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368.500 €
Maison de maître spacieuse avec bureaux
Herstal
Rue Hayeneux 25 et 27, 4040 Herstal Belgique
Belle maison de maître très spacieuse avec des locaux commerciaux (ex pharmacie spacieuse) et bureaux, 2 garages, terrasse pergola et jardin. Au rez, splendide hall d'entrée avec grand escalier en marbre pour l'étage avec dégagement vers la partie privée (salon, 2 salles à manger, cuisine et dépendances) et partie professionnelle (plusieurs bureaux et rangements). Au 1er, un appartement avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et bureau. Au 2ème étage, 2 chambres, 1 salle de bains et 2 grands greniers (ou chambres supplémentaires). Au sous-sol, 6 caves (de rangement et cave à vins). Maison en bon état général avec très belles décorations: portes et plafonds, équipée d'un système d'alarme + 4 caméras vidéo surveillance et climatisation. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2023.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 7.99 m 6.13 m 45 m²
Hall d'entrée 8.06 m 4.15 m 24 m²
Salon 1 6.04 m 4.49 m 27 m²
Salon 2 4.97 m 3.99 m 19 m²
Salle à manger 4.52 m 4.07 m 18 m²
Cuisine 1 4.09 m 2.87 m 12 m²
Garage 1 6.88 m 3.18 m 22 m²
Garage 2 7.25 m 3.57 m 26 m²
Wc 1.21 m 1.19 m 1 m²
Pièce commerciale 1 6.16 m 4.74 m 29 m²
Pièce commerciale 2 6.20 m 2.64 m 14 m²
1er étage
Séjour 8.02 m 5.74 m 47 m²
Cuisine 2 3.55 m 2.12 m 7 m²
Chambre 1 6.05 m 4.48 m 27 m²
Chambre 2 4.49 m 4.09 m 18 m²
Chambre 3 5.92 m 4.32 m 18 m²
Salle de bains 1 4.46 m 2.15 m 10 m²
Bureau 6.05 m 3.67 m 19 m²
2ème étage
Chambre 4 6.05 m 4.47 m 27 m²
Chambre 5 4.50 m 4.09 m 18 m²
Salle de bains 2 4.35 m 2.16 m 9 m²
Grenier 1 8.00 m 5.78 m 44 m²
Grenier 2 5.97 m 4.39 m 26 m²
Sous-sol
Cave 1 5.92 m 4.45 m 26 m²
Cave 2 5.53 m 5.35 m 30 m²
Cave 3 2.99 m 2.18 m 7 m²
Cave 4 4.53 m 1.38 m 6 m²
Cave 5 3.27 m 5.21 m 17 m²
Cave 6 6.20 m 2.64 m 16 m²
Hall de cave 8.00 m 4.02 m 32 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 35.05 m
Surface bâtie au sol 221.00 m²
Surface de la parcelle 418.59 m²
Largeur de la parcelle 16.39 m
En résumé
PEB No. : 20161218000415
E totale : 265400 kwh/an
E spec : 398 kwh/m².an
3549222
Bâtiment
Type Immeuble de bureaux
Façades 3
Superficie terrain 418 m²
Superficie habitable 508 m²
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 5 Jardin Oui
Disponibilité à l'acte Cave Oui (6)
RC 2506 € Grenier Oui (0)
Chauffage gaz (chau. centr.) Fenêtre double vitrage, bois
Garage -
Terrasse Oui
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Jos VANESSE
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 508 m²
Nombre de façades 3
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 29
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bains 3
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 4
Possibilité profession libérale Oui
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière) Aménagé avec pelouse
fermé par des haies par des murs
orientation sud
déclivité plat
Terrasse (terrain arrière) Avec barbecue
sol en pavé
orientation sud
Aménagement extérieur :
Jardin (terrain arrière) 76.1 m²
Terrasse (terrain arrière) 33 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 238 m²
Rez commercial, hall d'entrée, salon 1, salon 2,
2 pièces commerciales
salle à manger, cuisine 1, garage 1, garage 1, wc,
1er étage 146 m²
Séjour, cuisine 2, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
salle de bains 1, bureau
2ème étage 125 m²
Chambre 4, chambre 5, salle de bains 2, grenier 1, grenier 2
Sous-sol 134 m²
Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, cave 5, cave 6, hall de cave
Toiture
Couverture Tuiles terre cuite
Installations
Chauffe-eau Oui
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière de la marque Saint-Roch
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne eau Enterrée
groupe hydrophore
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Rez commercial
Superficie 45 m²
Longueur 7.99 m
Largeur 6.13 m
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, simple vitrage, volets électriques en bois
Sol Carrelé
Éclairage Via réglette néon, avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Air conditionné Chaud-froid
Hauteur sous-plafond 3.50m
Prises électriques 12
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 24 m²
Longueur 8.06 m
Largeur 4.15 m
Porte Métallique vitrée, simple vitrage
Sol En marbre
Hauteur sous-plafond 4.03m
Éclairage Lustre, avec appliques murales
Chauffage Par radiateurs
Escalier En marbre, 1/4 tournant droit
Rez-de-chaussée - Salle à manger
Superficie 18 m²
Longueur 4.52 m
Largeur 4.07 m
Hauteur sous-plafond 4.03m
Prises électriques 3
Ouvert sur Le salon
Accès Au jardin, à la terrasse
Sol En parquet massif
Éclairage Lustre, via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Salon 1
Superficie 27 m²
Longueur 6.04 m
Largeur 4.49 m
Ouvert sur La salle à manger
Fenêtre Châssis à guillotine en bois, simple vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 4.93m
Éclairage Avec appliques murales, avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 5
Prise télédistribution Oui
Rez-de-chaussée - Salon 2
Superficie 19 m²
Longueur 4.97 m
Largeur 3.99 m
Fenêtre Châssis à guillotine en bois, simple vitrage, volets manuels en bois
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3.32m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine 1
Superficie 12 m²
Longueur 4.09 m
Largeur 2.87 m
Hauteur sous-plafond 2.72m
Prises électriques 6
Accès Au jardin, à la terrasse
Type équipée
Évier One half, avec égouttoir
Taque Vitrocéramique, de la marque Siemens
Hotte Groupes aspirants, à évacuation par recyclage
Frigo Encastré, de la marque AEG
Lave-vaisselle Intégré, de la marque Bosch
Four électrique, de la marque Kupperbusch
Fenêtre Châssis à guillotine en bois, simple vitrage, volets manuels en bois
Sol Carrelé
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Garage 1
Superficie 22 m²
Longueur 6.88 m
Largeur 3.18 m
Nombre de voitures 1
Porte électrique sectionnelle
Fenêtre Châssis à tabatière en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.40m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 3
Rez-de-chaussée - Garage 2
Superficie 26 m²
Longueur 7.25 m
Largeur 3.57 m
Nombre de voitures 1
Porte Manuelle battante, métallique vitrée, simple vitrage
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 3.48m
Éclairage Ampoule
Arrivée d'eau Oui
Prises électriques 3
Rez-de-chaussée - Wc
Superficie 1 m²
Longueur 1.21 m
Largeur 1.19 m
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Carrelés à mi-hauteur
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.22m
Éclairage Avec appliques murales
Rez-de-chaussée - Pièce commerciale 2
Superficie 14 m²
Longueur 6.20 m
Largeur 2.64 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.24m
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Pièce commerciale 1
Superficie 29 m²
Longueur 6.16 m
Largeur 4.74 m
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, simple vitrage, volets électriques en bois
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3,90m
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
Prise téléphone Oui
1er étage - Séjour
Superficie 47 m²
Longueur 8.02 m
Largeur 5.74 m
Fenêtre Châssis battants à guillotine en bois, simple vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2.40m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
1er étage - Cuisine 2
Superficie 7 m²
Longueur 3.55 m
Largeur 2.12 m
Hauteur sous-plafond 2.90m
Prises électriques 3
Type équipée
Évier Simple bac
Taque électrique
Hotte Hotte téléscopique, à évacuation par recyclage, de la marque AEG
Frigo Encastré, de la marque AEG
Lave-vaisselle Full-intégré, de la marque AEG
Four électrique, de la marque AEG
Fenêtre Châssis battants portes-fenêtres en bois, simple vitrage
Sol En vinyle
Éclairage Via réglette néon
1er étage - Chambre 3
Superficie 18 m²
Longueur 5.92 m
Largeur 4.32 m
Avec coin douche Douche carrelage + rideau, WC classique
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets manuels en bois
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2.90m
Éclairage Avec spots encastrés, via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
1er étage - Salle de bains 1
Superficie 10 m²
Longueur 4.46 m
Largeur 2.15 m
Hauteur sous-plafond 2.40m
Prises électriques 1
Type Bain
Baignoire Ovale
WC Classique
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis à guillotine en bois, simple vitrage
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Sol En tapis plain
1er étage - Chambre 2
Superficie 18 m²
Longueur 4.49 m
Largeur 4.09 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets manuels en bois
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 3.40m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
1er étage - Chambre 1
Superficie 27 m²
Longueur 6.05 m
Largeur 4.48 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 3.40m
Éclairage Via réglette néon, avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
1er étage - Bureau
Superficie 19 m²
Longueur 6.05 m
Largeur 3.67 m
Fenêtre Châssis à tabatière en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Type de plafond Plafond mansardé
Hauteur sous-plafond 2.65m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
2ème étage - Chambre 4
Superficie 27 m²
Longueur 6.05 m
Largeur 4.47 m
Fenêtre Châssis battants à tabatière en bois, simple vitrage double vitrage
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2.85m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Lustre
Prises électriques 4
2ème étage - Salle de bains 2
Superficie 9 m²
Longueur 4.35 m
Largeur 2.16 m
Hauteur sous-plafond 2.65m
Prises électriques 2
Type Douche
Douche Cabine de douche
WC Classique
Lavabo Double
Sèche-serviettes Oui
Chauffe-eau Oui
Murs Carrelés au 3/4
Fenêtre Châssis à tabatière en bois, double vitrage
Éclairage Avec appliques murales
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
2ème étage - Chambre 5
Superficie 18 m²
Longueur 4.50 m
Largeur 4.09 m
Fenêtre Châssis battants à tabatière en bois, simple vitrage double vitrage
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2.85m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 5
2ème étage - Grenier 2
Superficie 26 m²
Longueur 5.97 m
Largeur 4.39 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.85m
Éclairage Ampoule
2ème étage - Grenier 1
Superficie 44 m²
Longueur 8.00 m
Largeur 5.78 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis battants à tabatière en bois, simple vitrage double vitrage
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2.85m
Éclairage Avec spots encastrés
Arrivée d'eau Oui
Prises électriques 6
Sous-sol - Cave 6
Superficie 16 m²
Longueur 6.20 m
Largeur 2.64 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2.04m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 5
Sous-sol - Hall de cave
Superficie 32 m²
Longueur 8.00 m
Largeur 4.02 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.07m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 3
Sous-sol - Cave 5
Superficie 17 m²
Longueur 3.27 m
Largeur 5.21 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2.04m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 5
Sous-sol - Cave 4
Superficie 6 m²
Longueur 4.53 m
Largeur 1.38 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2.04m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 1
Sous-sol - Cave 2
Superficie 30 m²
Longueur 5.53 m
Largeur 5.35 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2.04m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 3
Sous-sol - Cave 3
Superficie 7 m²
Longueur 2.99 m
Largeur 2.18 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2.04m
Éclairage Via réglette néon
Sous-sol - Cave 1
Superficie 26 m²
Longueur 5.92 m
Largeur 4.45 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2.04m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 3
Mobilités :
Arrêt de bus 50 m
Accès ferroviaire 3600 m
Accès autoroutier 600 m
Ecoles :
HERSTAL Rue des Ecoles 187 m
Ecoles Fondamentales Saint - Lambert 223 m
Collège Notre-Dame et Saint-Lambert 845 m
Athénée Royal Liège Atlas 1697 m
Reichling / Jean-Claude à 2 m, Depuis / Yvan à 38 m, Basic-Fit Herstal Rue Hayeneux à 44 m, Herstal Discount à 286 m, Circus Casino Herstal à 334 m, Beobank à 369 m, Pharmacie Stoffels à 408 m, Supermarché Colruyt à 678 m, Multipharma Liège à 911 m, Charly à 1104 m, Synlab: laboratoire Dr Collard à 1135 m, Smatch à 1154 m, Golden Palace à 1189 m, Maison de l'Emploi (Forem) à 1221 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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