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239.000 € VENDU
Belle maison semi-mitoyenne avec 4 chambres, terrasse et jardin
Chênée
Rue des Mauvaises Vignes 41, 4032 Chênée Belgique
Charmante maison semi-mitoyenne et rénovée avec goût sur une parcelle de 635 m², idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la verdure tout en étant proche de toutes les commodités. Celle-ci est composée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée (sous garantie jusqu'en 2023), salle de bains, hall de nuit, 4 chambres, cave et buanderie. A l'arrière terrasse de 56 m² (partiellement couverte) et agréable jardin avec superbe vue, exposés sud-ouest. Passage latéral privé donnant accès à la maison par porte indépendante. Les châssis sont en bois double vitrage avec volets partout. Le chauffage est central au gaz (installation conforme, chaudière Vaillant à condensation de 2017). Le compteur électrique est bi-horaire (conforme jusqu'en 2043). Toiture plate rénovée en 2018 RC: 409 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits! Possibilité d'agrandir le 1er étage
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3.92 m 3.49 m 7.86 m²
Salon 3.96 m 3.80 m 12.82 m²
Salle à manger 4.64 m - 15.24 m²
Cuisine 3.83 m 2.06 m 6.94 m²
Salle de bains 2.49 m 2.12 m 5.27 m²
1er étage
Hall de nuit 3.85 m 1.04 m 4.01 m²
Chambre 1 3.87 m 3.46 m 13.39 m²
Chambre 2 3.83 m 2.08 m 7.97 m²
2ème étage
Chambre 3 3.78 m 3.18 m 12.01 m²
Chambre 4 3.78 m 3.66 m 13.84 m²
Sous-sol
Cave 3.80 m 3.37 m 12.82 m²
Buanderie 3.87 m 3.78 m 14.61 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4.62 m
Surface bâtie au sol 48.00 m²
Surface de la parcelle 635 m²
Largeur de la parcelle 6.37 m
En résumé
PEB No. : 20180914015287
E totale : 56481 kwh/an
E spec : 422 kwh/m².an

3603865

Bâtiment
Type Maison
Façades 3
Superficie terrain 635 m²
Superficie habitable 141 m²
Etat général -
Généralités
Nbr chambres 4 Jardin Oui
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 409 € Grenier -
Chauffage gaz (chau. centr.) Fenêtre double vitrage, bois
Garage -
Terrasse Oui
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Salvatore LOMBARDO
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Remis à neuf
Surface totale 141 m²
Nombre de façades 3
Nombre d'étages 2
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bains 1
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 1
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière) Fermé
aménagé avec pelouse
orientation sud-ouest
déclivité en pente
Terrasse (terrain arrière) Éclairage Arrivée d'eau
sol carrelé
orientation sud-ouest
Aménagement extérieur :
Terrasse (terrain arrière) 56 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 48.13 m²
Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine,
salle de bains
1er étage 25.37 m²
Hall de nuit, chambre 1, chambre 2
2ème étage 25.85 m²
Chambre 3, chambre 4
Sous-sol 27.43 m²
Cave, buanderie
Années
Année de rénovation 2018
Isolation
Toiture Oui
Toiture
Couverture Tuiles terre cuite
plateforme roofling
Installations
Compteur gaz Oui
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière à condensation de la marque Vaillant année 2017
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 7.86 m²
Longueur 3.92 m
Largeur 3.49 m
Porte En bois
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3m
Éclairage Point lumineux mural 1
Escalier En bois, droit avec palier
Rez-de-chaussée - Salon
Superficie 12.82 m²
Longueur 3.96 m
Largeur 3.80 m
Ouvert sur La salle à manger
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 5
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Salle à manger
Superficie 15.24 m²
Longueur 4.64 m
Hauteur sous-plafond 2,9m
Prises électriques 5
Ouvert sur La cuisine, le salon
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 6.94 m²
Longueur 3.83 m
Largeur 2.06 m
Hauteur sous-plafond 2,9m
Prises électriques 8
Type équipée
Ouvert sur La salle à manger
Évier Simple bac, en céramique
Taque Au gaz, de la marque Zanussi
Frigo Avec congélateur externe, de la marque Zanussi
Lave-vaisselle Full-intégré, de la marque Zanussi
Four à air pulsé, de la marque Zanussi
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Meubles Oui
Rez-de-chaussée - Salle de bains
Superficie 5.27 m²
Longueur 2.49 m
Largeur 2.12 m
Hauteur sous-plafond 3m
Prises électriques 1
Douche Oui
WC Classique
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Éclairage Points lumineux muraux 2
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
1er étage - Hall de nuit
Superficie 4.01 m²
Longueur 3.85 m
Largeur 1.04 m
Escalier En bois, droit
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 3m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
1er étage - Chambre 2
Superficie 7.97 m²
Longueur 3.83 m
Largeur 2.08 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 3m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 5
1er étage - Chambre 1
Superficie 13.39 m²
Longueur 3.87 m
Largeur 3.46 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 3m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 5
Prise téléphone Oui
2ème étage - Chambre 3
Superficie 12.01 m²
Longueur 3.78 m
Largeur 3.18 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 3,4m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
2ème étage - Chambre 4
Superficie 13.84 m²
Longueur 3.78 m
Largeur 3.66 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1 avec filtre anti UV
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 3,4m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
Sous-sol - Cave
Superficie 12.82 m²
Longueur 3.80 m
Largeur 3.37 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux mural 1
Prises électriques 1
Sous-sol - Buanderie
Superficie 14.61 m²
Longueur 3.87 m
Largeur 3.78 m
Accès à la terrasse, au jardin
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Oui
Prises électriques 8
Arrivée d'eau Oui
Mobilités :
Arrêt de bus 30 m
Accès ferroviaire 1000 m
Accès autoroutier 2500 m
Ecoles :
Ecole Communale Victor Heuskin 400 m
Collège Saint-Joseph 550 m
Institut Ste Thérèse d'Avila 550 m
Crèche 600 m
Ecole Catholique St Albert 650 m
Athénée Royal de Chênée 750 m
Epiceries, coiffeur, salle de sport à 400 m, Pharmacie, lidl, librairie à 400 m, Médecin généraliste, Ravel à 500 m, Banque, bibliotèque, Centre culturel à 750 m, Colruyt à 1400m, Centre commercial Belle Ile à 2900 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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