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395.000 €
Immeuble commercial composé d'un restaurant, salle de réception, 2 appartements et grand parking
Herstal
Rue Saint-Lambert 40, 4040 Herstal Belgique
Immeuble commercial en très bon état général composé d'un restaurant renommé, exploité de père en fille depuis plus de 40 ans (10 tables de 4 personnes, possibilité 50 places ,aux normes Horeca et toujours en activité), belle salle de réception de 100 à 150 personnes avec cuisine et accès extérieur ainsi que 2 appartements avec accès indépendant.  Vaste parking 20 voitures (potentiellement à bâtir pour extension éventuelle). Bon niveau de confort et d'équipement. Situé dans un quartier en cours de revitalisation.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Appartement
1er étage
Séjour 7.34 m 6.81 m 31.72 m²
Cuisine 5.40 m 3.15 m 14.27 m²
Chambre 1 3.45 m 3.19 m 10.94 m²
Chambre 2 4.47 m 3.18 m 14.23 m²
Salle de bains 3.61 m 1.96 m 7.01 m²
Bureau 3.58 m 2.40 m 8.61 m²
Hall 3.58 m 1.94 m 6.98 m²
Longueur Largeur Superficie
Appartement 2
1er étage
Living 5.16 m 3.61 m 18.61 m²
Chambre 3.96 m 3.58 m 14.16 m²
Salle de bains 1.64 m 1.43 m 2.34 m²
Wc 1.18 m 0.80 m 0.94 m²
Hall 3.47 m 1.59 m 4.40 m²
Escalier 1.70 m 1.50 m 2.57 m²
Longueur Largeur Superficie
Rdc commercial
Rez-de-chaussée
Rez commercial 1 14.81 m 6.60 m 58.26 m²
Rez commercial 2 12.08 m 9.97 m 109.04 m²
Cuisine 1 8.47 m 7.12 m 34.32 m²
Cuisine 2 3.59 m 2.37 m 8.54 m²
Garage 12.51 m 3.56 m 37.90 m²
Wc 1 1.47 m 1.02 m 1.52 m²
Wc 2 1.47 m 1.02 m 1.52 m²
Wc 3 1.96 m 0.86 m 1.68 m²
Wc 4 2.00 m 1.48 m 2.88 m²
Hall 1 2.32 m 1.66 m 3.81 m²
Hall 2 6.69 m 3.03 m 14.82 m²
Pièce 4.55 m 4.42 m 20.16 m²
Escalier 2.04 m 1.95 m 3.99 m²
Sous-sol
Cave 1 3.63 m 1.78 m 6.46 m²
Cave 2 3.63 m 2.29 m 8.31 m²
Escalier 3.60 m 2.00 m 7.20 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 3.80 m
Surface bâtie au sol 298.00 m²
Surface de la parcelle 207.51 m²
Largeur de la parcelle 4.45 m
En résumé
PEB No. : 20181102003802
E totale : 26670 kwh/an
E spec : 254 kwh/m².an

3593852

Bâtiment
Type Immeuble mixte
Façades 3
Superficie terrain 207 m²
Superficie habitable 457 m²
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 3 Jardin Non
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 3614 € Grenier -
Chauffage gaz (chau. centr.) Fenêtre double vitrage
Garage 1
Terrasse Oui
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Jos VANESSE
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 457.19 m²
Nombre de façades 3
Nombre d'étages 1
Nombre de pièces 25
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bains 2
Garage 1place(s)
Environnement Centre-ville
Parking 20place(s)
Nombre de toilettes 6
Descriptif extérieur
Parking (terrain arrière)   20 places
Terrasse (terrain droit) Sol en bois
toiles solaire table et chaises prises électriques éclairage
orientation est
Allée (terrain droit) Sol en gravier
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 298 m²
Rez commercial 1, rez commercial 2, cuisine 1, cuisine 2,
escalier
garage, wc 1, wc 2, wc 3, wc 4, hall 1, hall 2, pièce,
1er étage 137 m²
Séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2, salle de bains,
bureau, hall, living, chambre, salle de bains, wc, hall,
escalier
Sous-sol 22 m²
Cave 1, cave 2, escalier
Années
Année de construction 1978
Toiture
Zingueries En PVC zinc
Couverture Tuiles terre cuite
roofing
Installations
Climatisation Oui
Adoucisseur d'eau Oui
Compteur gaz Oui
Chauffe-eau De la marque Bulex
nombre : 1 nombre de L : 200
Détecteur incendie Oui
Sortie de secours Oui
Alarme Filaire
Coffret électrique Bi-horaire
nombre : 2
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière à condensation de la marque de Dietrich nombre : 1
Sanitaire Évacuation via les égoûts
Compt. d'eau Commun
TV Télédistribution
Téléphone Oui
APPARTEMENT
1er étage - Séjour
Superficie 31.72 m²
Longueur 7.34 m
Largeur 6.81 m
Ouvert sur La cuisine
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux mural 1
Chauffage Par cassette à bois
Air conditionné Oui
Placard à portes battantes
Prises électriques 7
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Prise réseau Oui
1er étage - Cuisine
Superficie 14.27 m²
Longueur 5.40 m
Largeur 3.15 m
Hauteur sous-plafond 2,8m
Prises électriques 5
Type équipée
Évier One half, avec égouttoir, en inox
Taque Au gaz
Hotte Hotte murale, à évacuation extérieure, de la marque AEG
Frigo Externe avec congélateur
Lave-vaisselle De la marque Zanussi
Four De la marque Zanussi
Porte En PVC vitrée, double vitrage, volets manuels
Fenêtre Deuxième fenêtre châssis portes-fenêtres en PVC, double vitrage, volets manuels, Châssis en PVC double vitrage 1
Sol En parquet
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Placard à portes battantes
1er étage - Salle de bains
Superficie 7.01 m²
Longueur 3.61 m
Largeur 1.96 m
Prises électriques 1
Douche Cabine de douche
Baignoire Oui
WC Classique
Lavabo Double
Sèche-serviettes Oui
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Éclairage Point lumineux mural 1 au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Sol En parquet
Placard à portes battantes
1er étage - Chambre 2
Superficie 14.23 m²
Longueur 4.47 m
Largeur 3.18 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
1er étage - Chambre 1
Superficie 10.94 m²
Longueur 3.45 m
Largeur 3.19 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
1er étage - Bureau
Superficie 8.61 m²
Longueur 3.58 m
Largeur 2.40 m
Murs Carrelés à mi-hauteur
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
1er étage - Hall
Superficie 6.98 m²
Longueur 3.58 m
Largeur 1.94 m
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 1
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Porte Vitrée
Fenêtre Fenêtre en bloc de verre
Escalier Circulaire
Sol En parquet
RDC COMMERCIAL
Rez-de-chaussée - Rez commercial 2
Superficie 109.04 m²
Longueur 12.08 m
Largeur 9.97 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux mural 1 au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Hauteur sous-plafond 2,7m
Prises électriques 12
Arrivée d'eau Oui
Rez-de-chaussée - Rez commercial 1
Superficie 58.26 m²
Longueur 14.81 m
Largeur 6.60 m
Murs En bois
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Porte Manuelle, vitrée
Éclairage Point lumineux au plafond 1 mural 1
Chauffage Par radiateurs
Air conditionné Oui
Hauteur sous-plafond 2,7m
Arrivée d'eau Oui
Prise télédistribution Oui
Prise réseau Oui
Type de plafond Puits de lumière
Rez-de-chaussée - Cuisine 2
Superficie 8.54 m²
Longueur 3.59 m
Largeur 2.37 m
Hauteur sous-plafond 2,9m
Friteuse encastrée Oui
Évier Double bac, avec égouttoir, en inox
Taque Au gaz
Four Au gaz
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Cuisine 1
Superficie 34.32 m²
Longueur 8.47 m
Largeur 7.12 m
Hauteur sous-plafond 2,1m
Évier Double bac, avec égouttoir, en inox
Taque Au gaz
Frigo Externe avec congélateur
Murs Totalement carrelés
Sol Carrelé
Éclairage Via réglette néon, avec spots encastrés
Prise téléphone Oui
Prise réseau Oui
Rez-de-chaussée - Garage
Superficie 37.90 m²
Longueur 12.51 m
Largeur 3.56 m
Nombre de voitures 1
Porte Sectionnelle électrique
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3,3m
Type de plafond Puits de lumière
Éclairage Via réglette néon
Rez-de-chaussée - Wc 3
Superficie 1.68 m²
Longueur 1.96 m
Largeur 0.86 m
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Carrelés à mi-hauteur
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,9m
Éclairage Point lumineux mural 1
Rez-de-chaussée - Wc 4
Superficie 2.88 m²
Longueur 2.00 m
Largeur 1.48 m
WC Classique, urinoir
Lavabo Simple
Murs Carrelés à mi-hauteur
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,9m
Éclairage Point lumineux mural 1
Rez-de-chaussée - Wc 2
Superficie 1.52 m²
Longueur 1.47 m
Largeur 1.02 m
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Avec spots encastrés
Rez-de-chaussée - Wc 1
Superficie 1.52 m²
Longueur 1.47 m
Largeur 1.02 m
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Avec spots encastrés
Rez-de-chaussée - Hall 2
Superficie 14.82 m²
Longueur 6.69 m
Largeur 3.03 m
Hauteur sous-plafond 2,7m
Prises électriques 3
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Porte En PVC
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Puits de lumière Oui
Sol Carrelé
Rez-de-chaussée - Hall 1
Superficie 3.81 m²
Longueur 2.32 m
Largeur 1.66 m
Hauteur sous-plafond 2,3m
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Porte En PVC vitrée, double vitrage
Sol Carrelé
Rez-de-chaussée - Pièce
Superficie 20.16 m²
Longueur 4.55 m
Largeur 4.42 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Avec plafonniers
Hauteur sous-plafond 2,7m
Prises électriques 6
Type de plafond Puits de lumière
Arrivée d'eau Oui
Rez-de-chaussée - Escalier
Superficie 3.99 m²
Longueur 2.04 m
Largeur 1.95 m
Sous-sol - Cave 1
Superficie 6.46 m²
Longueur 3.63 m
Largeur 1.78 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 1
Sous-sol - Cave 2
Superficie 8.31 m²
Longueur 3.63 m
Largeur 2.29 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 1
Sous-sol - Escalier
Superficie 7.20 m²
Longueur 3.60 m
Largeur 2.00 m
APPARTEMENT 2
1er étage - Living
Superficie 18.61 m²
Longueur 5.16 m
Largeur 3.61 m
Avec coin cuisine Taque au gaz
Fenêtre Châssis en aluminium double vitrage oscillo-battants volets manuels
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3,00m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage à convecteur
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
1er étage - Chambre
Superficie 14.16 m²
Longueur 3.96 m
Largeur 3.58 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets manuels
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 2,9m
Éclairage Avec plafonniers
Prises électriques 1
1er étage - Salle de bains
Superficie 2.34 m²
Longueur 1.64 m
Largeur 1.43 m
Hauteur sous-plafond 2,00m
Prises électriques 1
Extracteur d'air Oui
Douche Cabine de douche
Lavabo Simple
Éclairage Point lumineux mural 1
Sol En parquet
1er étage - Wc
Superficie 0.94 m²
Longueur 1.18 m
Largeur 0.80 m
WC Classique
Murs Carrelés à mi-hauteur
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,00m
Prises électriques 1
1er étage - Hall
Superficie 4.40 m²
Longueur 3.47 m
Largeur 1.59 m
Hauteur sous-plafond 2,00m
Prises électriques 1
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Sol En parquet
Type de plafond Puits de lumière
1er étage - Escalier
Superficie 2.57 m²
Longueur 1.70 m
Largeur 1.50 m
Mobilités :
Arrêt de bus 30 m
Accès ferroviaire 200 m
Accès autoroutier 3000 m
Ecoles :
Ecoles Fondamentales Saint - Lambert 53 m
Ecole primaire Collège Notre-Dame et St-Lambert, et St-Lambert 53 m
Atheneum Royal Liège Atlas 1960 m
Église Saint Lambert et Notre Dame à 49 m, Pharmacie Stoffels à 130 m, Pompe du Peuple à 138 m, Mosquée de Herstal à 188 m, Beobank à 289 m, DATS 24 à 388 m, Colruyt Herstal à 448 m, Synlab: Laboratoire Dr Collard à 866 m, Centre Médical Jaurès à 866 m, Point Chaud à 879 m, Smatch à 883 m, Medical Home L'atoll à 904 m, Maison de l'Emploi (Forem) à 947 m, Golf Liège - Bernalmont à 1010 m, Total Belgium à 1693 m, CHR Liège - Château Rouge Site à 1777 m, Carrefour market à 1936 m, Cinéma Le Parc (Les Grignoux) à 2076 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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