodouble
    Murstotalement carrelés
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Éclairagespots encastrés
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)2
    Wc
    Superficie1.02 m²
    Longueur1.01 m
    Largeur1.01 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type à soufflet
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    Superficie0.39 m²
    Longueur0.78 m
    Largeur0.50 m
    Escalier
    Superficie0.96 m²
    Longueur2.04 m
    Largeur0.47 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie5.97 m²
    Longueur4.29 m
    Largeur1.48 m
    Escalier1
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,15 m
    Chambre 2
    Superficie16.12 m²
    Longueur4.53 m
    Largeur4.35 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise réseauoui
    Chambre 1
    Superficie11.79 m²
    Longueur4.55 m
    Largeur2.92 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie11.79 m²
    Longueur4.55 m
    Largeur2.92 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 4
    Superficie16.12 m²
    Longueur4.53 m
    Largeur4.35 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie5.97 m²
    Longueur4.29 m
    Largeur1.48 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie15.22 m²
    Longueur3.40 m
    Largeur4.50 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 2
    Superficie11.39 m²
    Longueur3.79 m
    Largeur3.07 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hall de cave
    Superficie5.48 m²
    Longueur3.85 m
    Largeur1.42 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier1
    PEB
    Emission co257
    conso. théorique47793
    conso. spécifique310
    code unique20231103019584
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral565
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol87.00 m²
    Profondeur de la parcelle36 m
    Surface de la parcelle184.00 m²
    Largeur de la parcelle5.00 m
    Année
    Année de rénovation2009
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • vaillant
    • nombre 1
    • année 2009
    • type à ventouse
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable144 m²
    Surface totale176 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces14
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin97 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur1 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé clôtures
    • sud
    • plat
    Terrasse (terrain arrière)
    • Prise(s) électrique(s) 1
    • sol béton
    • orientation sud
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)34 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus250 m
    Accès ferroviaire1900 m
    Accès autoroutier1500 m
    Ecoles
    Ecole libre Saint-Remi ()718 m
    Groupe scolaire communal de Sainte Walburge Justin Bloom ()868 m
    A.e.d.l. ()869 m
    POI
    LIEGE Place J. de Wilde (Station de bus)834 m
    Essentiel (Magasin de vêtements)1178 m
    Hôpital de la Citadelle - Site Citadelle (CHR) (Hôpital)1282 m
    Matin tranquille Bed & Breakfast (Hébergement)1332 m
    Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)1483 m
    Graffiti Studio (Magasin)1485 m
    Kinepolis Liège (Salle de cinéma)1617 m
    N°5 Bed & Breakfast (Hébergement)1819 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)1831 m
    Académie royale des Beaux-Arts (ESAHR) (Point d'intérêt)1879 m
    LIEGE Place des Déportés (Station de bus)1904 m
    Liege-Saint-Lambert (Station de transit)1926 m
    Cité administrative de la ville de Liège - Mairie du Centre-Ville (Bureau local du gouvernement)1966 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 76 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine,
    • salle de douche, wc, escalier, escalier
    1er étage
    • 34 m²
    • Hall de nuit, chambre 2, chambre
    2ème étage
    • 34 m²
    • Chambre 3, chambre 4, escalier
    Sous-sol
    • 32 m²
    • Cave 1, cave 2, hall de cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueBoulevard Fosse Crahay
    N°198
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.663437
    Longitude5.574969
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan654a5d4d96288
    JardinOui
    ID Servisco19362
    Chassis
    Châssis
    • double
    • pvc
    • type manuel
    • blanc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente