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3.000 € À louer
Réf. 1487

Liège
Boulevard de la Sauvenière 2 Liège 4000
Situé dans le centre de LIEGE, face à l'opéra et de la gare du tram, spacieux immeuble de commerce sur 4 niveaux à réhabiliter.
Superbe situation commerciale, également possibilité d'y faire des bureaux.

Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz.
Au rez: sas d'entrée, pièce commerciale de 62 m², cuisine, wc.
Le 1er étage est composé comme suit: cuisine, salle de douche, bureau, wc, local technique, lavabo.
Le 2ème étage se compose de 2 bureaux.
Au 3ème étage 2 bureaux et une salle de bains.
3 greniers au 4ème étage.
Au sous-sol: 4 caves, wc, chaufferie, 2 remises et lavabo.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial11.96 m6.77 m62.45 m²
Cuisine 14.00 m3.07 m11.72 m²
Wc 22.09 m1.80 m3.78 m²
Sas d'entrée4.77 m1.68 m7.85 m²
Escalier1.84 m0.88 m1.63 m²
1er étage
Cuisine 25.04 m2.04 m10.32 m²
Salle de douche1.56 m0.79 m1.23 m²
Bureau 19.74 m6.39 m49.85 m²
Wc 31.52 m0.87 m1.34 m²
Local technique1.16 m0.75 m0.87 m²
Lavabo 21.68 m1.38 m2.33 m²
Escalier4.43 m1.90 m8.42 m²
2ème étage
Bureau 26.33 m5.17 m31.37 m²
Bureau 34.36 m4.03 m17.60 m²
Escalier4.38 m1.87 m8.20 m²
3ème étage
Salle de bains3.70 m1.95 m7.00 m²
Bureau 45.27 m4.31 m21.72 m²
Bureau 54.46 m4.17 m18.63 m²
Escalier5.73 m1.94 m11.08 m²
4ème étage
Grenier 14.88 m1.89 m9.26 m²
Grenier 25.15 m4.50 m23.17 m²
Grenier 36.51 m4.44 m28.97 m²
Sous-sol
Cave 14.68 m1.89 m8.85 m²
Cave 24.85 m2.35 m11.43 m²
Cave 33.97 m2.20 m7.34 m²
Cave 44.24 m1.41 m5.96 m²
Wc 11.76 m1.07 m1.89 m²
Chaufferie9.38 m2.21 m20.71 m²
Remise 10.88 m1.71 m1.51 m²
Remise 20.91 m1.87 m1.70 m²
Lavabo4.60 m1.76 m8.06 m²
Escalier2.98 m0.80 m2.40 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 100 m²
Surface de la parcelle 100 m²

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    En résumé

    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 100
    Superficie habitable 310
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 7
    Surface Bâtie 100
    Nbre De Grenier(s) 3
    Nombre De Sdd 1
    Surface Brute 347
    Surface Nette 310
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 14
    Cuisine 11.72
    Bureau 49.85
    Nbre De Pièce(s) 27
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 3
    Bureau Oui
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Central
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 110
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 350
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 2000
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial
    Superficie62.45 m²
    Longueur11.96 m
    Largeur6.77 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Porte
    • type battante
    • matière bois aluminium vitrée
    • vitrage double
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Hauteur sous-plafond3,55 m
    Prise(s) électrique(s)26
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type avec palier 2/4 tournant
    Cuisine 1
    Superficie11.72 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur3.07 m
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise réseauoui
    Wc 2
    Superficie3.78 m²
    Longueur2.09 m
    Largeur1.80 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Sas d'entrée
    Superficie7.85 m²
    Longueur4.77 m
    Largeur1.68 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Porte
    • type battante
    • matière aluminium vitrée
    • vitrage double
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond3,80 m
    Escalier
    Superficie1.63 m²
    Longueur1.84 m
    Largeur0.88 m
    1er étage
    Cuisine 2
    Superficie10.32 m²
    Longueur5.04 m
    Largeur2.04 m
    Hauteur sous-plafond2,95 m
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Salle de douche
    Superficie1.23 m²
    Longueur1.56 m
    Largeur0.79 m
    Douchecarrelage + rideau
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Murstotalement carrelés
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,95 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Bureau 1
    Superficie49.85 m²
    Longueur9.74 m
    Largeur6.39 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants basculante
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,75 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)17
    Prise réseauoui
    Wc 3
    Superficie1.34 m²
    Longueur1.52 m
    Largeur0.87 m
    WCclassique
    Murstotalement carrelés
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,95 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Local technique
    Superficie0.87 m²
    Longueur1.16 m
    Largeur0.75 m
    Solbéton
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Hauteur sous-plafond2,95 m
    Lavabo 2
    Superficie2.33 m²
    Longueur1.68 m
    Largeur1.38 m
    Murstotalement carrelés
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Hauteur sous-plafond2,95 m
    Éviersimple
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie8.42 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur1.90 m
    2ème étage
    Bureau 2
    Superficie31.37 m²
    Longueur6.33 m
    Largeur5.17 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc bois vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants basculante
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Bureau 3
    Superficie17.60 m²
    Longueur4.36 m
    Largeur4.03 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants basculante
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie8.20 m²
    Longueur4.38 m
    Largeur1.87 m
    3ème étage
    Salle de bains
    Superficie7.00 m²
    Longueur3.70 m
    Largeur1.95 m
    Hauteur sous-plafond3,15 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    Chauffe-eaunombre 1
    Porte
    • type double battante
    • matière pvc bois vitrée
    • vitrage double
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Bureau 4
    Superficie21.72 m²
    Longueur5.27 m
    Largeur4.31 m
    Porte
    • type battante double
    • matière pvc bois
    • vitrage double
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,15 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3,15
    Bureau 5
    Superficie18.63 m²
    Longueur4.46 m
    Largeur4.17 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3,15
    Escalier
    Superficie11.08 m²
    Longueur5.73 m
    Largeur1.94 m
    4ème étage
    Grenier 1
    Superficie9.26 m²
    Longueur4.88 m
    Largeur1.89 m
    Type de grenieraménageable
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Grenier 2
    Superficie23.17 m²
    Longueur5.15 m
    Largeur4.50 m
    Type de grenieraménageable
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Grenier 3
    Superficie28.97 m²
    Longueur6.51 m
    Largeur4.44 m
    Type de grenieraménageable
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond5,55 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type 2/4 tournant avec palier
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie8.85 m²
    Longueur4.68 m
    Largeur1.89 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 2
    Superficie11.43 m²
    Longueur4.85 m
    Largeur2.35 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 3
    Superficie7.34 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur2.20 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 4
    Superficie5.96 m²
    Longueur4.24 m
    Largeur1.41 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Wc 1
    Superficie1.89 m²
    Longueur1.76 m
    Largeur1.07 m
    WCurinoire
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chaufferie
    Superficie20.71 m²
    Longueur9.38 m
    Largeur2.21 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Remise 1
    Superficie1.51 m²
    Longueur0.88 m
    Largeur1.71 m
    Porte
    • battante
    • bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    Éclairagemural
    Remise 2
    Superficie1.70 m²
    Longueur0.91 m
    Largeur1.87 m
    Porte
    • battante
    • bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    Éclairagemural
    Lavabo
    Superficie8.06 m²
    Longueur4.60 m
    Largeur1.76 m
    Solbéton
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    Éviersimple
    Escalier
    Superficie2.40 m²
    Longueur2.98 m
    Largeur0.80 m
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00 m
    Surface bâtie au sol100.00 m²
    Profondeur de la parcelle14 m
    Surface de la parcelle100.00 m²
    Largeur de la parcelle7.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • zinc
    • bon
    ÉtatBon
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • blocs
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Chauffe-eauNombre 1
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz
    • radiateur(s)
    • viessmann
    • marque viessmann
    Compt. d'eauIndividuel
    InternetFibre optique
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 2000 L
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable310 m²
    Surface totale347 m²
    Nombre d'étages4
    Nombre de pièces27
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches1
    Immeuble commercial
    Mobilité
    Arrêt de bus110 m
    Accès ferroviaire180 m
    Accès autoroutier350 m
    POI
    Complexe Opera ULiège (Université)115 m
    Centre d'information ULiège Opéra (Université)117 m
    Province de Liège (Université)127 m
    Hotel ibis (Hébergement)136 m
    Alinea Concept Store (Gare)186 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Spa)212 m
    LIEGE Place St-Lambert (Station de bus)221 m
    Liège Place Saint-Lambert (Station de bus)265 m
    Gare Léopold (Station de bus)351 m
    Friterie du Perron (Restaurant)364 m
    LIEGE Gare Léopold (Station de bus)376 m
    Pentahotel Liège (Hébergement)383 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)453 m
    Liège (Localité)471 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)488 m
    B&B Villa Thibault (Hébergement)712 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 87 m²
    • Rez commercial, cuisine 1, wc 2, sas d'entrée, escalier
    1er étage
    • 74 m²
    • Cuisine 2, salle de douche, bureau 1, wc 3, local technique,
    • lavabo 2, escalier
    2ème étage
    • 57 m²
    • Bureau 2, bureau 3, escalier
    3ème étage
    • 58 m²
    • Salle de bains, bureau 4, bureau 5, escalier
    4ème étage
    • 61 m²
    • Grenier 1, grenier 2, grenier 3
    Sous-sol
    • 67 m²
    • Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, wc 1, chaufferie, remise 1,
    • remise 2, lavabo, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueBoulevard de la Sauvenière
    N°2
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.644161
    Longitude5.570432
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan672c8e2237ba6
    ID Servisco23135
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente