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249.000 € VENDU
Immeuble avec 2 appartements loués (possibilité grande maison unifamiliale)
Grivegnée
Rue Belleflamme 247, 4030 Grivegnée Belgique
Immeuble de 189 m² composé de 2 appartements (dont un appartement avec 2 chambres et un duplex 3 chambres), garage, emplacements de parking à l'avant et jardin (pour l'appartement du rez et terrasse pour le duplex du 1er étage), ou maison unifamiliale avec 5 chambres.

Les 2 appartements sont actuellement loués (450 €/mois - bail 01/06/2017 et 775 € - bail 1/10/2018) et en ordre urbanistique.

Les châssis sont en bois double vitrage. Le chauffage est central au mazout. Le compteur électrique est mono-horaire (commun).
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Appartement 2
1er étage
Séjour 7.01 m 6.04 m 38.47 m²
Cuisine 5.06 m 3.16 m 16.01 m²
Wc 2.12 m 0.91 m 1.92 m²
2ème étage
Hall de nuit 3.49 m 2.89 m 5.45 m²
Chambre 1 6.03 m 3.39 m 20.44 m²
Chambre 2 3.14 m 2.96 m 9.31 m²
Chambre 3 4.46 m 3.05 m 13.57 m²
Salle de bains 3.04 m 2.20 m 6.72 m²
Hall 2.26 m 1.79 m 4.06 m²
Longueur Largeur Superficie
Appartement 1
Rez-de-chaussée
Salon 4.94 m 2.18 m 10.80 m²
Cuisine 3.19 m 2.81 m 8.96 m²
Chambre 1 3.09 m 2.84 m 7.72 m²
Chambre 2 3.18 m 3.07 m 9.73 m²
Salle de bains 2.21 m 0.82 m 1.82 m²
Wc 0.96 m 0.88 m 0.85 m²
Longueur Largeur Superficie
Commun
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3.69 m 2.83 m 8.57 m²
Garage 6.90 m 3.07 m 21.15 m²
1er étage
Escalier 1.80 m 1.77 m 3.22 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6.04 m
Surface bâtie au sol 70.00 m²
Surface de la parcelle 228.98 m²
Largeur de la parcelle 11.31 m
En résumé
PEB No. : 20170712013820
E totale : 67764 kwh/an
E spec : 492 kwh/m².an

3623923

Bâtiment
Type Immeuble à appartements
Façades 3
Superficie terrain 228 m²
Superficie habitable 188 m²
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 5 Jardin Oui
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 1400 € Grenier -
Chauffage mazout (chauf. centr.) Fenêtre double vitrage, bois
Garage 1
Terrasse Oui
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Salvatore LOMBARDO
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 188.77 m²
Nombre de façades 3
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bains 2
Garage 1place
Environnement Zone d'habitation
Parking 2 places
Nombre de toilettes 4
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière) Aménagé avec pelouse
orientation sud-est
déclivité plat
Parking (terrain avant)   1 places
Terrasse (terrain arrière) Sol carrelé
orientation sud
Allée (terrain avant) Sol pavé
Allée (terrain droit) Sol pavé
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 70 m²
Salon, cuisine, chambre 1, chambre 2, salle de bains, wc,
hall d'entrée, garage
1er étage 60 m²
Escalier, séjour, cuisine, wc
2ème étage 60 m²
Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
salle de bains, hall
Toiture
Couverture Plateforme roofling
Installations
Détecteur incendie Oui
Parlophone Oui
Coffret électrique Commun
mono-horaire
Chauffage Central
mazout
par radiateurs
chaudière de la marque Neca
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne mazout Apparente
APPARTEMENT 1
Rez-de-chaussée - Salon
Superficie 10.80 m²
Longueur 4.94 m
Largeur 2.18 m
Accès à la terrasse, au jardin
Fenêtre Fenêtre en bloc de verre, Châssis en bois double vitrage 1
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.20m
Éclairage Point lumineux mural 1
Prises électriques 1
Prise télédistribution Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 8.96 m²
Longueur 3.19 m
Largeur 2.81 m
Hauteur sous-plafond 2.20m
Prises électriques 5
Type Semi-équipée
Ouvert sur Le salon
Évier Double bac, avec égouttoir
Taque Au gaz
Four à air pulsé électrique
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En parquet flottant
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Salle de bains
Superficie 1.82 m²
Longueur 2.21 m
Largeur 0.82 m
Hauteur sous-plafond 2.20m
Prises électriques 1
Extracteur d'air Oui
Type Douche
Douche Carrelage + rideau
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Sol Carrelé
Rez-de-chaussée - Chambre 1
Superficie 7.72 m²
Longueur 3.09 m
Largeur 2.84 m
Avec coin douche évier simple bac, douche carrelage + porte
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.20m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
Rez-de-chaussée - Chambre 2
Superficie 9.73 m²
Longueur 3.18 m
Largeur 3.07 m
Fenêtre Fenêtre en bloc de verre
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.20m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Prises électriques 3
Rez-de-chaussée - Wc
Superficie 0.85 m²
Longueur 0.96 m
Largeur 0.88 m
WC Classique
Murs Carrelés à mi-hauteur
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.20m
Éclairage Point lumineux mural 1
Chauffage Oui
COMMUN
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 8.57 m²
Longueur 3.69 m
Largeur 2.83 m
Porte En bois vitrée, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.20m
Rez-de-chaussée - Garage
Superficie 21.15 m²
Longueur 6.90 m
Largeur 3.07 m
Nombre de voitures 1
Porte Battante, en bois
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.29m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
1er étage - Escalier
Superficie 3.22 m²
Longueur 1.80 m
Largeur 1.77 m
Escalier Carrelé, 2/4 tournant
APPARTEMENT 2
1er étage - Séjour
Superficie 38.47 m²
Longueur 7.01 m
Largeur 6.04 m
Ouvert sur La cuisine
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.55m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
1er étage - Cuisine
Superficie 16.01 m²
Longueur 5.06 m
Largeur 3.16 m
Hauteur sous-plafond 2.55m
Prises électriques 4
Type équipée
Accès à la terrasse
Ouvert sur Le séjour
Évier Double bac, avec égouttoir
Taque électrique
Hotte Groupes aspirants, à évacuation extérieure
Four à air pulsé électrique, de la marque Ariston
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
1er étage - Wc
Superficie 1.92 m²
Longueur 2.12 m
Largeur 0.91 m
WC Classique
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.55m
Éclairage Point lumineux mural 1
Placard à portes coulissantes
2ème étage - Hall de nuit
Superficie 5.45 m²
Longueur 3.49 m
Largeur 2.89 m
Escalier Carrelé, 1/4 tournant
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.55m
Éclairage Point lumineux mural 1
2ème étage - Salle de bains
Superficie 6.72 m²
Longueur 3.04 m
Largeur 2.20 m
Hauteur sous-plafond 2.55m
Prises électriques 2
Type Douche dans le bain
WC Classique
Lavabo Simple
Décharge machine à laver Oui
Murs Carrelés à mi-hauteur
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
2ème étage - Chambre 3
Superficie 13.57 m²
Longueur 4.46 m
Largeur 3.05 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.55m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
2ème étage - Chambre 2
Superficie 9.31 m²
Longueur 3.14 m
Largeur 2.96 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.55m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
2ème étage - Chambre 1
Superficie 20.44 m²
Longueur 6.03 m
Largeur 3.39 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.55m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
2ème étage - Hall
Superficie 4.06 m²
Longueur 2.26 m
Largeur 1.79 m
Hauteur sous-plafond 2.55m
Prises électriques 2
Éclairage Point lumineux mural 1
Sol En parquet flottant
Parlophone Oui
Prise téléphone Oui
Mobilités :
Arrêt de bus 100 m
Accès ferroviaire 3100 m
Accès autoroutier 3000 m
Ecoles :
Ecole Fondamentale St-Joseph Belleflamme 200 m
Institut d'enseignement spécialisé primaire et secondaire 429 m
Ville de Liège 740 m
Les Ardennes 1568 m
École Martine Wolff 2523 m
Stals-Malaise J. à 99 m, Administration Communale de Liège à 204 m, Park Nicolas Spiroux à 246 m, Leclercq Daniel à 256 m, Église Saint Joseph à 309 m, Phoenix Muay Thai Nathalie Toro à 318 m, Piscine de Grivegnée à 353 m, Pharmacie Piron C. scrl à 400 m, Orthocentre - Logopède - Psychologue - Pédiatre - Bien-être à 486 m, Orthocentre Soc.civ. Sprl à 486 m, Docteur Valérie Blavier à 502 m, Star Gym à 679 m, Pharmacie Hamacker Baillien à 802 m, Cultural Center Arabic In Pays De Liège à 922 m, Belfius - Grivegnee Bois De Breux à 925 m, Art Tilkin Noirfalise à 1206 m, Italia Autentica à 1252 m, Ctre Liég. De Thalasso à 1261 m, Centre Liégeois de Thalassothérapie à 1262 m, Docteur Jérôme Garbay à 1299 m, Vital Club sprl à 1818 m, Médiacité à 2350 m, Cinéma Le Parc (Les Grignoux) à 2407 m, Palais des Congrès de Liège à 2627 m, Aquarium-Muséum de Liège à 2725 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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