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595.000 €
Très spacieux manoir sur une parcelle de +/- 4 700 m2 avec allée privée...
Dalhem
Rue Henri Francotte 9, 4607 Dalhem Belgique
Très beau et spacieux manoir de style directoire situé au coeur du charmant village de DALHEM sur une parcelle de +/- 4 700 m2 avec allée privée, bordé par une rivière. Possibilité profession libérale Rez-de-chaussée: 3 garages individuels, 3 caves, buanderie, chaufferie, cellier, la 1ère cuisine (non-équipée avec poêle à bois), le hall de cave  donnant accès au jardin. 1er étage: grand hall d'entrée en pierre bleue, grand salon ouvert sur la cuisine et hall, cuisine (semi-équipée), grenier, WC et hall. 2ème étage: Hall de nuit, 4 chambres et la 1ère salle de bains, Wc et bureau. 3ème étage: Salon, cuisine (équipée), chambre, salle de bains, grenier, halls. 4ème étage: Grenier servant actuellement d'atelier Les châssis sont en bois double vitrage dans certaines pièces et simple vitrage dans d'autres. Le chauffage est central au mazout avec une citerne de 3600 L, 2 compteurs électriques bi-horaires sont installés, parlophone. Le bien est entouré d'un magnifique jardin aménagé avec allée privée en cercle
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Cuisine 1 5.41 m 4.85 m 26.25 m²
Garage 1 7.12 m 3.19 m 22.77 m²
Garage 2 6.79 m 3.35 m 22.72 m²
Garage 3 6.12 m 5.41 m 33.08 m²
Cave 1 3.80 m 3.28 m 12.49 m²
Cave 2 3.54 m 2.07 m 4.25 m²
Cave 3 4.86 m 2.67 m 12.95 m²
Hall de cave 10.32 m 2.18 m 22.46 m²
Buanderie 5.39 m 4.85 m 19.29 m²
Chaufferie 3.26 m 1.84 m 5.99 m²
Cellier 4.85 m 4.80 m 23.28 m²
1er étage
Hall d'entrée 5.91 m 2.45 m 14.45 m²
Salon 1 5.06 m 4.90 m 24.85 m²
Salon 2 5.64 m 4.93 m 27.81 m²
Salle à manger 5.65 m 4.91 m 27.79 m²
Cuisine 2 5.20 m 2.29 m 11.93 m²
Grenier 1 12.18 m 7.12 m 80.08 m²
Wc 1.35 m 1.17 m 0.63 m²
Hall 1 5.22 m 5.08 m 24.42 m²
2ème étage
Hall de nuit 7.18 m 5.09 m 29.22 m²
Chambre 1 5.65 m 4.90 m 27.68 m²
Chambre 2 3.61 m 2.47 m 8.90 m²
Chambre 3 4.95 m 3.41 m 16.96 m²
Chambre 4 5.06 m 4.89 m 24.75 m²
Salle de bains 1 5.19 m 2.31 m 11.97 m²
3ème étage
Salon 3 5.73 m 4.83 m 27.75 m²
Cuisine 3 4.79 m 4.43 m 21.27 m²
Chambre 5 5.21 m 4.84 m 25.23 m²
Salle de bains 2 3.64 m 2.81 m 10.20 m²
Grenier 2 5.30 m 4.76 m 25.11 m²
Hall 2 4.00 m 2.46 m 9.85 m²
Hall 3 3.34 m 2.47 m 8.25 m²
4ème étage
Grenier 3 13.12 m 9.33 m 122.51 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 13.12 m
Surface bâtie au sol 150.00 m²
Surface de la parcelle 4450.05 m²
Largeur de la parcelle 61.18 m
En résumé
PEB No. : 20160422011516
E totale : 263779 kwh/an
E spec : 325 kwh/m².an
3547669
Bâtiment
Type Bien exceptionnel
Façades 4
Superficie terrain 4450 m²
Superficie habitable
Etat général à rafraichir
Généralités
Nbr chambres 5 Jardin Oui
Disponibilité à l'acte Cave Oui (3)
RC - Grenier Oui (0)
Chauffage mazout (chauf. centr.) Fenêtre double vitrage, bois
Garage 1
Terrasse Non
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Jonathan BECKERS
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général à rafraîchir
Surface totale 788 m²
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 3
Nombre de pièces 32
Nombre de chambres 8
Nombre de salle de bains 2
Garage 3place(s)
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 2
Descriptif extérieur
Jardin (terrain avant) Aménagé avec pelouse avec potager
orientation nord-est
déclivité plat
Jardin (terrain arrière) Aménagé avec pelouse
orientation sud-ouest
déclivité en pente
Allée (terrain avant) Sol en gravier
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 206 m²
Cuisine 1, garage 1, garage 2, garage 3, cave 1, cave 2,
cave 3, hall de cave, buanderie, chaufferie, cellier
1er étage 212 m²
Hall d'entrée, salon 1, salon 2, salle à manger, cuisine 2,
grenier 1, wc, hall 1
2ème étage 119 m²
Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
salle de bains 1
3ème étage 128 m²
Salon 3, cuisine 3, chambre 5, salle de bains 2, grenier 2,
hall 2, hall 3
4ème étage 123 m²
Grenier 3
Installations
Parlophone Oui
Coffret électrique Bi-horaire
nombre : 2
Chauffage Central
mazout
par radiateurs
chaudière de la marque Saint-Roch
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne mazout Apparente
capacité 3600 L
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Cuisine 1
Superficie 26.25 m²
Longueur 5.41 m
Largeur 4.85 m
Hauteur sous-plafond 3.00m
Prises électriques 5
Type Non-équipée
Évier Double bac
Sol En pierre bleue
Éclairage Lustre
Chauffage Poêle à bois
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Garage 2
Superficie 22.72 m²
Longueur 6.79 m
Largeur 3.35 m
Nombre de voitures 1
Sol En terre
Hauteur sous-plafond 2.95m
Éclairage Ampoule
Rez-de-chaussée - Garage 1
Superficie 22.77 m²
Longueur 7.12 m
Largeur 3.19 m
Nombre de voitures 1
Sol En terre
Hauteur sous-plafond 2.95m
Éclairage Ampoule
Rez-de-chaussée - Cave 3
Superficie 12.95 m²
Longueur 4.86 m
Largeur 2.67 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2.15m
Éclairage Via réglette néon
Rez-de-chaussée - Hall de cave
Superficie 22.46 m²
Longueur 10.32 m
Largeur 2.18 m
Accès Au jardin
Sol En pierre bleue
Hauteur sous-plafond 2.85m
Éclairage Lustre
Prises électriques 1
Rez-de-chaussée - Cave 2
Superficie 4.25 m²
Longueur 3.54 m
Largeur 2.07 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 1
Rez-de-chaussée - Garage 3
Superficie 33.08 m²
Longueur 6.12 m
Largeur 5.41 m
Nombre de voitures 2
Sol En terre
Hauteur sous-plafond 2.95m
Éclairage Ampoule
Rez-de-chaussée - Cave 1
Superficie 12.49 m²
Longueur 3.80 m
Largeur 3.28 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2.15m
Éclairage Via réglette néon
Rez-de-chaussée - Buanderie
Superficie 19.29 m²
Longueur 5.39 m
Largeur 4.85 m
Sol En pierre bleue
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 2
Rez-de-chaussée - Chaufferie
Superficie 5.99 m²
Longueur 3.26 m
Largeur 1.84 m
Chaudière De la marque Saint-Roch
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2.85m
Éclairage Ampoule
Rez-de-chaussée - Cellier
Superficie 23.28 m²
Longueur 4.85 m
Largeur 4.80 m
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Ampoule
Prises électriques 1
1er étage - Hall d'entrée
Superficie 14.45 m²
Longueur 5.91 m
Largeur 2.45 m
Porte En bois
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 4.30m
Éclairage Lustre
1er étage - Salon 2
Superficie 27.81 m²
Longueur 5.64 m
Largeur 4.93 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets persiennes en bois
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 4.00m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
1er étage - Salle à manger
Superficie 27.79 m²
Longueur 5.65 m
Largeur 4.91 m
Hauteur sous-plafond 4.00m
Prises électriques 3
Ouvert sur Le salon
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets persiennes en bois
Sol Plancher
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
1er étage - Salon 1
Superficie 24.85 m²
Longueur 5.06 m
Largeur 4.90 m
Ouvert sur La salle à manger
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets persiennes en bois
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 4.00m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
1er étage - Cuisine 2
Superficie 11.93 m²
Longueur 5.20 m
Largeur 2.29 m
Hauteur sous-plafond 3.50m
Prises électriques 5
Type Semi-équipée
Évier Double bac, avec égouttoir
Taque électrique, de la marque Miele
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Éclairage à suspension
Chauffage Par radiateurs
Placard à portes battantes
1er étage - Grenier 1
Superficie 80.08 m²
Longueur 12.18 m
Largeur 7.12 m
1er étage - Wc
Superficie 0.63 m²
Longueur 1.35 m
Largeur 1.17 m
WC Classique
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.75m
Éclairage Avec appliques murales
1er étage - Hall 1
Superficie 24.42 m²
Longueur 5.22 m
Largeur 5.08 m
Hauteur sous-plafond 4.30m
Prises électriques 1
Éclairage Ampoule
Accès Au jardin
Chauffage Par radiateurs
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
2ème étage - Hall de nuit
Superficie 29.22 m²
Longueur 7.18 m
Largeur 5.09 m
Escalier En bois, tournant
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3.90m
Éclairage Lustre
Placard à portes battantes
2ème étage - Salle de bains 1
Superficie 11.97 m²
Longueur 5.19 m
Largeur 2.31 m
Hauteur sous-plafond 3.10m
Prises électriques 2
Type Bain
Baignoire Ovale
Lavabo Double
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Sol Plancher
Placard à portes battantes
2ème étage - Chambre 4
Superficie 24.75 m²
Longueur 5.06 m
Largeur 4.89 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3.90m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
Prise téléphone Oui
2ème étage - Chambre 2
Superficie 8.90 m²
Longueur 3.61 m
Largeur 2.47 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets persiennes en bois
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3.10m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
2ème étage - Chambre 1
Superficie 27.68 m²
Longueur 5.65 m
Largeur 4.90 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets persiennes en bois
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3.90m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
2ème étage - Chambre 3
Superficie 16.96 m²
Longueur 4.95 m
Largeur 3.41 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets persiennes en bois
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3.10m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
3ème étage - Salon 3
Superficie 27.75 m²
Longueur 5.73 m
Largeur 4.83 m
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 2.65m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 7
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
3ème étage - Cuisine 3
Superficie 21.27 m²
Longueur 4.79 m
Largeur 4.43 m
Hauteur sous-plafond 2.65m
Prises électriques 8
Type équipée
Évier Double bac, avec égouttoir
Taque Vitrocéramique, de la marque Zanussi
Hotte Groupes aspirants, à évacuation extérieure, de la marque Zanussi
Lave-vaisselle Full-intégré, de la marque Zanussi
Four électrique à air pulsé, de la marque Zanussi
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol Plancher
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prise téléphone Oui
3ème étage - Salle de bains 2
Superficie 10.20 m²
Longueur 3.64 m
Largeur 2.81 m
Hauteur sous-plafond 2.65m
Prises électriques 2
Type Douche dans le bain
Baignoire Sabot
Lavabo Double
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Sol En tapis plain
3ème étage - Chambre 5
Superficie 25.23 m²
Longueur 5.21 m
Largeur 4.84 m
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 2.64m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
3ème étage - Grenier 2
Superficie 25.11 m²
Longueur 5.30 m
Largeur 4.76 m
Type de grenier Grenier équipée
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 2.60m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
3ème étage - Hall 3
Superficie 8.25 m²
Longueur 3.34 m
Largeur 2.47 m
Hauteur sous-plafond 2.65m
Prises électriques 1
Éclairage à suspension
Chauffage Par radiateurs
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol Plancher
3ème étage - Hall 2
Superficie 9.85 m²
Longueur 4.00 m
Largeur 2.46 m
Hauteur sous-plafond 2.65m
Éclairage à suspension
Chauffage Par radiateurs
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol Plancher
Type de plafond Plafond mansardé
Parlophone Oui
4ème étage - Grenier 3
Superficie 122.51 m²
Longueur 13.12 m
Largeur 9.33 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis battants de toit en bois, simple vitrage double vitrage
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2.65m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Ampoule
Prises électriques 1
Mobilités :
Aéroport 24500m
Arrêt de bus 100 m
Accès ferroviaire 4000 m
Accès autoroutier 3700 m
La boite à pain à 93 m, Bpost à 111 m, CBC Banque & Assurance à 113 m, Pharmacie Lambert à 113 m, Les Pharmaciens Unis à 113 m, Bibliothèque de Dalhem à 185 m, Apiculteur, rucher Francotte à 197 m, Church St. Pancras à 217 m, Deckers / Anne à 247 m, Police judiciaire fédérale de Liège (Direction judiciaire déconcentrée de Liège, PJF) à 514 m, Saint Joseph Church à 2025 m, Blegny-Mine à 2996 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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