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395.000 €
Magnifique propriété complètement remise à neuf située dans un cul de sac
Waremme
Rue de Mouhin 45 A, 4300 Waremme Belgique
Située dans une voie sans issue, magnifique propriété 4 façades de 159 m² habitables, sur parcelle de 8.496 m², composée d'un living, cuisine super-équipée, 2 chambres, un studio, 2 salles de bains, un bureau ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, 3 terrasses, cour de 177 m², jardin orienté Sud ouest de 1.241 m² avec piscine, bois de 7.551 m². A l'entrée, portail électrique et nombreux emplacements de parking.   EQUIPEMENTS: 2 poêles à pellets et un au bois, les châssis sont en double et triple vitrage. La maison est équipée d'un système d'alarme avec transmetteur, vidéophone, système de caméra de surveillance et disque dur et air conditionné ainsi que 18 panneaux photovoltaïques. RC: 252 €, possibilité de bénéficier d'une réduction des frais d'enregistrements sur une partie du prix de vente.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon 6.29 m 4.52 m 28.49 m²
Cuisine 8.95 m 4.90 m 43.83 m²
Studio 5.66 m 3.24 m 18.32 m²
Salle de bains 4.53 m 2.55 m 11.56 m²
Salle de douche 3.20 m 2.12 m 6.77 m²
Bureau 4.77 m 2.85 m 13.58 m²
Buanderie 4.10 m 2.86 m 11.73 m²
1er étage
Chambre 1 3.58 m 2.92 m 10.46 m²
Chambre 2 4.49 m 3.13 m 14.08 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7.39 m
Surface bâtie au sol 155.00 m²
Surface de la parcelle 8496.06 m²
Largeur de la parcelle 18.69 m
En résumé
PEB No. : 20180403003940
E totale : 51352 kwh/an
E spec : 336 kwh/m².an
Bâtiment
Type Maison
Façades 4
Superficie terrain 8496 m²
Superficie habitable 159 m²
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 2 Jardin Oui
Disponibilité à l'acte Cave Non
RC 252 Grenier Non
Chauffage bois Fenêtre double vitrage, pvc
Garage -
Terrasse Oui
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Salvatore LOMBARDO
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 159 m²
Surface totale 159 m²
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 1
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bains 1
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 2
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière) Aménagé avec pelouse avec potager avec bois
avec balançoire avec enclos pour animaux éclairage
fermé par des palissades par des clôtures
orientation sud-ouest
déclivité plat
Terrasse 1 Orientation sud-ouest
sol plancher
Terrasse 2 Orientation sud-ouest
sol plancher
Terrasse 3 Orientation sud-ouest
sol pavé
Parking (terrain droit)   2 places
Allée (terrain gauche) Sol en gravier
Allée (terrain avant) Sol avec klinkers
Allée (terrain droit) Sol avec klinkers
Cour (terrain gauche) Orientation sud-ouest
Aménagement extérieur :
Jardin (terrain arrière) 1241.27 m²
Terrasse 1 13 m²
Terrasse 2 24 m²
Terrasse 3 21 m²
Cour (terrain gauche) 177 m²
Bois (terrain arrière) 7551.26 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 134 m²
Salon, cuisine, chambre 1, salle de bains, dressing, bureau,
buanderie
1er étage 25 m²
Chambre 2, chambre 3
Années
Année de rénovation 2013-2014
Isolation
Maçonnerie Oui
Toiture Laine de roche
Toiture
Couverture Tuiles terre cuite
Installations
Chauffe-eau De la marque Termal
nombre de L : 50 & 200
Panneaux solaires 18 panneaux de type photovoltaique
Alarme En vidéosurveillance
filaire
en télésurveillance
Vidéophone Oui
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Foyers
en bois pellet
poêle
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Salon
Superficie 28.49 m²
Longueur 6.29 m
Largeur 4.52 m
Accès à la cour
Ouvert sur La cuisine
Fenêtre Châssis oscillo-battants portes-fenêtres en PVC, triple vitrage, volets manuels en PVC
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.10 & 2.55m
Éclairage Avec appliques murales
Chauffage Poêle à bois
Prises électriques 14
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Prise réseau Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 43.83 m²
Longueur 8.95 m
Largeur 4.90 m
Hauteur sous-plafond 2.55m
Prises électriques 19
Accès Au jardin, à la terrasse
Ouvert sur Le salon
Type Américaine équipée
Évier Simple bac, avec égouttoir
Four micro ondes De la marque Ikea
Taque Au gaz, de la marque Zanussi
Hotte Hotte téléscopique, à évacuation extérieure, de la marque Valberg
Frigo Américain avec congélateur, de la marque Exquisit
Lave-vaisselle Full-intégré, de la marque Ikea
Four électrique à air pulsé, de la marque Friac
Décharge machine à laver Oui
Îlot central Oui
Sol Carrelé
Type de plafond Revêtus de lambris
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Poêle à pellet
Air conditionné Mural
Prise télédistribution Oui
Prise réseau Oui
Rez-de-chaussée - Salle de bains
Superficie 11.56 m²
Longueur 4.53 m
Largeur 2.55 m
Hauteur sous-plafond 2.55m
Prises électriques 3
Type Douche et bain
Douche Italienne
Baignoire Ovale
WC Suspendu
Lavabo Double
Murs Totalement carrelés, en brique
Fenêtre Fenêtre basculante, châssis sans ouverture en bois, double vitrage
Éclairage Avec spots encastrés, avec plafonniers
Sol Carrelé
Rez-de-chaussée - Studio
Superficie 18.32 m²
Longueur 5.66 m
Largeur 3.24 m
Accès à la terrasse
Avec évier Oui
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.30m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Poêle à pellet
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui
Prise réseau Oui
Rez-de-chaussée - Salle de douche
Superficie 6.77 m²
Longueur 3.20 m
Largeur 2.12 m
Hauteur sous-plafond 1.97m
Prises électriques 4
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Avec plafonniers
Rez-de-chaussée - Bureau
Superficie 13.58 m²
Longueur 4.77 m
Largeur 2.85 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Type de plafond Revêtus de lambris
Hauteur sous-plafond 2.35m
Éclairage Avec plafonniers
Prises électriques 5
Prise télédistribution Oui
Prise réseau Oui
Rez-de-chaussée - Buanderie
Superficie 11.73 m²
Longueur 4.10 m
Largeur 2.86 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants sans ouverture en bois en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.50m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Avec plafonniers
Prises électriques 4
1er étage - Chambre 2
Superficie 14.08 m²
Longueur 4.49 m
Largeur 3.13 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.80m
Éclairage Avec plafonniers
Prises électriques 10
Prise télédistribution Oui
Prise réseau Oui
1er étage - Chambre 1
Superficie 10.46 m²
Longueur 3.58 m
Largeur 2.92 m
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.80m
Éclairage Avec plafonniers
Prises électriques 12
Prise télédistribution Oui
Prise réseau Oui
Mobilités :
Aéroport 23400m
Arrêt de bus 550 m
Accès ferroviaire 2700 m
Accès autoroutier 2000 m
Ecoles :
Ecole de Natation de Waremme 1059 m
Care Of Tout Petits Asbl 1249 m
Institute Notre-Dame 1296 m
Académie De Waremme Asbl 1313 m
Collège et Institut Saint-Louis 1947 m
Interseniors à 182 m, Total à 277 m, Lunch Garden à 283 m, Géradon / Guy à 430 m, Jehaes / Constant à 693 m, Leonidas à 719 m, Tennis Club Waremmien à 944 m, Centre Sportif et Culturel Edmond Leburton à 1014 m, Bibliothèque Communale de Waremme à 1119 m, Lecture et Culture Waremme ASBL à 1123 m, Colruyt Waremme à 1124 m, WAC (Waremme Amis Courses) à 1130 m, Coté Formes à 1159 m, CPAS de Waremme à 1174 m, Diamond GYM-Meurice à 1186 m, Argenta Waremme à 1232 m, Medicine Center Specialized Waremme à 1276 m, Les Variétés asbl à 1302 m, Yves Rocher Waremme à 1315 m, Maison de l'Emploi (Forem) à 1366 m, Bpost à 1380 m, Centre De Guidance Santé Mentale à 1412 m, Lukoil Waremme à 1705 m, CHBA -Site Waremme (ancien Joseph Wauters) à 1723 m, Clinique Notre-Dame - CHC à 1813 m, Auto5 Waremme à 2171 m, Mr Bricolage à 2318 m, Parc à conteneurs à 2422 m, Krëfel Waremme à 2483 m, Nettoyage A Sec de Hesbaye à 2581 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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