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129.000 € EN OPTION
Jolie maison avec 2 à 3 chambres, passage latéral, terrasse et jardin de 391 m².
Wandre
Rue des Prés 182, 4020 Wandre Belgique
OPTION-OPTION-OPTION! Jolie maison de 133 m², en bon état, composée au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine semi-équipée donnant sur une grande terrasse de 43 m² couverte en partie et un joli jardin. Au 1er étage, 1 chambre de 15,5 m² et une seconde chambre passante de 13 m². Au 2ème étage un grenier mansardé et aménagé de 32 m² et pouvant être utilisé en 3 ème chambre ou en bureau. Le sous-sol se compose de 2 caves. Le chauffage est central au gaz, chaudière à condensation (1993), chauffe eau Vaillant (2000), les châssis en bois double vitrage à l’avant et en PVC à l’arrière. RC : 359€, possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits!
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon 4.24 m 3.71 m 15.73 m²
Cuisine 5.30 m 4.24 m 17.35 m²
Salle de bains 2.18 m 2.12 m 4.62 m²
Escalier 1.00 m 0.72 m 0.72 m²
Escalier 0.96 m 0.72 m 0.69 m²
1er étage
Chambre 1 4.24 m 3.69 m 15.66 m²
Chambre 2 4.22 m 3.06 m 12.92 m²
Escalier 1.00 m 0.72 m 0.72 m²
Escalier 0.96 m 0.72 m 0.69 m²
2ème étage
Grenier 7.78 m 4.23 m 32.92 m²
Sous-sol
Cave 1 4.68 m 4.09 m 19.15 m²
Cave 2 4.06 m 2.82 m 11.46 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4.60 m
Surface bâtie au sol 39.00 m²
Surface de la parcelle 391.14 m²
Largeur de la parcelle 5.69 m
En résumé
PEB No. : 20181206013275
E totale : 52688 kwh/an
E spec : 437 kwh/m².an

3629893

Bâtiment
Type Maison
Façades 2
Superficie terrain 391 m²
Superficie habitable 132 m²
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 3 Jardin Oui
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 359 € Grenier Oui (0)
Chauffage gaz (chau. centr.) Fenêtre double vitrage
Garage -
Terrasse Oui
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Audrey JONGEN
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 132.63 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bains 1
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 1
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière) Aménagé avec pelouse
fermé
orientation nord-ouest
déclivité plat
Terrasse (terrain arrière) Pergola éclairage Arrivée d'eau
sol en pavé
orientation nord-ouest
Allée (terrain gauche) Sol pavé
Aménagement extérieur :
Terrasse (terrain arrière) 42 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 39 m²
Salon, cuisine, salle de bains, escalier, escalier
1er étage 30 m²
Chambre 1, chambre 2, escalier, escalier
2ème étage 33 m²
Grenier
Sous-sol 31 m²
Cave 1, cave 2
Années
Année de construction 1902
Toiture
Zingueries Zinc
Couverture Tuiles terre cuite
Installations
Adoucisseur d'eau Oui
Compteur gaz Individuel
Chauffe-eau Année 2000 de la marque Vaillant
nombre : 1
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière à condensation de la marque Ideal Standard nombre : 1 année 1993
Sanitaire Évacuation via les égoûts
Compt. d'eau Individuel
TV Télédistribution
Téléphone Oui
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Salon
Superficie 15.73 m²
Longueur 4.24 m
Largeur 3.71 m
Porte En bois
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Non
Chauffage Poêle à bois
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 17.35 m²
Longueur 5.30 m
Largeur 4.24 m
Hauteur sous-plafond 2,7m
Prises électriques 3
Type Semi-équipée
Évier Double bac, avec égouttoir, en inox
Taque Au gaz
Hotte Hotte murale, à évacuation extérieure
Décharge machine à laver Oui
Porte En PVC vitrée, double vitrage
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1 Deuxième fenêtre double vitrage, châssis oscillo-battants en bois
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Placard à portes battantes
Rez-de-chaussée - Salle de bains
Superficie 4.62 m²
Longueur 2.18 m
Largeur 2.12 m
Hauteur sous-plafond 2,4m
Prises électriques 2
Extracteur d'air Oui
Douche Carrelage + rideau
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Carrelés à mi-hauteur
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
Rez-de-chaussée - Escalier
Superficie 0.69 m²
Longueur 0.96 m
Largeur 0.72 m
Rez-de-chaussée - Escalier
Superficie 0.72 m²
Longueur 1.00 m
Largeur 0.72 m
1er étage - Chambre 1
Superficie 15.66 m²
Longueur 4.24 m
Largeur 3.69 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
1er étage - Chambre 2
Superficie 12.92 m²
Longueur 4.22 m
Largeur 3.06 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
1er étage - Escalier
Superficie 0.69 m²
Longueur 0.96 m
Largeur 0.72 m
1er étage - Escalier
Superficie 0.72 m²
Longueur 1.00 m
Largeur 0.72 m
2ème étage - Grenier
Superficie 32.92 m²
Longueur 7.78 m
Largeur 4.23 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,7m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Avec spots encastrés
Prises électriques 3
Sous-sol - Cave 2
Superficie 11.46 m²
Longueur 4.06 m
Largeur 2.82 m
Sol En brique
Hauteur sous-plafond 1,8m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Point lumineux mural 1
Prises électriques 2
Sous-sol - Cave 1
Superficie 19.15 m²
Longueur 4.68 m
Largeur 4.09 m
Sol En brique
Hauteur sous-plafond 1,8m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Point lumineux mural 1
Prises électriques 2
Arrivée d'eau Oui
Mobilités :
Arrêt de bus 500 m
Accès ferroviaire 2500 m
Accès autoroutier 1000 m
Ecoles :
ECOLE SAINT-ETIENNE ET SAINT-ALBERT ASBL 186 m
Local School De Wandre 432 m
School St Etienne 641 m
Ecole communale de Rabosée 884 m
Athénée royal de Herstal 2082 m
ALDI Wandre à 141 m, Cerfontaine / Michel à 173 m, Wandre docteur Verjus à 208 m, Joris Maurice à 262 m, CENTRE MEDICAL DU TRIXHAY à 262 m, Xavier Diez (W) à 474 m, Fintro Wandre-SCS Xavier Diez (W) à 474 m, PharmaYou Wandre à 485 m, Salle du Royaume des Témoins de Jéhovah à 495 m, Carrefour market à 498 m, Bibliothèque de Wandre à 676 m, Proxi Fuel à 676 m, Mairie de quartier de Wandre à 693 m, Le Nec à 797 m, CHR Liège - Château Rouge Site à 1349 m, Total Belgium à 1444 m, Maison de l'Emploi (Forem) à 1608 m, Synlab: Laboratoire Dr Collard à 1848 m, Colruyt Herstal à 1975 m, KINEO Fitness & Wellness (Barchon) à 2217 m, Delhaize Herstal à 2475 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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