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  • Superficie 55 m²
    Longueur 16.20 m
    Largeur 4.19 m
    Superficie 17 m²
    Longueur 5.60 m
    Largeur 3.13 m
    Superficie 40 m²
    Longueur 10.17 m
    Largeur 4.55 m
    Superficie 6 m²
    Longueur 2.82 m
    Largeur 2.07 m
    Superficie 26 m²
    Longueur 5.42 m
    Largeur 4.93 m
    Superficie 12 m²
    Longueur 4.62 m
    Largeur 3.07 m
    Superficie 2 m²
    Longueur 1.69 m
    Largeur 1.14 m
  • Superficie 17 m²
    Longueur 4.80 m
    Largeur 3.72 m
    Superficie 15 m²
    Longueur 6.28 m
    Largeur 3.12 m
    Superficie 4 m²
    Longueur 3.72 m
    Largeur 1.09 m
229.000 € VENDU
Maison de commerce et d'habitation située quai de la batte, en bord de meuse, avec vue magnifique. 
Liège
Quai de la Batte 30, 4000 Liège
Maison de commerce et d'habitation située Quai de la Batte, en bord de Meuse, avec vue magnifique. 

Au rez-de-chaussée, restaurant "l'Oeuf au plat" (institution Liégeoise), qui peut également être aménagé en autre type de commerce. Le mobilier du restaurant et la cuisine du restaurant font partie de la vente.

Aux étages, 3 appartements à rénover avec grenier aménageable et entrée indépendante.


Immeuble construit en 1725, inscrite au patrimoine (non classée).
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez commercial 1 16.20 m 4.19 m 55 m²
Cuisine 1 5.60 m 3.13 m 17 m²
Wc 1-2-3 - - -
Wc 2 1.13 m 0.95 m 1 m²
Wc 3 2.09 m 0.93 m 2 m²
Hall 5.81 m 0.93 m 5 m²
Environnement - - -
1er étage
Séjour / Chambre 10.17 m 4.55 m 40 m²
Bureau 2.82 m 2.07 m 6 m²
Wc 4 1.06 m 0.82 m 1 m²
2ème étage
Séjour 5.42 m 4.93 m 26 m²
Chambre 4.62 m 3.07 m 12 m²
Salle de bains 1 1.69 m 1.14 m 2 m²
3ème étage
Séjour / chambre 4.80 m 3.72 m 17 m²
Cuisine 2 6.28 m 3.12 m 15 m²
Salle de bains 2 3.72 m 1.09 m 4 m²
4ème étage
Grenier 8.25 m 4.60 m 37 m²
Sous-sol
Cave 1-2-3 - - -
Cave 2 7.46 m 3.40 m 25 m²
Cave 3 3.43 m 2.64 m 9 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4.94 m
Surface bâtie au sol 104.00 m²
Surface de la parcelle 105.87 m²
Largeur de la parcelle 4.60 m
En résumé
PEB No. : 20180131001643
E totale : 10497 kwh/an
E spec : 213 kwh/m².an
Bâtiment
Type Immeuble de rapport
Façades 2
Superficie terrain -
Superficie habitable 309 m²
Etat général Bon état
Généralités
Nbr chambres - Jardin Non
Disponibilité - Cave Oui
RC 2171 Grenier Oui
Chauffage Gaz Fenêtre bois
Garage -
Terrasse Oui
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Salvatore LOMBARDO
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 204 m²
Surface totale 309 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 4
Nombre de pièces 19
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bains 2
Bien d'investissement Oui
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 6
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière) Sol en bois
orientation nord
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 82 m²
Rez commercial 1, cuisine 1, wc 1, wc 2, wc 3, hall
1er étage 46 m²
chambre, bureau, wc 4
2ème étage 40 m²
Living, chambre, salle de bains 1
3ème étage 36 m²
chambre, cuisine 2, salle de bains 2
4ème étage 37 m²
Grenier
Sous-sol 68 m²
Cave 1, cave 2, cave 3
Toiture
Année Janvier 2017
Couverture Tuiles terre cuite
Installations
Compteur gaz Nombre : 3
Coffret électrique Individuel
mono-horaire
nombre : 3
Chauffage Foyers
gaz
à convecteur
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
INTÉRIEUR
- Rez commercial 1
Superficie 55 m²
Longueur 16.20 m
Largeur 4.19 m
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Éclairage à suspension, à LED, avec appliques murales, avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs, poêle à bois
Hauteur sous-plafond 3.00m
Prises électriques 11
Arrivée d'eau Oui
Prise téléphone Oui
- Cuisine 1
Superficie 17 m²
Longueur 5.60 m
Largeur 3.13 m
Hauteur sous-plafond 2.80m
Prises électriques 18
Type Super équipée
Évier Simple bac, avec égouttoir
Congelateur Oui
Cuisinière Au gaz, de la marque Boppas
Hotte Groupes aspirants, à évacuation extérieure
Lave-vaisselle Classique, de la marque Dexion
Murs Carrelés au 3/4
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Via réglette néon
- Wc 1-2-3
- Hall
Superficie 5 m²
Longueur 5.81 m
Largeur 0.93 m
Hauteur sous-plafond 2.40m
Éclairage Avec spots encastrés
Porte En bois
Escalier En bois, droit
Sol Carrelé
- Environnement
1er étage - Séjour / Chambre
Superficie 40 m²
Longueur 10.17 m
Largeur 4.55 m
Murs Revêtus de lambris
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol En vinyle
Éclairage Avec appliques murales
Chauffage à convecteur
Hauteur sous-plafond 2.35m
Prises électriques 1
1er étage - Bureau
Superficie 6 m²
Longueur 2.82 m
Largeur 2.07 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2.35m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 1
Prise téléphone Oui
2ème étage - Séjour
Superficie 26 m²
Longueur 5.42 m
Largeur 4.93 m
Avec coin cuisine De type non-équipée, évier simple bac avec égouttoir
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2.10m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage à convecteur
Prises électriques 3
2ème étage - Chambre
Superficie 12 m²
Longueur 4.62 m
Largeur 3.07 m
Avec évier Oui
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.00m
Éclairage Avec plafonniers
Prises électriques 4
2ème étage - Salle de bains 1
Superficie 2 m²
Longueur 1.69 m
Largeur 1.14 m
Hauteur sous-plafond 2.00m
Type Douche
Douche Carrelage + rideau
WC Classique
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Éclairage Avec appliques murales
Sol Carrelé
3ème étage - Séjour / chambre
Superficie 17 m²
Longueur 4.80 m
Largeur 3.72 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 2.20m
Chauffage à convecteur
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
3ème étage - Cuisine 2
Superficie 15 m²
Longueur 6.28 m
Largeur 3.12 m
Hauteur sous-plafond 2.39m
Prises électriques 3
Type Non-équipée
Évier Simple bac, avec égouttoir
Taque électrique
Sol En vinyle
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Avec plafonniers
3ème étage - Salle de bains 2
Superficie 4 m²
Longueur 3.72 m
Largeur 1.09 m
Hauteur sous-plafond 2.40m
Prises électriques 1
Extracteur d'air Oui
Type Douche
Douche Cabine de douche
WC Classique
Lavabo Simple
Éclairage Via réglette néon
Sol En vinyle
4ème étage - Grenier
Superficie 37 m²
Longueur 8.25 m
Largeur 4.60 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis de toit en bois, double vitrage
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 4.20m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Ampoule
Prises électriques 1
Sous-sol - Cave 1-2-3
Mobilités :
Aéroport 11900m
Arrêt de bus 300 m
Accès ferroviaire 1000 m
Accès autoroutier 2800 m
Ecoles :
School Center Saint-Barthélémy Asbl 205 m
Passion Jouets 475 m
Berlitz 989 m
Haute School Of Ville De Liège 1126 m
Pédopsy Liège / Lerminiaux à 9 m, Administration communale de Liège (Liège) - Départements Services généraux, Affaires économiques à 29 m, FLEA MARKET à 34 m, Hot Yoga Liège (The Place To Be) à 62 m, Asana à 62 m, Musée d’Ansembourg à 71 m, Taziaux / Pierre à 74 m, Baron and Baroness François Duesberg Shows à 89 m, Fondation Liège Patrimoine à 121 m, Curtius Museum à 129 m, Parking Saint Georges à 132 m, Collégiale Saint-Barthélemy à 174 m, Zeeman Luik Rue Féronstrée à 175 m, Église Saint Barthélemy à 181 m, Cité administrative de la ville de Liège à 199 m, Centre Rééducation Enfants & Adolesc. Crea à 213 m, Mental Health Center (C.r.e.)-Psycho-J Asbl à 213 m, Parking Cité à 258 m, Museum of Walloon Life à 416 m, Institut Supérieur d'Architecture Saint-Luc de Wallonie à 417 m, Colruyt Liège à 448 m, Gretry Museum à 598 m, MediaMarkt Liège - Galeries Saint-Lambert à 636 m, Hema à 638 m, Parking Saint Lambert à 676 m, Cercle Royal D'escrime De La Sauvenière à 749 m, Aquarium-Museum à 877 m, Académie Royale des Beaux-Arts à 985 m, Le Palace à 1060 m, Médiacité à 1555 m, Clinical Saint-Joseph - Chc à 1883 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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