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395.000 € À vendre
Réf. 3664

Liege
Boulevard Emile de Laveleye 181 Liege 4020
Idéalement située sur un boulevard prisé, grande maison de maitre à proximité de toutes commodités (face au shopping Belle-Ile), elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse de 75m².
A l'entresol : un wc indépendant et une salle de douche.
Au 1er étage : un hall de nuit, deux grandes chambres (18 et 19m²) et un dressing/bureau.
Au 2ème étage : un hall de nuit, deux grandes chambres (18 et 19m²) et un dressing/bureau.
Au sous-sol : 2 caves, une cave à vin et une buanderie.

Le bien dispose de châssis en PVC double vitrage et de panneaux photovoltaïques (2023), le chauffage est central au gaz. Le parking est aisé.

PEB D - n°20241219021428 - Idéale pour famille nombreuse, profession libérale ou vie en collocation.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.55 m1.72 m13.42 m²
Salon4.28 m4.10 m17.56 m²
Salle à manger4.32 m4.17 m18.05 m²
Cuisine4.03 m2.73 m11.01 m²
Escalier1.26 m0.70 m0.88 m²
1er étage
Hall de nuit 17.15 m1.93 m12.40 m²
Chambre 15.14 m4.04 m19.10 m²
Chambre 24.32 m4.24 m18.33 m²
Salle de douche2.87 m2.74 m7.88 m²
Dressing 12.98 m1.91 m5.69 m²
Wc1.07 m0.98 m1.06 m²
2ème étage
Hall de nuit 25.54 m1.93 m9.67 m²
Chambre 34.20 m4.04 m16.97 m²
Chambre 44.32 m4.24 m18.33 m²
Dressing 22.98 m1.91 m5.70 m²
Sous-sol
Cave 12.67 m1.61 m4.31 m²
Cave 24.10 m3.95 m16.23 m²
Hall de cave5.20 m1.61 m8.41 m²
Cave à vin3.67 m2.57 m9.92 m²
Buanderie4.22 m3.93 m16.62 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6.5 m
Surface bâtie au sol 81 m²
Surface de la parcelle 168 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20241219021428
    E totale : 61518
    E spec : 288
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 168
    Superficie habitable 176
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Disponibilité 2025-01-09T00:00:00
    Caves oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6.5
    Surface Bâtie 81
    Nbre De Cave(s) 4
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 19.1
    Chambre 2 18.33
    Chambre 3 16.97
    Chambre 4 18.33
    Surface Brute 231
    Surface Nette 176
    Largeur De Façade 6.5
    Profondeur Terrain 24
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 18.05
    Cuisine 11.01
    Nbre De Pièce(s) 17
    Nbre De Balcon 1
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Sécurité
    Alarme Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1918
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation De La Terrasse Nord Est
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 500
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1400
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie13.42 m²
    Longueur8.55 m
    Largeur1.72 m
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type 2/4 tournant avec palier
    Salon
    Superficie17.56 m²
    Longueur4.28 m
    Largeur4.10 m
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond3,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Salle à manger
    Superficie18.05 m²
    Longueur4.32 m
    Largeur4.17 m
    Hauteur sous-plafond3,5 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Ouvert sursalon
    Accèsterrasse
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Cuisine
    Superficie11.01 m²
    Longueur4.03 m
    Largeur2.73 m
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Typeéquipée
    Four micro ondesDe la marque Siemens
    Accèsterrasse
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière résine
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Whirlpool
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque AEG
    Frigo
    • type combi encastré
    • de la marque Whirlpool
    Lave-vaisselle
    • type full-intégré
    • de la marque Siemens
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Siemens
    Porte
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Éclairage
    • spots encastrés
    • Point lumineux mural
    Escalier
    Superficie0.88 m²
    Longueur1.26 m
    Largeur0.70 m
    1er étage
    Hall de nuit 1
    Superficie12.40 m²
    Longueur7.15 m
    Largeur1.93 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type avec palier 2/4 tournant
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond3,2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie19.10 m²
    Longueur5.14 m
    Largeur4.04 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond3,2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)6
    Avec dressingoui
    Chambre 2
    Superficie18.33 m²
    Longueur4.32 m
    Largeur4.24 m
    Avec évieroui
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond3,2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie7.88 m²
    Longueur2.87 m
    Largeur2.74 m
    Doucheitalienne
    Lavabosimple
    Murscarrelés au 3/4
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Sèche-serviettesoui
    Dressing 1
    Superficie5.69 m²
    Longueur2.98 m
    Largeur1.91 m
    Hauteur sous-plafond3,2 m
    Prise(s) électrique(s)3
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Wc
    Superficie1.06 m²
    Longueur1.07 m
    Largeur0.98 m
    WCsuspendu
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    2ème étage
    Hall de nuit 2
    Superficie9.67 m²
    Longueur5.54 m
    Largeur1.93 m
    Chambre 3
    Superficie16.97 m²
    Longueur4.20 m
    Largeur4.04 m
    Accèsbalcon
    Porte
    • type
    • matière bois vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)9
    Avec dressingoui
    Chambre 4
    Superficie18.33 m²
    Longueur4.32 m
    Largeur4.24 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)7
    Dressing 2
    Superficie5.70 m²
    Longueur2.98 m
    Largeur1.91 m
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Prise(s) électrique(s)1
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie4.31 m²
    Longueur2.67 m
    Largeur1.61 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,1 m
    Cave 2
    Superficie16.23 m²
    Longueur4.10 m
    Largeur3.95 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,0 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Hall de cave
    Superficie8.41 m²
    Longueur5.20 m
    Largeur1.61 m
    Cave à vin
    Superficie9.92 m²
    Longueur3.67 m
    Largeur2.57 m
    Solbéton
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,1 m
    Type de plafondvoussettes
    Buanderie
    Superficie16.62 m²
    Longueur4.22 m
    Largeur3.93 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,1 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    PEB
    Emission co2 52
    conso. théorique61 518
    conso. spécifique 288
    code unique 20241219021428
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral
    Parcelles
    Largeur de la façade6.50 m
    Surface bâtie au sol81.00 m²
    Profondeur de la parcelle24 m
    Surface de la parcelle168.00 m²
    Largeur de la parcelle6.50 m
    Toiture
    Zingueries
    • pvc
    • bon
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 1
    Détecteur incendieNombre 3
    Panneaux solaires
    • Nombre de panneaux 15
    • photovoltaique
    Alarme
    • Périmétrique
    • volumétrique
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à condensation
    • vaillant
    • type à condensation
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetFibre optique
    Descriptif global
    Etat généralpetits travaux
    Surface habitable176 m²
    Surface totale231 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces17
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves4
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin87 m²
    Sanitaireégouts
    Nombre de balcon1
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol gravier bois pavés
    • éclairage prise(s) électrique(s) 6
    • orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)75 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus500 m
    Accès ferroviaire4400 m
    Accès autoroutier1400 m
    Ecoles
    HELMo Sainte-Julienne291 m
    ICTIA - Institut des Techniques de l'Industrie et de l'Automobile538 m
    HELMo Campus Guillemins1196 m
    Haute École Charlemagne1235 m
    Athénée Royal de Fragnée1381 m
    POI
    Haute École Charlemagne - Siège social (Université)155 m
    HELMo Saint-Laurent (Université)293 m
    Hôtel Riad (Hébergement)732 m
    Gare d' Angleur (Station de transit)957 m
    Médiacité (Centre commercial)1645 m
    Van der Valk Hotel Congrès Liège (Parking)1754 m
    Liege-Guillemins (Station de transit)1780 m
    Eurotel (Hébergement)1869 m
    Hotel De La Couronne (Hébergement)1875 m
    Hôtel de l'Univers (Hébergement)1952 m
    Bed and Breakfast The Street Lodge (Hébergement)2017 m
    Aparthotel Liège (Hébergement)2174 m
    ANGLEUR Streupas Stationnement (Station de bus)2186 m
    Auberge de Jeunesse de Liège (Hébergement)2459 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)2484 m
    Liège (Localité)2681 m
    Le cecil (Restaurant)2736 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)2930 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 61 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, escalier
    1er étage
    • 64 m²
    • Hall de nuit 1, chambre 1, chambre 2, salle de douche,
    • dressing 1, wc
    2ème étage
    • 51 m²
    • Hall de nuit 2, chambre 3, chambre 4, dressing 2
    Sous-sol
    • 55 m²
    • Cave 1, cave 2, hall de cave, cave à vin, buanderie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueBoulevard Emile de Laveleye
    N°181
    CP4020
    VilleLiege
    PaysBelgique
    Latitude50.620018
    Longitude5.591654
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan677d43346d3b2
    TerrasseOui
    ID Servisco23569
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • gris anthracite
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente