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450.000 €
Immeuble de commerce et d'habitation
Visé
Place Reine Astrid 18, 4600 Visé Belgique
Idéalement situé dans l'hyper centre de Visé face à la Grand Place (parking), immeuble de commerce avec pizzeria en activité depuis plus de 15 ans avec une bonne renommée (vendu avec fond de commerce) et terrasse à l'avant ainsi qu'une spacieuse habitation à l'étage avec 3 chambres et terrasse. Superficie totale 208 m².

Les châssis sont en PVC double vitrage, adoucisseur d"eau, système d'alarme en télésurveillance, ... 

Immeuble en très bon état. A saisir!
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 1 4.60 m 9.78 m 34.06 m²
Rez commercial 2 4.46 m 2.83 m 11.62 m²
Cuisine 1 6.04 m 4.59 m 17.06 m²
Escalier 1 1.52 m 0.67 m 1.02 m²
Escalier 2 1.01 m 0.67 m 0.68 m²
1er étage
Living 5.16 m 4.14 m 16.03 m²
Cuisine 2 - - -
Chambre 1 4.21 m 2.85 m 11.97 m²
Salle de douche 4.10 m 1.36 m 5.44 m²
Wc 1 1.13 m 0.75 m 0.85 m²
Wc 2 2.15 m 0.78 m 1.66 m²
Buanderie 2.51 m 2.33 m 5.85 m²
Hall 3.19 m 2.47 m 5.88 m²
Escalier 3 4.19 m 1.65 m 6.83 m²
2ème étage
Chambre 2 4.89 m 3.61 m 13.04 m²
Chambre 3 4.21 m 2.85 m 11.97 m²
Salle de bains 3.93 m 1.75 m 5.65 m²
Escalier 4 5.46 m 1.59 m 8.68 m²
3ème étage
Chambre 4 4.90 m 1.69 m 8.04 m²
Sous-sol
Cave 1 2.44 m 2.08 m 5.08 m²
Cave 2 4.58 m 3.26 m 9.32 m²
Cave 3 7.83 m 4.11 m 20.56 m²
Hall de cave 9.19 m 0.71 m 6.54 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5.00 m
Surface bâtie au sol 64.00 m²
Surface de la parcelle 91.32 m²
Largeur de la parcelle 5.49 m
En résumé
PEB No. : 2019040500293
E totale : 39757 kwh/an
E spec : 402 kwh/m².an

3725449

Bâtiment
Type Commerce individuel
Façades 2
Superficie terrain 91 m²
Superficie habitable 207 m²
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres - Jardin Non
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 1474 € Grenier -
Chauffage electrique Fenêtre acier
Garage -
Terrasse Oui
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Jonathan BECKERS
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 207.83 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 3
Nombre de pièces 18
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bains 1
Nombre de salle de douches 1
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 4
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière) Pergola éclairage
sol carrelé
orientation sud-est
Terrasse (terrain avant) Éclairage prises électriques 1
sol en bois
orientation nord-ouest
Aménagement extérieur :
Terrasse (terrain arrière) 13 m²
Terrasse (terrain avant) 10 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 64 m²
Rez commercial 1, rez commercial 2, cuisine 1, escalier 1,
escalier 2
1er étage 55 m²
Living, cuisine 2, chambre 1, salle de douche, wc 1, wc 2,
buanderie, hall, escalier 3
2ème étage 39 m²
Chambre 2, chambre 3, salle de bains, escalier 4
3ème étage 8 m²
Chambre 4
Sous-sol 42 m²
Cave 1, cave 2, cave 3, hall de cave
Toiture
Couverture Tuiles terre cuite
Installations
Adoucisseur d'eau De la marque culligan
Compteur gaz Oui
Chauffe-eau De la marque bosch + termal + fais
nombre de L : 143 + 150 + 95 année 2018 et 2017 nombre : 3
Alarme En télésurveillance
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Électrique
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Rez commercial 2
Superficie 11.62 m²
Longueur 4.46 m
Largeur 2.83 m
Murs Carrelés à mi-hauteur
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux mural au plafond
Hauteur sous-plafond 2,4m
Prises électriques 1
Rez-de-chaussée - Rez commercial 1
Superficie 34.06 m²
Longueur 4.60 m
Largeur 9.78 m
Murs Carrelés à mi-hauteur
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage battants portes-fenêtres
Sol Carrelé
Accès à la terrasse
Éclairage Point lumineux au plafond mural
Chauffage Feu ouvert, à air pulsé
Air conditionné Chaud-froid
Hauteur sous-plafond 2,7m
Prises électriques 10
Arrivée d'eau Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine 1
Superficie 17.06 m²
Longueur 6.04 m
Largeur 4.59 m
Hauteur sous-plafond 2,7m
Prises électriques 26
Type équipée
Évier Simple bac, en inox
Taque Au gaz, de la marque angelopo
Hotte Groupes aspirants, à évacuation extérieure
Frigo Externe, de la marque angelopo
Lave-vaisselle Classique
Four De la marque fagor
Murs Totalement carrelés
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux mural
Puits de lumière Oui
Rez-de-chaussée - Escalier 2
Superficie 0.68 m²
Longueur 1.01 m
Largeur 0.67 m
Escalier En bois, droit
Rez-de-chaussée - Escalier 1
Superficie 1.02 m²
Longueur 1.52 m
Largeur 0.67 m
Escalier Carrelé, droit
1er étage - Living
Superficie 16.03 m²
Longueur 5.16 m
Largeur 4.14 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux mural
Chauffage à air pulsé
Prises électriques 12
1er étage - Cuisine 2
Superficie 0.00 m²
Type Semi-équipée
Évier Affleurant, avec égouttoir, en inox
Taque électrique
Hotte Hotte sous-encastrée, à évacuation par recyclage
Frigo Externe, de la marque Baucknecht
1er étage - Chambre 1
Superficie 11.97 m²
Longueur 4.21 m
Largeur 2.85 m
Accès à la terrasse
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux au plafond
Placard à portes battantes
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
1er étage - Salle de douche
Superficie 5.44 m²
Longueur 4.10 m
Largeur 1.36 m
Douche Italienne
WC Classique
Lavabo Double
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateur électrique
Prises électriques 6
1er étage - Wc 2
Superficie 1.66 m²
Longueur 2.15 m
Largeur 0.78 m
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux mural
Prises électriques 1
1er étage - Wc 1
Superficie 0.85 m²
Longueur 1.13 m
Largeur 0.75 m
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux mural
Prises électriques 1
1er étage - Buanderie
Superficie 5.85 m²
Longueur 2.51 m
Largeur 2.33 m
Accès à la terrasse
Évier Oui
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateur électrique
Prises électriques 5
1er étage - Hall
Superficie 5.88 m²
Longueur 3.19 m
Largeur 2.47 m
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 1
Éclairage Point lumineux mural
Accès à la terrasse
Chauffage à air pulsé
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Carrelé
1er étage - Escalier 3
Superficie 6.83 m²
Longueur 4.19 m
Largeur 1.65 m
Escalier En bois, droit
2ème étage - Salle de bains
Superficie 5.65 m²
Longueur 3.93 m
Largeur 1.75 m
Hauteur sous-plafond 2,3m
Prises électriques 4
Type Douche
Douche Carrelage + rideau
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Éclairage Point lumineux mural
Chauffage Radiateur électrique
Sol Carrelé
2ème étage - Chambre 3
Superficie 11.97 m²
Longueur 4.21 m
Largeur 2.85 m
Fenêtre Châssis de toit métallique, simple vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond mural
Chauffage à air pulsé
Prises électriques 5
2ème étage - Chambre 2
Superficie 13.04 m²
Longueur 4.89 m
Largeur 3.61 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 4,2m
Éclairage Point lumineux mural
Chauffage à air pulsé
Prises électriques 5
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Escalier En bois, 1/4 tournant
2ème étage - Escalier 4
Superficie 8.68 m²
Longueur 5.46 m
Largeur 1.59 m
Escalier En bois, avec palier droit
3ème étage - Chambre 4
Superficie 8.04 m²
Longueur 4.90 m
Largeur 1.69 m
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 1,7m
Éclairage Point lumineux au plafond mural
Prises électriques 1
Escalier En bois, 1/4 tournant
Sous-sol - Hall de cave
Superficie 6.54 m²
Longueur 9.19 m
Largeur 0.71 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 5
Escalier Carrelé, droit
Sous-sol - Cave 3
Superficie 20.56 m²
Longueur 7.83 m
Largeur 4.11 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 1
Sous-sol - Cave 2
Superficie 9.32 m²
Longueur 4.58 m
Largeur 3.26 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 4
Arrivée d'eau Oui
Sous-sol - Cave 1
Superficie 5.08 m²
Longueur 2.44 m
Largeur 2.08 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Mobilités :
Arrêt de bus 40 m
Accès ferroviaire 210 m
Accès autoroutier 600 m
Ecoles :
Zeeman Vise Rue de College 146 m
Institut du Sacré-Coeur 244 m
Collège St Hadelin E.P.E.S.M. 283 m
Atheneum Royal De Visé 303 m
Bpost à 27 m, Pharmacie DEWEZ SA à 27 m, Carrefour market à 47 m, Fintro Visé-HABAY.COM sprl à 59 m, Aux Delices à 94 m, Le Pain Se Sent Rire à 131 m, Belfius - Vise à 157 m, Pâtisserie Jeanpierre à 201 m, BNP Paribas Fortis Visé à 205 m, Juprelle Cie sa à 208 m, Jacquemart Pierre à 298 m, Argenta Visé à 300 m, O Et Formes à 334 m, CBC Banque & Assurance à 345 m, ING - VISE à 472 m, AD Delhaize Visé à 599 m, Clinique Notre-Dame - CHC à 777 m, Evolution wellness club à 1229 m, Delhaize Haccourt à 1866 m, La Ferme D'Artagnan à 1905 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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