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365.000 € VENDU
Ensemble immobilier
Warsage
Rue Joseph Muller 43, 4608 Warsage Belgique
Ensemble immobilier comprenant un appartement 3 chambres (loué 650 €/mois), un rez commercial (loué 660 €/mois), un hangar de +/- 160 m2 ainsi qu'un terrain à bâtir de +/- 1 200 m2. Ce bien est situé à l'angle de la rue Joseph Muller et de chemin de l'Andelaine, lui offrant énormément de possibilités. Idéal pour projet immobilier. A saisir.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Appartement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5.22 m - 8.71 m²
1er étage
Séjour 7.66 m 4.54 m 37.68 m²
Cuisine 4.70 m 2.23 m 10.47 m²
Chambre 1 4.12 m 3.37 m 12.70 m²
Chambre 2 4.57 m 3.49 m 14.16 m²
Chambre 3 4.66 m 3.47 m 16.14 m²
Salle de bains 2.48 m 1.99 m 4.93 m²
Wc 1.03 m 0.92 m 0.84 m²
Débarras 1 2.46 m - 1.45 m²
Débarras 2 1.23 m 0.92 m 1.13 m²
Hall 10.18 m 3.01 m 17.92 m²
Longueur Largeur Superficie
Entrepôt
Rez-de-chaussée
Entrepôt 13.98 m 11.59 m 161.08 m²
Longueur Largeur Superficie
Rdc commercial
Rez-de-chaussée
Rez commercial 9.86 m 4.44 m 44.30 m²
Cuisine 4.69 m 3.64 m 17.08 m²
Wc 1 1.24 m 0.97 m 1.20 m²
Wc 2 0.97 m 0.89 m 0.86 m²
Hall 3.58 m 1.02 m 2.69 m²
Remise 1 6.78 m 5.66 m 28.03 m²
Remise 2 5.10 m 1.79 m 13.83 m²
Lavabo 2.85 m 1.19 m 2.70 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 32.00 m
Surface bâtie au sol 306.00 m²
Surface de la parcelle 2085.38 m²
Largeur de la parcelle 75.00 m
En résumé
PEB No. : 20180308022717
E totale : 97922 kwh/an
E spec : 699 kwh/m².an
3546540
Bâtiment
Type Immeuble mixte
Façades 4
Superficie terrain 2085 m²
Superficie habitable 397 m²
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 3 Jardin Non
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 1582 € Grenier -
Chauffage mazout (chauf. centr.) Fenêtre double vitrage, aluminium
Garage -
Terrasse Oui
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Jonathan BECKERS
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 397 m²
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 1
Nombre de pièces 20
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bains 1
Bien d'investissement Oui
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 3
Descriptif extérieur
Terrain à bâtir (terrain droit) Déclivité plat
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 280 m²
Hall d'entrée, rez commercial, cuisine, wc 1, wc 2, hall,
remise 1, remise 2, lavabo, entrepôt
1er étage 117 m²
Séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
salle de bains, wc, débarras 1, débarras 2, hall
Toiture
Couverture Plateforme roofling
Installations
Alarme Filaire
Parlophone Oui
Coffret électrique Bi-horaire
nombre : 3
Chauffage Individuel central
mazout
par radiateurs
chaudière nombre : 2
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
APPARTEMENT
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 8.71 m²
Longueur 5.22 m
Porte En pvc vitrée, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3m
Éclairage Oui
Chauffage Par radiateurs
1er étage - Séjour
Superficie 37.68 m²
Longueur 7.66 m
Largeur 4.54 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en pvc, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 5
1er étage - Cuisine
Superficie 10.47 m²
Longueur 4.70 m
Largeur 2.23 m
Hauteur sous-plafond 2,7m
Prises électriques 5
Type équipée
Évier Simple bac, en inox
Taque Vitrocéramique
Hotte Oui
Four Oui
Fenêtre Châssis oscillo-battants en pvc, double vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Meubles Oui
1er étage - Salle de bains
Superficie 4.93 m²
Longueur 2.48 m
Largeur 1.99 m
Hauteur sous-plafond 2,7m
Prises électriques 2
Baignoire Oui
WC Oui
Lavabo Double
Murs Carrelés à mi-hauteur
Fenêtre Châssis oscillo-battants en pvc, double vitrage
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
1er étage - Chambre 3
Superficie 16.14 m²
Longueur 4.66 m
Largeur 3.47 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en pvc, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
Prise télédistribution Oui
1er étage - Chambre 1
Superficie 12.70 m²
Longueur 4.12 m
Largeur 3.37 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en pvc, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
Prise télédistribution Oui
1er étage - Chambre 2
Superficie 14.16 m²
Longueur 4.57 m
Largeur 3.49 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en pvc, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
Prise télédistribution Oui
1er étage - Wc
Superficie 0.84 m²
Longueur 1.03 m
Largeur 0.92 m
WC Classique
Fenêtre Châssis oscillo-battants en pvc, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,1m
Éclairage Avec plafonniers
1er étage - Débarras 1
Superficie 1.45 m²
Longueur 2.46 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,7m
1er étage - Débarras 2
Superficie 1.13 m²
Longueur 1.23 m
Largeur 0.92 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,7m
1er étage - Hall
Superficie 17.92 m²
Longueur 10.18 m
Largeur 3.01 m
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Avec plafonniers
Fenêtre Châssis oscillo-battants en pvc, double vitrage
Sol Carrelé
ENTREPÔT
Rez-de-chaussée - Entrepôt
Superficie 161.08 m²
Longueur 13.98 m
Largeur 11.59 m
Fenêtre Châssis sans ouverture, simple vitrage
Sol En béton
Porte Manuelle, métallique
Éclairage Via réglette néon
Hauteur sous-plafond 4,3m
Prises électriques 3
RDC COMMERCIAL
Rez-de-chaussée - Rez commercial
Superficie 44.30 m²
Longueur 9.86 m
Largeur 4.44 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Via réglette néon
Air conditionné Mural
Hauteur sous-plafond 2,8m
Prises électriques 7
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 17.08 m²
Longueur 4.69 m
Largeur 3.64 m
Hauteur sous-plafond 2,8m
Prises électriques 7
Porte En PVC vitrée, double vitrage
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Via réglette néon
Rez-de-chaussée - Wc 2
Superficie 0.86 m²
Longueur 0.97 m
Largeur 0.89 m
WC Classique
Fenêtre Châssis battants en PVC, double vitrage
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2m
Éclairage Ampoule
Rez-de-chaussée - Wc 1
Superficie 1.20 m²
Longueur 1.24 m
Largeur 0.97 m
WC Classique
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Via réglette néon
Extracteur d'air Oui
Rez-de-chaussée - Hall
Superficie 2.69 m²
Longueur 3.58 m
Largeur 1.02 m
Hauteur sous-plafond 2,3m
Éclairage Via réglette néon
Fenêtre Châssis sans ouverture, simple vitrage
Sol Carrelé
Rez-de-chaussée - Remise 2
Superficie 13.83 m²
Longueur 5.10 m
Largeur 1.79 m
Fenêtre Châssis sans ouverture, simple vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3,1m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 4
Rez-de-chaussée - Remise 1
Superficie 28.03 m²
Longueur 6.78 m
Largeur 5.66 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 3,2m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 3
Rez-de-chaussée - Lavabo
Superficie 2.70 m²
Longueur 2.85 m
Largeur 1.19 m
Sol Carrelé
Éclairage Via réglette néon
Hauteur sous-plafond 3m
Évier Oui
Mobilités :
Arrêt de bus 10 m
Accès ferroviaire 5500 m
Accès autoroutier 5700 m
Ecoles :
Provinciale Secundaire School Voeren 2118 m
PCVO Voeren 2137 m
Intermarché Warsage à 150 m, Lorent / Véronique à 196 m, Pharmacie de Warsage à 218 m, La Tropezienne à 279 m, Adm. Com. de Dalhem à 474 m, Surface Style à 643 m, Pharmacie Wagmans-Crema à 1762 m, Bibliotheek Voeren à 1927 m, Fort d'Aubin-Neufchâteau à 2548 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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