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339.000 € EN OPTION
Commerce en activité, 76 m² + duplex à rénover et jardin
Herstal
Place Jean Jaurès 6, 4040 Herstal Belgique
Maison de commerce : Rez-de-chaussée commercial en excellent état, 76 m² (actuellement Friterie en activité), matériel friterie et fonds de commerce compris, appartement/duplex de 101 m² à rénover à l'étage, 2 entrées indépendantes + jardin 191 m² et cour de 28 m², orientés Sud-Ouest.
Le rez de chaussée commercial est équipée d'une télésurveillance.
Le chauffage est central au gaz (chaudière Viessmann).
Descriptif complet: http://vanesse.be/fr/recherche-reference-omnicasa?r=7659 (copiez et collez le lien dans le navigateur)
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 8.19 m 4.86 m 37 m²
Hall d'entrée 3.50 m 1.32 m 5 m²
Wc 1.41 m 0.82 m 1 m²
Buanderie 2.87 m 2.03 m 6 m²
Remise 1 3.63 m 1.96 m 7 m²
Remise 2 4.39 m 4.00 m 18 m²
Lavabo 2.02 m 1.45 m 3 m²
1er étage
Hall 2.86 m 0.75 m 2 m²
Pièce 1 3.64 m 3.18 m 12 m²
Pièce 2 3.66 m 3.11 m 11 m²
Pièce 3 3.66 m 3.12 m 11 m²
Pièce 4 3.66 m 3.20 m 12 m²
2ème étage
Grenier 1 8.37 m 3.15 m 26 m²
Grenier 2 8.40 m 3.17 m 27 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6.18 m
Surface bâtie au sol 95.50 m²
Surface de la parcelle 295.02 m²
Largeur de la parcelle 6.55 m
En résumé
Bâtiment
Type Immeuble commercial
Façades 2
Superficie terrain
Superficie habitable
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 2 Jardin Oui
Disponibilité à l'acte Cave -
RC 1214 € Grenier -
Chauffage Fenêtre
Garage -
Terrasse Non
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Audrey JONGEN
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 184 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 2
Environnement Centre-ville
Nombre d'étages maximal 1
Nombre de toilettes 1
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière) Aménagé avec pelouse
fermé par des palissades par des clôtures
orientation sud-ouest
déclivité plat
Cour (terrain arrière) Sol en béton en pavé
orientation sud-ouest
Aménagement extérieur :
Jardin (terrain arrière) 191.06 m²
Cour (terrain arrière) 28 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 76 m²
Rez commercial, hall d'entrée, wc, buanderie, remise 1,
remise 2, lavabo
1er étage 48 m²
Hall, pièce 1, pièce 2, pièce 3, pièce 4
2ème étage 53 m²
Grenier 1, grenier 2
Toiture
Couverture Tuiles terre cuite
Installations
Chauffe-eau De la marque acv
Alarme En télésurveillance
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière de la marque Viessmann
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Rez commercial
Superficie 37 m²
Longueur 8.19 m
Largeur 4.86 m
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis battants portes-fenêtres en aluminium, double vitrage, volets manuels métallique
Sol Carrelé
Éclairage Avec spots encastrés, à LED
Chauffage Par radiateurs
Hauteur sous-plafond 2.71m
Prises électriques 8
Arrivée d'eau Oui
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Avec matériels de friterie Congélateur, frigos, friteuses, cuisinière, hotte, comptoir, four à pain,...
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 5 m²
Longueur 3.50 m
Largeur 1.32 m
Porte En aluminium vitrée, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.71m
Éclairage Avec plafonniers
Rez-de-chaussée - Wc
Superficie 1 m²
Longueur 1.41 m
Largeur 0.82 m
WC Classique
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis battants métallique, simple vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 1.97m
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Buanderie
Superficie 6 m²
Longueur 2.87 m
Largeur 2.03 m
Accès Au jardin, à la cour
Évier Simple bac, avec égouttoir
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Fenêtre basculante, châssis battants en bois, simple vitrage, volets manuels en bois
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3.08m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 3
Rez-de-chaussée - Remise 1
Superficie 7 m²
Longueur 3.63 m
Largeur 1.96 m
Murs Totalement carrelés
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.70m
Éclairage Via réglette néon
Rez-de-chaussée - Remise 2
Superficie 18 m²
Longueur 4.39 m
Largeur 4.00 m
Fenêtre Fenêtre basculante, châssis battants en bois, simple vitrage, volets manuels en bois
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 3.03m
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 5
Rez-de-chaussée - Lavabo
Superficie 3 m²
Longueur 2.02 m
Largeur 1.45 m
Fenêtre Fenêtre basculante, châssis en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Via réglette néon
Hauteur sous-plafond 2.68m
Évier Simple bac
1er étage - Hall
Superficie 2 m²
Longueur 2.86 m
Largeur 0.75 m
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Ampoule
Escalier En bois, 1/4 tournant
Sol Plancher
1er étage - Pièce 4
Superficie 12 m²
Longueur 3.66 m
Largeur 3.20 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Plancher
Éclairage Ampoule
Hauteur sous-plafond 3.00m
1er étage - Pièce 3
Superficie 11 m²
Longueur 3.66 m
Largeur 3.12 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Plancher
Éclairage Ampoule
Hauteur sous-plafond 3.00m
Prises électriques 1
1er étage - Pièce 2
Superficie 11 m²
Longueur 3.66 m
Largeur 3.11 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Plancher
Éclairage Ampoule
Hauteur sous-plafond 3.00m
1er étage - Pièce 1
Superficie 12 m²
Longueur 3.64 m
Largeur 3.18 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3.00m
Prises électriques 1
2ème étage - Grenier 2
Superficie 27 m²
Longueur 8.40 m
Largeur 3.17 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis battants à tabatière métallique en bois, simple vitrage
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3.58m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Ampoule
2ème étage - Grenier 1
Superficie 26 m²
Longueur 8.37 m
Largeur 3.15 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis battants à tabatière métallique en bois, simple vitrage
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3.58m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Ampoule
Mobilités :
Aéroport 19400m
Arrêt de bus 100 m
Accès ferroviaire 1000 m
Accès autoroutier 2600 m
Ecoles :
Ecole specialisee 41 m
Secondary Education General 334 m
Athénée royal de Herstal 951 m
Synlab à 29 m, Belfius - Herstal à 73 m, Point Chaud à 98 m, BNP Paribas Fortis Herstal à 111 m, Administration communale de Herstal (Herstal) - Affaires Culturelles à 112 m, Medical Home L'atoll à 120 m, De poste à 165 m, Maison de l'Emploi (Forem) à 233 m, Middle School Notre-Dame Et Saint-Lambert à 321 m, Colruyt Herstal à 680 m, CHR Liège - Site Château Rouge à 929 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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