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  • Superficie 36 m²
    Longueur 9.07 m
    Largeur 4.18 m
    Superficie 9 m²
    Longueur 3.17 m
    Largeur 2.97 m
    Superficie 15 m²
    Longueur 4.04 m
    Largeur 3.94 m
    Superficie 12 m²
    Longueur 4.23 m
    Largeur 2.99 m
    Superficie 3 m²
    Longueur 2.33 m
    Largeur 1.65 m
    Superficie 15 m²
    Longueur 4.04 m
    Largeur 3.94 m
    Superficie 12 m²
    Longueur 4.11 m
    Largeur 3.01 m
215.000 €
Maison de commerce et d'habitation, située face à la clinique de l’espérance. 
Liège
Rue Saint Nicolas 552, 4000 Liège
Le commerce, pita, est toujours en activité, loyer de 650€/mois. Pas de possibilité de rachat du fond de commerce et matériel (l'équipement ne fait pas partie de la vente). 

Appartement à rénover, situé au 1er étage, avec entrée indépendante, loyer de 450 €/mois
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 9.07 m 4.18 m 36 m²
Hall d'entrée 5.24 m 2.25 m 7 m²
Cuisine 3.17 m 2.97 m 9 m²
Wc 1 1.33 m 0.89 m 1 m²
Wc 2 2.34 m 1.71 m 3 m²
1er étage
Salon 4.04 m 3.94 m 15 m²
Cuisine 4.23 m 2.99 m 12 m²
Salle de bains 2.33 m 1.65 m 3 m²
2ème étage
Chambre 1 4.04 m 3.94 m 15 m²
Chambre 2 4.11 m 3.01 m 12 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5.92 m
Surface bâtie au sol 72.70 m²
Surface de la parcelle 82.96 m²
Largeur de la parcelle 6.40 m
En résumé
PEB No. : 20180201016624
E totale : 58949 kwh/an
E spec : 655 kwh/m².an
Bâtiment
Type Snack
Façades 2
Superficie terrain -
Superficie habitable -
Etat général A Rafraîchir
Généralités
Nbr chambres 2 Jardin Non
Disponibilité - Cave Non
RC - Grenier Non
Chauffage Central gaz Fenêtre Double, pvc
Garage -
Terrasse Non
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Salvatore LOMBARDO
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général à rafraîchir
Surface habitable 114 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bains 1
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 3
Descriptif extérieur
Cour (terrain arrière) Sol en pavé
orientation nord-est
Aménagement extérieur :
Cour (terrain arrière) 6 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 56 m²
Rez commercial, hall d'entrée, cuisine, wc 1, wc 2
1er étage 30 m²
Salon, cuisine, salle de bains
2ème étage 28 m²
Chambre 1, chambre 2
Toiture
Couverture Tuiles béton
Installations
Compteur gaz Nombre : 1
Coffret électrique Bi-horaire
Compteur à budget
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière de la marque chaffoteaux et Maury Vaillant nombre : 2
Sanitaire Évacuation via les égoûts
Compt. d'eau Nombre : 2
Téléphone Oui
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Rez commercial
Superficie 36 m²
Longueur 9.07 m
Largeur 4.18 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Porte En PVC vitrée, double vitrage
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Hauteur sous-plafond 2.60m
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 7 m²
Longueur 5.24 m
Largeur 2.25 m
Porte En PVC vitrée, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.35m
Éclairage Avec plafonniers
Escalier En bois, droit
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 9 m²
Longueur 3.17 m
Largeur 2.97 m
Hauteur sous-plafond 2.20m
Prises électriques 5
Accès à la cour
Type Non-équipée
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Via réglette néon
Rez-de-chaussée - Wc 2
Superficie 3 m²
Longueur 2.34 m
Largeur 1.71 m
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Carrelés à mi-hauteur
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.30m
Éclairage Ampoule
Extracteur d'air Oui
Rez-de-chaussée - Wc 1
Superficie 1 m²
Longueur 1.33 m
Largeur 0.89 m
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Carrelés à mi-hauteur
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.30m
Éclairage Ampoule
Extracteur d'air Oui
1er étage - Salon
Superficie 15 m²
Longueur 4.04 m
Largeur 3.94 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.70m
Type de plafond Revêtus de lambris
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
1er étage - Cuisine
Superficie 12 m²
Longueur 4.23 m
Largeur 2.99 m
Hauteur sous-plafond 2.70m
Prises électriques 6
Type Non-équipée
Évier Simple bac, avec égouttoir
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Type de plafond Revêtus de lambris
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
1er étage - Salle de bains
Superficie 3 m²
Longueur 2.33 m
Largeur 1.65 m
Hauteur sous-plafond 2.10m
Type Douche
Douche Carrelage + rideau
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Fenêtre basculante, châssis en bois, double vitrage
Éclairage Avec plafonniers
Sol Carrelé
2ème étage - Chambre 2
Superficie 12 m²
Longueur 4.11 m
Largeur 3.01 m
Fenêtre Châssis de toit en bois, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.25m
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 42
2ème étage - Chambre 1
Superficie 15 m²
Longueur 4.04 m
Largeur 3.94 m
Fenêtre Châssis battants de toit en bois, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 3.20m
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
Mobilités :
Aéroport 6200m
Arrêt de bus 120 m
Accès ferroviaire 3400 m
Accès autoroutier 1200 m
Ecoles :
Atheneum Royal Montegnée 993 m
School Core Communal Des Botresses 1112 m
Haute School Of Ville De Liège 2477 m
Berlitz 2534 m
Duchateau / Michel à 25 m, Le Délice du Pain à 54 m, Muraille / Victor à 69 m, Esperance Kliniki à 69 m, Bronfort à 82 m, Octa+ Glain à 89 m, Studio Body Concept Training Liege à 93 m, Argosoil à 102 m, Cash Market Occasion à 112 m, Dexia à 127 m, Colruyt Montegnée à 131 m, Hubo Montegnée à 139 m, Synthèse à 212 m, Belfius - Saint-Nicolas à 218 m, ALDI Glain à 232 m, ING à 276 m, Zeeman St. Nicolas Rue André Delchef à 289 m, BNP Paribas Fortis Saint-Nicolas à 296 m, BEOBANK Liège Saint-Nicolas - SPRL Christophe VENTURINI à 299 m, Pharmacies du Peuple à 321 m, Delhaize Burenville à 373 m, CPAS de Saint-Nicolas à 443 m, Brico Burenville à 559 m, Shoe Discount St-Nicolas à 571 m, Synlab à 618 m, Lidl à 885 m, Recyparc of Glain (Liège) à 893 m, CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE NOTRE-DAME DES ANGES ASBL à 930 m, Administration Communale de Saint-Nicolas à 1058 m, Trafic Burenville à 1104 m, Cabinet Médical Anamédica sprl à 1116 m, Ideal Cuisine à 1217 m, Body Fitness Center à 1282 m, Lunch Garden Ans à 1421 m, Centre IFAPME Liège-Huy-Waremme asbl à 1449 m, Clinical Saint-Joseph - Chc à 1641 m, Académie Royale des Beaux-Arts à 2438 m, Le Palace à 2488 m, Hema à 2753 m, Decathlon Alleur à 3025 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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