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349.000 € Vendu
Réf. 3472

Aywaille
Avenue François Cornesse 67 Aywaille 4920
Situé dans le centre d'Aywaille à proximité de la gare, ensemble immobilier composé de 2 charmantes maisons en pierre du pays, anciennement ferme avec fenils et étables, composées comme suit:

Maison principale 4 façades de 192 m² (d'après PEB) (donnant sur la rue de la Bovière) avec hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, petite salle de bains, wc, 4 chambres, grenier à aménager et garage de 38 m² + grande étable. Au-sous-sol, la maison possède 1 cave à vin, un local chaufferie et une cave de rangement.

A l'extérieur, 3 fenils de 18 m² au total et spacieuse cour de +/- 100 m² avec terrasse et jardin.

La petite maison de 92 m² (d'après PEB) comprend un séjour, cuisine, 2 chambres passantes, salle de bains au sous sol et petit grenier de rangement.

Equipements de la maison principale: châssis en bois simple vitrage, chauffage central au mazout. Equipements de la petite maison: châssis en PVC double vitrage, chauffage par poêle à pellets. Un seul compteur électrique (non-conforme)/eau pour les 2 habitations.

A découvrir sans tarder...

PEB: F, n° 202404224012784 + PEB: G, n°20240424012824.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Surface 12.73 m2.08 m5.72 m²
Surface 23.09 m1.97 m6.08 m²
Surface 33.01 m1.99 m6.01 m²
1er étage
Surface9.64 m2.00 m19.28 m²
Rez-de-chaussée
Séjour3.89 m2.81 m10.95 m²
Cuisine3.87 m2.61 m8.44 m²
Escalier0.77 m0.24 m0.19 m²
Escalier1.38 m0.77 m1.06 m²
1er étage
Chambre 13.97 m3.01 m11.94 m²
Chambre 23.97 m2.66 m10.56 m²
2ème étage
Grenier5.72 m3.90 m22.30 m²
Sous-sol
Salle de bains5.67 m3.76 m13.54 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée9.05 m1.79 m11.19 m²
Salon4.69 m4.00 m18.79 m²
Salle à manger3.98 m3.53 m14.05 m²
Cuisine2.92 m2.10 m6.16 m²
Salle de bains2.10 m1.68 m3.54 m²
Garage8.93 m4.28 m38.22 m²
1er étage
Hall de nuit 13.25 m1.86 m6.07 m²
Chambre 14.05 m3.57 m14.47 m²
Chambre 24.68 m3.59 m16.81 m²
Hall1.85 m1.41 m2.62 m²
Lavabo3.12 m1.83 m5.72 m²
2ème étage
Hall de nuit 24.04 m1.78 m7.19 m²
Chambre 45.46 m4.68 m25.55 m²
Chambre 44.04 m3.56 m14.38 m²
Sous-sol
Hall de cave3.94 m3.17 m12.48 m²
Cave à vin3.93 m1.82 m7.16 m²
Chaufferie5.10 m4.36 m22.27 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 19 m
Surface bâtie au sol 336 m²
Surface de la parcelle 842 m²

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    En résumé

    PEB No. : 202404224012784
    E totale : 97568
    E spec : 508
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 842
    Superficie habitable 274
    Généralités
    Nbr chambres 6
    Disponibilité 2024-05-08T00:00:00
    Revenu cadastral 619 €
    Grenier oui
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 29
    Surface Bâtie 336
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 2
    Chambre 1 11.94
    Chambre 2 10.56
    Chambre 3 12
    Chambre 4 25.55
    Chambre 5 11
    Surface Brute 353
    Surface Nette 274
    Largeur De Façade 19
    Profondeur Terrain 33
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 10.95
    Salle à Manger 14.05
    Cuisine 8.44
    Salle De Bain 1 13.54
    Grenier 22.3
    Nbre De Pièce(s) 27
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Bâtiment
    Nombre De Garage 2
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Brique
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Cour Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 10000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 619
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Non
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Capacité De La Citerne à Mazout 10001200
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Surface 1
    Superficie5.72 m²
    Longueur2.73 m
    Largeur2.08 m
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Solbriques
    Accèscour
    Porte
    • battante
    • bois
    Éclairagemural
    Hauteur sous-plafond4,30 m
    Surface 2
    Superficie6.08 m²
    Longueur3.09 m
    Largeur1.97 m
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Accèscour
    Porte
    • battante
    • bois
    Éclairagemural
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Surface 3
    Superficie6.01 m²
    Longueur3.01 m
    Largeur1.99 m
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Solbriques
    Accèscour
    Porte
    • battante
    • bois
    Éclairagemural
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    1er étage
    Surface
    Superficie19.28 m²
    Longueur9.64 m
    Largeur2.00 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Rez-de-chaussée
    Séjour
    Superficie10.95 m²
    Longueur3.89 m
    Largeur2.81 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagepoêle à pellet
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie8.44 m²
    Longueur3.87 m
    Largeur2.61 m
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Accèscour
    Ouvert surséjour
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • Zanussi
    Hotte
    • hotte murale
    • à recyclage
    • Zanussi
    Four
    • à air pulsé
    • Whirlpool
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Escalier
    Superficie0.19 m²
    Longueur0.77 m
    Largeur0.24 m
    Escalier
    Superficie1.06 m²
    Longueur1.38 m
    Largeur0.77 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie11.94 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur3.01 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie10.56 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur2.66 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier1
    2ème étage
    Grenier
    Superficie22.30 m²
    Longueur5.72 m
    Largeur3.90 m
    Type de grenierseulement rangement
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond1,50 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier1
    Sous-sol
    Salle de bains
    Superficie13.54 m²
    Longueur5.67 m
    Largeur3.76 m
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Baignoireavec paroi de douche
    WCclassique
    Lavabosimple
    Chauffe-eaunombre de litres 100
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Solcarrelage
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie11.19 m²
    Longueur9.05 m
    Largeur1.79 m
    Porte
    • battante
    • bois
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier1
    Prise(s) électrique(s)2
    Salon
    Superficie18.79 m²
    Longueur4.69 m
    Largeur4.00 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionoui
    Salle à manger
    Superficie14.05 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur3.53 m
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise téléphoneoui
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Cuisine
    Superficie6.16 m²
    Longueur2.92 m
    Largeur2.10 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque BOSCH
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque BOSCH
    Frigo
    • type externe avec congélateur
    • de la marque Kelvinator
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque BOSCH
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Salle de bains
    Superficie3.54 m²
    Longueur2.10 m
    Largeur1.68 m
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Garage
    Superficie38.22 m²
    Longueur8.93 m
    Largeur4.28 m
    Nombre de voitures2
    Porte
    • type à ouverture électrique battante
    • matière bois
    Sol
    • béton
    • briques
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    1er étage
    Hall de nuit 1
    Superficie6.07 m²
    Longueur3.25 m
    Largeur1.86 m
    Escalier1
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Chambre 1
    Superficie14.47 m²
    Longueur4.05 m
    Largeur3.57 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.30 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie16.81 m²
    Longueur4.68 m
    Largeur3.59 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.30 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise téléphoneoui
    Hall
    Superficie2.62 m²
    Longueur1.85 m
    Largeur1.41 m
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Solvinyle
    Lavabo
    Superficie5.72 m²
    Longueur3.12 m
    Largeur1.83 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Prise(s) électrique(s)3
    WCclassique
    Éviersimple
    2ème étage
    Hall de nuit 2
    Superficie7.19 m²
    Longueur4.04 m
    Largeur1.78 m
    Escalier1
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre 4
    Superficie25.55 m²
    Longueur5.46 m
    Largeur4.68 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)#
    Chambre 4
    Superficie14.38 m²
    Longueur4.04 m
    Largeur3.56 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Sous-sol
    Hall de cave
    Superficie12.48 m²
    Longueur3.94 m
    Largeur3.17 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,75 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier1
    Cave à vin
    Superficie7.16 m²
    Longueur3.93 m
    Largeur1.82 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hauteur sous-plafond1,75 m
    Chaufferie
    Superficie22.27 m²
    Longueur5.10 m
    Largeur4.36 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,90 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    PEB
    Emission co2127
    conso. théorique97568
    conso. spécifique508
    code unique202404224012784
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral619 €
    Parcelles
    Largeur de la façade19.00 m
    Surface bâtie au sol336.00 m²
    Profondeur de la parcelle33 m
    Surface de la parcelle842.00 m²
    Largeur de la parcelle29.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles béton
    Façade
    Matériaux façadePierre du pays
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 200-150
    • nombre 2
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    Compt. d'eauNombre 1
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 1000-1200 L
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable274 m²
    Surface totale353 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces27
    Nombre de chambre(s)6
    Nombre de salle de bains2
    Maison
    Garage2 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking5 place(s)
    Nombre de greniers2
    Nombre de toilettes3
    Surface jardin506 m²
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Parking (terrain droit)Place(s) 5
    Cour (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation nord
    Mobilité
    Arrêt de bus200 m
    Accès ferroviaire250 m
    Accès autoroutier10000 m
    Ecoles
    Athénée Royal Princesse Elisabeth199 m
    Ecole communale de Kin-Stoqueu1740 m
    POI
    La Teignouse asbl (Santé)98 m
    Gare de Aywaille (Gare)202 m
    La Table - Epicerie Fine (Magasin d'alcool)332 m
    Le Coin Cocoon Bis (Hébergement)332 m
    BNP Paribas Fortis Aywaille (Banque)333 m
    Makassar (Agence de Voyage)418 m
    Roca (Soin des cheveux)425 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)562 m
    AYWAILLE Station d'épuration (Station de bus)677 m
    Bodson Lucien sa (Articles pour la maison)975 m
    Soft Carwash Carpentier - carver sa (Carwash)1566 m
    Ruines du Château d'Amblève ()1735 m
    LUKOIL Aywaille (Station d'essence)1863 m
    B&B A l'Ombre du Tilleul (Hébergement)1971 m
    BOLDO NICOLAS ÉLAGAGE. Élagage & Abattage d'arbres dangereux. Grimpeur-élagueur. Arboriste. Soins des arbres (Entrepreneur général)2358 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 130 m²
    • Séjour, cuisine, escalier, escalier, hall d'entrée, salon,
    • salle à manger, cuisine, salle de bains, garage, surface 1,
    • surface 2, surface 3
    1er étage
    • 87 m²
    • Chambre 1, chambre 2, hall de nuit 1, chambre 2, chambre 2,
    • hall, lavabo, surface
    2ème étage
    • 81 m²
    • Grenier, hall de nuit 2, chambre 3, chambre 4
    Sous-sol
    • 55 m²
    • Salle de bains, hall de cave, cave à vin, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueAvenue François Cornesse
    N°67
    CP4920
    VilleAywaille
    PaysBelgique
    Latitude50.473862
    Longitude5.670389
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6630a989d55f8
    TerrasseOui
    ID Servisco20968
    Chassis
    Châssis
    • imitation bois
    • matière bois
    • simple
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente