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249.000 €
Spacieuse maison de maître de 270 m²
Liège
Rue Saint Léonard 579, 4000 Liège Belgique
Spacieuse maison de maître de +/-270 m², pouvant contenir 4 à 6 chambres,  possibilité profession libérale ou de scinder en 3 habitations. Le rez-de-chaussée est à terminer. Terrasse et jardin à l'arrière, parcelle de 268 m². Installation électrique conforme jusqu'en 2034 (2 compteurs). 3 compteurs gaz. Les châssis sont principalement en PVC double vitrage mais également bois simple + double vitrage.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 10.00 m 1.76 m 15.42 m²
Pièce 1 10.00 m 3.53 m 33.19 m²
Pièce 2 8.56 m 4.75 m 40.69 m²
1er étage
Salon 1 4.55 m 3.09 m 14.08 m²
Cuisine 1 4.99 m 4.86 m 24.27 m²
Chambre 1 4.47 m 3.86 m 11.14 m²
Chambre 2 3.81 m 3.61 m 13.81 m²
Salle de bains 2.40 m 1.53 m 3.67 m²
Buanderie 2.77 m 1.18 m 3.26 m²
Hall 1 4.54 m 1.77 m 8.02 m²
Hall 2 5.62 m 3.39 m 7.50 m²
2ème étage
Salon 2 4.60 m 3.13 m 14.41 m²
Cuisine 4.99 m 4.93 m 18.32 m²
Salle de bains 2 2.16 m 1.84 m 3.95 m²
Hall 3 5.88 m 1.77 m 10.39 m²
3ème étage
Chambre 3 4.99 m 4.97 m 22.77 m²
Chambre 4 5.00 m 4.61 m 23.07 m²
Escalier 1.85 m 0.92 m 1.71 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5.15 m
Surface bâtie au sol 90.00 m²
Surface de la parcelle 268.03 m²
Largeur de la parcelle 5.75 m
En résumé
PEB No. : 20181018023766
E totale : 63788 kwh/an
E spec : 358 kwh/m².an
3584634
Bâtiment
Type Maison
Façades 4
Superficie terrain 268 m²
Superficie habitable 269 m²
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 4 Jardin Oui
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 751 € Grenier -
Chauffage gaz (chau. centr.) Fenêtre double vitrage, bois
Garage -
Terrasse Oui
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Salvatore LOMBARDO
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 269.67 m²
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 3
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bains 2
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 2
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière) Aménagé avec pelouse
fermé par des clôtures par des murs
orientation nord
déclivité plat
Terrasse (terrain arrière) Sol en béton
orientation nord
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 89 m²
Hall d'entrée, pièce 1, pièce 2
1er étage 86 m²
Salon 1, cuisine 1, chambre 1, chambre 2, salle de bains,
buanderie, hall 1, hall 2
2ème étage 47 m²
Salon 2, cuisine, salle de bains 2, hall 3
3ème étage 48 m²
Chambre 3, chambre 4, escalier
Toiture
Couverture Tuiles terre cuite
Installations
Compteur gaz Nombre : 3
Parlophone Oui
Coffret électrique Bi-horaire
nombre : 2
Chauffage Foyers central
gaz
par radiateurs à convecteur
chaudière année 2011
Sanitaire Évacuation via les égoûts
Compt. d'eau Nombre : 1
TV Télédistribution
Téléphone Oui
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 15.42 m²
Longueur 10.00 m
Largeur 1.76 m
Porte En bois
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 3,3m
Éclairage Point lumineux mural 1
Escalier En bois, avec palier droit
Rez-de-chaussée - Pièce 2
Superficie 40.69 m²
Longueur 8.56 m
Largeur 4.75 m
Fenêtre Châssis portes-fenêtres en bois, double vitrage
Sol Pavé
Accès à la terrasse, au jardin
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Hauteur sous-plafond 2,6m
Rez-de-chaussée - Pièce 1
Superficie 33.19 m²
Longueur 10.00 m
Largeur 3.53 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Plancher
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Hauteur sous-plafond 3,4m
1er étage - Salon 1
Superficie 14.08 m²
Longueur 4.55 m
Largeur 3.09 m
Ouvert sur La cuisine
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3,3m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 8
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
1er étage - Cuisine 1
Superficie 24.27 m²
Longueur 4.99 m
Largeur 4.86 m
Hauteur sous-plafond 3,3m
Prises électriques 8
Type équipée
Cuisinière Électrique, de la marque Beko
Ouvert sur Le salon
Évier Double bac, en céramique
Hotte De la marque Bosch
Fenêtre Châssis portes-fenêtres en bois, simple vitrage
Sol Plancher
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Meubles Oui
1er étage - Salle de bains
Superficie 3.67 m²
Longueur 2.40 m
Largeur 1.53 m
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 1
Douche Oui
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
1er étage - Chambre 2
Superficie 13.81 m²
Longueur 3.81 m
Largeur 3.61 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
1er étage - Chambre 1
Superficie 11.14 m²
Longueur 4.47 m
Largeur 3.86 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
1er étage - Buanderie
Superficie 3.26 m²
Longueur 2.77 m
Largeur 1.18 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Prises électriques 3
Arrivée d'eau Oui
1er étage - Hall 2
Superficie 7.50 m²
Longueur 5.62 m
Largeur 3.39 m
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Sol Carrelé
1er étage - Hall 1
Superficie 8.02 m²
Longueur 4.54 m
Largeur 1.77 m
Hauteur sous-plafond 3,3m
Éclairage Point lumineux mural 1
Escalier En bois, droit avec palier
Sol Plancher
2ème étage - Salon 2
Superficie 14.41 m²
Longueur 4.60 m
Largeur 3.13 m
Ouvert sur La cuisine
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3m
Éclairage Point lumineux mural 1
Chauffage à poêle à gaz
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
2ème étage - Cuisine
Superficie 18.32 m²
Longueur 4.99 m
Largeur 4.93 m
Hauteur sous-plafond 3m
Prises électriques 10
Type Non-équipée
Ouvert sur Le salon
Évier Double bac, en inox
Hotte Oui
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Sol Plancher
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage à poêle à gaz
2ème étage - Salle de bains 2
Superficie 3.95 m²
Longueur 2.16 m
Largeur 1.84 m
Hauteur sous-plafond 3m
Prises électriques 1
Douche Oui
WC Classique
Lavabo Simple
Éclairage Point lumineux mural 1
Chauffage Radiateur électrique
Sol Plancher
2ème étage - Hall 3
Superficie 10.39 m²
Longueur 5.88 m
Largeur 1.77 m
Hauteur sous-plafond 3m
Éclairage Point lumineux mural 1
Escalier En bois, droit avec palier
Sol Plancher
3ème étage - Chambre 3
Superficie 22.77 m²
Longueur 4.99 m
Largeur 4.97 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux mural 1
Prises électriques 4
3ème étage - Chambre 4
Superficie 23.07 m²
Longueur 5.00 m
Largeur 4.61 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux mural 1
Prises électriques 3
3ème étage - Escalier
Superficie 1.71 m²
Longueur 1.85 m
Largeur 0.92 m
Escalier En bois, 1/4 tournant
Mobilités :
Arrêt de bus 60 m
Accès autoroutier 1200 m
Accès ferroviaire 3000 m
Ecoles :
Ecole Polytechnique de Herstal 369 m
Athénée Royal Liège Atlas 642 m
Haute École de la Ville de Liège 3017 m
Square des Portefaix à 73 m, Dedée michel à 140 m, Tran Vinh Thanh à 145 m, Cabinet Cardiologists Kassab-Materne à 307 m, Multipharma Liège à 739 m, Bibliothèque de Droixhe-Bressoux à 814 m, Golf Liège - Bernalmont à 833 m, Cinéma Le Parc (Les Grignoux) à 925 m, Carrefour market à 1075 m, Collégiale Saint-Barthélemy à 1792 m, Institut Supérieur d'Architecture Saint-Luc de Wallonie à 1802 m, CHR Citadel à 2008 m, HEMA à 2547 m, Parking Saint Lambert à 2573 m, Aquarium-Muséum de Liège à 2582 m, Médiacité à 2850 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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