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342.000 € Option
Réf. 2866

Flémalle
Avenue du Fort 282 Flémalle 4400
Située dans un lotissement, sur une parcelle de 908 m², belle villa 4 façades composée comme suit:
rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC, séjour sur parquet  avec poêle à bois, ouvert sur cuisine équipée avec sortie sur terrasse et accès à l'agréable et spacieux jardin entièrement clôturé avec abri de jardin.
1er: hall de nuit, 3 chambres (18, 14 et 8 m²) et salle de bains.
Sous-sol entièrement carrelé: hall de cave, cave, buanderie, débarras et garage de 33 m² donnant à l'arrière et accessible via allée latérale - nombreux emplacements de parking.

Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électrique, adoucisseur d'eau, le compteur électrique est bi-horaire, le chauffage est central au gaz (chaudière Buderus), système d'alarme, toiture entièrement isolée.

A découvrir sans tarder!
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 63 m²
Surface de la parcelle 908 m²

En résumé

PEB No. : 20220517021108
E totale : 56264
E spec : 423
Bâtiment
Façades 4
Superficie terrain 908
Superficie habitable 153
Généralités
Nbr chambres 3
Jardin oui
Caves oui
Revenu cadastral 1000 €
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage 1
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

En chiffres
Largeur Front De Rue 15
Surface Bâtie 63
Nbre De Cave(s) 1
Nbre De Toilette(s) 2
Chambre 1 13.79
Chambre 2 8.36
Chambre 3 18.53
Surface Brute 155
Surface Nette 153
Largeur De Façade 7
Profondeur Terrain 29
Nbre De Terrasse(s) 1
Salle De Séjour 34.57
Cuisine 8.05
Salle De Bains 1 3.8
Orientation De La Terrasse 1 Sud
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Gaz (chau. Centr.)
Type De Cuisine équipée
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Pvc
Bâtiment
Nombre De Garage 1
Divers
Buanderie Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Quickstep
Equipement extérieur
Piscine Non
Jardin Aménagé Pelouse, Est, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse, Fermé Haies
Spécificités terrain
Type D'environnement Calme
Exposition De La Façade Avant Ouest
Orientation De La Terrasse Sud
Orientation Du Jardin Est
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Gaz Oui
Câbles Téléphoniques Oui
À proximité
Transports En Commun 250
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 2800
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 1000
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Non
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente