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159.000 € EN OPTION
Immeuble de rapport à rafraîchir composé de 2 appartements 1 chambre
Bressoux
Rue Winston Churchill 70, 4020 Bressoux Belgique
Immeuble de rapport à rafraîchir composé de 2 appartements 1 chambre avec caves. Le  garage et la cour sont attribués au 2ème étage. Revenu locatif actuel: 350 €/mois/appartement, soit au total: 700 €/mois.

Les châssis sont en PVC double vitrage. Le chauffage est central au gaz (3 compteurs). Compteur d'eau commun (décompteurs). 2 compteurs électriques. Toiture récente et isolée (2008).
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Appartement 2
Rez-de-chaussée
Garage 6.46 m 3.74 m 24.23 m²
Bureau 6.67 m 3.54 m 20.87 m²
Buanderie 2.28 m 2.00 m 3.55 m²
Débarras 0.89 m 0.88 m 0.78 m²
2ème étage
Hall d'entrée 2.60 m 1.12 m 2.91 m²
Séjour 5.11 m 3.71 m 18.96 m²
Cuisine 3.67 m 3.61 m 13.27 m²
Chambre 4.24 m 3.04 m 12.88 m²
Salle de bains 2.60 m 1.77 m 3.50 m²
Wc 1.06 m 0.88 m 0.92 m²
Longueur Largeur Superficie
Appartement 1
1er étage
Hall d'entrée 2.60 m 1.12 m 2.91 m²
Séjour 5.11 m 3.71 m 18.96 m²
Cuisine 3.67 m 3.61 m 13.27 m²
Chambre 4.24 m 3.04 m 12.87 m²
Salle de bains 2.60 m 1.77 m 3.50 m²
Wc 1.06 m 0.88 m 0.92 m²
Longueur Largeur Superficie
Commun
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5.83 m 1.80 m 7.83 m²
Sous-sol
Cave 1 2.95 m 1.77 m 5.23 m²
Cave 2 2.93 m 2.17 m 6.37 m²
Cave 3 2.22 m 1.95 m 4.33 m²
Cave 4 3.73 m 2.98 m 11.11 m²
Cave 5 3.73 m 2.95 m 10.99 m²
Hall de cave 4.06 m 2.99 m 7.29 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8.70 m
Surface bâtie au sol 57.00 m²
Surface de la parcelle 454.97 m²
Largeur de la parcelle 8.70 m
En résumé
PEB No. : 20180802015961
E totale : 15528 kwh/an
E spec : 246 kwh/m².an
3548761
Bâtiment
Type Immeuble à appartements
Façades 2
Superficie terrain 454 m²
Superficie habitable 207 m²
Etat général à rafraichir
Généralités
Nbr chambres 2 Jardin Non
Disponibilité à l'acte Cave Oui (5)
RC 951 € Grenier -
Chauffage gaz (chau. centr.) Fenêtre double vitrage, pvc
Garage 1
Terrasse Non
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Audrey JONGEN
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général à rafraîchir
Surface totale 208 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 22
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bains 2
Bien d'investissement Oui
Garage 1place
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 2
Descriptif extérieur
Cour (terrain arrière) Sol en pavé
orientation est
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 57 m²
Hall d'entrée, garage, bureau, buanderie, débarras
1er étage 52 m²
Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains,
wc
2ème étage 52 m²
Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains,
wc
Sous-sol 45 m²
Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, cave 5, hall de cave
Isolation
Toiture isolée 2008
Installations
Compteur gaz Nombre : 3
Chauffe-eau De la marque junkers
Parlophone Oui
Coffret électrique Individuel
bi-horaire
Chauffage Individuel central
gaz
par radiateurs
chaudière de la marque Junkers nombre : 2
Sanitaire Évacuation via les égoûts
Compt. d'eau Commun décompteur
TV Télédistribution
Téléphone Oui
APPARTEMENT 1
1er étage - Hall d'entrée
Superficie 2.91 m²
Longueur 2.60 m
Largeur 1.12 m
Porte En bois
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3.00m
Type de plafond Revêtus de lambris
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Parlophone Oui
1er étage - Séjour
Superficie 18.96 m²
Longueur 5.11 m
Largeur 3.71 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
1er étage - Cuisine
Superficie 13.27 m²
Longueur 3.67 m
Largeur 3.61 m
Hauteur sous-plafond 3.00m
Prises électriques 6
Type Semi-équipée
Cuisinière Au gaz
Évier Simple bac, avec égouttoir
Hotte Groupes aspirants, à évacuation extérieure, de la marque Whirlpool
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
1er étage - Chambre
Superficie 12.87 m²
Longueur 4.24 m
Largeur 3.04 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
1er étage - Salle de bains
Superficie 3.50 m²
Longueur 2.60 m
Largeur 1.77 m
Hauteur sous-plafond 2.70m
Prises électriques 1
Type Douche
Douche Carrelage + rideau
Chauffe-eau De la marque junkers
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
Type de plafond Revêtus de lambris
1er étage - Wc
Superficie 0.92 m²
Longueur 1.06 m
Largeur 0.88 m
WC Classique
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.40m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Extracteur d'air Oui
COMMUN
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 7.83 m²
Longueur 5.83 m
Largeur 1.80 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Escalier En granito, 2/4 tournant
Sous-sol - Cave 5
Superficie 10.99 m²
Longueur 3.73 m
Largeur 2.95 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 1.75m
Sous-sol - Hall de cave
Superficie 7.29 m²
Longueur 4.06 m
Largeur 2.99 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 1.75m
Sous-sol - Cave 4
Superficie 11.11 m²
Longueur 3.73 m
Largeur 2.98 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 1.75m
Éclairage Point lumineux mural 1
Sous-sol - Cave 3
Superficie 4.33 m²
Longueur 2.22 m
Largeur 1.95 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 1.75m
Sous-sol - Cave 2
Superficie 6.37 m²
Longueur 2.93 m
Largeur 2.17 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 1.75m
Éclairage Point lumineux mural 1
Sous-sol - Cave 1
Superficie 5.23 m²
Longueur 2.95 m
Largeur 1.77 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 1.75m
Éclairage Point lumineux mural 1
Arrivée d'eau Oui
APPARTEMENT 2
Rez-de-chaussée - Garage
Superficie 24.23 m²
Longueur 6.46 m
Largeur 3.74 m
Accès à la cour
Nombre de voitures 1
Porte Battante, en bois vitrée, simple vitrage
Fenêtre Châssis battants portes-fenêtres en bois, simple vitrage
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Arrivée d'eau Oui
Prises électriques 1
Rez-de-chaussée - Bureau
Superficie 20.87 m²
Longueur 6.67 m
Largeur 3.54 m
Porte En bois vitrée, simple vitrage
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, simple vitrage, Deuxième fenêtre simple vitrage, châssis battants en bois
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2.55m
Type de plafond Faux-plafond
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Rez-de-chaussée - Buanderie
Superficie 3.55 m²
Longueur 2.28 m
Largeur 2.00 m
Accès à la cour
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 2.60m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Prises électriques 2
Rez-de-chaussée - Débarras
Superficie 0.78 m²
Longueur 0.89 m
Largeur 0.88 m
2ème étage - Hall d'entrée
Superficie 2.91 m²
Longueur 2.60 m
Largeur 1.12 m
Porte En bois
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.75m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Parlophone Oui
2ème étage - Séjour
Superficie 18.96 m²
Longueur 5.11 m
Largeur 3.71 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.75m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
2ème étage - Cuisine
Superficie 13.27 m²
Longueur 3.67 m
Largeur 3.61 m
Hauteur sous-plafond 2.75m
Prises électriques 5
Type Semi-équipée
Cuisinière Au gaz
Évier Simple bac, avec égouttoir
Hotte Groupes aspirants, à évacuation extérieure, de la marque Whirlpool
Sol En vinyle
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
2ème étage - Chambre
Superficie 12.88 m²
Longueur 4.24 m
Largeur 3.04 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.75m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 1
2ème étage - Salle de bains
Superficie 3.50 m²
Longueur 2.60 m
Largeur 1.77 m
Hauteur sous-plafond 2.60m
Prises électriques 1
Extracteur d'air Oui
Type Douche
Douche Carrelage + porte
Lavabo Simple
Chauffe-eau De la marque junkers
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
Type de plafond Revêtus de lambris
2ème étage - Wc
Superficie 0.92 m²
Longueur 1.06 m
Largeur 0.88 m
WC Classique
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.40m
Éclairage Point lumineux mural 1
Extracteur d'air Oui
Mobilités :
Arrêt de bus 100 m
Accès ferroviaire 1100 m
Accès autoroutier 2000 m
Ecoles :
Institut Notre-Dame du St.Rosaire 227 m
Care Of Tout Petits 611 m
Haute École de la Ville de Liège 1984 m
Mohammed / Jashim à 155 m, Marechal / M. à 169 m, Teinturerie Jamar à 227 m, Polyclinic Centre De Radiologie à 250 m, Carrefour market à 279 m, Church of Our Lady of the Rosary à 339 m, Medical Center Amercoeur à 611 m, Cinéma Le Parc (Les Grignoux) à 861 m, Liege University Hospital - Polyclinic Lucien Brull à 884 m, Institut Supérieur d'Architecture Saint-Luc de Wallonie à 984 m, Colruyt Liège à 1031 m, Musée Grétry à 1041 m, Le Grand Curtius à 1327 m, Médiacité à 1333 m, Aquarium-Museum à 1357 m, Collégiale Saint-Barthélemy à 1462 m, Vital Club sprl à 1814 m, Palais des Congrès de Liège à 1908 m, Académie Royale des Beaux-Arts à 2301 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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