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110.000 € VENDU
Rez de chaussee commercial (snack "la gargotte") avec fonds de commerce et materiel - totalement equipe (toujours en activite)
Liège
Rue Walthère Dewé 1b, 4000 Liège
REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL (SNACK "LA GARGOTTE") AVEC FONDS DE COMMERCE ET MATERIEL - TOTALEMENT EQUIPE (TOUJOURS EN ACTIVITE)
REZ: entrée indépendante + pièce principale avec comptoir et matériel de cuisson + salle avec 8 places assises + cuisine totalement équipée Horeca + arrière cuisine avec chambre froide + sanitaires hommes - femmes
SOUS-SOL: 4 caves
CHAUFFAGE: central gaz
CHASSIS: pvc double vitrage
ELECTRICITE: encastrée
TOITURE: 2 pentes, tuiles + plateforme roofing
REMARQUES: valeur locative du commerce 1 100 €/mois. Possibilité d'acquérir en plus le duplex 3 chambres situé au 1er et 2ème étage pour le prix total de 239.000€.


DUPLEX DE 100 m2 AVEC 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE
REZ: hall d'entrée avec accès indépendant
1ER: cuisine équipée (four micro-ondes frigo, congélateur, taque au gaz, four, friteuse, hotte, évier, lave-vaisselle) ouverte sur le living climatisé + accès terrasse + salle de bains (douche, wc, lavabo)
2EME: palier + 3 chambres (dont deux chambres en enfilade et une chambre climatisée)
TERRASSE: 1 terrasse au 1er étage
REMARQUE: Valeur locative du duplex 700 €/mois
  
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Cave(-1)
Cave 8,00 m 7,50 m 60,00 m²
Rez-de-chaussée
Pièce 8,20 m 5,10 m 41,82 m²
Salle 4,50 m 2,40 m 10,80 m²
Sanitaires 3,60 m 2,50 m 9,00 m²
Cuisine 4,80 m 3,50 m 16,80 m²
Arrière cuisine 2,00 m 1,80 m 3,60 m²
Hall 6,30 m 1,50 m 9,45 m²
En résumé
PEB No. : 20160320011789
E totale : 90014 kwh/an
E spec : 616 kwh/m².an
Bâtiment
Type Rez de chaussee commercial
Façades -
Superficie terrain -
Superficie habitable -
Etat général Bon état
Généralités
Nbr chambres 3 Jardin Non
Disponibilité - Cave Oui
RC 1432 Grenier Non
Chauffage Individuel, Central gaz Fenêtre Double, pvc
Garage -
Terrasse Non
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Fabrice CATANZARO
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