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1.070 € Loué
Réf. 1576

Haccourt
Avenue Reine Fabiola 60 Haccourt 4684
Surface bureau de 90 m² idéalement située proche des axes autoroutiers, magasins et parking facile, au 1er étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur.

La surface est composée d'un hall d'entrée avec WC individuel, une salle de douches, un espace hall de 11 m² (éventuellement salle d'attente ou bureau ouvert), ainsi que 3 bureaux de 20, 13 et 34 m². Le dernier bureau dispose d'un espace kitchenette et d'un accès à la toiture plate (possibilité terrasse).

Modalités de location : libre à partir du 1er avril 2026, loyer mensuel de 1070 € HTVA, pas de charges communes mensuelles à l'exception de l'entretien de l'ascenseur et la participation au paiement du précompte immobilier.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Hall d'entrée2.09 m1.92 m4.03 m²
Salle de douche1.86 m1.73 m3.23 m²
Bureau 15.02 m3.91 m19.63 m²
Bureau 23.89 m3.39 m13.22 m²
Wc1.70 m1.00 m1.70 m²
Hall4.64 m3.20 m11.20 m²
Salle de réunion7.23 m5.78 m34.49 m²

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    En résumé

    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie habitable 90
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Surface Brute 90
    Surface Nette 90
    Bureau 19.63
    Orientation De La Terrasse 1 Sud
    Nbre De Pièce(s) 7
    Equipement de base
    Accès Handicapés Oui
    Chauffage Air Chaud
    Type De Cuisine Kitchenette
    Équipements techniques
    Air Conditionné Oui
    Châssis Aluminium
    Air Conditionné Chaud-froid
    Bâtiment
    Parking Intérieur Non
    Parking Extérieur Oui
    Divers
    Bureau Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Orientation De La Terrasse Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    À proximité
    Transports En Commun 10
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2700
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    1er étage
    Hall d'entrée
    Superficie4.03 m²
    Longueur2.09 m
    Largeur1.92 m
    Porte
    • battante
    • en bois
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Éclairagespots encastrés
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle de douche
    Superficie3.23 m²
    Longueur1.86 m
    Largeur1.73 m
    Doucheitalienne
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Éclairagespots encastrés
    Extracteur d'airoui
    Bureau 1
    Superficie19.63 m²
    Longueur5.02 m
    Largeur3.91 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • coulissante
    • en aluminium
    • triple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Éclairageau plafond
    Air conditionnéchaud-froid
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise réseau1
    Bureau 2
    Superficie13.22 m²
    Longueur3.89 m
    Largeur3.39 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • coulissante
    • en aluminium
    • triple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Éclairageau plafond
    Air conditionnéchaud-froid
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise réseau1
    Wc
    Superficie1.70 m²
    Longueur1.70 m
    Largeur1.00 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Éclairagespots encastrés
    Hall
    Superficie11.20 m²
    Longueur4.64 m
    Largeur3.20 m
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageair-air
    Fenêtre
    • châssis oscillo-battants matière aluminium
    • triple
    Solcarrelage
    Parlophoneoui
    Salle de réunion
    Superficie34.49 m²
    Longueur7.23 m
    Largeur5.78 m
    Accèsterrasse
    Fenêtre
    • châssis oscillo-battants matière aluminium
    • triple
    Solcarrelage
    Porte
    • battante
    • en aluminium
    • triple
    Éclairageau plafond
    Air conditionnéchaud-froid
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistribution1
    Prise téléphone1
    Prise réseau1
    Façade
    Matériaux façadeCrépis
    EtatBon
    Technique
    ClimatisationOui
    ParlophoneOui
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable90 m²
    Surface totale90 m²
    Nombre de façades3
    Etage1
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces7
    Nombre de salle de douches1
    Immeuble commercial
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • Prise(s) électrique(s) 1
    • éclairage
    • orientation sud
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)52 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus10 m
    Accès ferroviaire1700 m
    Accès autoroutier2700 m
    Visé1607 m
    Gare De Visé1607 m
    Visé1607 m
    Ecoles
    Collège Saint-Hadelin1890 m
    Athénée Royal de Visé2069 m
    POI
    Shangri-la (Restaurant)105 m
    XYZ Coiffeur Haccourt (Soin des cheveux)223 m
    TRAFIC HACCOURT (Grand magasin)260 m
    HMSPORTBIKE sprl (Réparation de voiture)628 m
    Massin Funérailles Visé (Maison funéraire)1371 m
    Pam Pam Visé (2.0) (Restaurant)1643 m
    Pizza Vesuvio (Restaurant)1671 m
    BNP Paribas Fortis Visé (Banque)1720 m
    Fromagerie Juprelle (Épicerie ou supermarché)1736 m
    Bibliothèque communale (Bibliothèque)1739 m
    Olislagers / Philippe (Université)2395 m
    Aménagement extérieur
    1er étage
    • 90 m²
    • Hall d'entrée, salle de douche, bureau 1, bureau 2, wc,
    • hall, salle de réunion
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord
    Coordonnées du bien
    RueAvenue Reine Fabiola
    N°60
    CP4684
    VilleHaccourt
    PaysBelgique
    Latitude50.734322
    Longitude5.670174
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlanDc9c7c28-dbc2-4b07-9e0c-75e15c863dca
    TerrasseOui
    ID Servisco28596
    Chassis
    Châssis
    • Matière aluminium
    • noir
    • triple
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente