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185.000 €
Maison de commerce et d'habitation, située face à la clinique de l’espérance. 
Liège
Rue Saint Nicolas 552, 4000 Liège Belgique
Immeuble composé d'un rez de chaussée commercial et un appartement.
Le commerce, pita, est toujours en activité, loyer de 650€/mois. Pas de possibilité de rachat du fond de commerce et matériel (l'équipement ne fait pas partie de la vente). 
Appartement à rénover, situé au 1er étage, avec entrée indépendante, loyer de 450 €/mois. 
RC: 644 €
Compteurs eau, gaz, électricité individuels. Descriptif complet: http://vanesse.be/fr/recherche-reference-omnicasa?r=7796
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 9.07 m 4.18 m 36 m²
Hall d'entrée 5.24 m 2.25 m 7 m²
Cuisine 3.17 m 2.97 m 9 m²
Wc 1 1.33 m 0.89 m 1 m²
Wc 2 2.34 m 1.71 m 3 m²
1er étage
Salon 4.04 m 3.94 m 15 m²
Cuisine 4.23 m 2.99 m 12 m²
Salle de bains 2.33 m 1.65 m 3 m²
2ème étage
Chambre 1 4.04 m 3.94 m 15 m²
Chambre 2 4.11 m 3.01 m 12 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5.92 m
Surface bâtie au sol 72.70 m²
Surface de la parcelle 82.96 m²
Largeur de la parcelle 6.40 m
En résumé
PEB No. : 20180201016624
E totale : 58949 kwh/an
E spec : 655 kwh/m².an
3543653
Bâtiment
Type Snack
Façades 2
Superficie terrain 83 m²
Superficie habitable 114 m²
Etat général à rafraichir
Généralités
Nbr chambres 2 Jardin Non
Disponibilité à l'acte Cave -
RC - Grenier
Chauffage gaz Fenêtre double vitrage, pvc
Garage -
Terrasse Non
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Salvatore LOMBARDO
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général à rafraîchir
Surface habitable 114 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bains 1
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 3
Descriptif extérieur
Cour (terrain arrière) Sol en pavé
orientation nord-est
Aménagement extérieur :
Cour (terrain arrière) 6 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 56 m²
Rez commercial, hall d'entrée, cuisine, wc 1, wc 2
1er étage 30 m²
Salon, cuisine, salle de bains
2ème étage 28 m²
Chambre 1, chambre 2
Toiture
Couverture Tuiles béton
Installations
Compteur gaz Nombre : 1
Coffret électrique Bi-horaire
Compteur à budget
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière de la marque chaffoteaux et Maury Vaillant nombre : 2
Sanitaire Évacuation via les égoûts
Compt. d'eau Nombre : 2
Téléphone Oui
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Rez commercial
Superficie 36 m²
Longueur 9.07 m
Largeur 4.18 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Porte En PVC vitrée, double vitrage
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Hauteur sous-plafond 2.60m
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 7 m²
Longueur 5.24 m
Largeur 2.25 m
Porte En PVC vitrée, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.35m
Éclairage Avec plafonniers
Escalier En bois, droit
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 9 m²
Longueur 3.17 m
Largeur 2.97 m
Hauteur sous-plafond 2.20m
Prises électriques 5
Accès à la cour
Type Non-équipée
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Via réglette néon
Rez-de-chaussée - Wc 2
Superficie 3 m²
Longueur 2.34 m
Largeur 1.71 m
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Carrelés à mi-hauteur
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.30m
Éclairage Ampoule
Extracteur d'air Oui
Rez-de-chaussée - Wc 1
Superficie 1 m²
Longueur 1.33 m
Largeur 0.89 m
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Carrelés à mi-hauteur
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.30m
Éclairage Ampoule
Extracteur d'air Oui
1er étage - Salon
Superficie 15 m²
Longueur 4.04 m
Largeur 3.94 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.70m
Type de plafond Revêtus de lambris
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
1er étage - Cuisine
Superficie 12 m²
Longueur 4.23 m
Largeur 2.99 m
Hauteur sous-plafond 2.70m
Prises électriques 6
Type Non-équipée
Évier Simple bac, avec égouttoir
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Type de plafond Revêtus de lambris
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
1er étage - Salle de bains
Superficie 3 m²
Longueur 2.33 m
Largeur 1.65 m
Hauteur sous-plafond 2.10m
Type Douche
Douche Carrelage + rideau
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Fenêtre basculante, châssis en bois, double vitrage
Éclairage Avec plafonniers
Sol Carrelé
2ème étage - Chambre 2
Superficie 12 m²
Longueur 4.11 m
Largeur 3.01 m
Fenêtre Châssis de toit en bois, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.25m
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 42
2ème étage - Chambre 1
Superficie 15 m²
Longueur 4.04 m
Largeur 3.94 m
Fenêtre Châssis battants de toit en bois, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 3.20m
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
Mobilités :
Aéroport 6200m
Arrêt de bus 120 m
Accès ferroviaire 3400 m
Accès autoroutier 1200 m
Ecoles :
Atheneum Royal Montegnée 993 m
School Core Communal Des Botresses 1112 m
Haute School Of Ville De Liège 2477 m
Berlitz 2534 m
Duchateau / Michel à 25 m, Le Délice du Pain à 54 m, Muraille / Victor à 69 m, Esperance Kliniki à 69 m, Bronfort à 82 m, Octa+ Glain à 89 m, Studio Body Concept Training Liege à 93 m, Argosoil à 102 m, Cash Market Occasion à 112 m, Dexia à 127 m, Colruyt Montegnée à 131 m, Hubo Montegnée à 139 m, Synthèse à 212 m, Belfius - Saint-Nicolas à 218 m, ALDI Glain à 232 m, ING à 276 m, Zeeman St. Nicolas Rue André Delchef à 289 m, BNP Paribas Fortis Saint-Nicolas à 296 m, BEOBANK Liège Saint-Nicolas - SPRL Christophe VENTURINI à 299 m, Pharmacies du Peuple à 321 m, Delhaize Burenville à 373 m, CPAS de Saint-Nicolas à 443 m, Brico Burenville à 559 m, Shoe Discount St-Nicolas à 571 m, Synlab à 618 m, Lidl à 885 m, Recyparc of Glain (Liège) à 893 m, CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE NOTRE-DAME DES ANGES ASBL à 930 m, Administration Communale de Saint-Nicolas à 1058 m, Trafic Burenville à 1104 m, Cabinet Médical Anamédica sprl à 1116 m, Ideal Cuisine à 1217 m, Body Fitness Center à 1282 m, Lunch Garden Ans à 1421 m, Centre IFAPME Liège-Huy-Waremme asbl à 1449 m, Clinical Saint-Joseph - Chc à 1641 m, Académie Royale des Beaux-Arts à 2438 m, Le Palace à 2488 m, Hema à 2753 m, Decathlon Alleur à 3025 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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