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  • Superficie 28.73 m²
    Longueur 6.41 m
    Largeur 4.48 m
    Superficie 28.73 m²
    Longueur 6.41 m
    Largeur 4.48 m
    Superficie 17.76 m²
    Longueur 5.11 m
    Largeur 3.48 m
    Superficie 12.34 m²
    Longueur 5.04 m
    Largeur 3.34 m
    Superficie 2.90 m²
    Longueur 1.74 m
    Largeur 1.67 m
    Superficie 10.46 m²
    Longueur 3.51 m
    Largeur 2.97 m
    Superficie 15.98 m²
    Longueur 5.17 m
    Largeur 3.60 m
  • Superficie 4.71 m²
    Longueur 2.64 m
    Largeur 1.77 m
    Superficie 27.86 m²
    Longueur 6.55 m
    Largeur 4.55 m
260.000 €
Belle villa 2 à 3 chambres en très bon état avec jardin, terrasse, 2 garages et grand parking arrière.
Saint-Nicolas
Rue Likenne 32, 4420 Saint-Nicolas
Belle villa 2 à 3 chambres en très bon état avec jardin, terrasse, 2 garages et grand parking arrière.


Belle villa disposant d'un agréable séjour avec feu ouvert, une cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 chambres avec possibilité d'en obtenir une troisième en aménageant le grenier. Les portes intérieures sont en chêne.
Au sous-sol se trouvent 2 garages, 2 caves, buanderie, chaufferie ainsi que la deuxième salle de bains.
L'extérieur est composé d'une belle allée en klinkers, d'un jardin aménagé et d'une terrasse.
Châssis double vitrage en PVC équipés de volets électriques.


Compteur électrique mono-horaire, chauffage central au gaz (chaudière très récente), chauffe eau d'une contenance de 200 L


Belle situation à 3 km de la gare des Guillemins et à 1 km de l'autoroute sortie/entrée Burenville.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5.04 m 3.34 m 12.34 m²
Séjour 6.41 m 4.48 m 28.73 m²
Cuisine 5.11 m 3.48 m 17.76 m²
Salle de bains 1 1.74 m 1.67 m 2.90 m²
Chambre 1 ou bureau 3.51 m 2.97 m 10.46 m²
Vestiaire 1.67 m 0.87 m 1.44 m²
1er étage
Hall de nuit 3.83 m 2.74 m 10.49 m²
Chambre 2 5.17 m 3.60 m 15.98 m²
Grenier ou chambre 3 6.55 m 4.55 m 27.86 m²
Sous-sol
Salle de bains 2 2.64 m 1.77 m 4.71 m²
Garage 1 6.26 m 4.53 m 25.29 m²
Garage 2 6.75 m 3.02 m 20.40 m²
Cave 1 2.46 m 2.37 m 5.82 m²
Cave 2 3.56 m 2.95 m 10.27 m²
Buanderie 5.09 m 3.49 m 17.76 m²
Chaufferie 3.79 m 2.05 m 7.75 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 9.59 m
Surface bâtie au sol 87.50 m²
Surface de la parcelle 598.16 m²
Largeur de la parcelle 18.19 m
En résumé
PEB No. : 20180315022629
E totale : 45282 kwh/an
E spec : 328 kwh/m².an
Bâtiment
Type Maison
Façades 4
Superficie terrain -
Superficie habitable 188 m²
Etat général Bon état
Généralités
Nbr chambres 2 Jardin Non
Disponibilité - Cave Oui
RC 1239 Grenier Non
Chauffage Individuel, Central gaz Fenêtre Double, pvc
Garage -
Terrasse Non
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Jos VANESSE
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 188 m²
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 1
Nombre de pièces 16
Nombre de chambres 2/3
Nombre de salle de bains 2
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 2
Possibilité profession libérale Oui
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière) Aménagé avec pelouse
orientation sud-ouest
déclivité plat
Jardin (terrain avant) Aménagé avec pelouse
orientation nord-est
déclivité plat
Jardin (terrain droit) Aménagé avec pelouse
orientation nord-ouest
déclivité en pente
Parking (terrain arrière)   3 places
Terrasse (terrain arrière) Sol carrelé
orientation sud-ouest
Allée (terrain arrière) Sol avec klinkers
Allée (terrain gauche) Sol avec klinkers
Cour (terrain arrière) Sol avec klinkers
orientation sud-ouest
Aménagement extérieur :
Cour (terrain arrière) 119 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 74 m²
Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains 1, chambre (ou bureau),
vestiaire
1er étage 54 m²
Hall de nuit, chambre, grenier (aménageable en chambre)
Sous-sol 92 m²
Salle de bains 2, garage 1, garage 2, cave 1, cave 2,
buanderie, chaufferie
Toiture
Couverture Ardoises naturelles
Installations
Chauffe-eau Nombre de L : 200 de la marque Vaillant
Coffret électrique Mono-horaire
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière à condensation de la marque Vaillant, très récente
TV Télédistribution
Téléphone Oui
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 12.34 m²
Longueur 5.04 m
Largeur 3.34 m
Porte En bois vitrée, simple vitrage, volets électriques en PVC
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.70m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Escalier En bois, 1/4 tournant
Prises électriques 1
Rez-de-chaussée - Séjour
Superficie 28.73 m²
Longueur 6.41 m
Largeur 4.48 m
Fenêtre Fenêtre basculante, châssis battants en bois, double vitrage, volets électriques en PVC
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.70m
Éclairage Oui
Chauffage Par radiateurs, par cassette à bois
Prises électriques 8
Prise télédistribution Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 17.76 m²
Longueur 5.11 m
Largeur 3.48 m
Hauteur sous-plafond 2.80m
Prises électriques 5
Accès à la terrasse
Type équipée
Évier One half, avec égouttoir
Cuisinière Électrique, de la marque Miele
Hotte Groupes aspirants, à évacuation extérieure
Frigo Encastré avec congélateur, de la marque Liebherr
Murs Carrelés à mi-hauteur
Porte Volets électriques en PVC
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage, volets électriques en PVC
Sol Carrelé
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Salle de bains 1
Superficie 2.90 m²
Longueur 1.74 m
Largeur 1.67 m
Hauteur sous-plafond 2.70m
Prises électriques 1
Type Douche dans le bain
Baignoire Ovale
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Carrelés au 3/4
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Éclairage Avec appliques murales
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
Rez-de-chaussée - Chambre 1 ou bureau
Superficie 10.46 m²
Longueur 3.51 m
Largeur 2.97 m
Fenêtre Fenêtre basculante, châssis battants en bois, double vitrage, volets électriques en bois
Sol Carrelé
Éclairage à suspension
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Vestiaire
Superficie 1.44 m²
Longueur 1.67 m
Largeur 0.87 m
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Avec appliques murales
Hauteur sous-plafond 2.70m
1er étage - Hall de nuit
Superficie 10.49 m²
Longueur 3.83 m
Largeur 2.74 m
Escalier En bois, 1/4 tournant
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.30m
Éclairage Lustre
Placard à portes coulissantes
1er étage - Chambre 2
Superficie 15.98 m²
Longueur 5.17 m
Largeur 3.60 m
Avec coin bain évier simple bac, WC classique
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.52m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
1er étage - Grenier ou chambre 3
Superficie 27.86 m²
Longueur 6.55 m
Largeur 4.55 m
Type de grenier Aménageable
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2 60m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Ampoule
Prises électriques 1
Sous-sol - Salle de bains 2
Superficie 4.71 m²
Longueur 2.64 m
Largeur 1.77 m
Hauteur sous-plafond 2.00m
Prises électriques 1
Type Douche
Douche Carrelage + porte
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Éclairage Via réglette néon, avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
Sous-sol - Garage 1
Superficie 25.29 m²
Longueur 6.26 m
Largeur 4.53 m
Accès Au jardin, à la cour
Nombre de voitures 1
Porte Volets électriques en PVC
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.00m
Éclairage Via réglette néon
Arrivée d'eau Oui
Prises électriques 1
Sous-sol - Cave 2
Superficie 10.27 m²
Longueur 3.56 m
Largeur 2.95 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.00m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 1
Sous-sol - Cave 1
Superficie 5.82 m²
Longueur 2.46 m
Largeur 2.37 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.00m
Éclairage Via réglette néon
Sous-sol - Garage 2
Superficie 20.40 m²
Longueur 6.75 m
Largeur 3.02 m
Accès Au jardin, à la cour
Nombre de voitures 1
Porte Battante, en bois, simple vitrage
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.20m
Type de plafond Puit de lumière
Éclairage Ampoule, via réglette néon
Prises électriques 1
Sous-sol - Buanderie
Superficie 17.76 m²
Longueur 5.09 m
Largeur 3.49 m
Accès Au jardin, à la cour
Porte En PVC
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.00m
Éclairage Ampoule
Prises électriques 2
Sous-sol - Chaufferie
Superficie 7.75 m²
Longueur 3.79 m
Largeur 2.05 m
Chaudière De la marque Vaillant
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.00m
Éclairage Via réglette néon
Mobilités :
Arrêt de bus 170 m
Accès ferroviaire 3000 m (Gare des Guillemins)
Accès autoroutier 1000 m (sortie/entrée Burenville)
Ecoles :
Ecole Primaire, Ecole Tout va Bien 161 m
HEPL - Haute Ecole de la Province de Liège 314 m
Administration 401 m
Corps Inspectoral 984 m
Haute École de la Ville de Liège 2306 m
Huynh-Duc / Chanh à 86 m, Adm. Comm. de Saint-Nicolas à 161 m, Youyou Superette à 179 m, Pharmacie Hardy à 194 m, Podologue - Konijnenberg Chloé à 222 m, Dentiste Saint Nicolas - LSD Teglas Dan à 283 m, Fernandez / Garcia Valerie à 312 m, Bpost SA à 329 m, Administration Communale de Saint-Nicolas à 340 m, Bpost à 389 m, Distributeur indépendant herbalife à 431 m, Eglise Saint-Gilles à 462 m, Belfius - Liege Saint-Gilles Haut à 556 m, Zen Oasis à 636 m, Bibliothèque de Saint-Gilles à 806 m, Medical Home Du Laveu à 852 m, Moineau / Daniel à 862 m, IFAPME center of Liege (Liege-Huy-Waremme vzw) à 1077 m, Dance Attitud School ASBL à 1082 m, Delhaize Burenville à 1096 m, Espace de Ressourcement à 1170 m, Mr.Bricolage Liège Laveu à 1210 m, Colruyt Montegnée à 1292 m, Carrefour market à 1296 m, Clinique de l'Espérance à 1370 m, CBC Banque Nv à 2091 m, Royal Conservatory of Liege à 2150 m, Royal Standard de Liège à 2182 m, Randstad à 2233 m, Clinical Saint-Joseph - Chc à 2282 m, Palais des Congrès de Liège à 2339 m, Le Palace à 2362 m, Académie Royale des Beaux-Arts à 2717 m, Aquarium-Museum à 2823 m, Médiacité à 2862 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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