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449.000 €
Grande maison en parfait état, avec possibilité appartement au 1er étage, sur parcelle de 3 341 m²
Vottem
Rue des Meuniers 217, 4041 Vottem Belgique
Spacieuse villa de 449 m² construite en 2003 sur un parcelle de 3.341 m², composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un très grand living de 75 m² avec cuisine hyper-équipée, d’une salle de bain, d’un WC et de 3 chambres, entièrement carrelé. Au sous-sol, cave de 61 m². À l’étage, d’un grenier aménageable de 167 m², une demande de permis est en cours pour la transformation en grand appartement avec entrée indépendante. Tous les équipements sont prévus: arrivé d’eau, électricité, chauffage. À l’extérieur, grande terrasse de 40 m², jardin à l’arrière et à l’avant, allée latérale permettant le passage de véhicule, plusieurs places de parking à l’avant et à l’arrière de la maison et un car port. Equipements: toiture en ardoises naturelles, châssis en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et bois à l’étage, chauffage central au gaz, citerne d’eau de pluie enterrée de 5.000 L avec groupe hydrophore. La bâtiment a été construit avec des matériaux de qualité avec structure en béton armé. PEB: B
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5.50 m 4.04 m 19.07 m²
Living 10.38 m 8.89 m 75.03 m²
Cuisine - - -
Chambre 1 4.70 m 4.24 m 19.95 m²
Chambre 2 4.67 m 4.01 m 18.80 m²
Chambre 3 4.67 m 3.99 m 18.63 m²
Salle de bains 3.51 m 2.86 m 10.07 m²
Wc 1.43 m 1.03 m 1.47 m²
Buanderie 3.52 m 3.12 m 11.02 m²
Hall 1 6.13 m 5.18 m 17.03 m²
Escalier 0.99 m 0.80 m 0.79 m²
1er étage
Grenier 14.45 m 13.76 m 167.80 m²
Hall 2 7.18 m 4.01 m 28.78 m²
Sous-sol
Cave 13.71 m 5.49 m 60.57 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 13.20 m
Surface bâtie au sol 192.00 m²
Surface de la parcelle 3341.38 m²
Largeur de la parcelle 23.19 m
En résumé
PEB No. : 20180725013423
E totale : 63961 kwh/an
E spec : 163 kwh/m².an

3576982

Bâtiment
Type Maison
Façades 4
Superficie terrain 3341 m²
Superficie habitable 449 m²
Etat général excellent état
Généralités
Nbr chambres 3 Jardin Oui
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 1380 € Grenier Oui (0)
Chauffage gaz (chau. centr.) Fenêtre double vitrage
Garage -
Terrasse Oui
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Audrey JONGEN
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Excellent
Surface habitable 449.01 m²
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 1
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bains 1
Environnement Zone d'habitation
Parking 3place(s)
Nombre de toilettes 2
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière) Fermé
aménagé avec pelouse
orientation nord-ouest
déclivité plat
Jardin (terrain avant) Aménagé avec pelouse
orientation sud-est
déclivité plat
Carport (terrain arrière) Nombre de voitures 1
Parking (terrain avant)   3 places
Terrasse (terrain arrière) Sol en pavé
orientation nord-ouest
Allée (terrain droit) Sol en gravier
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 192 m²
Hall d'entrée, living, cuisine, chambre 1, chambre 2,
chambre 3, salle de bains, wc, buanderie, hall 1, escalier
1er étage 197 m²
Grenier, hall 2
Sous-sol 61 m²
Cave
Années
Année de construction 2003
Toiture
Zingueries Zinc
Couverture Ardoises naturelles
Installations
Compteur gaz Individuel
Alarme Oui
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière à condensation de la marque Vaillant nombre : 1
Sanitaire Évacuation via les égoûts
Compt. d'eau Individuel
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne eau Groupe hydrophore
capacité 5000 L enterrée
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 19.07 m²
Longueur 5.50 m
Largeur 4.04 m
Porte En PVC vitrée, double vitrage
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux mural 1
Chauffage Par radiateurs
Escalier En marbre, droit
Prises électriques 1
Rez-de-chaussée - Living
Superficie 75.03 m²
Longueur 10.38 m
Largeur 8.89 m
Accès à la terrasse
Avec coin cuisine Oui
Porte En PVC vitrée, double vitrage
Fenêtre Deuxième fenêtre double vitrage, châssis sans ouverture en PVC, Châssis en PVC double vitrage 1
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3,00m
Chauffage Par radiateurs, par cassette à bois
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 0.00 m²
Hauteur sous-plafond 3,00m
Prises électriques 4
Type équipée
Évier One half, avec égouttoir, en inox
Taque Vitrocéramique, de la marque AEG
Hotte Hotte murale, à évacuation extérieure
Frigo Encastré avec congélateur, de la marque AEG
Lave-vaisselle Full-intégré, de la marque AEG
Four De la marque AEG
Sol Carrelé
Éclairage Avec spots encastrés, Point lumineux au plafond 1
Placard à portes battantes
Rez-de-chaussée - Salle de bains
Superficie 10.07 m²
Longueur 3.51 m
Largeur 2.86 m
Hauteur sous-plafond 2,8m
Prises électriques 2
Douche Cabine de douche
Baignoire Oui
WC Suspendu
Lavabo Double
Sèche-serviettes Oui
Murs Totalement carrelés
Éclairage Point lumineux au plafond 1 mural 1
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
Rez-de-chaussée - Chambre 3
Superficie 18.63 m²
Longueur 4.67 m
Largeur 3.99 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
Rez-de-chaussée - Chambre 1
Superficie 19.95 m²
Longueur 4.70 m
Largeur 4.24 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
Rez-de-chaussée - Chambre 2
Superficie 18.80 m²
Longueur 4.67 m
Largeur 4.01 m
Porte En PVC vitrée, double vitrage
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Wc
Superficie 1.47 m²
Longueur 1.43 m
Largeur 1.03 m
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Carrelés à mi-hauteur
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Extracteur d'air Oui
Rez-de-chaussée - Buanderie
Superficie 11.02 m²
Longueur 3.52 m
Largeur 3.12 m
Évier Simple bac, avec égouttoir
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
Arrivée d'eau Oui
Rez-de-chaussée - Hall 1
Superficie 17.03 m²
Longueur 6.13 m
Largeur 5.18 m
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
Rez-de-chaussée - Escalier
Superficie 0.79 m²
Longueur 0.99 m
Largeur 0.80 m
1er étage - Grenier
Superficie 167.80 m²
Longueur 14.45 m
Largeur 13.76 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 3,00m
Type de plafond Plafond mansardé, puits de lumière
Éclairage Non
1er étage - Hall 2
Superficie 28.78 m²
Longueur 7.18 m
Largeur 4.01 m
Hauteur sous-plafond 3,00m
Éclairage Non
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Escalier En marbre, droit
Puits de lumière Oui
Sol Carrelé
Type de plafond Plafond mansardé
Sous-sol - Cave
Superficie 60.57 m²
Longueur 13.71 m
Largeur 5.49 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Prises électriques 4
Escalier En béton, droit
Mobilités :
Arrêt de bus 5 m
Accès ferroviaire 1800 m
Accès autoroutier 4000 m
Ecoles :
Free School Guardian Primary 928 m
Athénée royal de Herstal 1792 m
Atheneum Royal Liège Atlas 2444 m
Baudoux / E. à 191 m, Cabinet Medical Lombardo Antonio à 264 m, Centre de réadaptation fonctionelle asbl à 549 m, Esso à 735 m, Carrefour market à 977 m, Synlab: Laboratoire Dr Collard à 1938 m, Be4Fit à 2040 m, Maison de l'Emploi (Forem) à 2196 m, Colruyt Herstal à 2279 m, CHR Citadel à 2866 m, Cinéma Le Parc (Les Grignoux) à 2870 m, Collégiale Saint-Barthélemy à 3061 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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