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155.000 €
Spacieuse maison avec 2 à 4 chambres et jardin
ében-émael
Rue de la Vallée 44, 4690 ében-émael Belgique
Spacieuse maison de 190 m² à rafraîchir composée au rez d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 wc, buanderie, arrière cuisine, hall, remise. Au 1er, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains. Au 2ème, 2 greniers. Unecave se trouve au sous-sol. A l'arrière, terrasse de 18 m² et jardin orienté Sud-Est. Le compteur électrique est bi-horaire. Le chauffage est central au mazout. Les châssis sont en aluminium double vitrage + bois simple et double vitrage + volets. RC: 540 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 8.21 m 1.66 m 11.75 m²
Salon 4.07 m 4.01 m 15.21 m²
Salle à manger 4.19 m 4.01 m 15.91 m²
Cuisine 4.64 m 2.45 m 9.95 m²
Wc 1 1.16 m 1.08 m 1.26 m²
Wc 2 0.95 m 0.77 m 0.73 m²
Buanderie 3.70 m 2.53 m 9.32 m²
Arrière cuisine 3.25 m 2.30 m 7.17 m²
Hall 3.05 m 2.43 m 6.35 m²
Remise 3.60 m 1.95 m 6.73 m²
1er étage
Hall de nuit 5.45 m 1.69 m 9.23 m²
Chambre 1 4.06 m 3.55 m 13.35 m²
Chambre 2 4.24 m 3.99 m 16.05 m²
Salle de bains 2.96 m 1.72 m 5.07 m²
2ème étage
Grenier 1 5.21 m 3.11 m 15.47 m²
Grenier 2 3.98 m 3.48 m 12.34 m²
Escalier 5.38 m 1.70 m 8.79 m²
Sous-sol
Cave 7.83 m 5.53 m 25.49 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5.00 m
Surface bâtie au sol 84.00 m²
Surface de la parcelle 290.44 m²
Largeur de la parcelle 5.71 m
En résumé
PEB No. : 20181029020505
E totale : 37538 kwh/an
E spec : 348 kwh/m².an
3593660
Bâtiment
Type Maison
Façades 2
Superficie terrain 290 m²
Superficie habitable 190 m²
Etat général à rénover
Généralités
Nbr chambres 2 Jardin Oui
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 540 € Grenier Oui (0)
Chauffage mazout (chauf. centr.) Fenêtre double vitrage, acier
Garage -
Terrasse Oui
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Michel HOCKS
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général à rénover
Surface habitable 190.17 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bains 1
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 3
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière) Fermé par des clôtures
aménagé avec pelouse
orientation sud-est
déclivité plat
Terrasse (terrain arrière) Éclairage
sol en pavé
orientation sud-est
Aménagement extérieur :
Terrasse (terrain arrière) 18 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 84 m²
Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc 1, wc 2,
buanderie, arrière cuisine, hall, remise
1er étage 44 m²
Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains
2ème étage 37 m²
Grenier 1, grenier 2, escalier
Sous-sol 25 m²
Cave
Toiture
Couverture Tuiles terre cuite
Installations
Chauffe-eau De la marque Atlantic
nombre de L : 100
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
mazout
par radiateurs
chaudière année 1991
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne mazout Capacité 1500 L
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 11.75 m²
Longueur 8.21 m
Largeur 1.66 m
Porte En aluminium vitrée, volets manuels
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Escalier En bois, droit avec palier
Rez-de-chaussée - Salon
Superficie 15.21 m²
Longueur 4.07 m
Largeur 4.01 m
Fenêtre Châssis en aluminium double vitrage volets manuels sans ouverture
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Salle à manger
Superficie 15.91 m²
Longueur 4.19 m
Largeur 4.01 m
Hauteur sous-plafond 2,8m
Prises électriques 2
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 9.95 m²
Longueur 4.64 m
Largeur 2.45 m
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 8
Type Non-équipée
Évier Double bac, en inox
Décharge machine à laver Oui
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Wc 2
Superficie 0.73 m²
Longueur 0.95 m
Largeur 0.77 m
WC Classique
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2m
Rez-de-chaussée - Wc 1
Superficie 1.26 m²
Longueur 1.16 m
Largeur 1.08 m
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux mural 1
Rez-de-chaussée - Buanderie
Superficie 9.32 m²
Longueur 3.70 m
Largeur 2.53 m
Fenêtre Châssis sans ouverture métallique, simple vitrage
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 2,1m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 1
Rez-de-chaussée - Arrière cuisine
Superficie 7.17 m²
Longueur 3.25 m
Largeur 2.30 m
Type Non-équipée
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 4
Rez-de-chaussée - Hall
Superficie 6.35 m²
Longueur 3.05 m
Largeur 2.43 m
Hauteur sous-plafond 2,1m
Prises électriques 1
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Accès à la terrasse, au jardin
Murs Carrelés à mi-hauteur
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets manuels
Sol Carrelé
Rez-de-chaussée - Remise
Superficie 6.73 m²
Longueur 3.60 m
Largeur 1.95 m
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis sans ouverture métallique, simple vitrage, volets manuels
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux mural 1
Prises électriques 2
1er étage - Hall de nuit
Superficie 9.23 m²
Longueur 5.45 m
Largeur 1.69 m
Escalier En bois, avec palier droit
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
1er étage - Salle de bains
Superficie 5.07 m²
Longueur 2.96 m
Largeur 1.72 m
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 1
Douche Oui
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Carrelés à mi-hauteur
Fenêtre Châssis en aluminium double vitrage volets manuels battants
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
1er étage - Chambre 1
Superficie 13.35 m²
Longueur 4.06 m
Largeur 3.55 m
Fenêtre Châssis en aluminium double vitrage volets manuels battants
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 1
1er étage - Chambre 2
Superficie 16.05 m²
Longueur 4.24 m
Largeur 3.99 m
Fenêtre Châssis en aluminium double vitrage volets manuels battants
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 1
2ème étage - Grenier 1
Superficie 15.47 m²
Longueur 5.21 m
Largeur 3.11 m
Type de grenier Seulement rangement
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,3m
2ème étage - Grenier 2
Superficie 12.34 m²
Longueur 3.98 m
Largeur 3.48 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis de toit, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Prises électriques 2
2ème étage - Escalier
Superficie 8.79 m²
Longueur 5.38 m
Largeur 1.70 m
Escalier En bois, avec palier droit
Sous-sol - Cave
Superficie 25.49 m²
Longueur 7.83 m
Largeur 5.53 m
Sol En terre
Hauteur sous-plafond 2m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Arrivée d'eau Oui
Mobilités :
Arrêt de bus 40 m
Accès ferroviaire 4100 m
Accès autoroutier 15000 m
Centre Médical du docteur Bastin Soc. Civ. sous Forme de SPRLU à 173 m, Bastin Pierre à 173 m, Biotope de la GuizetteB à 222 m, Église Notre Dame à 273 m, Centea - Catherine Juprelle à 466 m, Pharmacie Van Leeuw-Maréchal à 565 m, Creche Les Orchids Asbl à 880 m, Coenjaarts / Roland à 1825 m, Bakery Smets à 2187 m, Camping De Oosterdriessen à 2706 m, Fun Valley Maastricht à 2790 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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