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189.000 €
Maison de commerce et habitation en très bon état
Liège
Rue Saint Léonard 407, 4000 Liège Belgique
Maison de commerce et d'habitation, en très bon état, située à proximité des arrêts de bus et dans une rue principale. Cette immeuble de 252 m² est composé d'un rez-de-chaussée commercial (actuellement boucherie), atelier de +/- 65 m² et caves, à l'étage, d'un appartement/duplex entièrement rénové avec 2 chambres.  Le chauffage est central au mazout. Le compteur électrique est bi-horaire.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Intérieur 2
1er étage
Hall d'entrée 3.17 m 2.73 m 4.85 m²
Séjour 4.60 m 4.51 m 20.71 m²
Cuisine 4.50 m 3.83 m 17.22 m²
Salle de bains 3.24 m 3.17 m 6.70 m²
Escalier 1.64 m 0.99 m 1.61 m²
2ème étage
Hall de nuit 3.15 m 2.66 m 7.03 m²
Chambre 1 4.63 m 4.51 m 20.88 m²
Chambre 2 4.63 m 4.51 m 20.88 m²
Buanderie 3.15 m 2.94 m 6.67 m²
3ème étage
Grenier 12.65 m 4.51 m 57.02 m²
Longueur Largeur Superficie
Intérieur 1
Rez-de-chaussée
Rez commercial 8.15 m 4.47 m 28.76 m²
Cuisine 3.89 m 2.77 m 9.66 m²
Wc 1.48 m 0.68 m 0.89 m²
Atelier 4.48 m 3.79 m 16.94 m²
Arrière cuisine 3.89 m 1.58 m 4.96 m²
Pièce 2.26 m 2.08 m 4.74 m²
Escalier 1.07 m 0.97 m 1.02 m²
Sous-sol
Cave 4.22 m 4.07 m 16.83 m²
Escalier 2.26 m 2.18 m 4.93 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4.47 m
Surface bâtie au sol 67.00 m²
Surface de la parcelle 78.64 m²
Largeur de la parcelle 5.27 m
En résumé

3623749

Bâtiment
Type Immeuble à usage multiple
Façades 2
Superficie terrain 78 m²
Superficie habitable 252 m²
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres - Jardin Non
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 1175 € Grenier Oui (0)
Chauffage mazout (chauf. centr.) Fenêtre
Garage -
Terrasse Non
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Salvatore LOMBARDO
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 252.30 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 3
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bains 1
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 2
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 67 m²
Rez commercial, cuisine, wc, atelier, arrière cuisine,
pièce, escalier
1er étage 51 m²
Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, escalier
2ème étage 55 m²
Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, buanderie
3ème étage 57 m²
Grenier
Sous-sol 22 m²
Cave, escalier
Toiture
Zingueries Zinc
Couverture Plateforme roofling
eternit
Installations
Chauffe-eau De la marque Vaillant
nombre de L : 50 nombre : 1
Détecteur incendie Oui
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
mazout
par radiateurs
chaudière standard nombre : 1
Sanitaire Évacuation via les égoûts
Compt. d'eau Individuel
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne mazout Apparente
capacité 2000 L
INTÉRIEUR 1
Rez-de-chaussée - Rez commercial
Superficie 28.76 m²
Longueur 8.15 m
Largeur 4.47 m
Fenêtre Châssis sans ouverture en aluminium, simple vitrage, volets manuels
Sol Carrelé
Porte Vitrée, volets manuels
Éclairage Avec spots encastrés, Point lumineux au plafond 1
Air conditionné Chaud-froid
Hauteur sous-plafond 2,7m
Prises électriques 9
Prise téléphone Oui
Prise réseau Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 9.66 m²
Longueur 3.89 m
Largeur 2.77 m
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 5
Type Semi-équipée
Évier Double bac, avec égouttoir, en inox
Taque Au gaz
Hotte Hotte murale, à évacuation extérieure, de la marque Zanussi
Frigo Oui
Four De la marque Smeg
Décharge machine à laver Oui
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, simple vitrage, volets manuels
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Wc
Superficie 0.89 m²
Longueur 1.48 m
Largeur 0.68 m
WC Classique
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux mural 1
Rez-de-chaussée - Atelier
Superficie 16.94 m²
Longueur 4.48 m
Largeur 3.79 m
Murs Carrelés au 3/4
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Prises électriques 5
Rez-de-chaussée - Arrière cuisine
Superficie 4.96 m²
Longueur 3.89 m
Largeur 1.58 m
Éclairage Point lumineux mural 1
Sol Carrelé
Type de plafond Plafond mansardé, puits de lumière
Hauteur sous-plafond 3,4m
Prises électriques 2
Rez-de-chaussée - Pièce
Superficie 4.74 m²
Longueur 2.26 m
Largeur 2.08 m
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Hauteur sous-plafond 2,5m
Rez-de-chaussée - Escalier
Superficie 1.02 m²
Longueur 1.07 m
Largeur 0.97 m
Sous-sol - Cave
Superficie 16.83 m²
Longueur 4.22 m
Largeur 4.07 m
Voutée Oui
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 1,8m
Prises électriques 1
Arrivée d'eau Oui
Sous-sol - Escalier
Superficie 4.93 m²
Longueur 2.26 m
Largeur 2.18 m
INTÉRIEUR 2
1er étage - Hall d'entrée
Superficie 4.85 m²
Longueur 3.17 m
Largeur 2.73 m
Porte En bois
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux mural 1
Chauffage Par radiateurs
Escalier En bois, tournant
1er étage - Séjour
Superficie 20.71 m²
Longueur 4.60 m
Largeur 4.51 m
Fenêtre Châssis battants en PVC, simple vitrage
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 3,00m
Éclairage Non
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
1er étage - Cuisine
Superficie 17.22 m²
Longueur 4.50 m
Largeur 3.83 m
Hauteur sous-plafond 2,7m
Prises électriques 7
Type équipée
Évier Simple bac, avec égouttoir, en résine
Taque Vitrocéramique, de la marque AEG
Hotte Hotte murale, à évacuation par recyclage
Frigo Encastré, de la marque Zanussi
Lave-vaisselle Full-intégré, de la marque Zanussi
Four à air pulsé, de la marque Zanker
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Sol En parquet
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Placard à portes battantes
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
1er étage - Salle de bains
Superficie 6.70 m²
Longueur 3.24 m
Largeur 3.17 m
Hauteur sous-plafond 2,7m
Prises électriques 1
Douche Carrelage + porte
WC Classique
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Sol En parquet
1er étage - Escalier
Superficie 1.61 m²
Longueur 1.64 m
Largeur 0.99 m
2ème étage - Hall de nuit
Superficie 7.03 m²
Longueur 3.15 m
Largeur 2.66 m
Escalier En bois, tournant
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,3m
Éclairage Point lumineux mural 1
2ème étage - Chambre 2
Superficie 20.88 m²
Longueur 4.63 m
Largeur 4.51 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage 1
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
2ème étage - Chambre 1
Superficie 20.88 m²
Longueur 4.63 m
Largeur 4.51 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
2ème étage - Buanderie
Superficie 6.67 m²
Longueur 3.15 m
Largeur 2.94 m
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Prises électriques 3
Arrivée d'eau Oui
3ème étage - Grenier
Superficie 57.02 m²
Longueur 12.65 m
Largeur 4.51 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 2,8m
Type de plafond Plafond mansardé
Mobilités :
Arrêt de bus 25 m
Accès ferroviaire 7000 m
Accès autoroutier 2500 m
Ecoles :
Community Francaise 218 m
Athénée Royal Liège Atlas 307 m
Haute École de la Ville de Liège 2604 m
Lavoir Ste Foy à 87 m, Dubois / André à 93 m, Meuwissen à 105 m, Kingdom Hall of Jehovah's Witnesses à 240 m, C.a.p. Fly à 367 m, Fly Tox à 367 m, Cinéma Le Parc (Les Grignoux) à 755 m, Infor Women Liege à 797 m, Centre Médical et Radiologique du Chéri Sprl à 885 m, CHU de Liège - Polyclinique Lucien Brull à 980 m, Day Hospital Universitaire La Clé à 985 m, Carrefour market à 999 m, Golf Liège - Bernalmont à 1133 m, Croix-Rouge de Belgique à 1148 m, Le Grand Curtius à 1337 m, Collégiale Saint-Barthélemy à 1368 m, Institut Supérieur d'Architecture Saint-Luc de Wallonie à 1409 m, HEMA à 2125 m, Aquarium-Muséum de Liège à 2193 m, Académie Royale des Beaux-Arts à 2372 m, Médiacité à 2486 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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