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349.000 € À vendre
Réf. 2150

Retinne
Rue Arsène Falla 66 Retinne 4621
(Friterie libre d'occupation). Situé sur un axe principal à proximité de Fléron, immeuble mixte comprenant 2 commerces libres d'occupation, un duplex ainsi qu'un grand parking (l'ensemble de la parcelle est bâtissable, possibilité d'une promotion immobilière). Excellente situation, nombreuses possibilités. Le premier commerce (anciennement sandwicherie) est composé d'un hall d'entrée avec WC, cuisine et d'une pièce (avec entrée supplémentaire). Anciennement loué 800 €/mois, actuellement libre. Le deuxième commerce (friterie) possède une spacieuse surface commerciale de 52 m² et un WC séparé. Le matériel de la friterie est compris dans la vente. Libre d'occupation. Le duplex se situe à l'étage, il possède un hall, séjour de 28 m², salle de bains, cuisine, spacieuse terrasse de 73 m² ainsi que deux chambres.  Equipements : Châssis double vitrage, 3 compteurs électriques bi-horaires (les installations électriques sont conformes), chauffage au gaz (2 compteurs), caméras de surveillance, revenu locatif possible de 2 150 €/mois Rendement locatif net de 4,9 %
Informations cadastrales
Largeur de la façade 16 m
Surface bâtie au sol 145 m²
Surface de la parcelle 522 m²

En résumé

PEB No. : 20160222025449
E totale : 74455
E spec : 745-745
Bâtiment
Façades 3
Superficie terrain 522
Superficie habitable 216

Descriptif géneral

En chiffres
Surface Bâtie 145
Nbre De Toilette(s) 2
Largeur De Façade 16
Cuisine 14
Equipement de base
Cuisine Oui
Double Vitrage Oui
Chauffage Gaz (chau. Centr.)
Type De Cuisine Semi-équipée
Sécurité
Stores Oui
Bâtiment
Année De Construction 1950
Parking Extérieur Non
Spécificités terrain
Type D'environnement Zone D'habitation
Raccordements
égouts Oui
Télévision Par Cable Oui
Câbles Téléphoniques Oui
À proximité
Transports En Commun 90
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 3700
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 1146
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente