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1.000.000 €
Bien d'exception avec box pour chevaux
Aywaille
Rue de Babémont 30, 4920 Aywaille Belgique
Magnifique propriété d'exception de 1.000 m², idéale amateur de chevaux, entourée d'un bois sur une parcelle de 40.000 m² (endroit isolé) possédant tout l'équipement moderne (exemple: cuisine hyper-équipéepanneaux photovoltaïques sur station pivotante motorisée, adoucisseur d'eau, chauffage par le sol via pompe à chaleur), de grandes surfaces de garage, plusieurs box à chevaux, puits artésien, le bien a été prévu avec un système spécialement conçu pour la distribution d'eau pour les chevaux (citerne d'eau de pluie de 75.000 L). NB: vente uniquement avec le lotissement de +/- 40.000 m², possibilité construction de 57 à 60 maisons, prix: 1.500.000 €.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6.74 m 5.69 m 17.72 m²
Salon 6.17 m 5.56 m 34.16 m²
Salle à manger 5.87 m 3.89 m 24.22 m²
Cuisine 5.73 m 3.98 m 22.83 m²
Chambre 1 5.86 m 4.45 m 19.57 m²
Chambre 2 4.44 m 3.18 m 14.13 m²
Chambre 3/bureau 3.28 m 3.20 m 10.04 m²
Salle de bains 3.32 m 1.98 m 6.54 m²
Salle de douche 2.06 m 1.26 m 2.15 m²
Dressing 3.33 m 2.02 m 7.14 m²
Wc 1.34 m 1.05 m 1.41 m²
Wc 1 1.59 m 0.89 m 1.40 m²
Wc 2 1.14 m 0.90 m 1.03 m²
Hall 6.92 m 1.23 m 7.97 m²
Garage 8.29 m 7.99 m 66.26 m²
Surface 2 5.53 m 5.31 m 29.35 m²
Surface 3 5.53 m 2.86 m 14.11 m²
Garage 2 8.45 m 6.15 m 52.00 m²
Surface 5 8.45 m 4.02 m 33.92 m²
Surface 6 8.46 m 6.04 m 51.05 m²
Box chevaux 20.06 m 8.06 m 157.21 m²
Surface 1 9.51 m 8.02 m 76.34 m²
1er étage
Grenier 1 11.90 m 4.45 m 52.92 m²
Grenier 2 11.92 m 5.52 m 65.81 m²
Grenier 3 11.91 m 3.98 m 47.76 m²
Grenier 4 6.92 m 1.23 m 7.97 m²
Sous-sol
Garage 1 11.90 m 4.45 m 52.92 m²
Garage 2 4.04 m 2.24 m 9.05 m²
Buanderie 5.84 m 4.02 m 23.48 m²
Chaufferie 2.51 m 1.98 m 4.97 m²
Atelier 5.80 m 5.30 m 25.27 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 33.81 m
Surface bâtie au sol 651.00 m²
Surface de la parcelle +/- 40.000 m²
En résumé
PEB No. : 20150213000469
E totale : 103415 kwh/an
E spec : 232 kwh/m².an
3573734
Bâtiment
Type Bien exceptionnel
Façades 4
Superficie terrain
Superficie habitable
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 3 Jardin Oui
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 1518 € Grenier Oui (0)
Chauffage chauffage au sol Fenêtre double vitrage, pvc
Garage 1
Terrasse Oui
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Salvatore LOMBARDO
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable N/A
Surface totale 1001.00 m²
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 1
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bains 1
Garage 9place(s)
Environnement Calme
Parking Place(s)
Nombre de toilettes 4
Descriptif extérieur
Allée (terrain avant) Sol en gravier
Allée (terrain droit) Sol en gravier
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 651 m²
Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre 1,
chambre 2, chambre 3, salle de bains, salle de douche,
dressing, wc 1, wc 2, wc, hall, surface 1, surface 2,
surface 3, surface 4, surface 5, surface 6, surface 7,
surface 8
1er étage 174 m²
Grenier 1 partiellement aménagé, grenier 2, grenier 3, grenier 4
Sous-sol 116 m²
Garage 1, garage 2, buanderie, chaufferie, atelier
Années
Année de construction 2015
Toiture
Couverture Tuiles terre cuite
Installations
Adoucisseur d'eau Oui
Coffret électrique Mono-horaire
Chauffage Central
par le sol pompe à chaleur
Sanitaire Stockage par fosse septique
TV Télédistribution
Citerne eau Enterrée
capacité 75000 L
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 17.72 m²
Longueur 6.74 m
Largeur 5.69 m
Porte En PVC
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Avec spots encastrés, à LED, Point lumineux mural 1
Chauffage Par le sol
Prises électriques 4
Rez-de-chaussée - Salon
Superficie 34.16 m²
Longueur 6.17 m
Largeur 5.56 m
Accès à la terrasse
Fenêtre Châssis portes-fenêtres en PVC, double vitrage feuilleté, volets électriques
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Chauffage Feu ouvert, par le sol
Prises électriques 11
Prise télédistribution Oui
Prise réseau Oui
Prise satellite Oui
Les étagères et le feu ouvert Font partie de la vente
Rez-de-chaussée - Salle à manger
Superficie 24.22 m²
Longueur 5.87 m
Largeur 3.89 m
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 8
Fenêtre Châssis portes-fenêtres en PVC, double vitrage feuilleté, volets électriques
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par le sol
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 22.83 m²
Longueur 5.73 m
Largeur 3.98 m
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 11
Type Super équipée
Four micro ondes De la marque Miele
Friteuse encastrée De la marque Miele
Machine à café Oui
Accès à la terrasse
Évier Simple bac, sous-encastré, en inox
Taque à induction, de la marque Miele
Hotte à évacuation extérieure (2), de la marque Miele
Frigo Américain, de la marque Samsung
Lave-vaisselle Intégré, de la marque Miele
Four à pyrolyse - vapeur, de la marque Miele
Teppan yaki Oui, de la marque Miele
Chauffe plats Oui, de la marque Miele
Cave à vins Oui, de la marque Miele
Fenêtre Châssis portes-fenêtres en PVC, double vitrage feuilleté, volets électriques
Sol Carrelé
Éclairage à LED, Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par le sol
Meubles Oui
Prise télédistribution Oui
Prise réseau Oui
Prise satellite Oui
Rez-de-chaussée - Salle de bains
Superficie 6.54 m²
Longueur 3.32 m
Largeur 1.98 m
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 5
Extracteur d'air Oui
Baignoire Oui
Lavabo Double
Murs Totalement carrelés
Éclairage Avec spots encastrés, à LED
Chauffage Par le sol
Sol Carrelé
Les meubles restent Oui
Rez-de-chaussée - Chambre 3/bureau
Superficie 10.04 m²
Longueur 3.28 m
Largeur 3.20 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage feuilleté, volets électriques
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par le sol
Prises électriques 6
Prise téléphone Oui
Prise réseau Oui
Rez-de-chaussée - Chambre 2
Superficie 14.13 m²
Longueur 4.44 m
Largeur 3.18 m
Fenêtre Châssis portes-fenêtres en PVC, double vitrage feuilleté, volets électriques
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Avec spots encastrés, à LED
Chauffage Par le sol
Placard Oui
Prises électriques 6
Prise téléphone Oui
Prise réseau Oui
Prise satellite Oui
Les meubles encastrés restent Oui
Rez-de-chaussée - Chambre 1
Superficie 19.57 m²
Longueur 5.86 m
Largeur 4.45 m
Fenêtre Châssis portes-fenêtres en PVC, double vitrage feuilleté, volets électriques
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage à LED, avec spots encastrés
Chauffage Par le sol
Placard Oui
Prises électriques 6
Prise téléphone Oui
Prise réseau Oui
Prise satellite Oui
Rez-de-chaussée - Salle de douche
Superficie 2.15 m²
Longueur 2.06 m
Largeur 1.26 m
Douche Italienne
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux mural 1
Chauffage Par le sol
Extracteur d'air Oui
Prises électriques 2
Emplacement pour évier Oui
Rez-de-chaussée - Dressing
Superficie 7.14 m²
Longueur 3.33 m
Largeur 2.02 m
Hauteur sous-plafond 2,5m
Sol Carrelé
Éclairage Avec spots encastrés, à LED
Chauffage Par le sol
Rez-de-chaussée - Wc
Superficie 1.41 m²
Longueur 1.34 m
Largeur 1.05 m
Sol En béton
Chauffage Par le sol
Rez-de-chaussée - Wc 1
Superficie 1.40 m²
Longueur 1.59 m
Largeur 0.89 m
WC Suspendu
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Avec plafonniers
Cauffage Par le sol
Rez-de-chaussée - Wc 2
Superficie 1.03 m²
Longueur 1.14 m
Largeur 0.90 m
WC Suspendu
Murs Carrelés à mi-hauteur
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Avec plafonniers
Extracteur d'air Oui
Chauffage Par le sol
Rez-de-chaussée - Hall
Superficie 7.97 m²
Longueur 6.92 m
Largeur 1.23 m
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 2
Éclairage Point lumineux au plafond 1, à LED
Chauffage Par le sol
Porte En PVC
Escalier Carrelé, 1/4 tournant
Sol Carrelé
Raccordement radiateur Existant
Rez-de-chaussée - Surface 6
Superficie 51.05 m²
Longueur 8.46 m
Largeur 6.04 m
Sol En béton
Arrivée d'eau Oui
Arrivée électrique Oui
Rez-de-chaussée - Surface 1
Superficie 76.34 m²
Longueur 9.51 m
Largeur 8.02 m
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Hauteur sous-plafond 3,6m
Chauffage Par le sol
Prisé internet Oui
Caméra vidéo Oui
Rez-de-chaussée - Surface 5
Superficie 33.92 m²
Longueur 8.45 m
Largeur 4.02 m
Sol En béton
Porte En bois
Hauteur sous-plafond 4,5m
Rez-de-chaussée - Box chevaux
Superficie 157.21 m²
Longueur 20.06 m
Largeur 8.06 m
Fenêtre Fenêtre en bloc de verre
Sol En béton
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Hauteur sous-plafond 3,8m
Arrivée d'eau Oui
Rez-de-chaussée - Surface 3
Superficie 14.11 m²
Longueur 5.53 m
Largeur 2.86 m
Sol Pavé
Chauffage Oui
Hauteur sous-plafond 2,5m
Arrivée d'eau Oui (chaude et froide)
Chauffage Par le sol
Points lumineux et prises Oui
Rez-de-chaussée - Garage
Superficie 66.26 m²
Longueur 8.29 m
Largeur 7.99 m
Sol Pavé
Chauffage Oui
Hauteur sous-plafond 2,5m
Arrivée d'eau Oui
Eclairage Oui
Prises et câblée Prévues
Rez-de-chaussée - Surface 2
Superficie 29.35 m²
Longueur 5.53 m
Largeur 5.31 m
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 4,5m
Arrivée d'eau Oui
Eclairage Oui
Prises et câblée Prévues
Rez-de-chaussée - Garage 2
Superficie 52.00 m²
Longueur 8.45 m
Largeur 6.15 m
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 4,5m
Arrivée d'eau Oui
Eclairage Oui
Prises et câblée Prévues
1er étage - Grenier 4
Superficie 7.97 m²
Longueur 6.92 m
Largeur 1.23 m
Type de grenier Seulement rangement
Sol En béton
1er étage - Grenier 3
Superficie 47.76 m²
Longueur 11.91 m
Largeur 3.98 m
Type de grenier Grenier équipée
Sol En béton
1er étage - Grenier 2
Superficie 65.81 m²
Longueur 11.92 m
Largeur 5.52 m
Type de grenier Grenier équipée
Sol En béton
1er étage - Grenier 1
Superficie 52.92 m²
Longueur 11.90 m
Largeur 4.45 m
Type de grenier Grenier équipée
Sol En béton
Sous-sol - Garage 2
Superficie 9.05 m²
Longueur 4.04 m
Largeur 2.24 m
Nombre de voitures 1
Porte électrique sectionnelle
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,9m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par le sol
Prises électriques 1
Prise 380 V
Sous-sol - Garage 1
Superficie 52.92 m²
Longueur 11.90 m
Largeur 4.45 m
Nombre de voitures 8
Porte Sectionnelle électrique
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,9m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par le sol
Arrivée d'eau Oui
Prises électriques 12
Prise 380 V
Sous-sol - Buanderie
Superficie 23.48 m²
Longueur 5.84 m
Largeur 4.02 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,9m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par le sol
Prises électriques 6
Arrivée d'eau Oui
Prises 380 V
Extracteur d'air Oui
Séchoir industriel Oui
Sous-sol - Chaufferie
Superficie 4.97 m²
Longueur 2.51 m
Largeur 1.98 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,9m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par le sol
Prises électriques 2
Sous-sol - Atelier
Superficie 25.27 m²
Longueur 5.80 m
Largeur 5.30 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,9m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par le sol
Prises électriques 6
arrivée d'eau Chaude + froide
Chauffage Par le sol
Mobilités :
Arrêt de bus 350 m
Accès ferroviaire 1900 m
Accès autoroutier 11000 m
Ecoles :
Atheneum Royal D' Aywaille 2076 m
La Maison Des Saveurs à 1262 m, Saint-Pierre à 1386 m, Centre Médical Ourthe-Amblève - Chc à 1905 m, La Table - Epicerie Fine à 1988 m, BNP Paribas Fortis Aywaille à 2020 m, ING - DUO PARTNERS à 2138 m, Carrefour market à 2152 m, Delhaize Aywaille à 2808 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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