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560.000 €
Superbe ferme en bon état avec dépendances rue perreau 16 + un terrain à bâtir de 23m de façade rue du roi albert
Oupeye
Rue Perreau 16, 4680 Oupeye Belgique
Spacieuse belle ferme en carré, très bien entretenue en respectant la noblesse des matériaux originaux (briques, pierres de taille, poutres apparentes, très jolies portes anciennes en chêne) avec 6 à 8 chambres. Grande cour pavée de 230 m². Nombreuses annexes et anciennes étables très spacieuses.Terrain à bâtir orienté Sud, donnant sur la rue principale d'Oupeye (rue Roi Albert) (2ème entrée) avec largeur façade à rue de 23m! Parcelle de 1.907 m²RC: 768 €.  Bâtiment principal: rez: 148,07 m², 1er étage: 88,72 m², 2ème 88,72 m²  Annexes, dépendances, hangar et étables: 443 m² au sol. Nombreuses possibilités d'exploitation: restaurant de luxe avec grand parking (situation proche de toutes commodités et centre de Oupeye), maison de maître, habitation très spacieuse de 6 à 8 chambres. Nombreuses possibilité également au niveau des dépendances et hangar.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon 7.00 m 3.42 m 23.96 m²
Salle à manger 5.00 m 4.55 m 22.75 m²
Cuisine 7.13 m 5.30 m 37.81 m²
Salle de bains 2.96 m 1.96 m 5.81 m²
Garage 6.00 m 3.62 m 21.74 m²
Chaufferie 6.00 m 5.00 m 30.00 m²
Pièce 1 6.25 m 4.36 m 27.21 m²
Pièce 2 14.00 m 5.17 m 72.21 m²
Remise 3.56 m 3.33 m 11.85 m²
Surface 1 8.41 m 2.60 m 21.86 m²
Surface 2 8.41 m 2.60 m 21.87 m²
Surface 3 24.17 m 11.14 m 238.45 m²
Surface 4 5.11 m 4.89 m 24.99 m²
Surface 5 5.11 m 4.89 m 25.00 m²
1er étage
Hall de nuit 1 6.02 m 1.32 m 10.00 m²
Hall de nuit 2 1.03 m 1.32 m 4.00 m²
Chambre 1 5.88 m 3.72 m 18.84 m²
Chambre 2 4.08 m 3.52 m 14.36 m²
Chambre 3 4.08 m 3.95 m 16.10 m²
Chambre 4 5.17 m 3.00 m 14.45 m²
Salle de bains 2 3.22 m 2.12 m 6.80 m²
Débarras 1.14 m 1.07 m 1.21 m²
2ème étage
Hall de nuit 3 3.36 m 3.09 m 10.38 m²
Chambre 5 3.40 m 2.96 m 10.07 m²
Chambre 6 6.19 m 3.61 m 22.33 m²
Grenier 7.38 m 6.43 m 45.94 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 30.97 m
Surface bâtie au sol 591 m²
Surface de la parcelle 1907.30 m²
Largeur de la parcelle 37.35 m
En résumé
PEB No. : 20180608003238
E totale : 113786 kwh/an
E spec : 366 kwh/m².an
3548664
Bâtiment
Type Ferme
Façades 4
Superficie terrain 1907 m²
Superficie habitable 761 m²
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 6 Jardin Oui
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 768 € Grenier Oui (0)
Chauffage mazout (chauf. centr.) Fenêtre double vitrage, bois
Garage 1
Terrasse Oui
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Jos VANESSE
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 761 m²
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 26
Nombre de chambres 6 à 8
Nombre de salle de bains 2
Garage 1 et +
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 2
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière) Aménagé avec potager avec pelouse
orientation sud
déclivité plat
Terrasse (terrain avant) Sol en bois
toiles solaire électrique
orientation sud-est
Allée (terrain arrière) Sol en gravier
Allée (terrain gauche) Sol pavé
Cour (terrain avant) Intérieure pavée
orientation nord-ouest
Aménagement extérieur :
Jardin (terrain arrière) 305.36 m²
Terrasse (terrain avant) 13 m²
Cour (terrain avant) 232 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 591 m²
Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, garage,
chaufferie, remise, pièce 1, pièce 2, surface 1, surface 2,
surface 3, surface 4, surface 5
1er étage 89 m²
Hall de nuit, hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
chambre 4, salle de bains 2, débarras
2ème étage 89 m²
Hall de nuit 3, chambre 5, chambre 6, grenier (poss. 2 chambres supp.)
Toiture
Couverture Tuiles terre cuite
Installations
Adoucisseur d'eau de la marque Durlem
Chauffe-eau Nombre de L : 100 de la marque Atlantic
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
mazout
par radiateurs
chaudière de la marque Viessmann
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne mazout Apparente
capacité 2000 L
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Salon
Superficie 23.96 m²
Longueur 7.00 m
Largeur 3.42 m
Accès à la cour
Avec coin cuisine évier simple bac avec égouttoir
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol En pierre bleue
Hauteur sous-plafond 2.30m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Avec appliques murales
Prises électriques 4
Rez-de-chaussée - Salle à manger
Superficie 22.75 m²
Longueur 5.00 m
Largeur 4.55 m
Hauteur sous-plafond 2.60m
Prises électriques 7
Prise télédistribution Oui
Ouvert sur La cuisine
Murs En brique
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol En parquet massif
Éclairage Avec plafonniers, avec appliques murales
Chauffage Poêle à bois
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 37.81 m²
Longueur 7.13 m
Largeur 5.30 m
Hauteur sous-plafond 2.80m
Prises électriques 10
Accès à la cour
Ouvert sur La salle à manger
Type équipée
Évier One half, avec égouttoir
Taque Vitrocéramique, de la marque Kupperbusch
Hotte Groupes aspirants, à évacuation extérieure, de la marque Kupperbusch
Frigo Encastré
Lave-vaisselle Full-intégré, de la marque Kupperbusch
Four à air pulsé électrique, de la marque Kupperbusch
Plan de travail En granit
Porte En bois vitrée, double vitrage, volets manuels en PVC
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage, volets persiennes en bois
Sol En parquet massif
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Salle de bains
Superficie 5.81 m²
Longueur 2.96 m
Largeur 1.96 m
Hauteur sous-plafond 2 25m
Prises électriques 4
Type Douche dans le bain
Baignoire Ovale, avec pare-baignoire
WC Classique
Lavabo Simple
Chauffe-eau Nombre de L : 100 de la marque Atlantic
Murs Totalement carrelés
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Sol En parquet massif
Rez-de-chaussée - Garage
Superficie 21.74 m²
Longueur 6.00 m
Largeur 3.62 m
Accès à la cour
Nombre de voitures 1
Porte Battante, en bois
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 4.40m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 1
Rez-de-chaussée - Chaufferie
Superficie 30.00 m²
Longueur 6.00 m
Largeur 5.00 m
Accès à la cour
Chaudière De la marque Viessmann
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 4.40m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 1
Rez-de-chaussée - Remise
Superficie 11.85 m²
Longueur 3.56 m
Largeur 3.33 m
Accès à la cour
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2.50m
Rez-de-chaussée - Pièce 1
Superficie 27.21 m²
Longueur 6.25 m
Largeur 4.36 m
Sol En terre
Hauteur sous-plafond 3.85m
Prises électriques 2
Type de plafond Plafond mansardé
Rez-de-chaussée - Pièce 2
Superficie 72.21 m²
Longueur 14.00 m
Largeur 5.17 m
Sol En terre
Hauteur sous-plafond 3.20m
Type de plafond Plafond mansardé
Rez-de-chaussée - Surface 4
Superficie 24.99 m²
Longueur 5.11 m
Largeur 4.89 m
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol En béton
Éclairage Ampoule, via réglette néon
Hauteur sous-plafond 4.20m
Prises électriques 1
Type de plafond Plafond mansardé
Rez-de-chaussée - Surface 5
Superficie 25.00 m²
Longueur 5.11 m
Largeur 4.89 m
Sol En béton
Éclairage Ampoule
Hauteur sous-plafond 4.20m
Type de plafond Plafond mansardé
Rez-de-chaussée - Surface 2
Superficie 21.87 m²
Longueur 8.41 m
Largeur 2.60 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 5,15m
Type de plafond Plafond mansardé
Rez-de-chaussée - Surface 1
Superficie 21.86 m²
Longueur 8.41 m
Largeur 2.60 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 5,15m
Type de plafond Plafond mansardé
Rez-de-chaussée - Surface 3
Superficie 238.45 m²
Longueur 24.17 m
Largeur 11.14 m
Sol En béton
Accès Au jardin, à la cour
Porte Manuelle coulissante, métallique
Éclairage Via réglette néon
Hauteur sous-plafond 4.00m
Prises électriques 1
Type de plafond Plafond mansardé
1er étage - Hall de nuit 1
Superficie 10.00 m²
Longueur 6.02 m
Largeur 1.32 m
Escalier En bois, 1/4 tournant
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.15m
Éclairage Avec appliques murales, à suspension
1er étage - Hall de nuit 2
Superficie 4.00 m²
Longueur 1.03 m
Largeur 1.32 m
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.64m
Éclairage à suspension
1er étage - Chambre 3
Superficie 16.10 m²
Longueur 4.08 m
Largeur 3.95 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.15m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Placard à portes battantes
Prises électriques 2
1er étage - Chambre 4
Superficie 14.45 m²
Longueur 5.17 m
Largeur 3.00 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.15m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Placard à portes battantes
Prises électriques 2
1er étage - Chambre 2
Superficie 14.36 m²
Longueur 4.08 m
Largeur 3.52 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.65m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
1er étage - Chambre 1
Superficie 18.84 m²
Longueur 5.88 m
Largeur 3.72 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 3.05m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
1er étage - Salle de bains 2
Superficie 6.80 m²
Longueur 3.22 m
Largeur 2.12 m
Hauteur sous-plafond 2.65m
Prises électriques 2
Type Douche
Douche Cabine de douche
WC Classique
Lavabo Simple
Fenêtre Fenêtre basculante, châssis, double vitrage
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Sol En parquet flottant
1er étage - Débarras
Superficie 1.21 m²
Longueur 1.14 m
Largeur 1.07 m
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 3.05m
Éclairage Avec appliques murales
Prises électriques 2
2ème étage - Hall de nuit 3
Superficie 10.38 m²
Longueur 3.36 m
Largeur 3.09 m
Escalier En vinyle, 1/4 tournant
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.40m
Éclairage Avec appliques murales
2ème étage - Chambre 6
Superficie 22.33 m²
Longueur 6.19 m
Largeur 3.61 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.40m
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Placard à portes battantes
Prises électriques 2
2ème étage - Chambre 5
Superficie 10.07 m²
Longueur 3.40 m
Largeur 2.96 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.40m
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Placard à portes battantes
Prises électriques 2
2ème étage - Grenier
Superficie 45.94 m²
Longueur 7.38 m
Largeur 6.43 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 2.90m
Éclairage Via réglette néon
Mobilités :
Aéroport 18500m
Arrêt de bus 170 m
Accès ferroviaire 4700 m
Accès autoroutier 260 m
Ecoles :
Communal School José Bodson 427 m
Pharmacie Pauquay-bovens à 114 m, Collette / René à 190 m, Synlab: Laboratoire Dr Collard à 243 m, Carrefour market à 274 m, Belfius Oupeye à 291 m, ING Karl Wester à 491 m, BNP Paribas Fortis Oupeye à 609 m, Deffet P. à 644 m, Vivephar Sprl à 884 m, Louis / Marie-France à 919 m, Salle du Royaume des Témoins de Jéhovah à 938 m, Sports And Health à 1207 m, Point Poste GB Partner Hermee à 1921 m, KBC Bank & Insurance à 1972 m, Delhaize Herstal à 2141 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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