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269.000 €
Charmante maison 4 chambres située dans un quartier calme et bénéficiant d'un très beau jardin.
Herstal
Rue du Bon Air 161, 4040 Herstal Belgique
Le rez-de-chaussée est composée d'un hall d'entrée, spacieux séjour de 29 m², cuisine équipée, buanderie, débarras et WC séparé.
Le hall du 1er étage dessert les 4 chambres ainsi que la salle de bains. Une cave de 18 m² se trouve au sous-sol.

A l'avant de la maison, il y a un garage ainsi qu'un jardinet. A l'arrière, la maison possède une terrasse aménagée de 30 m² avec une pergola ainsi qu'un grand et beau jardin.

Equipements : Châssis en bois double vitrage, chauffe-eau d'une contenance de 200 L, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au gaz.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5.55 m 1.20 m 6.20 m²
Séjour 6.19 m 5.56 m 29.12 m²
Cuisine 4.62 m 4.10 m 18.97 m²
Garage 5.88 m 2.91 m 17.08 m²
Wc 1.20 m 1.10 m 1.32 m²
Buanderie 3.24 m 1.96 m 6.34 m²
Débarras 3.42 m 2.20 m 7.52 m²
Hall 4.61 m 1.97 m 5.27 m²
Escalier 1 3.05 m 0.81 m 2.46 m²
Escalier 2 3.04 m 0.80 m 2.43 m²
1er étage
Hall de nuit 2.09 m 1.92 m 4.01 m²
Chambre 1 5.22 m 4.10 m 18.20 m²
Chambre 2 4.22 m 3.30 m 13.91 m²
Chambre 3 3.44 m 3.30 m 11.34 m²
Chambre 4 4.48 m 4.10 m 16.63 m²
Salle de bains 2.26 m 1.96 m 4.44 m²
Escalier 3 2.01 m 0.83 m 1.66 m²
Sous-sol
Cave 4.81 m 3.77 m 17.82 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7.40 m
Surface bâtie au sol 96.00 m²
Surface de la parcelle 643.13 m²
Largeur de la parcelle 8.09 m
En résumé
PEB No. : 20190515019392
E totale : 64579 kwh/an
E spec : 384 kwh/m².an

3753460

Bâtiment
Type Maison
Façades 3
Superficie terrain 643 m²
Superficie habitable 184 m²
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 4 Jardin Oui
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 867 € Grenier -
Chauffage gaz (chau. centr.) Fenêtre double vitrage
Garage 1
Terrasse Oui
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Denis BRIOT
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 184.72 m²
Nombre de façades 3
Nombre d'étages 1
Nombre de pièces 15
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle de bains 1
Garage 1place(s)
Environnement Calme
Nombre de toilettes 2
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière) Arrivée d'eau prises électriques 2 Pergola éclairage
sol en pavé
orientation nord-ouest
Allée (terrain avant) Sol pavé
Allée (terrain gauche) Sol pavé
Aménagement extérieur :
Terrasse (terrain arrière) 30 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 97 m²
Hall d'entrée, séjour, cuisine, garage, wc, buanderie,
débarras, hall, escalier 1, escalier 2
1er étage 70 m²
Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
salle de bains, escalier 3
Sous-sol 18 m²
Cave
Années
Année de construction 1929
Année de rénovation 1981
Toiture
Zingueries En PVC zinc
Couverture Tuiles béton
Installations
Compteur gaz Oui
Chauffe-eau De la marque Therma
nombre de L : 200 nombre : 1
Détecteur incendie Oui
Alarme Oui
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière standard de la marque Stelrad Group nombre : 1
Sanitaire Évacuation via les égoûts
Compt. d'eau Individuel
TV Télédistribution
Téléphone Oui
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 6.20 m²
Longueur 5.55 m
Largeur 1.20 m
Porte En bois vitrée, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Séjour
Superficie 29.12 m²
Longueur 6.19 m
Largeur 5.56 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage battants
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs, par cassette à bois
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 18.97 m²
Longueur 4.62 m
Largeur 4.10 m
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 6
Type équipée
Accès à la terrasse, au jardin
Évier One half, avec égouttoir, en inox
Taque Oui
Hotte Hotte murale, à évacuation extérieure
Frigo Encastré, de la marque AEG
Lave-vaisselle Intégré, de la marque Miele
Four De la marque Scholtes
Porte En bois vitrée, double vitrage
Fenêtre Châssis en bois double vitrage battants
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs
Placard à portes battantes
Rez-de-chaussée - Garage
Superficie 17.08 m²
Longueur 5.88 m
Largeur 2.91 m
Nombre de voitures 1
Porte Manuelle, métallique
Fenêtre Châssis en bois double vitrage battants sans ouverture
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 2
Rez-de-chaussée - Wc
Superficie 1.32 m²
Longueur 1.20 m
Largeur 1.10 m
WC Classique
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux au plafond
Rez-de-chaussée - Buanderie
Superficie 6.34 m²
Longueur 3.24 m
Largeur 1.96 m
Évier Oui
Porte En bois vitrée, double vitrage
Fenêtre Châssis en bois double vitrage battants
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 3
Arrivée d'eau Oui
Rez-de-chaussée - Débarras
Superficie 7.52 m²
Longueur 3.42 m
Largeur 2.20 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,6m
Type de plafond Revêtus de lambris
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 2
Rez-de-chaussée - Hall
Superficie 5.27 m²
Longueur 4.61 m
Largeur 1.97 m
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 1
Éclairage Point lumineux au plafond
Sol Carrelé
Rez-de-chaussée - Escalier 2
Superficie 2.43 m²
Longueur 3.04 m
Largeur 0.80 m
Rez-de-chaussée - Escalier 1
Superficie 2.46 m²
Longueur 3.05 m
Largeur 0.81 m
1er étage - Hall de nuit
Superficie 4.01 m²
Longueur 2.09 m
Largeur 1.92 m
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,3m
Éclairage Point lumineux au plafond
1er étage - Chambre 4
Superficie 16.63 m²
Longueur 4.48 m
Largeur 4.10 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage de toit
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,3m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
1er étage - Salle de bains
Superficie 4.44 m²
Longueur 2.26 m
Largeur 1.96 m
Hauteur sous-plafond 2,3m
Prises électriques 1
Douche Cabine de douche
WC Classique
Lavabo Simple
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateur électrique
Sol En vinyle
Type de plafond Revêtus de lambris
1er étage - Chambre 3
Superficie 11.34 m²
Longueur 3.44 m
Largeur 3.30 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage de toit
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,3m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 1
1er étage - Chambre 2
Superficie 13.91 m²
Longueur 4.22 m
Largeur 3.30 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage battants
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,8m
Type de plafond Revêtus de lambris
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
1er étage - Chambre 1
Superficie 18.20 m²
Longueur 5.22 m
Largeur 4.10 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage battants
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,8m
Type de plafond Revêtus de lambris
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs
Placard à portes battantes
Prises électriques 2
1er étage - Escalier 3
Superficie 1.66 m²
Longueur 2.01 m
Largeur 0.83 m
Sous-sol - Cave
Superficie 17.82 m²
Longueur 4.81 m
Largeur 3.77 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 1,7m
Éclairage Point lumineux mural
Prises électriques 2
Arrivée d'eau Oui
Mobilités :
Arrêt de bus 300 m
Accès ferroviaire 1500 m
Accès autoroutier 3500 m
Ecoles :
Ecole maternelle & primaire Muraille mixte, Enseignement 288 m
Athénée royal de Herstal 544 m
Ecole Libre Des Monts 557 m
Dr Tran h. Thoai à 271 m, Mosquée Ertugrul Gazi Camii - Centre Culturel Turc d'Herstal à 295 m, Malika de l’Orient à 398 m, Maison Médicale Médecine Pour le Peuple à 500 m, Chapelle Vierge des Pauvres à 534 m, Kingdom Halls of Jehovah's Witnesses à 580 m, Multipharma à 585 m, Point Poste Balhan à 622 m, Synlab: Laboratoire Dr Collard à 972 m, Centre Médical Jaurès à 972 m, Smatch à 997 m, Point Chaud à 1091 m, Medical Home L'atoll à 1095 m, Maison de l'Emploi (Forem) à 1196 m, CHR Liège - Château Rouge Site à 1246 m, Colruyt Herstal à 1595 m, Meubles de Malines - Ameublement intérieur et cuisines équipées à 1700 m, Delhaize Herstal à 2103 m, Carrefour market à 2207 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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