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219.000 € EN OPTION
Maison
Chênee
Rue du Réservoir 35-37, 4032 Chênee Belgique
Descriptif complet: http://vanesse.be/fr/recherche-reference-omnicasa?r=7819
Immeuble de rapport divisé en 3 appartements et en attente d'être conforme urbanistiquement (dossier complet introduit avec nouveaux plans, etc...)
Il est également sou-numéroté

Appartement 1 : Salle à manger, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, débarras, terrasse + 3 caves au sous-sol
Appartement 2 : Salle à manger; Salon, Cuisine, WC, terrasse (1er), 2 chambres + sdb au 2ème étage
Appartement 3 : Salon, salle de bains, cuisine, terrasse (1er) + chambre et débarras au 2ème étage

Nouveau toit et châssis en PVC double vitrage
3 compteurs gaz, coffrets électriques individuels, chauffage central individuel au gaz, décompteur et adoucisseur pour l'eau
RC: 699 €.
Revenus locatifs: 1.465 € (rez: 510€ ; 1er : 540€ ; 2ème 415€) les 3 appartements sont actuellement loués
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Appartement 2
1er étage
Salon 4.37 m 3.92 m 17.15 m²
Salle à manger 3.93 m 3.54 m 13.93 m²
Cuisine 3.60 m 3.53 m 11.22 m²
Wc 1.11 m 0.97 m 1.09 m²
Terrasse 6.80 m 4.59 m 25.95 m²
2ème étage
Chambre 1 3.93 m 3.64 m 14.33 m²
Chambre 2 3.93 m 3.48 m 10.97 m²
Salle de bains 2.48 m 1.51 m 3.74 m²
Longueur Largeur Superficie
Appartement 3
1er étage
Salon 4.48 m 2.95 m 12.40 m²
Cuisine 2.70 m 2.19 m 5.89 m²
Salle de bains 2.47 m 1.39 m 3.46 m²
Terrasse 2.77 m 2.74 m 6.99 m²
2ème étage
Chambre 4.60 m 2.93 m 13.49 m²
Débarras 3.47 m 2.97 m 8.57 m²
Longueur Largeur Superficie
Appartement 1
Rez-de-chaussée
Salle à manger 3.44 m 3.44 m 11.77 m²
Séjour 6.60 m 5.81 m 33.50 m²
Cuisine 3.57 m 2.21 m 7.86 m²
Chambre 1 4.88 m 3.76 m 14.81 m²
Chambre 2 4.37 m 2.92 m 12.77 m²
Salle de bains 2.73 m 1.47 m 4.02 m²
Débarras 3.24 m 1.88 m 5.45 m²
Hall 5.34 m 1.82 m 7.12 m²
Terrasse 5.04 m 2.80 m 14.15 m²
Sous-sol
Cave 1 3.80 m 3.29 m 12.49 m²
Cave 2 4.49 m 2.80 m 12.56 m²
Cave 3 2.86 m 2.31 m 6.62 m²
Longueur Largeur Superficie
Commun
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4.48 m 1.31 m 5.83 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7.19 m
Surface bâtie au sol 135.00 m²
Surface de la parcelle 172.81 m²
Largeur de la parcelle 8.40 m
En résumé
Bâtiment
Type Immeuble à appartements
Façades 2
Superficie terrain
Superficie habitable 266 m²
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 5 Jardin Non
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 699 € Grenier -
Chauffage gaz Fenêtre double vitrage, pvc
Garage -
Terrasse Non
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Salvatore LOMBARDO
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 266 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 22
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bains 3
Bien d'investissement Oui
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 3
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 117 m²
Salle à manger, séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2,
salle de bains, débarras, hall, terrasse, hall d'entrée
1er étage 98 m²
Salon, salle à manger, cuisine, wc, terrasse, salon,
cuisine, salle de bains, terrasse
2ème étage 51 m²
Chambre 1, chambre 2, salle de bains, chambre, débarras
Sous-sol 32 m²
Cave 1, cave 2, cave 3
Isolation
Toiture Oui
Toiture
Couverture Tuiles terre cuite
plateforme roofling
Installations
Adoucisseur d'eau Oui
Compteur gaz Nombre : 3
Coffret électrique Individuel
mono-horaire
bi-horaire
Chauffage Central individuel
gaz
par radiateurs rechaud a gaz
chaudière de la marque Bulex Vaillant nombre : 2
Sanitaire Évacuation via les égoûts
Compt. d'eau Commun décompteur
TV Télédistribution
Téléphone Oui
APPARTEMENT 1
Rez-de-chaussée - Salle à manger
Superficie 11.77 m²
Longueur 3.44 m
Largeur 3.44 m
Hauteur sous-plafond 2.90m
Prises électriques 5
Ouvert sur Le séjour
Sol En parquet flottant
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Séjour
Superficie 33.50 m²
Longueur 6.60 m
Largeur 5.81 m
Ouvert sur La salle à manger
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage, volets électriques en PVC
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.95m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 7.86 m²
Longueur 3.57 m
Largeur 2.21 m
Hauteur sous-plafond 240m
Prises électriques 4
Accès à la terrasse
Type équipée
Évier Simple bac, avec égouttoir
Taque Au gaz, de la marque Frigibel
Hotte Groupes aspirants, à évacuation extérieure, de la marque Electrum
Four électrique à air pulsé, de la marque Zanussi
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis oscillo-battants portes-fenêtres en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Salle de bains
Superficie 4.02 m²
Longueur 2.73 m
Largeur 1.47 m
Hauteur sous-plafond 2.60m
Prises électriques 2
Extracteur d'air Oui
Type Douche
Douche Carrelage + porte
WC Suspendu
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Éclairage Ampoule, via réglette néon
Sol Carrelé
Type de plafond Revêtus de lambris
Rez-de-chaussée - Chambre 2
Superficie 12.77 m²
Longueur 4.37 m
Largeur 2.92 m
Fenêtre Fenêtre basculante, châssis battants en PVC en bois, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.80m
Éclairage à suspension
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
Rez-de-chaussée - Chambre 1
Superficie 14.81 m²
Longueur 4.88 m
Largeur 3.76 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.40m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
Rez-de-chaussée - Débarras
Superficie 5.45 m²
Longueur 3.24 m
Largeur 1.88 m
Accès à la terrasse
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.20m
Type de plafond Revêtus de lambris
Rez-de-chaussée - Hall
Superficie 7.12 m²
Longueur 5.34 m
Largeur 1.82 m
Hauteur sous-plafond 2.40m
Prises électriques 2
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Puit de lumière Oui
Sol En parquet flottant
Rez-de-chaussée - Terrasse
Superficie 14.15 m²
Longueur 5.04 m
Largeur 2.80 m
Sol Carrelé
Orientation Nord-ouest
Sous-sol - Cave 3
Superficie 6.62 m²
Longueur 2.86 m
Largeur 2.31 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 1.80m
Éclairage Ampoule
Arrivée d'eau Oui
Sous-sol - Cave 2
Superficie 12.56 m²
Longueur 4.49 m
Largeur 2.80 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 1.75m
Sous-sol - Cave 1
Superficie 12.49 m²
Longueur 3.80 m
Largeur 3.29 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 1.85m
Type de plafond Voussettes
Prises électriques 1
Arrivée d'eau Oui
COMMUN
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 5.83 m²
Longueur 4.48 m
Largeur 1.31 m
Porte En PVC vitrée, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.95m
Éclairage Avec plafonniers
APPARTEMENT 2
1er étage - Salon
Superficie 17.15 m²
Longueur 4.37 m
Largeur 3.92 m
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
1er étage - Salle à manger
Superficie 13.93 m²
Longueur 3.93 m
Largeur 3.54 m
Hauteur sous-plafond 3.00m
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
1er étage - Cuisine
Superficie 11.22 m²
Longueur 3.60 m
Largeur 3.53 m
Hauteur sous-plafond 2.55m
Prises électriques 8
Accès à la terrasse
Type équipée
Évier Simple bac, double bac
Four micro ondes De la marque Siemens
Taque Vitrocéramique, de la marque Siemens
Four électrique à air pulsé, de la marque Siemens
Décharge machine à laver Oui
Fenêtre Châssis oscillo-battants portes-fenêtres en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
1er étage - Wc
Superficie 1.09 m²
Longueur 1.11 m
Largeur 0.97 m
WC Suspendu
Lavabo Simple
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.55m
Éclairage Avec spots encastrés
Extracteur d'air Oui
1er étage - Terrasse
Superficie 25.95 m²
Longueur 6.80 m
Largeur 4.59 m
Sol Carrelé
Orientation Nord-ouest
Éclairage Ampoule
2ème étage - Salle de bains
Superficie 3.74 m²
Longueur 2.48 m
Largeur 1.51 m
Hauteur sous-plafond 2.60m
Prises électriques 1
Extracteur d'air Oui
Type Douche
Douche Carrelage + porte
WC Suspendu
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
Type de plafond Revêtus de lambris
2ème étage - Chambre 2
Superficie 10.97 m²
Longueur 3.93 m
Largeur 3.48 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants sans ouverture en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2 60m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
2ème étage - Chambre 1
Superficie 14.33 m²
Longueur 3.93 m
Largeur 3.64 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants sans ouverture en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2 60m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
APPARTEMENT 3
1er étage - Salon
Superficie 12.40 m²
Longueur 4.48 m
Largeur 2.95 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage à poêle à gaz
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
1er étage - Cuisine
Superficie 5.89 m²
Longueur 2.70 m
Largeur 2.19 m
Hauteur sous-plafond 2.60m
Prises électriques 2
Accès à la terrasse
Type Semi-équipée
Évier Simple bac, avec égouttoir
Taque Au gaz, de la marque Whirlpool
Sol En vinyle
Type de plafond Plafond mansardé, revêtus de lambris
Éclairage Avec plafonniers
1er étage - Salle de bains
Superficie 3.46 m²
Longueur 2.47 m
Largeur 1.39 m
Hauteur sous-plafond 3.00m
Prises électriques 1
Extracteur d'air Oui
Type Douche
Douche Cabine de douche
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Revêtus de lambris
Éclairage Ampoule
Sol En vinyle
1er étage - Terrasse
Superficie 6.99 m²
Longueur 2.77 m
Largeur 2.74 m
Sol Carrelé
Orientation Nord-ouest
2ème étage - Chambre
Superficie 13.49 m²
Longueur 4.60 m
Largeur 2.93 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.80m
Éclairage à suspension
Prises électriques 5
2ème étage - Débarras
Superficie 8.57 m²
Longueur 3.47 m
Largeur 2.97 m
Fenêtre Châssis à tabatière métallique, simple vitrage
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 2.25m
Type de plafond Plafond mansardé, revêtus de lambris
Mobilités :
Aéroport 16100m
Arrêt de bus 250 m
Accès ferroviaire 1900 m
Accès autoroutier 1700 m
Ecoles :
School Core Free De Chenee(Liege) 152 m
Collège Saint-Joseph 214 m
Institute Sainte Thérèse Avila 218 m
Atheneum Royal De Chênée 278 m
Ville De Liège 1897 m
Les Ardennes 2329 m
Cabinet Médical Docteur Michel Crommen à 154 m, Bõckerei-Konditorei Kockartz SPRL à 176 m, Bibliothèque de Chênée à 344 m, Thonon / Raphaël à 480 m, AQUADERM à 494 m, Audrey Bio Beauty Chênée (Liège) à 519 m, Recyparc Sart-Moray à 535 m, Trafic Chenée à 548 m, Ctre Liég. De Thalasso à 590 m, Centre Liégeois de Thalassothérapie à 595 m, Fun Gym à 875 m, Colruyt Chênée à 912 m, Pharmacie Hamacker Baillien à 928 m, Piscine de Grivegnée à 1908 m, Delhaize Grivegnée à 1925 m, Belle-Ile à 2069 m, Hypermarché Carrefour à 2080 m, Aux Pains de Provence à 2109 m, Docteur Garbay à 2119 m, Le Château des Thermes SA à 2504 m, Cash Converters Liège à 2658 m, Carglass® Liège : Remplacer & réparer les vitres de voiture à 2680 m, Vital Club sprl à 2956 m, Liège à 3761 m
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