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  • Superficie 41.98 m²
    Longueur 8.12 m
    Largeur 5.16 m
    Superficie 11.52 m²
    Longueur 3.94 m
    Largeur 3.19 m
    Superficie 15.12 m²
    Longueur 5.13 m
    Largeur 2.94 m
    Superficie 10.25 m²
    Longueur 3.93 m
    Largeur 2.61 m
    Superficie 22.71 m²
    Longueur 5.78 m
    Largeur 3.93 m
    Superficie 15.42 m²
    Longueur 4.00 m
    Largeur 3.94 m
    Superficie 15.42 m²
    Longueur 4.00 m
    Largeur 3.94 m
  • Superficie 26.53 m²
    Longueur 5.19 m
    Largeur 5.13 m
    Superficie 9.76 m²
    Longueur 3.97 m
    Largeur 2.46 m
    Superficie 10.36 m²
    Longueur 3.97 m
    Largeur 2.61 m
    Superficie 8.10 m²
    Longueur 3.91 m
    Largeur 2.45 m
285.000 € NOUVEAU
Belle villa 4 chambres, garage, jardin et terrasse
Houtain-Saint-Siméon
Rue de l'Etat 135, 4682 Houtain-Saint-Siméon
Belle villa 4 chambres, garage, jardin et terrasse 

Belle villa construite sur une parcelle de 1 372 m² + prairie de 3 200 m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, séjour avec accès sur le jardin, cuisine équipée, bureau, wc, buanderie, garage, remise (ancien box chevaux). 
A l'étage, un hall de nuit, 4 chambres et salle de bains. 
Au 2ème étage, un grenier aménageable.
Au sous-sol, 3 caves, vides ventillés et la chaufferie.
Le garage et les remises sont situés à l'arrière de la propriété et est accessibles par une allée. Le garage contenir deux voitures. 

Compteur électrique mono-horaire, chauffage central au mazout avec citerne d'une contenance de 2500 L, alarme, parlophone.

Une prairie de 3 200 m2 avec accès direct au Ravel.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3.94 m 3.19 m 11.52 m²
Séjour 8.12 m 5.16 m 41.98 m²
Cuisine 5.13 m 2.94 m 15.12 m²
Bureau 5.78 m 3.93 m 22.71 m²
Garage 9.82 m 5.63 m 55.26 m²
Wc 1.74 m 0.90 m 1.74 m²
Buanderie 2.93 m 1.71 m 5.76 m²
Remise 5.76 m 2.77 m 15.65 m²
1er étage
Hall de nuit 3.93 m 2.61 m 10.25 m²
Chambre 1 4.00 m 3.94 m 15.42 m²
Chambre 2 5.19 m 5.13 m 26.53 m²
Chambre 3 3.97 m 2.46 m 9.76 m²
Chambre 4 3.97 m 2.61 m 10.36 m²
Salle de bains 3.91 m 2.45 m 8.10 m²
Grenier - - -
Sous-sol
Cave 1 3.81 m 1.62 m 6.15 m²
Cave 2 3.80 m 3.00 m 11.40 m²
Cave 3 3.81 m 2.82 m 10.76 m²
Chaufferie 3.81 m 2.80 m 10.68 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 10.00 m
Surface bâtie au sol 134.00 m²
Surface de la parcelle 4 559m²
Largeur de la parcelle 19.00 m
En résumé
PEB No. : 20180306004036
E totale : 68051 kwh/an
E spec : 313 kwh/m².an
Bâtiment
Type Villa
Façades 4
Superficie terrain -
Superficie habitable 250 m²
Etat général Bon état
Généralités
Nbr chambres 4 Jardin Oui
Disponibilité - Cave Oui
RC 1736 Grenier Oui
Chauffage Individuel, Central mazout Fenêtre bois
Garage 1
Terrasse Oui
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Michel HOCKS
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 277 m²
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 18
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bains 1
Garage 2 emplacements
Environnement Zone d'habitation
Parking Pour plusieurs véhicules
Nombre de toilettes 2
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière) Fermé
aménagé avec pelouse
orientation nord
déclivité plat
Jardin (terrain avant) Aménagé avec pelouse
Allée (terrain avant) Sol goudronnée
Allée (terrain droit) Sol goudronnée
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 170 m²
Hall d'entrée, séjour, cuisine, bureau, garage, wc,
buanderie, remise
1er étage 80 m²
Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
salle de bains
Sous-sol 39 m²
Cave 1, cave 2, cave 3, chaufferie
Installations
Alarme Filaire
Parlophone Oui
Coffret électrique Mono-horaire
Chauffage Central
mazout
par radiateurs
chaudière de la marque Ideal Standard
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne mazout Apparente
capacité 1500 L
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 11.52 m²
Longueur 3.94 m
Largeur 3.19 m
Porte En bois
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Avec appliques murales
Chauffage Par radiateurs
Escalier En bois recouvert de tapis plain, 1/4 tournant
Rez-de-chaussée - Séjour
Superficie 41.98 m²
Longueur 8.12 m
Largeur 5.16 m
Accès Au jardin, à la terrasse
Fenêtre Châssis oscillo-battants portes-fenêtres en bois et volets en bois, double vitrage, volets manuels
Sol En parquet massif
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 5
Prise télédistribution Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 15.12 m²
Longueur 5.13 m
Largeur 2.94 m
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 7
Type équipée
Évier One half, en inox
Cuisinière Électrique
Hotte à évacuation extérieure, de la marque Whirlpool
Lave-vaisselle Intégré, de la marque Bosch
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage, volets manuels en bois
Sol Carrelé
Éclairage Avec plafonniers, lustre, éclairage des plans de travail
Chauffage Par radiateurs
Meubles Oui
Rez-de-chaussée - Bureau
Superficie 22.71 m²
Longueur 5.78 m
Largeur 3.93 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants portes-fenêtres en bois, double vitrage, volets manuels en pvc
Sol En béton recouvert de tapis plain (simplement posé)
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage 3 points lumineux
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 5
Prise télédistribution Oui
Rez-de-chaussée - Wc
Superficie 1.74 m²
Longueur 1.74 m
Largeur 0.90 m
WC Classique
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage 1 point lumineux mural
Prises électriques 1
Rez-de-chaussée - Buanderie
Superficie 5.76 m²
Longueur 2.93 m
Largeur 1.71 m
Accès Au jardin, à la terrasse
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage, volets manuels en bois
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 1
alarme Clavier
évier En inox
1er étage - Hall de nuit
Superficie 10.25 m²
Longueur 3.93 m
Largeur 2.61 m
Escalier En bois, 1/4 tournant
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage 1 point lumineux
Placard Oui, 4 placards
1er étage - Salle de bains
Superficie 8.10 m²
Longueur 3.91 m
Largeur 2.45 m
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 1
Douche Oui
Baignoire Oui
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage, volets manuels
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
1er étage - Chambre 4
Superficie 10.36 m²
Longueur 3.97 m
Largeur 2.61 m
Avec évier Oui
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage, volets manuels en pvc
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Avec appliques murales
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 1
1er étage - Chambre 2
Superficie 26.53 m²
Longueur 5.19 m
Largeur 5.13 m
Accès à la terrasse
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage 1 point lumineux
Chauffage Par radiateurs
Placard Oui, 3 placards
Prises électriques 2
avec coin douche évier et douche
1er étage - Chambre 1
Superficie 15.42 m²
Longueur 4.00 m
Largeur 3.94 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage 2 points lumineux
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
1er étage - Chambre 3
Superficie 9.76 m²
Longueur 3.97 m
Largeur 2.46 m
Avec évier Oui
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage, volets manuels en pvc
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Avec appliques murales
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 1
1er étage - Grenier
Grenier aménageable Accessible depuis escalier escamotable
Sous-sol - Chaufferie
Superficie 10.68 m²
Longueur 3.81 m
Largeur 2.80 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2m
Éclairage Ampoule
Mobilités :
Arrêt de bus En face (vers VISE ou vers LIEGE)
Accès ferroviaire Gare de VISE 5,7 km + gare de MILMORT 6,9 km
Accès autoroutier à +/- 5 km
Pharmacie à HOUTAIN MEURENS à 800 m, Zone de police Basse Meuse (Visé/Blégny/Dalhem/Oupeye/Bassenge/Juprelle) - Poste de police Bassenge à 2221 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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