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265.000 € Vendu
Réf. 3881

Argenteau
Allée des Cerisiers 21 Argenteau 4601

Charme et tranquillité à proximité des Bois de la Julienne, maison semi-mitoyenne 3 à 4 chambres, nichée dans un très beau quartier résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable sur une vaste parcelle de 926 m².

Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et WC, spacieux séjour, cuisine, véranda, garage, buanderie et chaufferie.
Étage: hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de douche, un bureau et deux débarras.
Grenier de rangement.

Accessibilité optimale : accès autoroutiers aisés en seulement 5 minutes, le centre de Visé en 10 minutes et Maastricht en 20 minutes.
Technique :
Chauffage central au gaz.
Châssis en PVC double vitrage.
PEB : D (Numéro : 20251024020232)

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée2.45 m1.40 m3.44 m²
Séjour6.43 m4.18 m26.85 m²
Cuisine4.00 m2.69 m10.79 m²
Véranda3.69 m2.47 m9.13 m²
Garage4.79 m3.17 m15.20 m²
Wc1.15 m0.85 m0.98 m²
Buanderie3.13 m2.18 m6.83 m²
Chaufferie3.03 m2.00 m6.09 m²
Vestiaire1.26 m1.19 m1.51 m²
1er étage
Hall de nuit4.63 m3.82 m8.44 m²
Chambre 13.55 m3.19 m11.34 m²
Chambre 23.60 m2.70 m9.42 m²
Chambre 34.95 m2.95 m14.11 m²
Salle de douche2.61 m1.83 m3.70 m²
Bureau4.14 m2.77 m7.64 m²
Débarras 11.52 m0.32 m0.49 m²
Débarras 21.52 m0.32 m0.49 m²
2ème étage
Grenier7.28 m5.69 m41.42 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 11 m
Surface bâtie au sol 185 m²
Surface de la parcelle 926 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20251024020232
    E totale : 46520
    E spec : 295
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 926
    Superficie habitable 130
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Disponibilité 2026-03-20T00:00:00
    Revenu cadastral 483 €
    Grenier oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 23
    Surface Bâtie 185
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 11.34
    Chambre 2 9.42
    Chambre 3 14.11
    Surface Brute 178
    Surface Nette 130
    Largeur De Façade 11
    Profondeur Terrain 44
    Salle De Séjour 26.85
    Cuisine 10.79
    Grenier 41.42
    Bureau 7.64
    Nbre De Pièce(s) 18
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 1
    Véranda Oui
    Bureau Oui
    Grenier Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Raccordements
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 240
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1900
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 483
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie3.44 m²
    Longueur2.45 m
    Largeur1.40 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Séjour
    Superficie26.85 m²
    Longueur6.43 m
    Largeur4.18 m
    Accèsjardin
    FenêtreChâssis PVC double vitrage porte-fenêtre coulissants
    Solsemi-massif
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistribution1
    Escalier
    • bois
    • droit
    Cuisine
    Superficie10.79 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur2.69 m
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Hotte
    • hotte murale
    • Whirlpool
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Éclairageau plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Véranda
    Superficie9.13 m²
    Longueur3.69 m
    Largeur2.47 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Fenêtrechâssis battants sans ouverture matière métallique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.58 m
    Éclairagemural
    Garage
    Superficie15.20 m²
    Longueur4.79 m
    Largeur3.17 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • à ouverture électrique sectionnelle
    • pvc
    FenêtreChâssis PVC double vitrage basculante
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.35 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Wc
    Superficie0.98 m²
    Longueur1.15 m
    Largeur0.85 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Buanderie
    Superficie6.83 m²
    Longueur3.13 m
    Largeur2.18 m
    Éviersimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage basculante
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.32 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Arrivée d'eauoui
    Evacuation d'eau1
    Chaufferie
    Superficie6.09 m²
    Longueur3.03 m
    Largeur2.00 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Porte
    • battante
    • en bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.64 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Vestiaire
    Superficie1.51 m²
    Longueur1.26 m
    Largeur1.19 m
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie8.44 m²
    Longueur4.63 m
    Largeur3.82 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • droit
    Solparquet semi-massif
    Hauteur sous-plafond2.47 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie11.34 m²
    Longueur3.55 m
    Largeur3.19 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solsemi-massif
    Hauteur sous-plafond2.47 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistribution1
    Chambre 2
    Superficie9.42 m²
    Longueur3.60 m
    Largeur2.70 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solflottant
    Hauteur sous-plafond2.47 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Prise télédistribution1
    Chambre 3
    Superficie14.11 m²
    Longueur4.95 m
    Largeur2.95 m
    Fenêtre
    • châssis battants matière bois
    • simple
    Solflottant
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Salle de douche
    Superficie3.70 m²
    Longueur2.61 m
    Largeur1.83 m
    Douchecabine
    WCbroyeur
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solflottant
    Hauteur sous-plafond2.47 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    MobiliersOui
    Bureau
    Superficie7.64 m²
    Longueur4.14 m
    Largeur2.77 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solflottant
    Hauteur sous-plafond2.47 m
    Éclairage
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Débarras 1
    Superficie0.49 m²
    Longueur1.52 m
    Largeur0.32 m
    Solparquet semi-massif
    Hauteur sous-plafond2.46 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Débarras 2
    Superficie0.49 m²
    Longueur1.52 m
    Largeur0.32 m
    Solparquet semi-massif
    Hauteur sous-plafond2.46 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    2ème étage
    Grenier
    Superficie41.42 m²
    Longueur7.28 m
    Largeur5.69 m
    Aménageableoui
    Hauteur sous-plafond1.82 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    PEB
    Emission co254
    conso. théorique46520
    conso. spécifique295
    code unique20251024020232
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral483 €
    Parcelles
    Largeur de la façade11.00 m
    Surface bâtie au sol185.00 m²
    Profondeur de la parcelle44 m
    Surface de la parcelle926.00 m²
    Largeur de la parcelle23.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouvertureArdoises éternit
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • viessmann
    • Oui
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable130 m²
    Surface totale178 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces18
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Garage1 place
    Environnementcalme
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin741 m²
    Parking extérieur1 place
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)1
    Jardin (terrain gauche)1
    Terrasse (terrain arrière)Sol béton
    Mobilité
    Arrêt de bus240 m
    Accès ferroviaire750 m
    Accès autoroutier1900 m
    Ecoles
    Ecole Libre Hermalle-sous-argenteau1258 m
    Ecole fondamentale Notre-Dame1544 m
    POI
    Hotel Comte de Mercy (Hébergement)887 m
    Comme 2 garçons (Soin des cheveux)1162 m
    CHERATTE Stationnement (pas d'embarquement) (Station de bus)1309 m
    Friterie A l'Orée du Bois (Restaurant)1319 m
    Entreprise Kleinen scrl (Couvreur)1323 m
    Antonacchio Garage sa (Réparation de voiture)1347 m
    AB Autostar (Réparation de voiture)1405 m
    Frantaisies (Magasin)1443 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1450 m
    Docteur Latour (Médecin)1549 m
    Loft d'Exception (Hébergement)1781 m
    Le Jardin de Caroline (Restaurant)2197 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2685 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)2881 m
    Leonidas (Magasin)2912 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 81 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, véranda, garage, wc,
    • buanderie, chaufferie, vestiaire
    1er étage
    • 56 m²
    • Hall de nuit, 3 chambres, salle de douche, bureau, 2 débarras
    2ème étage
    • 41 m²
    • Grenier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueAllée des Cerisiers
    N°21
    CP4601
    VilleArgenteau
    PaysBelgique
    Latitude50.697880
    Longitude5.683421
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan1615e10d-fc7f-4ba9-98ee-3206980c4a9d
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco28041
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • double vitrage
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente