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197.000 € EN OPTION
Très spacieuse maison avec 4 à 5 chambres, terrain et verger
Vivegnis
Rue Trou du Moulin 33, 4683 Vivegnis Belgique
Très spacieuse maison avec 4 à 5 grandes chambres et 2 salles de bains idéale pour grande famille ou profession libérale nécessitant un ou deux bureaux au domicile. Terrain et verger. 2 garages et parking à l'arrière.  Un bureau médical au rez (kiné) loué mais libre à l'acte, ce bureau pourrait être une partie indépendante idéale pour adolescents ou personnes âgées, car il y a une salle de douche et wc. Au rez arrière donnant sur un grand espace vert en pelouse, il y a un très grand living, une cuisine et une chambre. Au 1er et 2ème, 4 chambres possibilité 5 (2 greniers). La maison est en bon état général et est habitable sans grand frais. Grande terrasse carrelée avec barbecue en pierre. Accès arrière par passage latéral en servitude.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5.09 m 1.48 m 7.52 m²
Séjour 9.80 m 4.06 m 38.30 m²
Cuisine 5.93 m 2.48 m 14.73 m²
Salle de bains 1 4.22 m 3.36 m 14.17 m²
Salle de douche 3.16 m 1.17 m 3.72 m²
Bureau 1 6.21 m 5.09 m 31.60 m²
Bureau 2 6.23 m 4.19 m 19.25 m²
Garage 1 4.71 m 3.05 m 14.39 m²
Garage 2 8.67 m 4.03 m 33.28 m²
Wc 1 1.14 m 1.08 m 1.22 m²
Wc 2 1.43 m 1.38 m 1.97 m²
Buanderie 4.70 m 2.46 m 11.55 m²
1er étage
Hall de nuit 3.34 m 2.65 m 6.17 m²
Chambre 1 6.27 m 4.41 m 22.37 m²
Chambre 2 5.10 m 2.81 m 14.40 m²
Salle de bains 2 5.06 m 3.41 m 15.83 m²
2ème étage
Chambre 3 4.60 m 4.40 m 16.13 m²
Chambre 4 4.94 m 4.66 m 23.01 m²
Grenier 1 4.40 m 1.64 m 7.20 m²
Grenier 2 4.93 m 1.64 m 8.07 m²
Sous-sol
Cave 6.00 m 4.70 m 28.00 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 11.00 m
Surface bâtie au sol 169.00 m²
Surface de la parcelle 632.91 m²
Largeur de la parcelle 11.00 m
En résumé
PEB No. : 20170328028747
E totale : 94215 kwh/an
E spec : 638 kwh/m².an
3548581
Bâtiment
Type Maison
Façades 3
Superficie terrain 632 m²
Superficie habitable 272 m²
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 4 Jardin Oui
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 1041 € Grenier -
Chauffage mazout (chauf. centr.) Fenêtre double vitrage, bois
Garage 1
Terrasse Oui
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Jos VANESSE
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 272 m²
Nombre de façades 3
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 21
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bains 2
Garage 2 places
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 3
Possibilité profession libérale Oui
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière) Aménagé avec pelouse
orientation sud-ouest
déclivité plat
Terrasse (terrain arrière) Avec barbecue Pergola éclairage
sol en pierre
orientation sud-ouest
Aménagement extérieur :
Terrasse (terrain arrière) 90 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 192 m²
Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains 1,
salle de douche, bureau 1, bureau 2, garage 1, garage 2,
wc 1, wc 2, buanderie
1er étage 59 m²
Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains 2
2ème étage 54 m²
Chambre 3, chambre 4, grenier 1, grenier 2
Sous-sol 28 m²
Cave
Installations
Chauffe-eau Nombre : 3
Coffret électrique Mono-horaire
bi-horaire
nombre : 2
Chauffage Central
mazout
par radiateurs
chaudière année 1965
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne mazout Apparente
capacité 1500 L
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 7.52 m²
Longueur 5.09 m
Largeur 1.48 m
Porte En bois
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 3m
Éclairage Ampoule
Escalier En bois, droit
Rez-de-chaussée - Séjour
Superficie 38.30 m²
Longueur 9.80 m
Largeur 4.06 m
Accès Au jardin, à la terrasse
Fenêtre Châssis portes-fenêtres en bois, double vitrage
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs, par cassette à bois
Prises électriques 7
Prise téléphone Oui
Prise réseau Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 14.73 m²
Longueur 5.93 m
Largeur 2.48 m
Hauteur sous-plafond 2,1m
Prises électriques 5
Accès Au jardin, à la terrasse
Type Semi-équipée
Évier Simple bac, en céramique
Taque Au gaz
Hotte Oui
Four Oui
Porte En bois vitrée, double vitrage
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Meubles Oui
Rez-de-chaussée - Salle de bains 1
Superficie 14.17 m²
Longueur 4.22 m
Largeur 3.36 m
Hauteur sous-plafond 2,8m
Prises électriques 4
Baignoire Oui
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Sol En vinyle
Rez-de-chaussée - Salle de douche
Superficie 3.72 m²
Longueur 3.16 m
Largeur 1.17 m
Douche Oui
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Avec plafonniers
Extracteur d'air Oui
Rez-de-chaussée - Bureau 2
Superficie 19.25 m²
Longueur 6.23 m
Largeur 4.19 m
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, double vitrage, volets manuels
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,9m
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 5
Rez-de-chaussée - Bureau 1
Superficie 31.60 m²
Longueur 6.21 m
Largeur 5.09 m
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, double vitrage, volets manuels
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,9m
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
Rez-de-chaussée - Garage 1
Superficie 14.39 m²
Longueur 4.71 m
Largeur 3.05 m
Nombre de voitures 1
Porte Manuelle
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Via réglette néon
Rez-de-chaussée - Garage 2
Superficie 33.28 m²
Longueur 8.67 m
Largeur 4.03 m
Nombre de voitures 1
Porte Manuelle
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,4m
Rez-de-chaussée - Wc 2
Superficie 1.97 m²
Longueur 1.43 m
Largeur 1.38 m
WC Classique
Lavabo Simple
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Avec appliques murales
Rez-de-chaussée - Wc 1
Superficie 1.22 m²
Longueur 1.14 m
Largeur 1.08 m
WC Classique
Lavabo Simple
Fenêtre Fenêtre en bloc de verre
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Avec appliques murales
Rez-de-chaussée - Buanderie
Superficie 11.55 m²
Longueur 4.70 m
Largeur 2.46 m
Fenêtre Châssis battants, simple vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,1m
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
1er étage - Hall de nuit
Superficie 6.17 m²
Longueur 3.34 m
Largeur 2.65 m
Escalier En bois, droit
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,1m
Éclairage Avec spots encastrés
1er étage - Chambre 2
Superficie 14.40 m²
Longueur 5.10 m
Largeur 2.81 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,8m
Chauffage Par radiateurs
Placard Oui
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
1er étage - Chambre 1
Superficie 22.37 m²
Longueur 6.27 m
Largeur 4.41 m
Arrivée d'eau Oui
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC en bois, double vitrage
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 8
Prise réseau Oui
1er étage - Salle de bains 2
Superficie 15.83 m²
Longueur 5.06 m
Largeur 3.41 m
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 4
Douche Oui
Baignoire Oui
WC Classique
Lavabo Double
Chauffe-eau Nombre de L : 200
Décharge machine à laver Oui
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Sol En parquet
2ème étage - Chambre 3
Superficie 16.13 m²
Longueur 4.60 m
Largeur 4.40 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois en PVC, double vitrage
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 2,4m
Chauffage Par radiateurs
Placard Oui
Prises électriques 5
2ème étage - Chambre 4
Superficie 23.01 m²
Longueur 4.94 m
Largeur 4.66 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 2,4m
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 5
2ème étage - Grenier 2
Superficie 8.07 m²
Longueur 4.93 m
Largeur 1.64 m
Type de grenier Seulement rangement
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 1,5m
2ème étage - Grenier 1
Superficie 7.20 m²
Longueur 4.40 m
Largeur 1.64 m
Type de grenier Seulement rangement
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 1,5m
Sous-sol - Cave
Superficie 28.00 m²
Longueur 6.00 m
Largeur 4.70 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 1,8m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 2
Mobilités :
Arrêt de bus 170 m
Accès ferroviaire 5000 m
Accès autoroutier 1700 m
Ecoles :
School Du Sacré-Coeur 327 m
Église Saint Pierre à 123 m, Louis / Marie-France à 157 m, Dumont / Aimé à 187 m, Vivephar Sprl à 191 m, Multipharma à 368 m, Sports And Health à 517 m, Fissette / Georges à 518 m, Pneus Du Chateau à 567 m, Pharmacie Pauquay-bovens à 671 m, Polyclinique Oupeye à 810 m, Ecowash à 907 m, Carrefour market à 1034 m, Brico Herstal à 1099 m, Shoe Discount Herstal à 1214 m, DreamLand à 1227 m, Vanden Borre Herstal à 1291 m, Fortis Oupeye à 1339 m, Auto5 Herstal à 1362 m, Leonidas à 1434 m, C&A à 1480 m, Delhaize Herstal à 1521 m, Pizza Hut Herstal à 1523 m, Hubo Herstal à 1967 m, AVA à 2106 m, Krëfel Herstal à 2159 m, Point Poste GB Partner Hermee à 2386 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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