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  • Superficie 22 m²
    Longueur 4.82 m
    Largeur 4.61 m
    Superficie 42 m²
    Longueur 9.20 m
    Largeur 4.52 m
    Superficie 10 m²
    Longueur 4.05 m
    Largeur 3.96 m
    Superficie 333 m²
    Longueur 23.79 m
    Largeur 14.86 m
    Superficie 13 m²
    Longueur 4.01 m
    Largeur 3.15 m
  • Superficie 21 m²
    Longueur 5.00 m
    Largeur 4.31 m
    Superficie 21 m²
    Longueur 5.00 m
    Largeur 4.31 m
    Superficie 18 m²
    Longueur 5.89 m
    Largeur 3.12 m
    Superficie 42 m²
    Longueur 9.20 m
    Largeur 4.52 m
    Superficie 16 m²
    Longueur 4.05 m
    Largeur 3.94 m
    Superficie 4 m²
    Longueur 2.15 m
    Largeur 1.66 m
    Superficie 7 m²
    Longueur 2.65 m
    Largeur 2.51 m
    Superficie 12 m²
    Longueur 5.73 m
    Largeur 4.97 m
  • Superficie 28 m²
    Longueur 5.64 m
    Largeur 4.93 m
    Superficie 17 m²
    Longueur 4.21 m
    Largeur 4.09 m
    Superficie 18 m²
    Longueur 4.42 m
    Largeur 4.08 m
    Superficie 9 m²
    Longueur 3.94 m
    Largeur 2.27 m
    Superficie 21 m²
    Longueur 4.93 m
    Largeur 4.59 m
    Superficie 37 m²
    Longueur 8.25 m
    Largeur 4.47 m
    Superficie 17 m²
    Longueur 4.14 m
    Largeur 4.14 m
    Superficie 12 m²
    Longueur 3.58 m
    Largeur 3.40 m
  • Superficie 39 m²
    Longueur 8.74 m
    Largeur 4.42 m
    Superficie 24 m²
    Longueur 7.47 m
    Largeur 3.15 m
    Superficie 13 m²
    Longueur 5.26 m
    Largeur 2.56 m
    Superficie 39 m²
    Longueur 8.75 m
    Largeur 4.42 m
    Superficie 39 m²
    Longueur 8.75 m
    Largeur 4.42 m
    Superficie 39 m²
    Longueur 8.75 m
    Largeur 4.42 m
    Superficie 44 m²
    Longueur 7.76 m
    Largeur 5.73 m
590.000 €
Maison de caractere avec 4 a 7 ch., garage + dependances, piste equestre, boxes et prairires
Verviers
Avenue Edouard Cordonnier 137, 4800 Verviers Belgique
Spacieuse maison de caractère avec dépendances, piste équestre couverte (nouvelle construction, possibilité de transformation, libre de construction), boxes et prairies, pour une superficie totale de  20.653 m².

La maison, de 337 m² habitables, est composée de 4 à 7 chambres (nombreuses possibilités, grands greniers aménageables), 2 cuisines équipées, salle de bains avec douche et baignoire, dressing, 5 caves, garage.

Les extérieurs sont aménagés d'une pelouse de 357 m² et d'une terrasse bétonnée de 40 m², avec possibilité de parking.

Le chauffage est central au gaz. Les châssis sont en PVC double vitrage. Le compteur électrique est bi-horaire, installation conforme. 

Cette spacieuse maison pourrait convenir pour une profession libérale ou activité d'indépendant (possibilité de scinder les deux parties).

A voir! 
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 4.01 m 3.15 m 13 m²
Hall d'entrée 4.05 m 3.96 m 10 m²
Salon 4.82 m 4.61 m 22 m²
Salle à manger 5.00 m 4.31 m 21 m²
Cuisine 9.20 m 4.52 m 42 m²
Cuisine 2 5.89 m 3.12 m 18 m²
Bureau 4.05 m 3.94 m 16 m²
Wc 2.15 m 1.66 m 4 m²
Buanderie 2.59 m 1.86 m 5 m²
Vestiaire 2.65 m 2.51 m 7 m²
1er étage
Hall de nuit 5.73 m 4.97 m 12 m²
Chambre 1 5.64 m 4.93 m 28 m²
Chambre 2 4.21 m 4.09 m 17 m²
Chambre 3 4.42 m 4.08 m 18 m²
Chambre 4 4.93 m 4.59 m 21 m²
Salle de bains 3.94 m 2.27 m 9 m²
Dressing 4.93 m 1.64 m 8 m²
2ème étage
Grenier 1 8.25 m 4.47 m 37 m²
Grenier 2 4.14 m 4.14 m 17 m²
Grenier 3 3.58 m 3.40 m 12 m²
Sous-sol
Garage 8.74 m 4.42 m 39 m²
Cave 1 3.90 m 3.86 m 15 m²
Cave 2 4.28 m 3.77 m 16 m²
Cave 3 7.47 m 3.15 m 24 m²
Cave 4 5.26 m 2.56 m 13 m²
Cave 5 2.10 m 1.54 m 3 m²
Piste équestre 23.79 m 14.86 m 333 m²
Boxes 8.75 m 4.42 m 39 m²
Surface 1 7.45 m 5.34 m 40 m²
Surface 2 7.76 m 5.73 m 44 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 19.08 m
Surface bâtie au sol 167.41 m²
En résumé
PEB No. : 20170521002713
E totale : 149062
E spec : 378 kwh/m².an
Bâtiment
Type Fermette
Façades 4
Superficie terrain -
Superficie habitable 337 m²
Etat général -
Généralités
Nbr chambres 4 Jardin Oui
Disponibilité - Cave Oui
RC 1404 Grenier Oui
Chauffage Fenêtre
Garage 1
Terrasse Oui
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Michel HOCKS
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Excellent
Surface habitable 337 m²
Nombre de façades 4
Nombre de pièces 31
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bains 1
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 2
Possibilité profession libérale Oui
Descriptif extérieur
Jardin (terrain gauche) Aménagé avec pelouse
fermé par des clôtures par des haies
orientation sud-ouest
déclivité plat
Terrasse (terrain gauche) Sol en béton
orientation ouest
Aménagement extérieur :
Jardin (terrain gauche) 356.96 m²
Terrasse (terrain gauche) 40 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 158 m²
Rez commercial, hall d'entrée, salon, salle à manger,
cuisine 2, cuisine, bureau, wc, buanderie, vestiaire
1er étage 113 m²
Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
salle de bains, dressing
2ème étage 66 m²
Grenier 1, grenier 2, grenier 3
Sous-sol 566 m²
Boxes, surface 1, surface 2
Garage, cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, cave 5, piste équestre,
Toiture
Couverture Tuiles béton
Installations
Chauffe-eau De la marque Atlantic
nombre de L : 200
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière de la marque Manaut
Sanitaire Stockage par fosse septique
TV Télédistribution
Téléphone Oui
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Rez commercial
Superficie 13 m²
Longueur 4.01 m
Largeur 3.15 m
Sol En parquet massif
Porte En PVC, double vitrage
Éclairage Oui
Hauteur sous-plafond 2,79m
Prises électriques 8
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 10 m²
Longueur 4.05 m
Largeur 3.96 m
Porte En PVC, double vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,52m
Éclairage Avec plafonniers
Prises électriques 2
Rez-de-chaussée - Salon
Superficie 22 m²
Longueur 4.82 m
Largeur 4.61 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2,52m
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 9
Rez-de-chaussée - Salle à manger
Superficie 21 m²
Longueur 5.00 m
Largeur 4.31 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Chauffage Par radiateurs
Hauteur sous-plafond 2,52m
Prises électriques 7
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 42 m²
Longueur 9.20 m
Largeur 4.52 m
Accès Au jardin, à la terrasse
Type équipée
Évier Double bac, avec égouttoir
Cuisinière Au gaz
Hotte Groupes aspirants, à évacuation extérieure, de la marque Bosch
Lave-vaisselle Intégré, de la marque Siemens
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En granito
Hauteur sous-plafond 2,85m
Éclairage à suspension
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 9
Rez-de-chaussée - Cuisine 2
Superficie 18 m²
Longueur 5.89 m
Largeur 3.12 m
Type Semi-équipée
Évier Simple bac
Taque Au gaz
Hotte Groupes aspirants, à évacuation extérieure, de la marque Whirlpool
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,50m
Chauffage Par radiateurs, poêle à bois
Prises électriques 9
Rez-de-chaussée - Bureau
Superficie 16 m²
Longueur 4.05 m
Largeur 3.94 m
Fenêtre Châssis sans ouverture en PVC, double vitrage, volets manuels en PVC
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,52m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Wc
Superficie 4 m²
Longueur 2.15 m
Largeur 1.66 m
WC Suspendu
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis à tabatière en bois, double vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,50m
Prises électriques 1
Rez-de-chaussée - Buanderie
Superficie 5 m²
Longueur 2.59 m
Largeur 1.86 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage, volets manuels en PVC
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2,62m
Éclairage Ampoule
Prises électriques 2
Rez-de-chaussée - Vestiaire
Superficie 7 m²
Longueur 2.65 m
Largeur 2.51 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage, volets manuels en PVC
Sol En parquet massif
Éclairage Avec plafonniers
Hauteur sous-plafond 2,52m
Prises électriques 3
1er étage - Hall de nuit
Superficie 12 m²
Longueur 5.73 m
Largeur 4.97 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,52m
Éclairage Avec plafonniers
1er étage - Chambre 4
Superficie 21 m²
Longueur 4.93 m
Largeur 4.59 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,55m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
1er étage - Salle de bains
Superficie 9 m²
Longueur 3.94 m
Largeur 2.27 m
Type Douche et bain
Douche Cabine de douche
Baignoire à angle asymétrique
WC Suspendu
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Éclairage à suspension
Chauffage Par radiateurs
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,55m
Prises électriques 2
1er étage - Chambre 3
Superficie 18 m²
Longueur 4.42 m
Largeur 4.08 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage, volets manuels en PVC
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,55m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 7
1er étage - Chambre 2
Superficie 17 m²
Longueur 4.21 m
Largeur 4.09 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage, volets manuels en PVC
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,55m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
1er étage - Chambre 1
Superficie 28 m²
Longueur 5.64 m
Largeur 4.93 m
Fenêtre Châssis à tabatière oscillo-battants en PVC en bois, double vitrage, volets manuels en PVC
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,17m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 9
1er étage - Dressing
Superficie 8 m²
Longueur 4.93 m
Largeur 1.64 m
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,17m
Éclairage Ampoule
2ème étage - Grenier 3
Superficie 12 m²
Longueur 3.58 m
Largeur 3.40 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis à tabatière en bois, double vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 3,25m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
2ème étage - Grenier 2
Superficie 17 m²
Longueur 4.14 m
Largeur 4.14 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis à tabatière en bois, double vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,09m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 1
2ème étage - Grenier 1
Superficie 37 m²
Longueur 8.25 m
Largeur 4.47 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis à tabatière en bois, double vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 3,25m
Éclairage Ampoule
Sous-sol - Garage
Superficie 39 m²
Longueur 8.74 m
Largeur 4.42 m
Nombre de voitures 2
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,81m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 3
Sous-sol - Cave 5
Superficie 3 m²
Longueur 2.10 m
Largeur 1.54 m
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 2,22m
Éclairage Ampoule
Sous-sol - Cave 3
Superficie 24 m²
Longueur 7.47 m
Largeur 3.15 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 2,71m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 4
Sous-sol - Cave 4
Superficie 13 m²
Longueur 5.26 m
Largeur 2.56 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 2,22m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 4
Sous-sol - Cave 1
Superficie 15 m²
Longueur 3.90 m
Largeur 3.86 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 2,03m
Éclairage Ampoule
Prises électriques 2
Sous-sol - Cave 2
Superficie 16 m²
Longueur 4.28 m
Largeur 3.77 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 2,03m
Éclairage Ampoule
Prises électriques 1
Sous-sol - Piste équestre
Superficie 333 m²
Longueur 23.79 m
Largeur 14.86 m
Fenêtre Fenêtre de toit
Hauteur sous-plafond 6,49m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 2
Sous-sol - Surface 2
Superficie 44 m²
Longueur 7.76 m
Largeur 5.73 m
Sol En béton
Éclairage Via réglette néon
Air conditionné Oui
Hauteur sous-plafond 2.35m
Prises électriques 1
Sous-sol - Surface 1
Superficie 40 m²
Longueur 7.45 m
Largeur 5.34 m
Sol En béton
Éclairage Via réglette néon
Air conditionné Oui
Hauteur sous-plafond 2.35m
Prises électriques 1
Sous-sol - Boxes
Superficie 39 m²
Longueur 8.75 m
Largeur 4.42 m
Sol En béton
Éclairage Via réglette néon
Air conditionné Oui
Hauteur sous-plafond 2.35m
Prises électriques 1
Mobilités :
Arrêt de bus 250 m
Accès ferroviaire 3700 m
Accès autoroutier 3600 m
Ecoles :
Athénée Royal Verdi 575 m
L'Institut Notre-Dame Heusy 1241 m
Bragard / Didier à 272 m, Mathonet / Valérie à 821 m, Herman / Olivier à 875 m, Colruyt Heusy à 1084 m, Belfius - Verviers Mangombroux à 1091 m, Trafic à 1094 m, Point Poste Ad Delhaize Stembert à 1100 m, AD Stembert à 1202 m, BNP Paribas Fortis Verviers à 1806 m, Carrefour market à 1839 m, Le Forem - Centre de formation de Heusy à 1998 m, Delhaize Heusy à 2015 m, Clinique Sainte-Elisabeth - CHC à 2029 m, ING à 2030 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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