Immeuble mixte possédant deux commerces libres d'occupation, un duplex et un grand parking

(Friterie libre d'occupation). Situé sur un axe principal à proximité de Fléron, immeuble mixte comprenant 2 commerces libres d'occupation, un duplex ainsi qu'un grand parking (l'ensemble de la parcelle est bâtissable, possibilité d'une promotion immobilière). Excellente situation, nombreuses possibilités. Le premier commerce (anciennement sandwicherie) est composé d'un hall d'entrée avec WC, cuisine et d'une pièce (avec entrée supplémentaire). Anciennement loué 800 €/mois, actuellement libre. Le deuxième commerce (friterie) possède une spacieuse surface commerciale de 52 m² et un WC séparé. Le matériel de la friterie est compris dans la vente. Libre d'occupation. Le duplex se situe à l'étage, il possède un hall, séjour de 28 m², salle de bains, cuisine, spacieuse terrasse de 73 m² ainsi que deux chambres.  Equipements : Châssis double vitrage, 3 compteurs électriques bi-horaires (les installations électriques sont conformes), chauffage au gaz (2 compteurs), caméras de surveillance, revenu locatif possible de 2 150 €/mois Rendement locatif net de 4,9 %