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450.000 €
3 rez-de-chaussée commerciaux liege centre
Liège
Place de la Republique Française 15, 4000 Liège Belgique
Situé en plein cœur de LIEGE, dans la Galérie Opéra, lot de 3 rez-de-chaussée commerciaux en excellent état d'une superficie totale de 232 m². Actuellement "Sandwicherie Picha", institut de beauté & bien-être et magasin de vêtements - possibilité de modifier le type de commerce. En ordre aux normes pompiers. Tous les compteurs sont individuels. Fond de roulement: sandwicherie: 638,88 €, institut: 804,91 €, magasin: 833,28 €. Les meubles et le matériel ne sont pas compris dans la vente (possibilité négociation).
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 1 13.46 m 6.41 m 65.75 m²
Rez commercial 2 8.63 m 3.24 m 27.22 m²
Rez commercial 3 6.91 m 3.64 m 25.16 m²
Rez commercial 4 8.67 m 6.90 m 34.07 m²
Cuisine 1 3.33 m 1.55 m 5.15 m²
Cuisine 2 2.61 m 1.69 m 4.42 m²
Wc 1.76 m 0.79 m 1.39 m²
Hall 5.62 m 1.17 m 6.55 m²
Salle d'eau 4.26 m 3.60 m 13.66 m²
Pièce 1 3.78 m 3.43 m 12.96 m²
Pièce 2 3.49 m 3.42 m 11.83 m²
Pièce 3 3.49 m 3.43 m 11.97 m²
Pièce 4 3.77 m 3.42 m 12.20 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4.20 m
En résumé

3714476

Bâtiment
Type Rez commercial
Façades 2
Superficie terrain
Superficie habitable 232 m²
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres - Jardin Non
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 218526 € Grenier -
Chauffage Fenêtre double vitrage, acier
Garage -
Terrasse Non
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Salvatore LOMBARDO
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 232.33 m²
Nombre de façades 2
Etage 1
Nombre de pièces 12
Environnement Centre-ville
Nombre de toilettes 1
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 232 m²
Rez commercial 1, rez commercial 2, rez commercial 3,
rez commercial 4, cuisine 1, cuisine 2, wc, hall,
salle d'eau, pièce 1, pièce 2, pièce 3, pièce 4
Années
Année de construction 1975
Installations
Adoucisseur d'eau Oui
Chauffe-eau Nombre de L : 200 nombre : 1
Détecteur incendie Oui
Sortie de secours Oui
Alarme En vidéosurveillance
Coffret électrique Mono-horaire
bi-horaire
nombre : 2
Chauffage Central
par radiateurs
Sanitaire Évacuation via les égoûts
Compt. d'eau Commun
TV Télédistribution
Téléphone Oui
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Rez commercial 4
Superficie 34.07 m²
Longueur 8.67 m
Largeur 6.90 m
Fenêtre Châssis sans ouverture métallique, simple vitrage
Sol Carrelé
Porte Manuelle, métallique vitrée
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Hauteur sous-plafond 3,00m
Prises électriques 6
Prise réseau Oui
Rez-de-chaussée - Rez commercial 1
Superficie 65.75 m²
Longueur 13.46 m
Largeur 6.41 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage sans ouverture
Sol En parquet
Porte Manuelle, double vitrage
Éclairage Avec spots encastrés, Point lumineux au plafond
Placard à portes battantes
Chauffage Oui
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 8
Rez-de-chaussée - Rez commercial 3
Superficie 25.16 m²
Longueur 6.91 m
Largeur 3.64 m
Fenêtre Châssis sans ouverture métallique, simple vitrage
Sol Carrelé
Porte Manuelle, métallique vitrée
Éclairage Point lumineux au plafond, avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Hauteur sous-plafond 3,00m
Prises électriques 10
Prise réseau Oui
Rez-de-chaussée - Rez commercial 2
Superficie 27.22 m²
Longueur 8.63 m
Largeur 3.24 m
Sol En parquet
Porte Volets électriques
Éclairage Avec spots encastrés
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 10
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine 2
Superficie 4.42 m²
Longueur 2.61 m
Largeur 1.69 m
Hauteur sous-plafond 3,00m
Prises électriques 4
Type équipée
Évier Double bac, avec égouttoir, avec pommeau détachable, en inox
Murs Carrelés à mi-hauteur
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux au plafond
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine 1
Superficie 5.15 m²
Longueur 3.33 m
Largeur 1.55 m
Hauteur sous-plafond 2,4m
Prises électriques 5
Type Non-équipée
Évier Simple bac, avec égouttoir, en inox
Chauffe-eau Oui
Décharge machine à laver Oui
Sol En parquet
Éclairage Point lumineux au plafond
Rez-de-chaussée - Wc
Superficie 1.39 m²
Longueur 1.76 m
Largeur 0.79 m
WC Classique
Lavabo Simple
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3,00m
Éclairage Point lumineux au plafond
Rez-de-chaussée - Hall
Superficie 6.55 m²
Longueur 5.62 m
Largeur 1.17 m
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux mural
Sol En parquet
Rez-de-chaussée - Salle d'eau
Superficie 13.66 m²
Longueur 4.26 m
Largeur 3.60 m
Lavabo Simple
Évier Oui
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 3,00m
Éclairage Avec spots encastrés, Point lumineux au plafond
Rez-de-chaussée - Pièce 4
Superficie 12.20 m²
Longueur 3.77 m
Largeur 3.42 m
Fenêtre Châssis en aluminium double vitrage volets électriques sans ouverture
Sol En parquet
Éclairage Avec spots encastrés
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 7
Arrivée d'eau Oui
Rez-de-chaussée - Pièce 3
Superficie 11.97 m²
Longueur 3.49 m
Largeur 3.43 m
Sol En parquet
Éclairage Avec spots encastrés
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 7
Arrivée d'eau Oui
Rez-de-chaussée - Pièce 1
Superficie 12.96 m²
Longueur 3.78 m
Largeur 3.43 m
Fenêtre Châssis en aluminium double vitrage volets électriques sans ouverture
Sol En parquet
Éclairage Avec spots encastrés
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 7
Arrivée d'eau Oui
Rez-de-chaussée - Pièce 2
Superficie 11.83 m²
Longueur 3.49 m
Largeur 3.42 m
Sol En parquet
Éclairage Avec spots encastrés
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 7
Arrivée d'eau Oui
Mobilités :
Arrêt de bus 25 m
Accès ferroviaire 2000 m
Accès autoroutier 500 m
Ecoles :
Berlitz Liège 212 m
Haute École de la Ville de Liège 354 m
Multipharma à 61 m, University of Liege - Auditorium of the Opera à 65 m, Passage Lemonnier à 122 m, BNP Paribas Fortis Liège-Opéra à 130 m, Fnac à 177 m, Galeria Inno à 181 m, Cinéma Sauvenière (Les Grignoux) à 191 m, Cinéma Churchill (Les Grignoux) à 196 m, Le Pain Quotidien à 202 m, Delhaize St Lambert à 224 m, Les Galeries Saint-Lambert à 225 m, HEMA à 251 m, Circus Casino London à 262 m, Parking Cathédrale à 265 m, Cinema Palace à 266 m, Parking Saint Lambert à 271 m, Cellier Saint-Paul à 431 m, Académie Royale des Beaux-Arts à 515 m, Cité administrative de la ville de Liège à 683 m, Aquarium-Muséum à 793 m, Collégiale Saint-Barthélemy à 1011 m, Médiacité à 1192 m, Clinical Saint-Joseph - Chc à 1224 m, Congrès Hotel Liège van der valk à 1333 m, Vital Club sprl à 2255 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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