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  • Superficie 17 m²
    Longueur 4.17 m
    Largeur 4.02 m
    Superficie 27 m²
    Longueur 8.66 m
    Largeur 5.02 m
    Superficie 16 m²
    Longueur 4.02 m
    Largeur 3.90 m
    Superficie 20 m²
    Longueur 6.45 m
    Largeur 3.16 m
    Superficie 12 m²
    Longueur 3.94 m
    Largeur 2.98 m
    Superficie 12 m²
    Longueur 3.43 m
    Largeur 3.41 m
  • Superficie 12 m²
    Longueur 3.91 m
    Largeur 2.97 m
    Superficie 20 m²
    Longueur 5.01 m
    Largeur 3.98 m
    Superficie 11 m²
    Longueur 3.64 m
    Largeur 2.92 m
    Superficie 14 m²
    Longueur 4.02 m
    Largeur 3.63 m
    Superficie 8 m²
    Longueur 3.43 m
    Largeur 2.91 m
430.000 € NOUVEAU PRIX
Villa avec 4 chambres, bureau, garage, véranda, piscine couverte et jardin
Wandre
Rue de Rabosée 191, 4020 Wandre
Villa 4 façades en très bon état, de 200 m² habitables, PEB A, sur terrain de 950 m², située à Rabosée-Blegny- les 4 Bras. Endroit calme.

Cette spacieuse maison est composée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, spacieuse véranda, salle de bains (possibilité 2), 4 chambres et bureau, grand garage 2 voitures, 3 caves. A l'extérieur, piscine couverte rétractablejardin aménagé avec étang avec lagunage. 

Panneaux photovoltaïques et panneaux solaires
Les châssis sont en PVC double vitrage (récents), le chauffage est central gaz (chaudière à condensation). Système d'alarmeVidéophone2 Citernes d'eau de pluie.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5.12 m 3.77 m 12 m²
Salon 4.17 m 4.02 m 17 m²
Salle à manger 8.66 m 5.02 m 27 m²
Cuisine 4.02 m 3.90 m 16 m²
Véranda 6.45 m 3.16 m 20 m²
Salle de bains 1 3.94 m 2.98 m 12 m²
Bureau 3.43 m 3.41 m 12 m²
Wc 1 1.38 m 0.97 m 1 m²
Buanderie 1.89 m 1.06 m 2 m²
1er étage
Hall de nuit 4.96 m 4.50 m 17 m²
Chambre 1 3.91 m 2.97 m 12 m²
Chambre 2 5.01 m 3.98 m 20 m²
Chambre 3 3.64 m 2.92 m 11 m²
Chambre 4 4.02 m 3.63 m 14 m²
Salle de bains 2 3.43 m 2.91 m 8 m²
Wc 2 1.29 m 0.99 m 1 m²
Sous-sol
Garage 8.70 m 3.40 m 30 m²
Cave 1 4.63 m 3.97 m 15 m²
Cave 2 5.00 m 3.81 m 19 m²
Cave 3 5.01 m 4.77 m 24 m²
Chaufferie 3.99 m 3.88 m 16 m²
Local technique 3.85 m 3.16 m 12 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 12.02 m
Surface bâtie au sol 138.00 m²
Surface de la parcelle 951.44 m²
Largeur de la parcelle 20.92 m
En résumé
PEB No. : 20170909000982
E totale : 18252 kwh/an
E spec : 85 kwh/m².an
Bâtiment
Type Maison
Façades 4
Superficie terrain -
Superficie habitable 200 m²
Etat général Bon état
Généralités
Nbr chambres 4 Jardin Oui
Disponibilité - Cave Oui
RC 1760 Grenier Non
Chauffage Individuel, Central gaz Fenêtre Double, pvc
Garage 2
Terrasse Oui
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Anthony SBRIZIOLO
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 201 m²
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 1
Nombre de pièces 21
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bains 2
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 32
Possibilité profession libérale Oui
Descriptif extérieur
Jardin (terrain droit) Fermé par des haies
aménagé
orientation nord
déclivité plat
Jardin (terrain arrière) Aménagé avec pelouse
fermé par des haies par des clôtures portail manuel
orientation nord-ouest
déclivité plat
Jardin (terrain avant) Aménagé avec pelouse
fermé par des murets par des clôtures
orientation nord
déclivité plat
Piscine chauffée
Parking (terrain avant)   2 places
Terrasse (terrain arrière) Sol carrelé
toiles solaire électrique avec barbecue charbon éclairage Pergola
orientation nord-ouest
Allée (terrain avant) Sol pavé
Aménagement extérieur :
Piscine 34 m²
Terrasse (terrain arrière) 28 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 118 m²
Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda,
salle de bains 1, bureau, wc 1, buanderie
1er étage 83 m²
Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
salle de bains 2, wc 2
Sous-sol 115 m²
Garage, cave 1, cave 2, cave 3, chaufferie, local technique
Isolation
Thermique Oui
Toiture
Couverture Ardoises naturelles
Installations
Compteur gaz Oui
Chauffe-eau De la marque Tisun
nombre de L : 2 x 1250
Panneaux solaires 15 (Thermique) & 49 (Photovoltaique) panneaux de type thermique photovoltaique
Alarme Filaire
Vidéophone Oui
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière à condensation de la marque de Dietrich
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne eau Groupe hydrophore
enterrée
capacité 3000 & 10000 L
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 12 m²
Longueur 5.12 m
Largeur 3.77 m
Porte En PVC
Fenêtre Châssis sans ouverture en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.60m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Escalier En bois, 1/4 tournant
Rez-de-chaussée - Salon
Superficie 17 m²
Longueur 4.17 m
Largeur 4.02 m
Ouvert sur La salle à manger
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2.60m
Éclairage Avec plafonniers, avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs, par cassette à bois
Prises électriques 9
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Salle à manger
Superficie 27 m²
Longueur 8.66 m
Largeur 5.02 m
Hauteur sous-plafond 2.40m
Prises électriques 4
Ouvert sur Le salon
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Éclairage à suspension
Chauffage Par radiateurs
Type de plafond Plafond tendu
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 16 m²
Longueur 4.02 m
Largeur 3.90 m
Hauteur sous-plafond 2.60m
Prises électriques 10
Type équipée
Évier Simple bac, encastré
Taque Vitrocéramique, de la marque AEG
Frigo Encastré, de la marque Siemens
Lave-vaisselle Intégré, de la marque Siemens
Four électrique à air pulsé, de la marque Scholtes
Plan de travail En granit
Îlot central Oui
Fenêtre Châssis oscillo-battants en aluminium, double vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Avec plafonniers, avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Prise télédistribution Oui
Rez-de-chaussée - Véranda
Superficie 20 m²
Longueur 6.45 m
Largeur 3.16 m
Accès Au jardin, à la terrasse
Fenêtre Châssis oscillo-battants en aluminium, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3.35m
Type de plafond Puit de lumière
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Salle de bains 1
Superficie 12 m²
Longueur 3.94 m
Largeur 2.98 m
Hauteur sous-plafond 2.60m
Type Douche et bain
Douche Carrelage + porte
Baignoire Balnéo, à angle asymétrique
Lavabo Double
Sèche-serviettes Oui
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis battants coulissants en PVC en aluminium, double vitrage
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
Plafond tendu Oui
Rez-de-chaussée - Bureau
Superficie 12 m²
Longueur 3.43 m
Largeur 3.41 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.60m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
Rez-de-chaussée - Wc 1
Superficie 1 m²
Longueur 1.38 m
Largeur 0.97 m
WC Suspendu
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Fenêtre basculante, châssis en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.60m
Éclairage Avec appliques murales
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Buanderie
Superficie 2 m²
Longueur 1.89 m
Largeur 1.06 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2 60m
Éclairage Ampoule
Prises électriques 2
1er étage - Hall de nuit
Superficie 17 m²
Longueur 4.96 m
Largeur 4.50 m
Escalier En bois, 1/4 tournant
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2.45m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Avec plafonniers
Prises électriques 2
1er étage - Chambre 4
Superficie 14 m²
Longueur 4.02 m
Largeur 3.63 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2.45m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 7
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
1er étage - Salle de bains 2
Superficie 8 m²
Longueur 3.43 m
Largeur 2.91 m
Hauteur sous-plafond 2.45m
Prises électriques 1
Type Non équipée
Sèche-serviettes Oui
Fenêtre Châssis de toit en bois, double vitrage
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Sol En béton
Type de plafond Plafond mansardé
1er étage - Chambre 3
Superficie 11 m²
Longueur 3.64 m
Largeur 2.92 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2.45m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 7
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
1er étage - Chambre 2
Superficie 20 m²
Longueur 5.01 m
Largeur 3.98 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2.45m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 7
Prise télédistribution Oui
1er étage - Chambre 1
Superficie 12 m²
Longueur 3.91 m
Largeur 2.97 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2.45m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 7
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
1er étage - Wc 2
Superficie 1 m²
Longueur 1.29 m
Largeur 0.99 m
WC Classique
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2.10m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Ampoule
Sous-sol - Garage
Superficie 30 m²
Longueur 8.70 m
Largeur 3.40 m
Nombre de voitures 2
Fenêtre Fenêtre basculante, châssis en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.35m
Éclairage Via réglette néon
Arrivée d'eau Oui
Prises électriques 1
Sous-sol - Cave 3
Superficie 24 m²
Longueur 5.01 m
Largeur 4.77 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.35m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 2
Sous-sol - Cave 2
Superficie 19 m²
Longueur 5.00 m
Largeur 3.81 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 1.95m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 2
Sous-sol - Cave 1
Superficie 15 m²
Longueur 4.63 m
Largeur 3.97 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.35m
Éclairage Via réglette néon
Arrivée d'eau Oui
Sous-sol - Chaufferie
Superficie 16 m²
Longueur 3.99 m
Largeur 3.88 m
Chaudière De la marque de Dietrich
Fenêtre Fenêtre basculante, châssis en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.35m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 2
Sous-sol - Local technique
Superficie 12 m²
Longueur 3.85 m
Largeur 3.16 m
Sol Carrelé, en béton
Éclairage Via réglette néon
Hauteur sous-plafond 1.35m
Prises électriques 2
Mobilités :
Aéroport 22600m
Arrêt de bus 100 m
Accès ferroviaire 6600 m
Accès autoroutier 2400 m
Ecoles :
School St Etienne 781 m
Ecole communale de Rabosée 805 m
École Communale de Wandre 837 m
Education Specialized De Saive 1157 m
Yogattitude 2057 m
Sedeg à 589 m, Mairie de quartier de Wandre à 742 m, BNP Paribas Fortis Jupille à 761 m, Eliane à 789 m, Xavier Diez (W) à 931 m, PharmaYou Wandre à 960 m, Église Notre Dame du Mont Carmel à 983 m, Carrefour market à 1028 m, KINEO Fitness & Wellness (Barchon) à 1054 m, Fort de Barchon à 1406 m, ING Barchon à 1456 m, Total à 1480 m, Mr Bricolage à 1723 m, La Lorraine Barchon à 1975 m, CHR Liège - Château Rouge Site à 2377 m, Total Belgium à 2408 m, Krëfel à 2494 m, AVA à 2529 m, Hubo Herstal à 2619 m, DreamLand à 2709 m, MediaMarkt Herstal à 2771 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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