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  • Superficie 36 m²
    Longueur 8.39 m
    Largeur 4.25 m
    Superficie 36 m²
    Longueur 8.39 m
    Largeur 4.25 m
    Superficie 11 m²
    Longueur 4.06 m
    Largeur 2.88 m
    Superficie 14 m²
    Longueur 4.05 m
    Largeur 3.42 m
    Superficie 4 m²
    Longueur 2.23 m
    Largeur 1.68 m
    Superficie 7 m²
    Longueur 4.08 m
    Largeur 2.38 m
  • Superficie 17 m²
    Longueur 4.19 m
    Largeur 3.97 m
    Superficie 15 m²
    Longueur 4.08 m
    Largeur 3.67 m
259.000 € VENDU
Maison avec 3 chambres, bureau, garage et jardin
Vivegnis
Rue des Abruns 31, 4683 Vivegnis
Charmante maison d'environ 159 m², située dans un endroit calme, composé d'un hall d'entrée, spacieux living de 36 m², salle de bains, cuisine équipée, 3 chambresgarage avec pente d'accès très raide (buanderie-cave) ou garage pour moto et vélo.

A l'avant, une terrasse de 14 m², un passage latéral et à l'arrière, terrasse carrelée de 28 m² avec belle pelouse.

Équipements: les châssis sont en bois simple vitrage avec 3 volets électriques et persiennes. Le chauffage est central au mazout (chaudière à remplacer). Le compteur électrique est mono-horaire (installation à remettre en conformité).

Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6.01 m 1.68 m 8 m²
Séjour 8.39 m 4.25 m 36 m²
Cuisine 4.06 m 2.88 m 11 m²
Chambre 1 4.05 m 3.42 m 14 m²
Salle de bains 2.23 m 1.68 m 4 m²
Bureau 4.08 m 2.38 m 7 m²
Wc 1.27 m 0.99 m 1 m²
1er étage
Hall de nuit 4.08 m 1.69 m 7 m²
Chambre 2 4.19 m 3.97 m 17 m²
Chambre 3 4.08 m 3.67 m 15 m²
Grenier 4.28 m 2.41 m 10 m²
Sous-sol
Garage 5.04 m 4.21 m 21 m²
Cave 5.05 m 1.66 m 8 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8.39 m
Surface bâtie au sol 95.50 m²
En résumé
PEB No. : 20171214004414
E totale : 135233 kwh/an
E spec : 11018 kwh/m².an
Bâtiment
Type Maison
Façades 4
Superficie terrain -
Superficie habitable 159 m²
Etat général A Rafraîchir
Généralités
Nbr chambres 3 Jardin Oui
Disponibilité - Cave Oui
RC 1157 Grenier Non
Chauffage Individuel, Central mazout Fenêtre Simple, bois
Garage 1
Terrasse Oui
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Votre contact
Jos VANESSE
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général à rafraîchir
Surface habitable 129 m²
Surface totale 159 m²
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 1
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bains 1
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 1
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière) Fermé par des haies par des clôtures par des palissades
aménagé avec pelouse
orientation nord-ouest
déclivité plat
Jardin (terrain droit) Fermé par des haies
aménagé avec pelouse
orientation nord-est
déclivité plat
Parking (terrain avant)   1 places
Terrasse (terrain arrière) Sol carrelé
orientation nord-ouest
Terrasse (terrain avant) Sol carrelé
orientation sud
Allée (terrain gauche) Sol en gravier
Aménagement extérieur :
Terrasse (terrain arrière) 28 m²
Terrasse (terrain avant) 14 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 80 m²
Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre 1, salle de bains,
bureau, wc
1er étage 49 m²
Hall de nuit, chambre 2, chambre 3, grenier
Sous-sol 30 m²
Garage, cave
Toiture
Couverture Ardoises artificielles
Installations
Chauffe-eau Nombre de L : 150
Coffret électrique Mono-horaire rénové mais installation à remettre en conformité
Chauffage Central
mazout
par radiateurs et souffleries
chaudière de la marque Ideal Standard à remplacer
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne mazout Enterrée
La maison est vendue à un prix réduit sans garantie, et dans l'état où elle se trouve actuellement -
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 8 m²
Longueur 6.01 m
Largeur 1.68 m
Porte En bois vitrée, simple vitrage
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, simple vitrage, volets électriques en PVC
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.50m
Éclairage Lustre
Escalier En bois, 1/4 tournant
Rez-de-chaussée - Séjour
Superficie 36 m²
Longueur 8.39 m
Largeur 4.25 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets électriques en PVC
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.50m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Ampoule
Chauffage Par le sol
Air conditionné Mural
Prises électriques 7
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 11 m²
Longueur 4.06 m
Largeur 2.88 m
Hauteur sous-plafond 2.50m
Prises électriques 4
Accès Au jardin, à la terrasse
Type équipée
Évier One half, avec égouttoir
Four micro ondes De la marque Zanussi
Taque électrique, de la marque Beko
Hotte Groupes aspirants, à évacuation extérieure
Lave-vaisselle Intégré, de la marque Siemens
Four électrique à air pulsé, de la marque ACEC
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, simple vitrage, volets électriques en PVC
Sol Carrelé
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Salle de bains
Superficie 4 m²
Longueur 2.23 m
Largeur 1.68 m
Hauteur sous-plafond 2.50m
Prises électriques 4
Type Bain
Baignoire Ovale
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Fenêtre basculante, châssis en bois, simple vitrage
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
Placard à portes battantes
Rez-de-chaussée - Chambre 1
Superficie 14 m²
Longueur 4.05 m
Largeur 3.42 m
Fenêtre Châssis battants sans ouverture en bois, simple vitrage, volets manuels en PVC
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.50m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
Rez-de-chaussée - Bureau
Superficie 7 m²
Longueur 4.08 m
Largeur 2.38 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets manuels en PVC
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.50m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Wc
Superficie 1 m²
Longueur 1.27 m
Largeur 0.99 m
WC Classique
Lavabo Simple
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.50m
Éclairage Avec plafonniers
Placard à portes battantes
1er étage - Hall de nuit
Superficie 7 m²
Longueur 4.08 m
Largeur 1.69 m
Escalier En bois, 1/4 tournant
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.50m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Lustre
Prises électriques 2
1er étage - Chambre 3
Superficie 15 m²
Longueur 4.08 m
Largeur 3.67 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets persiennes
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 2.50m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Placard à portes battantes
Prises électriques 5
Prise télédistribution Oui
1er étage - Chambre 2
Superficie 17 m²
Longueur 4.19 m
Largeur 3.97 m
Avec évier Oui
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets persiennes
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 2.75m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Placard à portes battantes
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
1er étage - Grenier
Superficie 10 m²
Longueur 4.28 m
Largeur 2.41 m
Type de grenier Seulement rangement
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 1.50m
Type de plafond Plafond mansardé
Sous-sol - Garage
Superficie 21 m²
Longueur 5.04 m
Largeur 4.21 m
Sol Carrelé, en granito
Hauteur sous-plafond 2.20m
Éclairage Ampoule
Arrivée d'eau Oui
Prises électriques 1
Sous-sol - Cave
Superficie 8 m²
Longueur 5.05 m
Largeur 1.66 m
Sol Carrelé, en granito
Hauteur sous-plafond 2.20m
Éclairage Ampoule
Prises électriques 2
Arrivée d'eau Oui
Mobilités :
Aéroport 18300m
Arrêt de bus 800 m
Accès ferroviaire 5700 m
Accès autoroutier 2400 m
Ecoles :
School Du Sacré-Coeur 683 m
Multipharma à 419 m, Sport Et Forme à 485 m, Louis / Marie-France à 523 m, Vivephar Sprl à 677 m, Ecowash à 770 m, Polyclinique Oupeye à 903 m, Déménagements Gramme s.c.r.l. à 903 m, DreamLand à 1158 m, Vanden Borre Herstal à 1166 m, MediaMarkt Herstal à 1207 m, BNP Paribas Fortis Oupeye à 1274 m, Delhaize Herstal à 1287 m, Auto5 Herstal à 1328 m, Leonidas à 1332 m, Hubo Herstal à 1769 m, Trafic Herstal à 1784 m, Krëfel à 1973 m, AVA à 1986 m, KBC Bank & Insurance à 2013 m, Point Poste GB Partner Hermee à 2016 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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